Location Bureaux 461 m²84000 Avignon

7 491 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 17 979 € HT
Dépôt de garantie : 14 982 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Avignon 84000

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE
À LOUER SUR AVIGNON EN ENTRÉE DE VILLE PONT DE L'EUROPE
428M2 de plateau + une terrasse de 77M2 dont 32M2 végétalisés. En R+1, ce plateau divisible avec accès PMR (ascenseur) a 8 places de parking privé.
Dédié au tertiaire, cette espace livrable fin 2025 peut accueillir des professions libérales et tout autres professions ayant besoin de s'implanter sur un lieu facile d'accès.
À 3 minutes à pied de l'intra-muros, à 2mn à pied de la station de tram, à moins de 10mn à pied de la gare centrale et de son pôle multimodal,. Commerces, écoles à proximité, cet espace en entrée de ville est idéalement placé. Bâtiment en R+3 qui sera soumis à un règlement de copropriété.
Le plateau est livré hors d'eau hors d'air avec arrivée des fluides.
Loyer 195€ du M2 soit 7491€ HT par mois pour le plateau
Charges à définir suite livraison fin 12/25
Frais d'agence 20% du loyer annuel charge preneur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 17 979 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 982 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193
Disponibilité : fin 2025
Référence : LP44235-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
R+1428bureaux
R+177terrasse

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

Avignon 84000
tram

Quartier : Champfleury
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Herve BROUSSON

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Vaucluse - Location Bureaux

Avignon - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
RÉSEAU BROKERS
4.9
(8 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU