Vente de Bureaux Vaucluse (84) - 21 annonces

Vente de Bureaux - Agroparc

Nous proposons à la vente un espace de bureaux d'une superficie totale de 270 m², répartis comme suit :

135 m² déjà occupés (locataire en place au R+1, garantissant un revenu locatif immédiat).

135 m² disponibles (libres à la location ou à l'usage personnel).

Situé au sein d'Agroparc, un emplacement stratégique pour les entreprises, ce bien comprend :

6 bureaux au total (dont 2 indépendants et cloisonnés).

2 espaces de coworking modulables.

1 espace de stockage pratique.

6 places de parking privatisées.

Caractéristiques techniques :

Bureaux entièrement climatisés, avec compteur électrique individuel.

État impeccable, possibilité de location meublée ou non.

Conditions financières attractives :

Prix : 520 020 Euros FAI.

Rentabilité brute : 6,8% (grâce au locataire en place).

Charges :

Taxe foncière : 400 Euros/mois.

Provisions (eau, espaces verts, climatisation, ménage) : 500 Euros/mois.

Idéal pour investisseurs ou entreprises souhaitant allier rendement et flexibilité !

Contactez-nous au 04.65.78.10.00 pour visiter ou obtenir des détails supplémentaires.

Emplacement stratégique - Fonctionnel et lumineux

L'agence BAUX LOCAUX, vous propose à la vente un lot de bureaux de 153 m², idéalement situé au coeur de la zone d'activités de Chalançon à Vedène, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la zone d'Avignon Nord.

DESCRIPTION :
Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété (sans ascenseur), ce plateau de bureaux offre une configuration optimale pour accueillir une activité tertiaire :

Un grand hall d'accueil avec deux entrées indépendantes

4 bureaux cloisonnés

1 salle d'archives

1 vaste salle de réunion

3 sanitaires

Sol en dalle béton lissée, très tendance et facile d'entretien

Climatisation réversible

Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures

Stationnement : parking commun au sein de la copropriété

Points forts :

Emplacement professionnel recherché

Bureaux prêts à l'emploi

Idéal professions libérales, cabinets ou sièges de PME

Opportunité rare sur le secteur ! Ne manquez pas ce bien aux volumes généreux et à l'agencement rationnel, idéal pour installer durablement votre activité ou pour un investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant au 04.90.88.00.00 ou par mail à contact@baux-locaux.com pour organiser une visite.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location ou à l'achat un bâtiment indépendant d'environ 2 000 m², implanté sur une parcelle de 5 000 m², idéalement situé à Cavaillon. Ce bien bénéficie d'une visibilité en première ligne et d'un accès direct à l'autoroute A7 ainsi qu'au centre-ville.
Le bâtiment, configuré en R+1, comprend un hall d'accueil, des bureaux cloisonnés, ainsi qu'une zone de stockage équipée d'une porte sectionnelle. Il offre également une centaine de places de stationnement indépendantes, le tout sur un site entièrement clôturé et sécurisé.
Ce bien peut être adapté aux normes ERP 5 et PMR, possibilité également de transformer une partie en stockage en supprimant la mezzanine (800m²)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, un dossier de commercialisation est à disposition.
Honoraires selon barème LOCOPRO en sus charge acquéreur.

Nous vous proposons à la vente un bureau fonctionnel situé dans la zone dynamique de Capsud à Avignon.

Ce local au RDC se compose d'un hall d'accueil, de deux bureaux, d'une salle pouvant faire office de salle de réunion ou de pause, ainsi que d'un sanitaire avec évier.

Entièrement climatisé, il offre un cadre de travail confortable et adapté à diverses activités professionnelles.

La zone de Cap Sud est un pôle d'activités attractif regroupant de nombreuses entreprises, commerces et services. Facilement accessible par les grands axes routiers et bien desservie, elle bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, idéal pour développer votre activité.

Grand parking commun à proximité immédiate + Parking privatif

Le cabinet Locopro vous propose à la vente un bureau de 112 m², accompagné d'une magnifique terrasse de 32 m², situé au 3ème étage (R+3) d'un immeuble neuf.
Le bureau sera livré entièrement équipé, incluant climatisation, faux plafond, revêtements de sol, et sanitaires (WC). Il dispose également de 3 places de parking privative.
La localisation est idéale, au coeur de la ZAC Technopôle Agroparc, bénéficiant de nombreux atouts : proximité des arrêts de bus, commerces de services, et accès rapide aux axes autoroutiers.
Honoraires en sus du prix 3% Ht charge acquéreur.
N'hésitez pas à nous contacter.

Situé à proximité de l'échangeur autoroutier d'Orange Sud (A7 sortie 22) et des commerces, EOL vous propose un bâtiment indépendant à usage de bureaux à la vente ou à la location.

Bureaux en très bon état et climatisés

Aménagement : cloisonnés et open space, salle de réunion, cuisine, sanitaires Hommes et Femmes

Parking bitumé

Parcelle de terrain de 1 620 m²

HVS REAL ESTATE Vous propose à la vente un immeuble indépendant, idéalement situé à l'entrée d'Avignon Est.
Implanté au sein d'une zone commerciale dynamique, ce bâtiment offre de beaux volumes ainsi qu'un espace extérieur important.

Terrain de 3000m²
Immeuble indépendant
Environnement commercial important
Belle visibilité
Nombreux emplacements de parkings (36)
Espaces verts
Issue de secours
Grande flexibilité d'aménagements intérieurs
Eclairage LED
Parquet
Sanitaires / Vestiaires
Espace salle de sport
Climatisation
Surface RDC : 462 m²

Situation/Transports :
Autoroute A7 5 min
Autoroute A9 20 min
Route N7 immédiat
SNCF Avignon TGV 15 min
Bus Souvine arrêt : 1956 5 min

À LOUER - PLATEAU DE BUREAUX - AVIGNON INTRAMUROS

Situé en plein coeur d'Avignon Intramuros, cet espace de 254 m², divisible selon vos besoins, se trouve au 2ème étage d'un immeuble haussmannien de standing. Un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité.

Caractéristiques du bien :

Un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour bureaux, cabinets ou activités tertiaires.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Le cabinet LOCOPRO a le plaisir de vous propose un programme neuf de bureaux situés à Avignon et plus exactement à AGROPARC au sein du pôle technologique.
Ce site possède de multiples avantages. Vous y trouverez de nombreux services de restauration à proximité ainsi qu'une zone commerciale avec de grandes enseignes telles que : Auchan, Décathlon, Basic Fit, Buffalo Grill, Burger King, etc... De plus, sa localisation permet d'avoir un accès direct à l'autoroute A7 (Sortie Avignon sud). Nous sommes à quelques kilomètres de l'aéroport d'Avignon ainsi que plusieurs lignes de bus sont présentent sur le site.
L'ensemble contemporain faisant environ 3 413 m² de bureaux exprime la volonté d'une construction bioclimatique, mettant en avant la qualité d'usage d'un bâtiment BBCA. Des matériaux biosourcés comme le bois (ensemble des façades et attiques en R+3) sont utilisés dans cet construction.
L'implantation des bâtiments a été travaillée dans le respect de la topographie si particulière du site et les buttes végétalisées existantes seront conservées.
Sur le plan énergétique le bâtiment (ERP 3e catégorie) sera exemplaire puisqu'il respecte d'ores et déjà la réglementation environnementale RE2020 entrée en vigueur le 31 juillet 2022. Le projet sera également labellisé BBCA.
La nouvelle construction s'articule autour de la Pyramide qui sera « réinterprétée » dans le cadre du projet, elle deviendra un patio méditerranéen dans le prolongement du parvis d'entrée. Ce symbole fort d'Agroparc restera un signal emblématique pour le projet.
Le bâtiment sera livré en 2026. Nous vous proposons un dossier de commercialisation complet vous donnant l'accès à des informations complémentaires sur la partie technique, environnement ainsi que financière. Nous restons à votre écoute pour plus de renseignements.

