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    Location de locaux commerciaux Vaucluse (84) - 100 annonces - Page 2

    Location Commerce 680 m²

    Location Commerce 680 m²

    84250 Le Thor

    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 680 m² DIVISIBLES - EMPLACEMENT N°1 - LE THOR

    Vous recherchez un local commercial premium avec une visibilité maximale ? Découvrez ce local de 680 m² (divisibles) situé sur un axe ultra passant avec 10 000 véhicules par jour, à proximité immédiate de l'Intermarché du Thor.

    Caractéristiques :


    - Superficie : 680 m² (possibilité de division)
    - Loyer : 14 960 Euros/mois
    - Accès PMR et sanitaire PMR
    - Parking privé pour votre clientèle
    - Grand linéaire vitrine offrant une visibilité optimale
    - Emplacement N°1 avec fort passage
    - Idéal pour une activité commerciale

    Localisation stratégique dans une zone commerciale dynamique, parfaite pour développer votre enseigne.

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.65.78.10.00


    - Dépôt de garantie : 2 mois HT

    ALTEIRAC INVEST
    14 960 €/mois

    Location Commerce 85 m²

    84350 Courthezon

    RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE



    ALOUER BORDURE RN7 ORANGE
    85M2 Local Commercial local d'activité ou local professionnel brut de décoffrage d'une superficie de 85M2 livré hors d'eau hors d'air avec les fluides. Hauteur sous plafond de plus de 5,4M, possibilité de faire un étage.
    Excellente visibilité en bordure de RN7 (55 000 véhicules par jour), axe majeur très passant, entrée sortie d'autoroute à 3MN, accès PMR et ERP.
    Plusieurs zones commerciales (ZAC Les Vignes, ZAC Carrefour, ZA Grange Blanche) et industrielles à 3MN.
    Tous commerces sauf restauration, possible pour de l'artisanat proposant un show-room pour son local d'activité, Du commercial, du professionnel (activité libérale).
    Parkings privés, local en copropriété qui vient d'être créée, 18 Lots constitués de diverses activités commerciales et artisanales. Charges de copropriété très faible, environ 50€ par mois.



    Conditions Financières :
    Loyer mensuel HT 1 000€ par mois soit 12 000€ HT par an.
    Dépôt de garantie 2 mois soit 2 000€ HT HC.
    Échéance trimestrielle à échoir, indice ILC ou ILAT révision triennale
    Charges 600€ par an avec régularisation en fin d'année.
    Taxe foncière à définir charge locataire
    Frais d'agence HT HC 3 600€ charge preneur (locataire)
    Le bailleur accorde un différé de bail pour le temps des travaux, certains aménagements peuvent être envisagés.



    DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 894.471.515
    RCP 7953190/S17234193

    RÉSEAU BROKERS
    963 €/mois

    Location Commerce 620 m²

    84120 Pertuis

    Local Commercial à Louer à Pertuis - EMPLACEMENT PREMIUM

    Idéalement situé dans une zone commerciale dynamique de Pertuis, ce local commercial de 620 m² vous offre une belle opportunité pour développer votre activité.

    Caractéristiques du bien :


    - Surface totale : 620 m², dont 500 m² de surface de vente
    - Aménagements : Bureau, espace stockage aménagé en chambre froide, vestiaires et WC
    - Équipements : Électricité en 380V, climatisations à réviser
    - Loyer : 7 440 Euros par mois
    - Provision sur charges : 535 Euros par mois, incluant la taxe foncière et les charges communes
    - Parking : Environ 50 places partagées sur la zone commerciale
    - Accessibilité : Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)

    Atouts de l'emplacement :


    - Situé sur l'axe principal de la zone commerciale de Pertuis
    - À proximité immédiate de grandes enseignes nationales
    - Linéaire vitrine de 24 mètres pour une visibilité optimale
    - Bâtiment moderne, construit en 2015

    Disponibilité immédiate - Ce local est prêt à accueillir votre activité et représente une opportunité rare dans ce secteur en pleine expansion.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 04.65.78.10.00

    ALTEIRAC INVEST
    7 440 €/mois

    Location Commerce 620 m²

    84120 Pertuis
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la Zone Commerciale de Saint Martin, au sein d'un bâtiment commercial, sur un emplacement premium, un local commercial d'une superficie totale de 620 m² composé comme suit :

    . 500 m² de surface de vente

    . 120 m² de surface de stockage / réserve

    Hauteur au plus bas : 4.16 m

    Hauteur au plus haut : 6.30 m

    Linéaire de vitrine : 25 m

    Le local dispose d'un accès pour la livraison de marchandises sur le côté du bâtiment, équipé d'un rideau métallique.

