Vente de Bureaux Monteux

Cet entrepôt de 4 100 m² sera disponible à la location à partir de janvier 2026. Il se compose de 3 800 m² d'espace de stockage et de 300 m² de bureaux, le tout situé sur un terrain entièrement clôturé de 7 675 m². Le bâtiment est construit en bardage simple peau, avec une charpente métallique, et dispose d'un accès adapté aux poids lourds.
La partie entrepôt offre une hauteur sous ferme de 8,5 mètres. Elle est équipée de deux ponts roulants d'une capacité de 4 tonnes chacun, d'un quai niveleur et de plusieurs portes sectionnelles de 5 x 5 mètres. Cet espace de 3 800 m² est divisé en plusieurs cellules : la cellule I, d'une surface de 2 212 m², comprend un magasin de 70 m² ainsi qu'un show-room de 70 m² en étage ; la cellule II représente 1 345 m² ; et la cellule III, 243 m².
Les bureaux, d'une surface totale de 300 m² répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage (150 m² par niveau), se composent de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion et d'un open space. Ils disposent également de sanitaires privatifs PMR, de la climatisation et d'une kitchenette.
Parmi les autres caractéristiques de ce bien, on retrouve des racks de stockage, un local de charge, un robinet d'incendie armé (RIA), une baie de brassage avec câblage RJ45, une alimentation électrique en 380 V ainsi qu'un parking extérieur.

Cet entrepôt est proposé à la location au tarif annuel de 264 000 € HT/HC, soit environ 22 000 € HT/HC/mois.

Situé en pied d'immeuble, ce très beau local de 100 m² à usage de bureaux ou d'activité commerciale bénéficie d'un emplacement de choix en plein coeur de Monteux, entre Avignon et Carpentras.

Profitez d'une excellente visibilité avec un environnement commerçant dynamique, idéal pour développer votre activité.

Le local, en excellent état et au standing soigné, est agencé de la manière suivante :

4 bureaux indépendants

1 salle de réunion conviviale et fonctionnelle

Climatisation

Belle luminosité naturelle

Atouts supplémentaires :

1 place de parking privative juste devant le local

Nombreuses places de stationnement gratuites à proximité

Ce bien est idéal pour une profession libérale, une agence, un cabinet ou toute activité tertiaire souhaitant allier visibilité, confort et accessibilité.

Renseignements et visites :
Baux Locaux Immobilier
477 Avenue Jules Verne, Bât A Le Saphir, 84700 Sorgues
04 90 88 00 00 - contact@baux-locaux.com
www.baux-locaux.com

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un programme neuf de type local commercial en BEFA sur le secteur de Monteux. Celui-ci est livré brute en janvier 2025
Il se situe dans une zone arborée, dynamique et attractive pour les entreprises. En effet, des enseignes tels que : SUPER U, My bio Shop, Krys et Basic fit ce sont déjà installer.
Le programme vise un traitement architectural de qualité et écoresponsable avec une intégration riche et harmonieuse du végétal. Ce qui permet d'avoir des services et commerces autour du triptyque " Bien manger, bien vivre et bien-être"
L'emplacement se situe au carrefour de toutes les influences provençales. Destination privilégiée des amateurs de culture, de gastronomie, de nature et de sports, Monteux est le symbole de la douceur de vivre provençale par excellence.
Situé à quelques kilomètres d'Avignon et de Carpentras.
Le Lac de Monteux, est en train d'être entièrement réaménagée afin de devenir un centre de shopping, de loisirs et d'affaires.
Le stationnement se fait exclusivement à l'extérieur, vous y trouverez de nombreuses places de parking disponibles
Les axes autoroutiers se trouvent à quelques minutes du parc, la gare et l'aéroport d'Avignon est à 20 km
Terrasse de 400m² à 65€ du m² HT/HC

Location Entrepôt Logistique et Zone artisanale 4100m² - Accès direct voie rapide Avignon-Carpentras

Situé en zone artisanale à Monteux, cet entrepôt d'activité et de logistique d'une surface totale de 4 100 m² offre des prestations de qualité, parfaitement adaptées à une activité de stockage, de distribution ou de production, avec un espace administratif ou commercial attenant.

