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Location Local d'activités 440 m² à 10 693 m²28110 Luce

À partir de
2 582 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 97 350 € HT/an
Taxe foncière : 54 500 €/an
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Activités & Bureaux A VENDRE OU A LOUER

A LOUER locaux d'activités, entrepôts et bureaux, au sein d'un ensemble immobilier constitué de plusieurs bâtiments connectés, sur près de 11000 m² divisibles. Le site dispose d'une bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen/Orléans), et l'autoroute A11 (axe Paris/Nantes). Site polyvalent, disposant de quais et de larges surfaces de stockage et de production.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 28_002312
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotDestinationSurfaceLoyer HT/HC/m²/anCharges annuelles
ALocaux d'activités3200 m²63 €24 000 €
BEntrepôt racké2443 m²58 €18 300 €
CLocaux d'activités1815 m²63 €13 600 €
D + ELocaux d'activités945 m²58 €7 100 €
M1Bureaux190 m²105 €2 850 €
M2Bureaux440 m²75 €6 600 €
OBureaux1660 m²113 €24 900 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Accès indépendant sécurisé par un portail,
- Nombreuses places de stationnement,
- Porte camion plain-pied,
- Quais de chargement,
- Accès fibre optique,
- Hauteur libre sous poutre 5 m ou 7,5 m selon les espaces
- Bureaux et locaux sociaux

Emplacement

Luce 28110
Ligne Filibus n° 4
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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(45 avis)

Pascal OSMONT

Jardin d’entreprises – Technopolis Bât. B Rue Blaise Pascal
28000 CHARTRES
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Conseil à l’acquisition et à la vente, en fonction des spécificités du marché.
Accompagnement dans la négociation jusqu’au transfert de propriété.
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Recherche de solution foncière ou de solution immobilière à réhabiliter pour vos clients.
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Accompagnement stratégique, développement et commercialisation de l’offre foncière ou immobilière.

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