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Location Commerce 620 m²84120 Pertuis

7 440 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 420 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local Commercial à Louer à Pertuis - EMPLACEMENT PREMIUM
Idéalement situé dans une zone commerciale dynamique de Pertuis, ce local commercial de 620 m² vous offre une belle opportunité pour développer votre activité.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 620 m², dont 500 m² de surface de vente
- Aménagements : Bureau, espace stockage aménagé en chambre froide, vestiaires et WC
- Équipements : Électricité en 380V, climatisations à réviser
- Loyer : 7 440 Euros par mois
- Provision sur charges : 535 Euros par mois, incluant la taxe foncière et les charges communes
- Parking : Environ 50 places partagées sur la zone commerciale
- Accessibilité : Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Atouts de l'emplacement :
- Situé sur l'axe principal de la zone commerciale de Pertuis
- À proximité immédiate de grandes enseignes nationales
- Linéaire vitrine de 24 mètres pour une visibilité optimale
- Bâtiment moderne, construit en 2015
Disponibilité immédiate - Ce local est prêt à accueillir votre activité et représente une opportunité rare dans ce secteur en pleine expansion.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 04.65.78.10.00
Disponibilité : immédiate
Référence : 842L839044
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 24 m
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation

Emplacement

Pertuis 84120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALTEIRAC INVEST

Antoine LEBRE

74 rue Guillaume Puy
84000 AVIGNON
PROCOMM AVIGNON est un cabinet spécialisé dans la transaction d'immobilier commercial, Locaux, Bureaux, Entrepôts nous sommes capables de vous accompagner dans vos transactions et vos locations grâce à l'expertise de nos employés !
Située sur Avignon notre agence profite d'un cabinet de courtage directement intégré dans ses locaux nous permettant une analyse précise des conditions d'octroi professionnelles.
Vous pourrez retrouver l'ensemble de nos transactions dans l'onglet "Transactions" ou alors sur notre site PROCOMM AVIGNON, témoignant de notre savoir-faire.
Le cabinet est membre du réseau PROCOMM bénéficiant des outils et d'un savoir-faire de plus de 25 ans.

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