Descriptif du bien :

Entrepôt 3 800m² de grande hauteur (8,5 m sous ferme), équipé :

De 2 ponts roulants 4 tonnes

D'un quai niveleur

De plusieurs portes sectionnelles (5x5 m) facilitant les flux logistiques

cellule 1 - 2 212 m2 (dont magasin dc 70 m2 RDC et Show-room 70 m2 en étage)

cellule 2 1345 m2

cellule 3 243 m2

Bureaux de 300 m² aménagés sur 2 niveaux :

RDC 150m²

Salles de réunion

Open space et bureaux cloisonnés

Prestations de bon standing

Extérieurs :

Terrain clôturé et bitumé de 7 675 m²

Deux portails coulissants pour un accès poids lourds

Accessibilité :

Accès immédiat à la voie rapide Avignon-Carpentras

À seulement 10 minutes de l'échangeur Avignon Nord (A7)

Contact : Pascal Siino - 04 90 88 00 00
Email : contact@baux-locaux.com
www.baux-locaux.com

Baux Locaux Immobilier - Votre expert en immobilier d'entreprise en Vaucluse.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un programme neuf de type local commercial en BEFA sur le secteur de Monteux. Celui-ci est livré brute en janvier 2025
Il se situe dans une zone arborée, dynamique et attractive pour les entreprises. En effet, des enseignes tels que : SUPER U, My bio Shop, Krys et Basic fit ce sont déjà installer.
Le programme vise un traitement architectural de qualité et écoresponsable avec une intégration riche et harmonieuse du végétal. Ce qui permet d'avoir des services et commerces autour du triptyque " Bien manger, bien vivre et bien-être"
L'emplacement se situe au carrefour de toutes les influences provençales. Destination privilégiée des amateurs de culture, de gastronomie, de nature et de sports, Monteux est le symbole de la douceur de vivre provençale par excellence.
Situé à quelques kilomètres d'Avignon et de Carpentras.
Le Lac de Monteux, est en train d'être entièrement réaménagée afin de devenir un centre de shopping, de loisirs et d'affaires.
Le stationnement se fait exclusivement à l'extérieur, vous y trouverez de nombreuses places de parking disponibles
Les axes autoroutiers se trouvent à quelques minutes du parc, la gare et l'aéroport d'Avignon est à 20 km
Terrasse de 400m² à 65€ du m² HT/HC

Ce local commercial de 179 m², situé au coeur d'une toute nouvelle zone commerciale en plein essor, offre une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un cadre moderne et attractif.

Conçu pour s'adapter à de nombreuses activités commerciales, cet espace modulable dispose d'une configuration moderne, permettant de répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise, qu'il s'agisse d'un showroom, d'une boutique ou d'un restaurant.

L'emplacement stratégique de ce local en fait un véritable atout pour toute activité souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale. Situé en façade, dans une zone très fréquentée, il est facilement accessible depuis les axes principaux.

La nouvelle zone commerciale dans laquelle il s'intègre prévoit l'arrivée prochaine de grandes enseignes nationales et internationales, garantissant un afflux important de visiteurs et renforçant l'attractivité du secteur.

Pour faciliter l'accès à votre commerce, la zone dispose d'un grand parking commun, offrant à vos clients un stationnement pratique et sans souci. Cet avantage logistique, combiné à l'environnement en pleine expansion, crée des conditions idéales pour accueillir une clientèle variée et nombreuse.

Ce local représente une opportunité unique d'implanter votre activité dans un cadre dynamique, moderne et en plein développement.

ROOFTOP 400m² + 305m² idéal restauration
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un programme neuf à usage commercial, idéalement situé sur le secteur dynamique de Monteux.
Implanté dans une zone arborée et attractive, ce programme bénéficie d'un environnement favorable au développement des activités commerciales. Plusieurs enseignes reconnues telles que SUPER U, My Bio Shop, Krys, Provence Outillage et Basic Fit y sont déjà implantées, renforçant ainsi l'attractivité du site.
Le projet met l'accent sur une architecture soignée et écoresponsable, avec une intégration végétale harmonieuse. L'ensemble s'inscrit dans une démarche qualitative autour du triptyque "bien manger, bien vivre et bien-être", favorisant la création d'un véritable pôle de vie et de services.
Situé au carrefour des influences provençales, Monteux incarne l'art de vivre du sud de la France. Cette destination séduit aussi bien les amateurs de culture et de gastronomie que les passionnés de nature et de sport. Le site bénéficie également d'une proximité immédiate avec les villes d'Avignon et de Carpentras.
À quelques minutes du programme, le Lac de Monteux fait actuellement l'objet d'un ambitieux réaménagement, visant à en faire un véritable centre de shopping, de loisirs et d'affaires.
Le stationnement est exclusivement extérieur avec de nombreuses places disponibles pour accueillir vos clients et collaborateurs.
Enfin, le site est parfaitement desservi grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers ainsi qu'avec la gare et l'aéroport d'Avignon, situés à seulement 20 kilomètres.

