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Location Bureaux 313 m²33600 Pessac

2 870 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 764 € HT/an

Location Bureau Pessac 33600

ENORA PARK - Au sein d'un ensemble tertiaire composé de 5 immeubles de bureaux en r+2, BIE vous propose un plateau de 313 m² entièrement rénové en 2023 (moquette, peinture, faux plafond) et un plateau de 96 m² aménagé et en très bon état.
Accès rapide rocade et excellente desserte transports en communs (Tram/Bus/Bus Express). Services de restauration sur le site
Immeuble classé code du travail
Plateau entièrement rénové prêt à cloisonné
Climatisation réversible en faux plafonds
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires led
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
Fibre optique
Local baie de brassage cloisonné et climatisé
Ascenseur
Sanitaires communs PMR
Contrôle d'accès (interphone-digicode) aux immeubles et accès parking controlé
Stationnement extérieur
Surface RDC : 313 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne B - Hôpital Haut Lévêque
Bus Lignes 39-55-77
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 960547-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Bâtiment 3	Bureaux	313	Immédiate
Total			313 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové

Parking

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Gardien

Fibre optique

Conditions particulières à la location : Frais d'acte et d'état des lieux à prévoir

Emplacement

Pessac 33600

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BIE

Xavier HASSID

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole

33000 Bordeaux

Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).
Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale.
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Location Bureau Pessac 33600

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