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Location Commerce 170 m²Route de Carpentras, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue

2 408 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 4 335 € HT
Dépôt de garantie : 7 225 € HT
Charges locatives : 3 400 € HT/an
Taxe foncière : 1 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL de 170 m2 à Entraigues sur la Sorgues (84320)

Au sein d’un centre commercial de 9271 m2 de GLA , réparti sur 3 bâtiments accueillant 18 cellules commerciales. Route de Carpentras. Une surface louée à l’enseigne CARREFOUR sur 2 763 m2 avec station carburant et lavage. CDAC obtenue et PC purgé. Livraison février 2027.
Bail en futur état d’achèvement de 10 ans dont 6 ans fermes.
AUTRES CELLULES DISPONIBLES A PARTIR DE 100 M2
Disponibilité : 01/02/2027
Référence : ref-6036-3757401206
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 170 m²
  • Linéaire de façade : 20 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Centre commercial
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Vitrine

Services

  • Parking
Au sein d’un centre commercial de 9271 m2 de GLA , réparti sur 3 bâtiments accueillant 18 cellules commerciales. Route de Carpentras. Une surface loué à l’enseigne CARREFOUR sur 2 763 m2 avec station carburant et lavage. CDAC obtenue et PC purgé. Livraison février 2027. Bail en futur état d’achèvement de 10 ans dont 6 ans fermes. DDG : 3 mois de loyer HT

Emplacement

Route de CarpentrasEntraigues-sur-la-Sorgue 84320

Transports en commun

Entraigues-sur-la-Sorgue

2383 m (soit 32 min à pied)

1

Saint-Saturnin-lès-Avignon

4202 m (soit 56 min à pied)

7

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Michaël MARCEAU

8 RUE RIGORD
13007 MARSEILLE

Vaucluse - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence

MARCEAU IMMOBILIER
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