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Location Commerce 79 m²84100 Orange

1 081 € HT-HC/mois
164 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 3 800 € HT
Dépôt de garantie : 2 600 € HT
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BUREAUX LOCAL COMMERCIAL

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE
À LOUER SUR ORANGE BUREAU OU LOCAL COMMERCIAL
Local en bordure de RN7, d'une superficie de 79M2 répartis sur une pièce de 68M2, d'une autre pièce de 7M2 avec des réservations permettant de faire une pièce à vivre et de sanitaires équipés de 4M2, se rajoute une cave de 20M2.
L'ensemble a été rénové à neuf du sol au plafond. Sol carrelé, vitrine ALU double vitrage, faux plafond, éclairage LED, climatisation réversible.
Vitrine de 4 mètres linéaires avec volet roulant, excellente visibilité sur un axe entrant du centre-ville.
Conditions financières :
Loyer 1 300€ TTC par mois bailleur non assujetti à la TVA
Charges 0€ HT par mois
Taxe foncière 800€ charge locataire
Bail authentique, frais partagés bailleur preneur, échéances mensuelles, indice de révision ILC, révision annuelle
Frais d'agence HT HC 3 800€ charge preneur (locataire)
À partir de fin juillet possibilité de louer l'appartement à l'étage qui en cours de rénovation.
Entrée indépendante, superficie de 90M2 pour un loyer mensuel de 800€.
Frais d'agence HT HC 2 500€
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 3 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193
Référence : LP41065-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC79LOCAL ACTIVITÉ 68M2 PIÈCE 7M2 SANITAIRES 4M2

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 79 m²
  • Linéaire de façade : 4 m
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Orange 84100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Herve BROUSSON

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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