Location Bureaux Vaucluse (84) - 82 annonces

Avignon Sud – AGROPARC
Bureau 200 m² – Prêt à l'emploi
Installez votre entreprise dans un cadre professionnel et fonctionnel.
Situé au 1er étage d'un immeuble R+1 au coeur d'Agroparc, ce bureau de 200 m² offre une organisation idéale :
8 espaces bureaux aménagés
Un accueil pour recevoir vos clients
Une salle de pause pour le confort de vos équipes
Un environnement de qualité
L'immeuble, de bon standing, bénéficie d'un cadre dynamique et verdoyant, à proximité immédiate de l'A7, garantissant une accessibilité optimale.
Des charges maîtrisées, incluant :
Les frais de copropriété et l'entretien des espaces verts
Le nettoyage et l'entretien des parties communes
La consommation d'eau
L'électricité des parties communes et des climatisations réversibles
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 917 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

À louer - Bureaux 148 m² - Rez-de-chaussée (NON PMR) - Avenue passante - Le Pontet

Nous vous proposons à la location un local professionnel / bureaux de 148 m² situé en rez-de-chaussée, sur une avenue très fréquentée du Pontet. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité, idéale pour accueillir vos clients et développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible.

L'espace se compose d'un grand hall d'accueil desservant sept bureaux, dont une salle de réunion, une cuisine/réfectoire permettant de prendre les repas sur place, ainsi que deux locaux à archives offrant de belles capacités de rangement.

Le local est équipé de la climatisation, d'un système d'alarme, d'un interphone, et dispose d'un parking collectif à proximité immédiate. Les sanitaires sont accessibles sur le palier.

Ce bien est proposé à la location sous bail professionnel ou commercial, en fonction de l'activité exercée.

Il sera disponible à partir du 1er janvier 2026.
Ce local conviendra parfaitement à des professions libérales, des cabinets, des entreprises de services ou toute structure souhaitant allier confort, visibilité et accessibilité.

Location de Bureaux - Agroparc

Nous proposons à la location un espace de bureaux d'une superficie de 135 m² situé au sein d'Agroparc, un emplacement idéal pour toute entreprise. Ces bureaux, situés en rez-de-chaussée, sont composés de :

Le bien inclut également 6 places de parking dédiées.

Conditions financières

Les bureaux sont entièrement climatisés, disposent de leur propre compteur électrique et sont en état impeccable. Il est possible de les louer meublés ou non meublés, selon vos besoins.

Pour plus d'informations, nous contacter au 04.65.78.10.00

Le cabinet LOCOPRO, vous propose un b?timent de bureaux 'Pixel' est id?alement situ? ? Sorgues, dans la zone commerciale d'Avignon, ? proximit? imm?diate de l'autoroute A7. Ce positionnement strat?gique offre une excellente accessibilit? et une grande visibilit? pour votre entreprise.

Nous proposons deux bureaux disponibles au rez-de-chauss?e :

Un espace de 64 m?
Le b?timent 'Pixel' offre de nombreux avantages, notamment un stationnement libre et s?curis? pour les employ?s et les visiteurs. De plus, une salle de sport est ? disposition des locataires, favorisant ainsi le bien-?tre et la productivit? au travail.

N'h?sitez pas ? nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Avignon: Bureau 160?m² – Rez?de?chaussée • Immeuble Le?Sirius • Cap?Sud,
Adresse?: Immeuble Le?Sirius, Pôle Cap?Sud, 84000 Avignon
Accès?: à 1Km de la gare TGV, bus urbains et Vélo'Sud sur place, axes A7/A9 à deux pas
Surface & agencement
Surface?: 160?m²
R+2
Plateau modulable, hauteur sous plafond?2,70?m
Confort & technique
Isolation RT?2012?: thermique et acoustique
Vitrages double isolation, menuiseries aluminium
CVC réversible
Fibre optique, baie de brassage
Dépôt de garantie?: 3 mois de loyer
Taxe foncière?: à la charge du preneur
Contact & visite
Sylvain Crot – Réseau?Brokers
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 360 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Le cabinet LOCOPRO vous propose un immeuble de bureaux de standing ? vendre dans la zone commerciale d?Avignon Nord.
D?une surface de 208 m?tres carr?s en R+2 avec ascenseur, cet immeuble moderne b?n?ficie de prestations haut de gamme avec contr?le d?acc?s, syst?me de s?curit? et plusieurs places de stationnement en foisonnement.
Situ? dans un secteur tr?s recherch? et facilement accessible via l?autoroute A7 et la voie rapide, cet actif se trouve au c?ur d?un environnement dynamique avec de nombreux commerces et services ? proximit?.
Id?al pour une entreprise souhaitant s?implanter dans un immeuble ind?pendant ? forte visibilit?.
N?h?sitez pas ? nous contacter pour en savoir plus ou planifier une visite.

Annonce de location : Local Professionnel / Bureaux à Cavaillon

Emplacement premium à Cavaillon - Proche de l'autoroute, ce local professionnel bénéficie d'une situation idéale pour votre activité.

Caractéristiques du bien :

Avantages supplémentaires :

Ne manquez pas cette opportunité rare de louer un local en parfait état dans une zone stratégique et facilement accessible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Avignon: Bureau 140?m² – Rez?de?chaussée • Immeuble Le?Sirius • Cap?Sud,
Adresse?: Immeuble Le?Sirius, Pôle Cap?Sud, 84000 Avignon
Accès?: à 1Km de la gare TGV, bus urbains et Vélo'Sud sur place, axes A7/A9 à deux pas
Surface & agencement
Surface?: 140?m²
Rez?de?chaussée avec accès piéton et PMR
Plateau modulable, hauteur sous plafond?2,70?m
Confort & technique
Isolation RT?2012?: thermique et acoustique
Vitrages double isolation, menuiseries aluminium
Éclairage LED basse consommation intégré
CVC réversible
Fibre optique, baie de brassage
Dépôt de garantie?: 3 mois de loyer
Taxe foncière?: à la charge du preneur
Contact & visite
Sylvain Crot – Réseau?Brokers
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 2 940 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Plateau de Bureau à Louer à Avignon - 200m²

Vous recherchez un espace de bureau spacieux et personnalisable à Avignon ? Nous avons la solution idéale pour vous. Nous proposons à la location un plateau de bureau de 200 m², livré brut, à Avignon.

Caractéristiques principales :

-Superficie : 200 m²

- Accès ascenseur

-Livré brut pour une personnalisation totale

-Deux places de parking privatives

-Possibilité d'exonération de loyer jusqu'à 20 000Euros pour l'aménagement.

- Possibilité de laisser le propriétaire faire les travaux mais sans exonération.

Avantages du lieu :

-Espaces lumineux et spacieux

-Idéal pour les entreprises de toutes tailles

-Aménagement personnalisable selon les besoins de votre entreprise

L'exonération de loyer jusqu'à 20 000Euros pour l'aménagement de l'espace offre une opportunité exceptionnelle pour personnaliser les bureaux selon les spécifications de votre entreprise, que ce soit pour des bureaux individuels, un open space, des salles de réunion, ou tout autre besoin particulier.

Situé en pied d'immeuble, ce très beau local de 100 m² à usage de bureaux ou d'activité commerciale bénéficie d'un emplacement de choix en plein coeur de Monteux, entre Avignon et Carpentras.

Profitez d'une excellente visibilité avec un environnement commerçant dynamique, idéal pour développer votre activité.

Le local, en excellent état et au standing soigné, est agencé de la manière suivante :

4 bureaux indépendants

1 salle de réunion conviviale et fonctionnelle

Climatisation

Belle luminosité naturelle

Atouts supplémentaires :

1 place de parking privative juste devant le local

Nombreuses places de stationnement gratuites à proximité

Ce bien est idéal pour une profession libérale, une agence, un cabinet ou toute activité tertiaire souhaitant allier visibilité, confort et accessibilité.