Découvrez cet immeuble de bureaux récent, idéalement situé dans une zone d'activité prisée, offrant une excellente opportunité pour les entreprises en quête de visibilité et de confort. Avec une surface totale de 500 m² répartie sur deux niveaux, cet espace modulable et fonctionnel répondra aux besoins variés de votre activité professionnelle.

Caractéristiques clés :

Surface totale de 500 m², répartie en deux niveaux pour une organisation optimale :

Modularité : possibilité de diviser l'immeuble en deux parties distinctes pour une indépendance totale entre le rez-de-chaussée et l'étage, idéal pour deux entités distinctes ou pour accueillir plusieurs activités.

Accessibilité et stationnement : grand parking privé avec 17 places de stationnement et accès conforme aux normes PMR pour un accueil optimal de vos collaborateurs et clients.

Environnement professionnel : prestations soignées et modernes, assurant un cadre de travail de qualité, propice à la productivité et au bien-être.

Idéal pour les cabinets d'expertise comptable, les sociétés de conseil, les bureaux d'études et toute activité professionnelle nécessitant un espace de qualité.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cet immeuble est prêt à accueillir votre projet professionnel.

ILYADE vous propose à la vente un plateau de bureau d'environ 250 m² en R+1situé dans la ZAC St Martin.

Le bureau se compose au rez-de-chaussée : un hall d'accueil/open-space, un grand bureau, une salle de réunion, une salle serveur, 2 réserves et une cuisine.

à l'étage : 7 bureaux individuels

Climatisation, fibre, prise RJ45.

Sanitaires privatifs.

Places de parking privatives sur le site clos par une barrière

Disponible immédiatement

Location possible

EVOLIS vous propose une opportunité à Piolenc : un bâtiment de bureaux et d'activités de 1 034 m², situé dans la zone du Crépon, une zone de 22 hectares à dominante Activité, à proximité de l'autoroute A7 et de ses embranchements à moins de 10 minutes. Ce bien, climatisé, offre un espace polyvalent idéal pour des activités tertiaires, logistiques ou de laboratoire. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement stratégique pour votre entreprise.
L'autoroute A7 est accessible en seulement 10 minutes depuis l'échangeur de Piolenc, offrant ainsi une connexion rapide et pratique pour vos déplacements en voiture.

La zone du Crépon est une zone de 22 hectares à dominante Activité bordée par l'axe autoroutier A7 ses embranchements à moins de 10 Min.
Le bâtiment de 1 034 m2 2 pourra retenir l'attention d'activités à dominante Tertiaire. La zone d'atelier pourra permettre de créer un espace logistique et/ou de laboratoire.
Surface RDC : 699 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs

Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Température dirigée sur zone d'Atelier
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A7 Piolenc 10 min

5 % A charge de l'acquéreur

À vendre, dans un centre d'affaires sécurisé et clôturé en périphérie d'Avignon, un espace de bureaux lumineux de 304 m², parfait pour une entreprise cherchant un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Caractéristiques :

Avantages supplémentaires :

Un cadre professionnel et sécurisé pour installer et faire évoluer votre activité.

Disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour planifier une visite !

Profitez d'un espace de travail spacieux, lumineux et bien équipé pour vos équipes.

Proche de l'hôpital d'Avignon, de la clinique Sainte-Catherine, des principaux axes routiers, libre de toutes occupations, au sein d'un immeuble uniquement occupé par des professions médicales, au 1er étage avec ascenseur plateau de 196.50 m² scindé en 5 bureaux, ainsi qu'un accueil et des sanitaires.
Pas de travaux à prévoir, l'ensemble est en très bon état. 10 places de parking privatives.

Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

Vos futurs bureaux en zone commerciale d'Auchan Nord

Projet de construction de bureaux neufs dans une zone commerciale sur la commune de Sorgues.

Lot d'exception en R+4 du bâtiment C d'environ 292m² comprenant environ 181 m² de bureaux ET une terrasse privative de 111 m² avec une vue imprenable!

Celles ci sont composées de sanitaires, 2WC dont 1 PMR, ainsi qu'un escalier et passage de circulation.

Ce projet se tourne vers une approche environnementale positive pour la planète avec la démarche BDM "Bâtiment Durable Méditerranée" niveau Argent (https://www.envirobatdm.eu/)

Les bureaux seront livrés bruts, hors d'eau hors d'air.

Places de parking privatives inclues

Nous vous propose en exclusivité un programme neuf de bureaux de standing d'une superficie totale de 1500m2 en R+1 divisible à partir de 50m2.
Situé entre Lourmarin et Cadenet dans un environnement calme et paysagé, ce programme de bureaux s'inscrit dans un projet global de constructions de nouveaux logements à toute proximité.
Idéal centre médical, professions libérales, paramédicales, etc..
Accès PMR, ascenseur, sanitaires communs sur le pallier et/ou privatifs, parkings privatifs et libres.
Prix à partir de 135 000 € HT + honoraires 5% HT du montant HT + TVA à la charge de l'acquéreur

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette opportunité proposée par EVOLIS : un local de 1 067 m² non divisibles à vendre au Pontet, nécessitant un changement d'usage et de destination. Situé sur 6 000 m² d'emprises foncières en pleine propriété au coeur de l'agglomération avignonnaise, cet ensemble immobilier clos sur un terrain arboré offre un cadre idéal pour l'implantation de pôles médicaux, activités de services ou commerces.

Un changement d'usage et de destination sera nécessaire pour ce local de 1067 m2 environ sur 6000 m2 d'emprises foncières en pleine propriété dans l'agglomération Avignonnaise. Les pôles médicaux , les activités de services ainsi que les commerces pourront être envisagés sur cet ensemble immobilier clos sur un terrain arboré.
Surface RDC : 1067 m²

6 % HT du PV (hors fiscalité)

Cavaillon: Spécial Investisseur Ensemble de 2 immeubles de Bureaux de 400 m2 Chacun pour un total de 800 m2 environ loués pour moitié sur une parcelle d'environ 5000 m2 en zone UC (le PLU autorise jusqu'à 60% d'emprise au sol)
Revenus locatifs actuels 61000 €HT/an
Les Bureaux sont divisible à partir de 90 m2
Ensemble des éléments sur demande.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Nouveau sur Carpentras un immeuble de bureau ! A vendre un plateau de bureaux d'environ 445m². L'immeuble se trouve en zone d'activité de Carpentras sur un axe passant avec une très bonne visibilité.

Celui-ci se compose d'une surface d'environ 234m² en RDC et 211m² en R+1.Accès au local par escalier ou ascenseur.

Le lot sera livré avec les prestations suivantes :

Le reste des travaux sont à la charge du preneur, avec possibilité de réaliser les travaux d'aménagement selon besoin sur devis.

Possibilité d'acheter d'autres lots présents dans le bâtiment.

La vente se fera en VEFA dès 50% de réservation de l'immeuble.

IDEAL INVESTISSEUR

A 2 pas d'Avignon, dans un Château du XVième siècle, dans un ensemble immobilier en copropriété de 4 lots (dont 3 en habitation) un lot professionnel, en rez de chaussée, composé de 4 bureaux prestigieux vendus loués.
Fenêtres en bois double vitrage, volets bois (Château oblige...) et assainissement tout à l'égout.

Revenus locatifs annuels 26 880 euros.

Hall d'entrée, salle d'attente et sanitaires communs.

Places de parking non privatives dans le domaine.
Prix de vente : 365 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE en D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .