Location Bureaux Pessac - 86 annonces - Page 2

Au coeur de la zone UNITEC à Talence, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 237 m².
Ces bureaux fonctionnels et lumineux sont situés au pied du tramway, offrant une excellente accessibilité en transports en commun. 5 places de parking privatives sont également mises à disposition, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.

Idéalement situé sur un axe passant et à proximité de l'embranchement de l'A63, Tourny Meyer vous propose une surface de bureaux, lumineuse et fonctionnelle, dans un immeuble au sein d'un parc tertiaire.

Au sein d'un parc tertiaire, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux bénéficiant d'une belle visibilité.

Nous vous proposons au coeur de l'environnement arboré de EUROPARC, le premier programme tertiaire répondant à la norme RE 2020
Desservi par de nombreuses lignes de bus dont la ligne de bus express (39)
Chantier démarré
Livraison en septembre 2026

Bâtiment classé code du travail
Effectif maxi de 78 personnes du R+1 au R+3 et de 57 au R+7
Classement ERP 4 type W possible
Bureaux livrés prêts à cloisonner
Chaque étage est divisible en 4 lots
Structure poteaux-poutres-dalles béton armé et métal
Climatisation réversible en faux plafonds sur type 2 tubes gainable (réglage par façade nord et sud) avec terminaux type cassettes pilotés par commande filaire
VMC simple flux
Faux-plafonds dalles 600x600
Eclairage pavés LED en faux-plafonds 300 lux
Plancher technique avec équipement courant fort et réservation pour le passage du courant faible (charge utilisateur)
Alarme incendie type 4 - SSI cat.D
Sanitaires communs
Ascenseur
GTC
Contrôle d'accès immeuble par vidéophonie intratone et accès par digicode
Accès parking sous-sol sous digicode

3 471 m² divisibles à partir de 128 m²

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63 (sortie 26a)
Bus Lignes 34-39-55-77
Tramway Ligne B (Haut Lévêque) à 800m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité de la sortie 14 et au sein de la zone EUROPARC, Immprove vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'une surface de 1157 m² environ.
Les bureaux sont divisibles à partir de 548 m².
De plus, l'immeuble possède 40 places de parking extérieur. ERP à étudier

Futur projet emblématique de PESSAC BERSOL sur un site chargé d'histoire avec l'ancienne tour de visée Thales. Ce site au passé industriel sera entièrement aménagé.
Construction de 2 immeubles de bureaux avec commerces en RDC.

Bureaux ERP type W 5 ème catégorie
Restaurant et Tour type N+W 4ème catégorie
Effectif ratio : 1 personne / 10 m 2
Hauteur libre de 2,70 m sur les plateaux de bureaux
Hauteur libre de 3,20 m dans les halls et commerces
Faux plancher sur la totalité des bureaux
CVC : production par PAC, distribution par cassettes
Ascenseurs / coursives extérieures
Façades béton avec menuiseries aluminium munies des protections solaires
Terrasses privatives
Stationnement en infra et/ou parking silo : 1/30 m2
141 places en sous-sol et RDC
Vestiaires et locaux vélos communs au RDC
Commerces livrés coque brute, fluides en attente
Immeuble indépendant
Surface RDC : 234,07 m²

4 125 m² divisibles à partir de 234 m²

Situation/Transports :
Autoroute A63 (sortie 26)
Bus Perrin (BUS-24), Parc Industriel (BUS-36), Coeur Bersol (BUS-39, BUS-44)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité de l'hôpital Haut Lévêque, Tourny Meyer vous propose des bureaux à louer au sein du Parc tertiaire Enora Park d'une surface de 167 m² avec aménagements de qualité et 4 places de parking.

ENORA PARK - Au sein d'un ensemble tertiaire composé de 5 immeubles de bureaux en r+2, BIE vous propose deux plateaux de 167 m² et 327 m² en R+1 aménagés et en très bon état.
Accès rapide rocade et excellente desserte transports en communs (Tram/Bus/Bus Express).
Services de restauration sur le site.

Immeuble RT 2012
Possibilité de regrouper les 3 lots pour une surface totale de 933 m²
Bureaux aménagés et cloisonnés en bon état
Open space et bureaux privatifs
Cuisine équipée (lot 167 m²)
Sol PVC
Climatisation réversible en faux plafond
Plinthes techniques périphériques
Immeuble raccordé fibre optique
Stores intérieurs
Ascenseurs
Sanitaires communs
Accès sécurisé par badge
Parkings aériens : 200 euros HT/u/an
Parkings sous-sol : 640 euros HT/u/an

933 m² divisibles à partir de 167 m²

Situation/Transports :
Tramway Ligne B - Hôpital Haut Lévêque
Bus Ligne 24
Bus Ligne 36
Bus Ligne 44
Sortie rocade Sortie 14

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du pôle d'enseignement et de recherche de Pessac, à proximité immédiate du Tram et de la sortie n°15 de la rocade, l'agence CONSULTIMO vous propose à la location ce plateau de 90m² au 1er étage. Composé de 4 bureaux privatifs et d'un open-space, 3 places de parking privatives sont présentes aux abords du bâtiment. Disponible dès maintenant avec un bail commercial ou dérogatoire, le loyer mensuel est de 975Euros HT/HC auquel s'ajoute une provision pour charges de 165Euros HT (compris taxe foncière et charges de copropriété). Des honoraires de commercialisation sont à prévoir en sus à la charge du preneur. (20 % HT du loyer annuel HT/HC)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #NM

Dans la commune attractive et dynamique de Pessac, dans la zone tertiaire d'Enora Parc.

Caze immobilier vous propose à la location des bureaux en R+1, d'une superficie totale de 1 378 m² divisibles à partir de 211 m².

Ces bureaux disposent d'un accès direct à la rocade sortie 14, de l'autoroute A63 sortie 26a et des transports en communs (Bus 36,39 et tram B)

Prestations :

Disponibilité : Septembre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez nous pour plus d'informations.

Au sein d'ENORA PARK , dans la zone tertiaire de Pessac, RCG vous propose à la location deux plateaux de bureaux aménagés de 327 m² et 167 m².

12 places de parking disponibles.

Accès rapide rocade et desserte tramway.

. Digicode / interphone
. Ascenseur normes PMR
. Climatisation réversible
. Faux-plafond en dalles minérales avec luminaires intégrés
. Dalles moquette
. Plinthes techniques périphériques
. Stores intérieurs
. Sanitaires communs à chaque niveau
. Fibre optique
. 4 places de parking (2 extérieures et 2 en sous-sol )

Situation/Transports :
Autoroute A proximité de la rocade sortie n°14
Bus Léonard de Vinci (BUS-24), Coeur Bersol (BUS-36, BUS-39, BUS-44)
Tram Hôpital Haut-Lévêque (TRAMWAY-B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

A LOUER – BUREAUX – PESSAC

BNP Paribas Real Estate vous propose ces immeubles de bureaux neufs au sein du programme TOTEM à Pessac. Au sein du parc tertiaire d’innovation AMPERIS, vous profiterez d’une excellente accessibilité par les transports en commun grâce à la ligne de tramway B (station Hôpital Haut-Lévêque) et plusieurs lignes de bus ainsi que par la route grâce à la proximité du programme avec les accès rocade et autoroute A63 Bordeaux/Bayonne. Situé dans un environnement dynamique proche des commerces et services de restauration, ce programme offrira à l’ensemble de vos collaborateurs un cadre de travail idéal.

Découvrez ces immeubles de bureaux neufs d’une surface totale de 4 125 m² répartis sur 4 niveaux. Possibilité de prendre à bail dès 234 m². Les immeubles sont certifiés BREEAM et sont ERP 5. Les plateaux sont aménagés en open-space avec des bureaux cloisonnés avec ascenseurs, sanitaires, salles de réunion et hall d’accueil. Terrasse privative à chaque niveau comprise dans les surfaces locatives (quote-part de surface des terrasses attenantes à chaque lot). 331 places de stationnement privatif complètent cette offre.

Disponible 18 mois après accord, contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité de bureaux à la location au sein d’un cadre unique à Pessac.

05 56 44 09 12

BIE vous propose une surface de 110 m² à proximité du CHU de Bordeaux.
Ces bureaux en R+1, bénéficient d'un accès indépendant et d'un place de parking.

Bureaux traversants et lumineux
Entrée privative
Bureaux en open space et espaces privatifs
Sol moquette (refait à neuf fin 2023)
Cloisonnement modulable
Câblage périphérique
Sanitaires privatifs
1 place de parking
Desserte bus au pied de l'immeuble

110 m² non divisibles

Situation/Transports :
Bus Campus Carreire (BUS-24, BUS-41)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Brother Real Estate vous propose des bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation de 327 m² à louer accompagné d'un jardin à usage exclusif, bordé d'espaces verts.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Stationnement gratuit !

Au coeur d'Enora Park, Immprove vous propose au 1er étage avec ascenseur deux plateaux de bureaux de 167 et 327 m².
Les plateaux se composent d'un open space, de bureaux cloisonnés, espace cuisine (fibre, baie de brassage, climatisation réversible).
Place de stationnement possible au sein du parc.

Au sein du parc tertiaire d'ENORA PARK à Pessac, Brother Real Estate vous présente deux opportunités de location de bureaux d'une surface de 167 m² et 327 m². Livré fin 2017, le bâtiment construit aux normes RT 2012 bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et un accès rapide à la rocade.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Avec ses belles prestations et sa position centrale dans le parc tertiaire de Bersol, ces locaux plairont à vos collaborateurs !

Au sein de l'ensemble tertiaire ENORA PARK situé à PESSAC BERSOL, en façade de l'avenue du Haut-Lévêque, le Bâtiment 1 propose des bureaux cloisonnés et divisibles
Prestations de qualité
Services de restauration sur le bâtiment et à proximité
Desserte directe par la ligne de bus Express 39

Immeubles R+2 construits en 2013
Immeubles structure métallique, châssis vitrés filants (fenêtres de 1,35m)
La trame de 18m permet d'aménager les plateaux sur une double circulation
Le 2ème étage divisible en 4 lots est aménagé en plusieurs open space avec des bureaux et salle de réunion en partie centrale et un espace détente
Le 1er étage, divisible en 2 lots, est aménagé en bureaux individuels, une salle de formation de 60 m², une salle de réunion de 50 m² et un espace cafétéria
Climatisation réversible en faux-plafonds type 2 tubes gainables, VMC simple flux
Local informatique sécurisé et climatisé au 1er étage
Sanitaires communes
Ascenseur
Contrôle d'accès (digicode)

1 378 m² divisibles à partir de 211 m²

Situation/Transports :
Tramway Ligne B - Hôpital Haut Lévêque
Bus Lignes 39-55-77
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

***BUREAUX A LOUER BORDEAUX PESSAC***

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble neuf de bureaux idéalement situé à Pessac. Cet immeuble propose un cadre de travail idéal au sein du parc d'affaires de l'Europarc. D'une architecture moderne et raffinée, ce projet d'envergure s'étend sur une surface de 3 470m² répartis sur six niveaux, comprenant quatre étages de bureaux et deux niveaux de parking.

Alliant parfaitement fonctionnalité et bien-être, l'immeuble a été conçu pour offrir des espaces flexibles et modulables, capables de répondre aux besoins spécifiques des entreprises.

La localisation stratégique à Pessac facilite l'accès aux principaux axes routiers et aux commodités environnantes, faisant de cet immeuble un choix privilégié pour les entreprises recherchant un environnement de travail performant et harmonieux. De plus, implanté dans un environnement arboré, ce site se distingue par ses terrasses en attique et ses espaces extérieurs aménagés, offrant une atmosphère apaisante.

A retenir : 

1° IMMEUBLE NEUF ET PERFORMANT

2° LOCALISATION STRATEGIQUE

3° PLATEAUX FONCTIONNELS ET FLEXIBLES

Quelques mots sur le quartier :

Le bien est situé dans un quartier dynamique et tertiaire de l'Europarc. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, notamment par la ligne B du tramway, qui relie Pessac au centre-ville de Bordeaux. L'environnement propose de nombreuses infrastructures dédiées à la recherche, à l'enseignement supérieur et à l'innovation. Le quartier offre également des espaces verts et des commodités de proximité, ce qui en fait un lieu pratique pour y travailler.

Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05 56 44 09 12.

ENORA PARK - Au sein d'un ensemble tertiaire composé de 5 immeubles de bureaux en r+2, BIE vous propose un plateau de 313 m² entièrement rénové en 2023 (moquette, peinture, faux plafond) et un plateau de 96 m² aménagé et en très bon état.
Accès rapide rocade et excellente desserte transports en communs (Tram/Bus/Bus Express). Services de restauration sur le site

Immeuble classé code du travail
Plateau entièrement rénové prêt à cloisonné
Climatisation réversible en faux plafonds
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires led
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
Fibre optique
Local baie de brassage cloisonné et climatisé
Ascenseur
Sanitaires communs PMR
Contrôle d'accès (interphone-digicode) aux immeubles et accès parking controlé
Stationnement extérieur
Surface RDC : 313 m²

313 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Ligne B - Hôpital Haut Lévêque
Bus Lignes 39-55-77
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En hypercentre de PESSAC, FAIR-RE vous propose un plateau de bureau ou commerce d'une surface d'environ 250 m2 en RDC avec vitrine. Proposé à la location ou à la vente. Idéal professions libérales ou activités tertiaire.

Pièce d'accueil d'environ 10m² avec son comptoir
11 bureaux privés (de 2 à 4 postes)
Open-space d'une surface d'environ 40m2 (10 postes)
Salle de réunion
Espace global confortable pour 40 à 50 collaborateurs
Cuisine équipée
Salle de détente/repas
Sanitaires dont 1 PMR
2 locaux techniques
Vitrine linéaire de 30m
Bureaux équipé et climatisés
Surface RDC : 250 m²

Situation/Transports :
Bus Pessac Centre (BUS-4, BUS-35, BUS-44, BUS-87), Pessac Centre (Trendel) (BUS-23, BUS-24, BUS-42, BUS-54)
Tram Tram Ligne B - Pessac centre

Au coeur du pôle d'enseignement et de recherche de Pessac, à proximité immédiate du Tram et de la sortie n°15 de la rocade, l'agence CONSULTIMO vous propose à la location ce plateau de 211m² au 1er étage. Composé de 7 bureaux privatifs et d'un open-space, 6 places de parking privatives sont présentes aux abords du bâtiment. Disponible dès maintenant avec un bail commercial ou dérogatoire, le loyer mensuel est de 2285Euros HT/HC auquel s'ajoute une provision pour charges de 385Euros HT (compris taxe foncière et charges de copropriété). Des honoraires de commercialisation sont à prévoir en sus à la charge du preneur. (20 % HT du loyer annuel HT/HC)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #NM

A proximité de la sortie de l'autoroute sortie 26 A et de la zone Bersol, IMMPROVE vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 313 m² au RDC.
Plateau triple exposition entièrement rénové à cloisonner avec point d'eau en attente.
Possibilité d'ERP Catégorie 5.
Pavés led, plinthes périphériques, climatisation réversible, sanitaires PMR communs.
8 places de parking comprises dans le loyer

Au cœur du pôle d'enseignement et de recherche de Pessac, venez découvrir une surface de bureaux lumineuse, climatisé et déjà cloisonnée. Son excellente desserte par le Tram B ainsi que la proximité avec la gare de Pessac et la rocade sud offre une facilité d'accès certaine pour vos collaborateurs.
Photos et plans sur demande.

L'avis de notre Consultant/Consultante

La proximité avec le campus de Bordeaux à Pessac, le tram et la gare de Pessac en font un choix idéal pour de jeunes entreprises cherchant de l'innovation et de la praticité au quotidien !

Espace France, programme à usage de bureaux se situe proche de la rocade de Bordeaux sur la commune de PESSAC et CANEJAN. Ce programme se compose de 5000 m² de bureaux divisibles à partir de 50 m². Les bureaux sont cloisonnés, climatisés, avec de la moquette au sol et sur un site clôturé avec portail automatique. De nombreux Food-Truck sont sur site lors de la pose déjeuner. Des bancs et tables sont à disposition en extérieure avec un environnement arboré sans circulation autour. Le loyer au m² est de 115 Euros/an/HT/HC. Les charges hors EDF sont de 17Euros/m²/an incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts, maintenance CVC, portail et sécurité incendie, frais de gestion technique et assurance bailleur. Les charges pour la consommation d'eau et EDF des parties communes et privatives sont de 18,34Euros/m²/an. La taxe foncière est de 8 Euros/m²/an/HT. Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

#TA

Idéalement situés à Pessac au coeur de la zone d'activité de Bersol, avec Accès rapide à la rocade par la sortie 14 et l'autoroute A63 sortie 26a.

Caze Immobilier vous propose des bureaux à louer en R+1 d'une superficie totale de 376 m² divisibles à partir de 100m² au sein d'un immeuble neuf.

Ces bureaux sont également disponibles à la vente.

Prestations:

Disponibilité immédiate

Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein du Parc Canteranne, accessible depuis la sortie 14 de la rocade, nous vous proposons dans un ensemble immobilier de 3 immeubles plusieurs surfaces disponibles allant de 80 m² à 850 m².
Un programme de rénovation important a été mis en place sur l'actif qui offre aujourd'hui de belles prestations à ses utilisateurs. Stationnements, places pour les vélos, air de déjeuner extérieur et autres agréments vous séduiront lors des visites.

Au coeur de Pessac, BIE vous propose un plateau de 178 m² de bureaux entièrement rénovés en R+1. Ce bien bénéficie de plusieurs bureaux privatifs, d'une cuisine et de 8 places au sein d'un parking sécurisé.

Bureaux entièrement rénovés en 2024 : peinture, moquette, luminaires
7 bureaux privatifs
1 open space
Cuisine
Espace archives
Local technique
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Câblage périphérique
Stores intérieurs
8 places au sein d'un parking sécurisé

178 m² non divisibles

Situation/Transports :
Bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) (BUS-4), Ste Marie (BUS-23), La Forge (Cité Le Corbusier) (BUS-24, BUS-34, BUS-54)
Sortie rocade n° 13

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans la commune attractive et dynamique de Pessac, dans la zone tertiaire d'Enora Parc.

Caze immobilier vous propose à la location des bureaux en R+1, d'une superficie totale de 167 m².

Ces bureaux disposent d'un accès direct à la rocade sortie 14, de l'autoroute A63 sortie 26a et des transports en communs (Bus 36,39 et tram B)

Prestations :

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez nous pour plus d'informations.

Brother Real Estate vous présente un immeuble indépendant de 1698 m² au sein d'Europarc 2.
Cet immeuble de bonne facture propose des prestations de cloisonnements et a été intégralement aménagés par son locataire.
Son atout principal : Un parking indépendant de 65 places. Belle opportunité sur Pessac

L'avis de notre Consultant/Consultante

Un immeuble en très bon état qui présente de réels atouts pour une installation sans trop de travaux d'aménagement.

Au coeur de la zone d'activités de Pessac Bersol, au sein d'un immeuble neuf, nous vous proposons à la location ou vente plusieurs surfaces de bureaux.
Proximité du Tram B et de toutes commodités.

Immeuble neuf livré en 2023
Immeuble en R+3 sur pilotis avec parking en RDC
Ascenseur
Sanitaires H/F PMR / niveau
Grande terrasse en R+3
Moquette au sol
Chauffage/climatisation réversible
Câblage électrique et RJ45
Faux plafond éclairage LED
Possibilité d'avoir accès à une grande salle de réunion / formation et d'une cuisine partagée équipée.

Situation/Transports :
Tram B : Hôpital Haut-Lévêque
Bus Langevin (BUS-24, BUS-39), Coeur Bersol (BUS-36, BUS-44)
SNCF Pessac-Alouette
Autoroute A630 - Sortie 14