Renseignements et visites :
Baux Locaux Immobilier
477 Avenue Jules Verne, Bât A Le Saphir, 84700 Sorgues
04 90 88 00 00 - contact@baux-locaux.com
www.baux-locaux.com

Locopro vous propose à louer, bureaux de 500 m² à Avignon, divisibles à partir de 200 m², offrant un cadre de travail moderne, sécurisé et fonctionnel. Situé dans un immeuble en béton respectant les normes PMR et le permis RE 2020, cet espace garantit un confort optimal et une accessibilité totale. Doté d'un chauffage et d'une climatisation gainable, il assure des conditions de travail agréables tout au long de l'année. L'aménagement permet une grande flexibilité pour adapter les bureaux aux besoins des entreprises, avec la possibilité d'une terrasse pour le lot de 300 m², offrant un espace extérieur privilégié.
L'implantation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers, facilitant les déplacements. La connexion internet est optimale grâce à la fibre optique et au câblage RJ45, répondant aux exigences des activités nécessitant une infrastructure numérique performante. La sécurité est un véritable atout, avec un contrôle d'accès, un portail sécurisé, un site clos et un système de vidéosurveillance garantissant une surveillance continue. Quinze places de parking sont disponibles pour les deux lots, offrant un stationnement pratique pour les occupants et visiteurs. Disponible immédiatement, cet espace représente une opportunité idéale pour implanter son activité dans un cadre professionnel, moderne et sécurisé.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À LOUER BUREAUX 272 m2 AVIGNON AGROPARC
Grand plateau indépendant, prêt à accueillir votre entreprise
Vous cherchez des bureaux fonctionnels, lumineux et bien situés pour développer votre activité dans le Grand Avignon ? Ne cherchez plus : ce plateau de 272 m2 clé en main vous attend à Agroparc, dans un immeuble récent et bien entretenu.
Ce que vous allez aimer :

7 bureaux indépendants + plusieurs salles de réunion (vous pourrez changer l'agencement, tout est amovible)

sanitaires privatifs, double vitrage, climatisation réversible

Fibre optique installée, prises RJ45 dans chaque espace

Très lumineux, espace modulable selon vos besoins

Accès privatif avec escalier dédié dès l'entrée

Stationnement facile

Un emplacement stratégique :

À 2 minutes de l'autoroute A7

À 15 minutes de la gare TGV

Au coeur d'Agroparc, zone d'activités dynamique (entreprises, commerces, services, restauration)

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos projets
Un bien idéal pour une entreprise souhaitant s'installer rapidement dans un lieu professionnel et bien positionné.

Disponible immédiatement Visites sur rendez-vous Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite : JG de BAZELAIRE DB Immo (De Bazelaire Immobilier) 06 74 36 24 77 immobilier@debazelaire.com

Locopro vous propose de louer un bureau de 98 m² situés au premier étage d'un immeuble en béton à Avignon, offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et sécurisé. Disponible immédiatement, cet espace bénéficie d'un aménagement optimisé avec un système de chauffage et climatisation gainable, garantissant un confort thermique toute l'année. L'accessibilité est facilitée grâce à un ascenseur et des aménagements conformes aux normes PMR, permettant à tous les collaborateurs et visiteurs de circuler aisément.

L'environnement de travail est agrémenté d'un espace extérieur, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une douche et de sanitaires privés pour plus de confort au quotidien. La connectivité est optimale grâce à la fibre optique et au câblage RJ45, répondant aux besoins des entreprises nécessitant un réseau performant. Situé à proximité immédiate des axes routiers, cet emplacement assure une excellente accessibilité.

La sécurité des lieux est un véritable atout avec un site clos, un contrôle d'accès et un portail sécurisé, garantissant tranquillité et sérénité. Quinze places de parking sont disponibles pour les deux lots, offrant un stationnement aisé aux occupants et visiteurs. Une opportunité parfaite pour installer son activité dans un cadre professionnel moderne et sécurisé.
Contactez-nous pour organiser une visite.

À LOUER - Bureaux 150 m² - Avignon Courtine, à deux pas de la Gare TGV

Situés en rez-de-chaussée au coeur de la zone d'activités de Courtine, ces bureaux de 150 m² bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Gare TGV d'Avignon.

Le local est composé de :

Un open-space lumineux

Cinq bureaux cloisonnés

Sanitaires hommes/femmes

Une kitchenette aménagée

Sanitaires PMR communs dans l'immeuble

Accessibilité PMR conforme. Le bien est équipé de la climatisation réversible et bénéficie d'une connexion fibre optique.

