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Location Local d'activités 1 500 m² à 3 200 m²28110 Luce

À partir de
7 875 € HT-HC/mois
63 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 000 € HT/an
Taxe foncière : 13 400 €/an
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ENTREPOT A VENDRE OU A LOUER

A LOUER Local d'activité de 3200 m² environ au sein d'un ensemble immobilier industriel et tertiaire, constitué de plusieurs bâtiments connectés, divisibles comprenant un immeuble de bureaux de 1700 m² sur 3 niveaux.
Le site dispose d'une capacité de parkings d'environ 80 places à répartir sur les différents lots d'activités et de bureaux.
Bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen/Orléans) et à l'autoroute A11 (Paris/Nantes).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 28_002411
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface totale en m²Loyer annuelCharges annuellesImpôt foncier
A3200 m²201 600 €24 000 €13 400 €
B+D+E3388 m²196 504 €25 400 €14 300 €
C1815 m²114 345 €13 600 €7 600 €
M2 (partie activité)440 m²33 000 €6 600 €3 700 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès indépendant sécurisé par un portail
- Places de parking / Aire de manoeuvre PL
- Structure métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolé
- Sanitaires, vestiaires, bureaux d'atelier
- Chauffage gaz radiant dans les parties ateliers
- Portes sectionnelles, PL plain-pied
- Hauteur libre sous poutre 5 m
- Fibre optique

Emplacement

Luce 28110
Ligne Filibus n° 4
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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(45 avis)

Pascal OSMONT

Jardin d’entreprises – Technopolis Bât. B Rue Blaise Pascal
28000 CHARTRES
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