À louer : Ensemble de locaux d'activité de 4 346 m² sur terrain clos de 15 712 m² !

Nous proposons en location cet ensemble de 3 bâtiments totalisant 4 346 m², idéal pour des activités de stockage, logistique ou industrielle. Situé sur un grand terrain clos de 15 712 m², ce bien offre des installations et surfaces parfaitement adaptées aux besoins des entreprises.

Détails des bâtiments :

Bâtiment 1 : 780 m², idéal pour le stockage ou l'activité industrielle, avec une hauteur sous plafond maximale de 7 m et un accès via portail coulissant.

Bâtiment 2 : 858 m², destiné au stockage ou à d'autres activités, équipé d'un pont roulant pour les opérations de manutention.

Bâtiment 3 : 1 973 m², comprenant une partie bureau et une belle hauteur sous plafond. Également équipé d'un pont roulant.

Atouts supplémentaires :

Loyer annuel : 177 864 Euros.

Ce bien, disponible immédiatement, représente une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'un site fonctionnel et sécurisé.

Pour plus d'informations et pour obtenir un dossier complet, contactez-nous au 04.65.78.10.00.

Au sein d'un nouveau parc commercial qui sera livré au 1er semestre 2024, EOL vous propose à la location, un local commercial de 456 m².
Le programme se situe, dans un cadre agréable, en plein essor et idéalement situé au pied de la D942.
Autoroute A7 à 10 min (Sortie 23 Avignon Nord Le Pontet)

Implantés dans la Zone d'activités des Escampades, située dans la commune de Monteux, découvrez ces bureaux de 150 m² actuellement disponible à la location. Établis au 1er étage d'un bâtiment indépendant, les bureaux sont cloisonnés et livrés aménagés clefs en main.

Ce bien bénéficie d'un équipement de câblage RJ45, d'une climatisation réversible ainsi que d'une connexion internet en fibre optique. Le bâtiment est également conforme à la norme en ce qui concerne les Personnes à Mobilité Réduite (PMR). Autour du bâtiment, 38 places de parking sont aussi disponibles.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Au sein d'un nouveau parc commercial qui sera livré au 1er semestre 2024, EOL vous propose à la location, un local commercial de 203 m².
Le programme se situe, dans un cadre agréable, en plein essor et idéalement situé au pied de la D942.
Autoroute A7 à 10 min (Sortie 23 Avignon Nord Le Pontet)

A VENDRE - Fonds de commerce Bar - tabac - PMU - FDJ - Presse (Proximité Avignon / Carpentras)
Situé au cœur d'un grand village dynamique et touristique entre Avignon et Carpentras, sur un axe très passant, ce bar-tabac-PMU-FDJ- petite presse bénéficie d'un emplacement stratégique avec un grand parking gratuit à toute proximité.
L'établissement est tenu par une seule personne depuis 12 ans avec une clientèle fidèle et régulière.
Fermeture hebdomadaire le lundi après-midi et 15 jours de congés annuels en hiver.
CA 2024 : 234029€
EBE retraité 2024 : 102837€
Commissions 2024 : 123708
Mobilier complet et fonctionnel, prêt à l'emploi.
Aucun personnel à reprendre. Idéal pour une première affaire ou reconversion.
Affaire saine, à saisir rapidement.
Contact 7/7 jours pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf.911278

Au sein d'un nouveau parc commercial qui sera livré au 1er semestre 2024, EOL vous propose à la location, un local commercial de 615 m².
Le programme se situe, dans un cadre agréable, en plein essor et idéalement situé au pied de la D942.
Autoroute A7 à 10 min (Sortie 23 Avignon Nord Le Pontet)