    Prestations : Accès PMR, compteur triphasé, accès poids lourd, rideaux métalliques, chambres froides...

    + 12 places de parking à l'avant du local + parking commun à disposition sur site.

    Frais de rédaction du bail : 1.500 euros H.T à la charge du preneur.

    Le montant des charges inclut la taxe foncière.
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    7 440 €/mois

    Location Commerce 300 m²

    84000 Avignon

    Le Cabinet PROCOMM vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée de 300 m² - Zone de Fontcouverte, Avignon

    Emplacement : Situé dans la dynamique zone de Fontcouverte à Avignon, ce vaste local en rez-de-chaussée de 300 m² est parfait pour accueillir votre activité dans un cadre spacieux et fonctionnel.


    - Loyer : 3 000 Euros HT / mois
    - Provision pour charges : 280 Euros HT / mois

    Caractéristiques :


    - Superficie : 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour différents types d'activités.
    - Confort climatique : Climatisation individuelle dans chaque espace.
    - Accessibilité : Situé en rez-de-chaussée.
    - Stationnement : Parking disponible sur place pour un stationnement facile et pratique.

    Ce local est une opportunité idéale pour les entreprises cherchant un espace spacieux, bien équipé et accessible dans un quartier dynamique.
    Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite au 04.65.78.10.00 !


    - Dépôt de garantie : 2 mois HT

    ALTEIRAC INVEST
    3 000 €/mois

    Location Commerce 205 m²

    84700 Sorgues

    En Exclusivité, à louer magnifique local commercial/professionnel en centre ville de Sorgues d'une surface de 205m² avec une très grande vitrine commerciale de 12 m linéaire.

    Situé en plein centre-ville de Sorgues à proximité immédiate de divers établissements bancaires, Hôtel de ville, bureau de Poste...

    Les locaux sont dans un superbe état avec de très beaux bureaux à l'étage.

    Le rdc est composé d'une grande salle d'accueil avec toilettes et 2 beaux bureaux et à l'étage de 2 bureaux et un open space, une salle de pause et une salle informatique.

    Local accessible aux personnes à mobilité réduite. établissement recevant la fibre.

    Parking public gratuit en face du local et à proximité de tous commerces.

    Local idéal pour: cabinet d'assurance, laboratoire, banque, courtier, profession médicale, opticien..


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    BAUX LOCAUX
    2 400 €/mois

    Location Commerce 65 m²

    84000 Avignon

    À louer - Local commercial idéalement situé à Avignon

    Emplacement exceptionnel dans une rue commerçante prisée, à proximité immédiate de la rue Saint-Agricole. Zone à fort passage avec des commerces voisins de renom.

    Caractéristiques du bien :


    - Superficie : 65 m² + suspente
    - Loyer : 980 Euros HT
    - Charges copropriété : 50 Euros/mois
    - Taxe foncière : 1 430 Euros/an

    Atouts du local :


    - Immeuble historique du XVIIe siècle avec voûte en pierre
    - Refait à neuf : plafond tendu neuf, chauffage électrique, VMC, excellente isolation
    - Double entrée et linéaire de vitrine de 3,7 m
    - Sécurité : rideau métallique
    - Fibre en cours d'installation

    Un bien idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché.



    Activité interdite : Restauration

    Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 04.65.78.10.00


    - Type de bail : Commercial
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT

    ALTEIRAC INVEST
    980 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    84500 Bollene

    RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE



    EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL D'UN LOCAL COMMERCIAL EN LOCATION PURE



    Situé dans une zone à forte concentration commerciale sur Bollène. Local de 100M2 en angle en front de ligne. Peut se rajouter jusqu'à 100M2 afin d'agrandir la surface.
    Le local est actuellement réparti sur 70M2 de surface de vente et 30M2 de réserve dotée d'une porte sectionnelle de 4*3. Hauteur sous plafond 4M avec sous plafond, sol béton ciré, fermeture alu double vitrage, climatisation réversible. Le local est en très bel état, le bardage est neuf. Le local étant en angle, possibilité d'enseigne en façade et sur le côté, parfaite visibilité.



    Caractéristiques financières :



    loyer MENSUEL 28€ du M2
    échéance mensuelle à échoir
    Charges 100€ par mois
    Taxe foncière 900€ charge locataire
    Bail 3/6/9
    Révision annuelle, index ILC
    Bail authentique



    Frais d'agence 20% HT HC du loyer annuel charge preneur



    LIBRE 1ER DÉCEMBRE 2024



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 6 720 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 894.471.515
    RCP 7953190/S17234193

    RÉSEAU BROKERS
    2 800 €/mois

    Location Commerce 317 m²

    84140 Avignon
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la zone commerciale de Mistral 7, au sein d'un centre commercial, un local commercial d'une superficie totale de 317 m² avec une terrasse.

    Hauteur max : 6.20m
    +Parking disponible sur site

    Bail : 6/9/10
    Garantie à première demande bancaire de 6 mois.
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    4 174 €/mois

    Location Commerce 155 m²

    84810 Aubignan

    LOCAL COMMERCIAL - 155 m² - ZONE D'ACTIVITÉ d'AUBIGNAN

    À louer, local situé en Zone d'Activité, facile d'accès et bien desservi, offrant un espace fonctionnel et bien agencé.

    Caractéristiques du bien :
    Surface : 155 m² (RDC + R+1)
    RDC : Showroom, bureau, salle de réunion, cuisine, sanitaires (WC + douche)
    Étage : 3 bureaux, sanitaires (WC + douche)

    Équipements & Atouts :
    15 places de stationnement privées
    Climatisation et portail électriques en cours d'installation
    Propres compteurs eau + électricité
    Fibre optique pour une connexion haut débit

    Idéal pour activités commerciales, bureaux, artisanat

    Loyer : 1 200 Euros HT / mois

    Contactez-nous au 04.65.78.10.00 pour plus d'informations ou organiser une visite !

    ALTEIRAC INVEST
    1 200 €/mois

    Location Commerce 269 m²

    84270 Vedène
    A louer, au sein de la zone d'activités et commerciale de Vedène, local commercial d'une superficie totale de 230 m², mitoyen d'une boulangerie et le tout mitoyen de l'enseigne LIDL.
    Ce local est en bon état puisqu'il était anciennement occupé par une cave à vin.
    +Parking à disposition.
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    3 363 €/mois

    Location Commerce 138 m²

    84000 Avignon

    Lot 02 - Commerce à venir en pied d'immeuble

    Prochainement disponible - Espace commercial dans un programme neuf et bioclimatique, au coeur de la zone Courtine.

    Cet espace commercial au rez-de-chaussée fait partie d'un programme à venir au sein d'un bâtiment alliant innovation architecturale et respect de l'environnement. L'immeuble offrira :


    - Conception bioclimatique : Pensé pour le confort thermique et l'optimisation de la lumière naturelle, limitant ainsi l'empreinte énergétique.
    - Accessibilité aux mobilités douces : Proximité immédiate d'une voie verte et de pistes cyclables, pour un accès favorisant les déplacements durables.
    - Stationnements complets : Parkings souterrains et local à vélo sécurisé, pour un confort total des utilisateurs et des visiteurs.

    Détails du Lot 02 :


    - Surface : 138 m²
    - Loyer annuel : 25 530 Euros HT/HC (185 Euros HT/HC/m²/an)
    - Description : Ce local spacieux est idéal pour accueillir une activité commerciale dynamique dans un quartier en plein développement.
    - Befa

    Pour en savoir plus sur les modalités de location, n'hésitez pas à nous contacter.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/10 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    BAUX LOCAUX
    2 128 €/mois

    Location Commerce 440 m²

    84400 Apt
    A louer, au sein d'un centre de proximité neuf situé sur un axe très passant, à proximité d'enseignes nationales, local commercial d'une superficie de 440 m² sur un terrain de 4.649 m².

    + Parking commun de 45 places.

    Local livré brut de décoffrage, fluides en attentes, menuiseries posées, compteur électrique livré et toiture en photovoltaïque avec autoconsommation de la production électrique.

    Livraison : Juin 2025
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    7 083 €/mois

    Location Commerce 305 m²

    84170 Monteux

    Ce local commercial de 305 m², situé au coeur d'une toute nouvelle zone commerciale en plein essor, offre une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un cadre moderne et attractif. La surface étant de 73m² en RDC, 232m² à l'étage ainsi qu'un rooftop / terrasse de 400m² loué(e) avec ce lot.

    Conçu pour s'adapter à de nombreuses activités commerciales, cet espace modulable dispose d'une configuration moderne, permettant de répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise, qu'il s'agisse d'un showroom, d'une boutique ou d'un restaurant.

    L'emplacement stratégique de ce local en fait un véritable atout pour toute activité souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale. Situé en façade, dans une zone très fréquentée, il est facilement accessible depuis les axes principaux.

    La nouvelle zone commerciale dans laquelle il s'intègre et profite de grandes enseignes nationales et internationales, garantissant un afflux important de visiteurs et renforçant l'attractivité du secteur.

    Pour faciliter l'accès à votre commerce, la zone dispose d'un grand parking commun, offrant à vos clients un stationnement pratique et sans souci. Cet avantage logistique, combiné à l'environnement en pleine expansion, crée des conditions idéales pour accueillir une clientèle variée et nombreuse.

    Ce local représente une opportunité unique d'implanter votre activité dans un cadre dynamique, moderne et en plein développement.

    Les locaux sont livrés brut fluides en attente.


    - Type de bail : BEFA
    - Durée : 10 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    BAUX LOCAUX
    4 420 €/mois

    Location Commerce 170 m²

    Route de Carpentras, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
    Au sein d’un centre commercial de 9271 m2 de GLA , réparti sur 3 bâtiments accueillant 18 cellules commerciales. Route de Carpentras. Une surface louée à l’enseigne CARREFOUR sur 2 763 m2 avec station carburant et lavage. CDAC obtenue et PC purgé. Livraison février 2027.
    Bail en futur état d’achèvement de 10 ans dont 6 ans fermes.
    AUTRES CELLULES DISPONIBLES A PARTIR DE 100 M2
    MARCEAU IMMOBILIER
    2 408 €/mois

    Location Commerce 179 m²

    84170 Monteux

    Ce local commercial de 179 m², situé au coeur d'une toute nouvelle zone commerciale en plein essor, offre une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un cadre moderne et attractif.

    Conçu pour s'adapter à de nombreuses activités commerciales, cet espace modulable dispose d'une configuration moderne, permettant de répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise, qu'il s'agisse d'un showroom, d'une boutique ou d'un restaurant.

    L'emplacement stratégique de ce local en fait un véritable atout pour toute activité souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale. Situé en façade, dans une zone très fréquentée, il est facilement accessible depuis les axes principaux.

    La nouvelle zone commerciale dans laquelle il s'intègre prévoit l'arrivée prochaine de grandes enseignes nationales et internationales, garantissant un afflux important de visiteurs et renforçant l'attractivité du secteur.

    Pour faciliter l'accès à votre commerce, la zone dispose d'un grand parking commun, offrant à vos clients un stationnement pratique et sans souci. Cet avantage logistique, combiné à l'environnement en pleine expansion, crée des conditions idéales pour accueillir une clientèle variée et nombreuse.

    Ce local représente une opportunité unique d'implanter votre activité dans un cadre dynamique, moderne et en plein développement.


    - Type de bail : BEFA
    - Durée : 10 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    BAUX LOCAUX
    2 536 €/mois

    Location Commerce 584 m²

    84000 Avignon

    RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE



    À LOUER LOCAL DE RESTAURATION EMPLACEMENT PRÉMIUM



    UNE ACTIVITÉ DE LOISIR PEUT ÊTRE ENVISAGÉE EN LIEU ET PLACE DE LA RESTAURATION.



    Sur Avignon, en zone commerciale de Cap Sud, mitoyen du cinéma Pathé un local vide EN ANGLE de restauration.
    La ZAC de Cap sud est desservie par les transports en commun (tramway, bus). En bordure de la double voie (route de Marseille), les entrées sorties d'autoroute Avignon Nord et Sud sont à 6 à 7mn. La Galerie commerciale a 80 cellules dont les Galeries Lafayette et l'hyper Casino, 1 seule vide.
    Superficie de 584M2 répartis en RDC de 271M2, terrasse privative de 76M2 et R+1 de 237M2 accessible par 2 escaliers et un ascenseur.
    RDC : 271M2
    SALLE 124M2 61 PLACES ASSISES
    BAR 14M2
    CUISINE 90M2 DONT LAVERIE 18,5M2 ET CIRCULATION 26M2
    2 RÉSERVES 15M2
    3 CHAMBRES FROIDES 25M3
    LOCAL POUBELLES 5M2



    R+1 : 237M2
    SALLE 143M2 86 PLACES ASSISES
    BUREAUX 17M2
    VESTIAIRES F ET H 17M2 8 ET 9M2
    RÉSERVES 7,5M2
    CIRCULATION 15M2
    SANITAIRES PMR 37M2 F ET H DEUX FOIS 18,5M2



    TERRASSE PRIVATIVE 76M2 53 PLACES ASSISES



    La salle en RDC comporte tout le matériel de grill, plancha, friteuse, les tours réfrigérés, la partie bar, les 3 chambres froides. La partie cuisine comporte une extraction de 400mm, elle est à équiper. Très belle luminosité avec 12M de linéaire vitrine en RDC et R+1. Ce dernier est accessible par 2escaliers et un ascenseur ce qui rend le local entièrement PMR.
    La terrasse privée est un plus permettant de profiter du beau temps.



    UNE ACTIVITÉ DE LOISIR PEUT ÊTRE ENVISAGÉE EN LIEU ET PLACE DE LA RESTAURATION.



    Conditions Financières :
    Loyer mensuel HT HC 9 167€ par mois soit 110 000€ HT HC par an
    A rajouter un loyer variable de 8% HT HC du chiffre d'affaires annuel
    Dépôt de garantie 3 mois soit 25 701€ HT HC.
    Échéance trimestrielle à échoir, indice ILC révision annuelle
    Charges 900€ par an avec régularisation en fin d'année.
    Taxe foncière 11 512€ par an charge locataire
    Frais d'agence 20% HT HC du loyer annuel fixe HT HC soit 22 000€ avec un montant forfaitaire minimum HT HC de 20 000€ HT HC charge preneur (locataire)



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 22 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 27 501 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 894.471.515
    RCP 7953190/S17234193

    RÉSEAU BROKERS
    9 149 €/mois

    Location Commerce 350 m²

    84100 Orange
    le cabinet I.P.M vous propose à la location en emplacement n°1 un local commercial d'environ 350m², disposant d'un grand parking commun. Situé sur un axe très fréquenté, avec une visibilité depuis la RN7, enseignes nationales de qualité à proximité.
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    4 375 €/mois

    Location Commerce 103 m²

    84500 Bollene

    RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE



    À LOUER LOCAL COMMERCIAL EN GALERIE COMMERCIALE



    Dans la galerie commerciale de Leclerc Bollène dans l'ancienne cellule du local ayant accueillie Camaïeu située à l'entrée principale.
    Ce local d'une superficie de 103M2 est une partie divisée de la précédente cellule. L'autre partie sera louée à Marionnaud qui se déplace dans la galerie.
    Elle a été intégralement remise à neuf avec vitrine de 5ML équipée d'un rideau métallique. La cellule est livrée avec arrivée des fluides pour les sanitaires.
    Modulable suivant les besoins d'agencement, elle se situe à côté de Marionnaud, de People Paradise, d'un tabac presse FDJ, d'une pharmacie, d'un cordonnier.
    La galerie accueille, restauration, opticien, fleurs, parfumerie, agence de voyage.
    L'environnement de l'hyper Leclerc concentre de très belles anciennes nationales. Installé depuis 50 ans, cet hyper est le phare commercial avec des villes très proches.