Deux places de stationnement privatives sont incluses avec la location. Accès facile et direct depuis l'axe principal de la zone Courtine.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 875 Euros HT

Charges mensuelles : 291 Euros

Taxe foncière annuelle : 2 416 Euros

Disponibilité immédiate.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location ou à l'achat un bâtiment indépendant d'environ 2 000 m², implanté sur une parcelle de 5 000 m², idéalement situé à Cavaillon. Ce bien bénéficie d'une visibilité en première ligne et d'un accès direct à l'autoroute A7 ainsi qu'au centre-ville.
Le bâtiment, configuré en R+1, comprend un hall d'accueil, des bureaux cloisonnés, ainsi qu'une zone de stockage équipée d'une porte sectionnelle. Il offre également une centaine de places de stationnement indépendantes, le tout sur un site entièrement clôturé et sécurisé.
Ce bien peut être adapté aux normes ERP 5 et PMR, possibilité également de transformer une partie en stockage en supprimant la mezzanine (800m²)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, un dossier de commercialisation est à disposition.
Honoraires selon barème LOCOPRO en sus charge acquéreur.

BUREAUX A LOUER SUR MAZAN

Superficie : 34 m²

Nous vous proposons un local professionnel/bureau de 34 m² situé au R+2 dans un bâtiment neuf (construit il y a 2 ans) à Mazan. Ce local est idéal pour une profession libérale.

Caractéristiques :

Conditions financières :

Possibilité de louer un autre bureau de 39m² ou de séparer la cloison pour obtenir un bureau de 76 m².

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 04.65.78.10.00.

Situé à proximité de l'échangeur autoroutier d'Orange Sud (A7 sortie 22) et des commerces, EOL vous propose un bâtiment indépendant à usage de bureaux à la vente ou à la location.

Bureaux en très bon état et climatisés

Aménagement : cloisonnés et open space, salle de réunion, cuisine, sanitaires Hommes et Femmes

Parking bitumé

Parcelle de terrain de 1 620 m²

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE

À LOUER SUR AVIGNON EN ENTRÉE DE VILLE PONT DE L'EUROPE

428M2 de plateau + une terrasse de 77M2 dont 32M2 végétalisés. En R+1, ce plateau divisible avec accès PMR (ascenseur) a 8 places de parking privé.
Dédié au tertiaire, cette espace livrable fin 2025 peut accueillir des professions libérales et tout autres professions ayant besoin de s'implanter sur un lieu facile d'accès.
À 3 minutes à pied de l'intra-muros, à 2mn à pied de la station de tram, à moins de 10mn à pied de la gare centrale et de son pôle multimodal,. Commerces, écoles à proximité, cet espace en entrée de ville est idéalement placé. Bâtiment en R+3 qui sera soumis à un règlement de copropriété.
Le plateau est livré hors d'eau hors d'air avec arrivée des fluides.

Loyer 195€ du M2 soit 7491€ HT par mois pour le plateau
Charges à définir suite livraison fin 12/25
Frais d'agence 20% du loyer annuel charge preneur

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 17 979 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 982 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

Au cœur d'Avignon Technopôle, découvrez ces bureaux de 102 m² disponibles à la location. Le bâtiment dispose d'un grand open-space ainsi que d'une pièce à archives. Le sol est en moquette, et une climatisation réversible ainsi qu'une baie de brassage et des prises RJ45 sont disponibles.

L'immeuble est totalement sécurisé grâce à un système d'alarme et une télésurveillance. Enfin, le site abrite 3 parkings privatifs et un parking public, permettant de faciliter l'accès aux véhicules.

Avignon Technopôle permet également à ce bien de bénéficier d'un environnement extrêmement dynamique. La zone abrite en effet des logements, des commerces, des restaurants, et de nombreux services mutualisés pour les salariés (banques, crèches, bureaux de poste...)

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Nous vous proposons à la location un magnifique local professionnel d'une surface de 210 m², situé dans un ancien hôtel particulier plein de charme, au coeur de la ville de Mazan.

Ce bien rare est organisé sur deux niveaux et comprend :

Rez-de-chaussée :

-

Étage :

Le bâtiment dispose de toutes les prestations nécessaires pour garantir un bon confort de travail, incluant le système de climatisation, un accès internet haut débit et des espaces de rangement.

En outre, vous bénéficierez d'un grand parking privatif, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.

Cet emplacement central au coeur de Mazan vous permettra de profiter de toutes les commodités de la ville tout en offrant à votre activité un cadre professionnel et inspirant.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cabinet PROCOMM vous proposes des bureaux en très bon état, d'une superficie de 153 m², idéalement situés à Vedène.
Ce local professionnel est composé de 6 pièces fonctionnelles, parfaites pour accueillir votre activité dans un cadre confortable et sécurisé.

Ces bureaux sont prêts à l'emploi et offrent un environnement de travail moderne avec un accès facile, des places de stationnement disponibles et une connexion internet à haut débit.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 04.65.78.10.00 !

ILYADE vous propose à la location un plateau de bureau d'environ 250 m² situé dans la ZAC St Martin.

Le bureau se compose au rez-de-chaussée : un hall d'accueil/open-space, un grand bureau, une salle de réunion, une salle serveur, 2 réserves et une cuisine.

à l'étage : 7 bureaux individuels

Climatisation, fibre, prise RJ45.

Places de parking privatives sur le site clos par une barrière

Disponible immédiatement

Bail précaire possible

Vente possible

À la recherche de bureaux à louer à Avignon ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité avec ces 234 m² non divisibles, idéalement situés pour votre entreprise. Ces bureaux offrent un espace spacieux et lumineux, parfait pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel et dynamique. Profitez d'une localisation stratégique, proche des commodités et des axes de communication, pour assurer le développement de votre activité.
L'aéroport Avignon Provence est accessible en 5 minutes, l'aéroport Marseille Provence en 50 minutes, le TGV Avignon TGV en 20 minutes, et l'autoroute échangeur A7 Avignon sud en 5 minutes.

Idéalement implanté, au carrefour de l'Europe du Nord et de l'arc méditerranéen, Agroparc Technopole d'excellence dans le domaine de l'intelligence alimentaire, s'adresse également aux services
technologiques à forte valeur ajoutée ainsi qu'aux services tertiaires B to B.
Le lot de 234 m2 en R+2 dans un immeuble HQE disposera de parkings fermé.

Situation/Transports :
Aéroport Avignon Provence 5 min
Aéroport Marseille Provence 50 min
TGV Avignon TGV 20 min
Autoroute Echangeur A7 Avignon sud 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Secteur PERTUIS - ILYADE vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 1 100 m² divisible à partir de 137 m².

Emplacement N°1 sur la route d'Aix en face de CARREFOUR.

Surfaces disponibles :

PARKING + de 200 places.

ETAT DE LIVRAISON : doublage des murs, sol dalles vinyles U3P3, faux plafond, menuiserie en alu, climatisation réversibles, sanitaires (communs), goulotte périphérique, prises RJ45 et réseau fibre en attente.

Porte en rez-de-chaussée avec contrôle d'accès.

TYPE DE BAIL 3-6-9 ans.

CONTACT : 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.frP

Disponible immédiatement, ce site clôturé, situé au coeur de la zone dynamique du Coudoulet à Orange, propose des locaux fonctionnels et bien équipés, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels.

Description des locaux :

Bureaux :

Stockage :

Extérieur :

Équipements et confort :

Informations complémentaires :
Bien que le site ne bénéficie pas de visibilité directe, sa localisation stratégique dans la zone du Coudoulet permet un accès rapide aux grands axes.

Bail notarié à la charge du preneur

Le cabinet LOCOPRO, vous propose à la location des bureaux situés à Avignon et plus précisément au sein du pôle technologique (AGROPARC). Ce site possède par conséquent de multiples avantages. D'une part, sa localisation permet d'avoir un accès direct à l'autoroute A7 (Sortie Avignon sud). Vous trouverez également l'aéroport d'Avignon à quelques kilomètres de là ainsi que plusieurs lignes de bus présentent sur le site. D'autres part, des services de restauration sont présents à proximité ainsi qu'une zone commerciale avec de grandes enseignes telles que : Auchan, Décathlon, Basic Fit, Buffalo Grill, Burger King, etc...
L'accès au site est sécurisé au même titre que l'accès au bâtiment. L'immeubles est en très bon état. Le bureau est lumineux via ses grandes vitres pour profiter de la lumière naturelle. Il dispose d'un accès direct sur un espace extérieur. Les parties communes sont en bon état. Le bien dispose également de place de parking extérieur.
En outre, le quartier est bien desservi par les transports en commun, offrant une grande facilité d'accès pour les employés et les visiteurs. Enfin, les entreprises peuvent bénéficier d'un environnement de travail convivial et dynamique, propice à la collaboration et à l'échange d'idées avec d'autres entreprises et professionnels du quartier.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

EVOLIS vous propose une opportunité de location de bureaux à Avignon, idéalement implantés au carrefour de l'Europe du Nord et de l'arc méditerranéen. Ces bureaux de 82 m² non divisibles, situés au sein d' Agroparc, Technopole d'excellence dans le domaine de l'intelligence alimentaire, conviennent parfaitement aux services technologiques à forte valeur ajoutée ainsi qu'aux services tertiaires B to B. Le lot en R+2, dans un immeuble HQE, bénéficiera de parkings fermés pour assurer la sécurité de vos collaborateurs.
L'aéroport Avignon Provence se trouve à seulement 5 minutes en transport en commun, tandis que l'aéroport Marseille Provence est à 50 minutes. Pour rejoindre la gare TGV Avignon TGV, il faudra compter 20 minutes de trajet. Enfin, l'échangeur de l'autoroute A7 Avignon sud est accessible en seulement 5 minutes.

Idéalement implanté, au carrefour de l'Europe du Nord et de l'arc méditerranéen, Agroparc Technopole d'excellence dans le domaine de l'intelligence alimentaire, s'adresse également aux services technologiques à forte valeur ajoutée ainsi qu'aux services tertiaires B to B.
Le lot de 82 m2 en R+2 dans un immeuble HQE disposera de parkings fermé.

Situation/Transports :
Aéroport Avignon Provence 5 min
Aéroport Marseille Provence 50 min
TGV Avignon TGV 20 min
Autoroute Echangeur A7 Avignon sud 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer sur le secteur d'Agroparc, bureaux en excellent état en rdc d'environ 102 m²

Ils sont composés d'un grand open space, bureau ou salle de réunion, archives, coin cuisine et sanitaire avec 3 parkings privatifs

Bureaux très lumineux, proche des axes routiers et autoroutiers.

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE

À LOUER BUREAUX PROCHES DE L'ENTRÉE SORTIE D'AUTOROUTE ORANGE SUD

Disponibles courant 1er trimestre 2025, bureaux ou commerce à louer livrés hors d'eau, hors d'air, plafond isolé avec l'arrivée des fluides. Surface de 205M2 orientée Est Ouest, terrasse au Nord de 125m2, auvent au Sud de 30m2. Se rajoute deux places de parking privatives avec possibilité d'occuper d'autres places à proximité.
Accès PMR et ERP, ce local peut-être utilisé par une profession libérale, une crèche voire un commerce.
La localisation est idéale à 100M de la RN7, à 3MN de l'entrée sortie d'autoroute d'Orange Sud et 15MN de celle d'Avignon Nord.

Conditions Financières :
Loyer mensuel HT HC 2 665€ par mois soit 31 980€ HT HC par an.
Dépôt de garantie 2 mois soit 5 330€ HT HC.
Échéance mensuelle à échoir, indice ILC ou ILAT révision triennale.
Charges 600€ par an avec régularisation en fin d'année.
Taxe foncière à déterminer charge locataire
Frais d'agence HT HC 6 396€ charge preneur (locataire)

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 6 396 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 330 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

À LOUER - PLATEAU DE BUREAUX - AVIGNON INTRAMUROS

Situé en plein coeur d'Avignon Intramuros, cet espace de 254 m², divisible selon vos besoins, se trouve au 2ème étage d'un immeuble haussmannien de standing. Un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité.

Caractéristiques du bien :

Un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour bureaux, cabinets ou activités tertiaires.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !