Vente Bureaux 270 m²84140 Montfavet

520 020 €
Taxe foncière : 4 801 €/an

BUREAUX A VENDRE

Vente de Bureaux - Agroparc
Nous proposons à la vente un espace de bureaux d'une superficie totale de 270 m², répartis comme suit :
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135 m² déjà occupés (locataire en place au R+1, garantissant un revenu locatif immédiat).
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135 m² disponibles (libres à la location ou à l'usage personnel).
Situé au sein d'Agroparc, un emplacement stratégique pour les entreprises, ce bien comprend :
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6 bureaux au total (dont 2 indépendants et cloisonnés).
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2 espaces de coworking modulables.
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1 espace de stockage pratique.
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6 places de parking privatisées.
Caractéristiques techniques :
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Bureaux entièrement climatisés, avec compteur électrique individuel.
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État impeccable, possibilité de location meublée ou non.
Conditions financières attractives :
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Prix : 520 020 Euros FAI.
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Rentabilité brute : 6,8% (grâce au locataire en place).
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Charges :
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Taxe foncière : 400 Euros/mois.
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Provisions (eau, espaces verts, climatisation, ménage) : 500 Euros/mois.
Idéal pour investisseurs ou entreprises souhaitant allier rendement et flexibilité !
Contactez-nous au 04.65.78.10.00 pour visiter ou obtenir des détails supplémentaires.
Disponibilité : immédiate
Référence : 842B839194
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Montfavet 84140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALTEIRAC INVEST

Pauline CHEVALIER

74 rue Guillaume Puy
84000 AVIGNON
PROCOMM AVIGNON est un cabinet spécialisé dans la transaction d'immobilier commercial, Locaux, Bureaux, Entrepôts nous sommes capables de vous accompagner dans vos transactions et vos locations grâce à l'expertise de nos employés !
Située sur Avignon notre agence profite d'un cabinet de courtage directement intégré dans ses locaux nous permettant une analyse précise des conditions d'octroi professionnelles.
Vous pourrez retrouver l'ensemble de nos transactions dans l'onglet "Transactions" ou alors sur notre site PROCOMM AVIGNON, témoignant de notre savoir-faire.
Le cabinet est membre du réseau PROCOMM bénéficiant des outils et d'un savoir-faire de plus de 25 ans.

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