    Conditions Financières :
    Loyer mensuel HT 4 000€ par mois soit 48 000€ HT par an.
    Dépôt de garantie 3 mois soit 12 000€ HT HC.
    Échéance trimestrielle à échoir, indice ILC ou ILAT révision triennale.
    Charges 3 600€ par an avec régularisation en fin d'année.
    Taxe foncière charge locataire et comprise dans les charges annuelles
    Frais d'agence HT HC 9 600€ charge preneur (locataire)



    OFFRES BIENVENUES



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 286 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 894.471.515
    RCP 7953190/S17234193

    RÉSEAU BROKERS
    4 000 €/mois

    Location Commerce 370 m²

    84400 Apt
    A louer, au sein d'un centre de proximité neuf situé sur un axe très passant, à proximité d'enseignes nationales, local commercial d'une superficie de 360 m² sur un terrain de 4.649 m².

    + Parking commun de 45 places.

    Local livré brut de décoffrage, fluides en attentes, menuiseries posées, compteur électrique livré et toiture en photovoltaïque avec autoconsommation de la production électrique.

    Livraison : 4ème trimestre 2025
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    5 833 €/mois

    Location Commerce 324 m²

    84500 Bollene

    RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE



    A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE RESTAURATION EN GALERIE COMMERCIALE



    Local Restaurant Brasserie au sein d'une galerie commerciale dans un Intermarché contenant 14 cellules (pharmacie, fleuriste, presse FDJ, optique, maroquinerie, auto-école, vaporette, prêt à porter H et F, coiffure barbier, cordonnier, audition).



    Superficie de 324M2 répartis en 173M2 de salle, 100M2 de terrasse extérieure, 36M2 de cuisine et 15M2 de réserve. Possibilité d'avoir une terrasse intérieure et de louer une cellule adjacente de 61M2.
    Entrée intérieure et extérieure permettant de travailler une fois la galerie fermée et donc de faire 14 services par semaine.
    Situé sur l'axe entrant sortant de la ville, à 2MN de l'entrée sortie d'autoroute.
    La galerie commerciale a été rénovée en 2022 et offre 354 places de parking avec 3 entrées sorties. Sur une superficie de 2 500M2, l'Intermarché accueille 2 000 clients par jour.
    Intérieur et cuisine de la brasserie à aménager, celle-ci sera la seule offre de restauration dans la galerie. L'extraction de la cuisine est d'un diamètre de 350mm mais agrandissable si besoin.
    Suivant profil du locataire, un droit d'entrée peut être demandé
    Loyer annuel 44 800€ HT HC
    Charges 20% HT du loyer annuel taxe foncière comprise
    Frais d'agence 20% HT du loyer annuel charge preneur



    Possibilité de louer une cellule mitoyenne de 61M2 permettant d'agrandir la salle de restaurant et la terrasse intérieure.



    Produit rare dans une galerie car une entrée indépendante permet de travailler hors horaires de la galerie commerciale, la terrasse étant aussi un gros plus.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 8 960 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 747 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 467 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 894.471.515
    RCP 7953190/S17234193

    RÉSEAU BROKERS
    5 400 €/mois

    Location Commerce 154 m² à 305 m²

    84170 Monteux

    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un programme neuf de type local commercial en BEFA sur le secteur de Monteux. Celui-ci est livré brute en janvier 2025

    Il se situe dans une zone arborée, dynamique et attractive pour les entreprises. En effet, des enseignes tels que : SUPER U, My bio Shop, Krys et Basic fit ce sont déjà installer.

    Le programme vise un traitement architectural de qualité et écoresponsable avec une intégration riche et harmonieuse du végétal. Ce qui permet d'avoir des services et commerces autour du triptyque " Bien manger, bien vivre et bien-être"

    L'emplacement se situe au carrefour de toutes les influences provençales. Destination privilégiée des amateurs de culture, de gastronomie, de nature et de sports, Monteux est le symbole de la douceur de vivre provençale par excellence.

    Situé à quelques kilomètres d'Avignon et de Carpentras.

    Le Lac de Monteux, est en train d'être entièrement réaménagée afin de devenir un centre de shopping, de loisirs et d'affaires.

    Le stationnement se fait exclusivement à l'extérieur, vous y trouverez de nombreuses places de parking disponibles

    Les axes autoroutiers se trouvent à quelques minutes du parc, la gare et l'aéroport d'Avignon est à 20 km

    Terrasse de 400m² à 65Euros du m² HT/HC

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    3 303 €/mois

    Location Commerce 230 m²

    84000 Avignon

    Prochainement disponible - Restaurant unique avec terrasse panoramique en R+6 dans un programme bioclimatique d'avant-garde à Avignon.

    Ce futur restaurant, situé au sommet de l'immeuble, offrira une vue imprenable et s'inscrira dans un projet innovant respectant les standards de durabilité et de confort. Ce programme à venir comprend :


    - Architecture bioclimatique : Conception axée sur le confort des usagers et la réduction de la consommation énergétique grâce à une architecture écoresponsable.
    - Mobilités douces encouragées : Accès direct à une voie verte et à des pistes cyclables, avec un local à vélo sécurisé pour promouvoir les déplacements durables.
    - Parkings souterrains : Stationnements dédiés pour les visiteurs et les usagers, et un accès facilité aux transports en commun.

    Détails du Restaurant :


    - Surface intérieure : 230 m²
    - Terrasse : 60 m²
    - Rooftop : 130 m²
    - Loyer annuel : 43 700 Euros HT/HC (190 Euros HT/HC/m²/an)
    - Description : Un espace culinaire élégant et unique, parfait pour créer une ambiance d'exception et accueillir une clientèle en quête d'une expérience gastronomique inoubliable.

    Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/10 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    BAUX LOCAUX
    3 642 €/mois

    Location Commerce 616 m²

    84000 Avignon

    Valoris Méditerranée vous propose un local commercial de 616 m² à louer et idéalement situé dans la zone commerciale Mistral 7, qui attire chaque année 15 millions de visiteurs grâce à ses 150 commerces.

    Facilement accessible via l'autoroute A7, la RN7 et desservi par la ligne de bus n°3, il bénéficie également d'un parking mutualisé de 300 places, garantissant un confort optimal pour vos clients.

    Sa proximité immédiate avec de nombreux commerces et commodités en fait un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement à forte affluence.

    Ne manquez pas cette opportunité rare d'installer votre enseigne dans un secteur porteur et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet commercial !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9/10 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    7 500 €/mois

    Location Commerce 262 m²

    84270 Vedene

    Situé dans un parc d'activités à Vedène, au sein d'un bâtiment neuf, nous proposons un local d'activité qui peut être transformé en local commercial. D'une surface totale d'environ 262 m², le local est livré brut, hors d'eau et hors d'air, avec une dalle en béton. Il est également possible d'ajouter une mezzanine, dont la surface pourra être adaptée à vos besoins, à vos frais.

    Ces locaux neufs vous permettront une installation immédiate pour votre entreprise. Espace dédié aux PME et aux activités artisanales.

    Parking collectif arboré avec places PMR, places avec des bornes de recharges électriques.

    La zone de Chalançon, située à Vedène, près d'Avignon dans le Vaucluse, est une position stratégique, à proximité de l'autoroute A7, facilite les déplacements vers des villes importantes comme Avignon, Orange et Marseille.

    Chalançon abrite diverses activités économiques, incluant des entreprises industrielles, des centres de logistique, des commerces de détail et des services. Les infrastructures de transport bien développées et les espaces modulables disponibles répondent aux besoins des entreprises de toutes tailles, renforçant ainsi la vitalité économique de la région.

    Les perspectives de développement pour la zone de Chalançon sont très prometteuses. Des projets en cours visent à accroître son attractivité et à diversifier ses activités économiques. Des investissements dans les infrastructures et des initiatives pour attirer de nouvelles entreprises innovantes sont également prévus, garantissant ainsi son rôle central dans le développement économique régional.

    N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    BAUX LOCAUX
    2 293 €/mois

    Location Commerce 125 m² à 1 025 m²

    84270 Vedene

    Sur un axe très passant à 3,5 km de l'A7, offrant une excellente visibilité Tourny Meyer vous propose :


    - Locaux commerciaux de 450 m² en RdC (HSP 4 m, possibilité d'extraction, emplacement bac à graisse prévu)
    - Bureaux de 630 m² au 1er étage, idéal bureaux commerciaux, professions libérales ou médicales
    - 270 m² divisibles 2 lots à usage de stockage, HSP 6 m, accès plain pied

    Très grand parking visiteur devant ainsi que 40 places privatives pour les salariés à l'arrière du bâtiment 4


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER MONTPELLIER
    2 250 €/mois

    Location Commerce 214 m²

    84270 Vedene

    Nous vous proposons à la location un local commercial, d'une superficie d'environ 214 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf, ce local sera livré brut, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente.

    Un parking de 120 places est disponible.


    Ce local offre une opportunité unique d'aménager votre espace de restauration ou autre activité selon vos besoins spécifiques, dans un cadre moderne et accueillant.

    Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre activité dans un environnement de qualité.


    Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    BAUX LOCAUX
    3 032 €/mois

    Location Commerce 288 m²

    84250 Le Thor

    Le THOR Local Commercial avec Fort Potentiel
    Emplacement Premium – Visibilité Exceptionnelle
    Idéalement situé sur un axe à fort passage reliant l'Isle-sur-Sorgues, ce local commercial de 288 m² en première ligne belle opportunité
    Caractéristiques du bien :
    Surface : 288 m² aménagés, prêts pour une activité de bar et restauration
    Visibilité optimale sur un axe très fréquenté
    Environnement commercial de qualité, propice à un fort flux de clientèle
    Droit d'entrée pour activité de bar : 50 000 €
    Opportunité d'affaires
    Un environnement commercial solide, favorable au développement de votre entreprise



    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvain Crot au sein du réseau RESEAU BROKERS®.



    Honoraires de 7 258 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 064 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 512.576.505
    RCP AACI/15412/19032

    RÉSEAU BROKERS
    4 032 €/mois

    Location Commerce 87 m²

    84000 Avignon

    Le Cabinet PROCOMM vous propose à la location un local commercial rénové en rez-de-chaussée de 87 m² - Zone de Fontcouverte, Avignon

    Emplacement : Dans la dynamique zone de Fontcouverte à Avignon, ce local en rez-de-chaussée de 87 m² sera entièrement rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité.


    - Loyer : 850 Euros HT / mois
    - Provision pour charges : 75 Euros HT / mois

    Caractéristiques :


    - Superficie : 87 m², optimisée pour diverses configurations et aménagements.
    - Rénovation : Le local sera remis à neuf.
    - Accessibilité : Rez-de-chaussée pour une facilité d'accès.
    - Stationnement : Parking sur place pour un stationnement pratique.

    Idéal pour traiteur, commerce n'ayant pas besoin de visibilité.

    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite au 04.65.78.10.00


    - Dépôt de garantie : 2 mois HT

    ALTEIRAC INVEST
    850 €/mois

    Location Commerce 341 m²

    84130 Le Pontet

    Le Pontet: Local d'environ 341 m2 situé sur l'axe pénétrant Rue Charles De Gaulle bénéficiant d'un espace extérieur clos et de nombreux parkings.
    Ce local bénéficie d'un espace accueil avec Bureau et d'une partie réserve d'environ 120 m2
    Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
    RESEAU BROKERS®
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 6 750 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 512.576.505
    RCP AACI/15412/19032

    RÉSEAU BROKERS
    3 751 €/mois

    31 – 60 sur 100 Locations

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    • 2
    • 3
    • 4

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