Location Bureaux Pessac - 86 annonces - Page 3

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location un immeuble de bureaux construit en R+1 d'une surface totale de 1 175 m² divisibles à partir de 584 m².

Ces bureaux sont situés dans une zone d'activité dynamique à proximité de la rocade (sortie 14) et de l'autoroute A63 (sortie 26a) ainsi que des transports en communs.

Prestations :

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Situé sur la commune de Pessac, Consultimo vous propose un ensemble de bureaux aménagés de 350 m² avec 10 places de parking. Ils disposent de la climatisation réversible, du câblage et cloisonnement. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges.

#TA

Au sein du Parc Canteranne, accessible depuis la sortie 14 de la rocade, nous vous proposons dans un ensemble immobilier de 3 immeubles plusieurs surfaces disponibles allant de 80 m² à 850 m².
Un programme de rénovation important a été mis en place sur l'actif qui offre aujourd'hui de belles prestations à ses utilisateurs. Stationnements, places pour les vélos, air de déjeuner extérieur et autres agréments vous séduiront lors des visites.

Au coeur de la zone d'activités de Pessac Bersol, au sein d'un immeuble neuf, nous vous proposons à la location ou vente plusieurs surfaces de bureaux.
Proximité du Tram B et de toutes commodités.

Immeuble neuf livré en 2023
Immeuble en R+3 sur pilotis avec parking en RDC
Ascenseur
Sanitaires H/F PMR / niveau
Grande terrasse en R+3
Moquette au sol
Chauffage/climatisation réversible
Câblage électrique et RJ45
Faux plafond éclairage LED
Possibilité d'avoir accès à une grande salle de réunion / formation et d'une cuisine partagée équipée.

Situation/Transports :
Tram B : Hôpital Haut-Lévêque
Bus Langevin (BUS-24, BUS-39), Coeur Bersol (BUS-36, BUS-44)
SNCF Pessac-Alouette
Autoroute A630 - Sortie 14

Espace France, programme à usage de bureaux se situe proche de la rocade de Bordeaux sur la commune de PESSAC et CANEJAN. Ce programme se compose de 5000 m² de bureaux divisibles à partir de 50 m². Les bureaux sont cloisonnés, climatisés, avec de la moquette au sol et sur un site clôturé avec portail automatique. De nombreux Food-Truck sont sur site lors de la pose déjeuner. Des bancs et tables sont à disposition en extérieure avec un environnement arboré sans circulation autour. Le loyer au m² est de 115 Euros/an/HT/HC. Les charges hors EDF sont de 17Euros/m²/an incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts, maintenance CVC, portail et sécurité incendie, frais de gestion technique et assurance bailleur. Les charges pour la consommation d'eau et EDF des parties communes et privatives sont de 18,34Euros/m²/an. La taxe foncière est de 8 Euros/m²/an/HT. Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

#TA

Dans la commune attractive et dynamique de Pessac, dans la zone tertiaire d'Enora Parc.

Caze immobilier vous propose à la location des bureaux en RDC, d'une superficie totale de 205 m².

Ces bureaux disposent d'un accès direct à la rocade sortie 14, de l'autoroute A63 sortie 26a et des transports en communs (Bus 36,39 et tram B)

Prestations :

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez nous pour plus d'informations.

Bureaux de 296 m²

Bureaux équipés d'un système de rafraichissement d'air,

Alarme incendie de type IV,

Parties communes équipées de fibre optique Places de parkings extérieures.

Accès direct depuis rocade A630 A63 direction Espagne, A62 direction Toulouse, Bus n° 44 à 5 min du site Tramway ligne B à 2 kms du site direction Bordeaux centre, Aéroport international de Mérignac à 15 min, Gare ferroviaire de Bordeaux St Jean à 20 min.

Dans la commune attractive et dynamique de Pessac, dans la zone tertiaire d'Enora Parc.

Caze immobilier vous propose à la location des bureaux en R+1, d'une superficie totale de 327 m².

Ces bureaux disposent d'un accès direct à la rocade sortie 14, de l'autoroute A63 sortie 26a et des transports en communs (Bus 36,39 et tram B)

Prestations :

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez nous pour plus d'informations.

Situé au coeur du parc d'activités de Bersol à Pessac, l'immeuble INSPIRATIO propose un cadre de travail moderne, durable et performant. Développé en R+4, il offre une surface totale de 5 621 m² de bureaux en R+4, avec des prestations de grande qualité et un engagement fort en faveur de la transition écologique.

La surface restante disponible est de 3 752 m² (R+3 et R+4) divisibles à compter de 194 m²

Labellisation BREEAM Very Good

Façade en ossature bois

Panneaux photovoltaïques en toiture pour une production d'énergie renouvelable

Un engagement pour une construction bas carbone, respectant l'écologie via la mise en place d'une économie circulaire

Gestion de l'eau - réutilisation des eaux de pluies pour les sanitaires et l'arrosage

Système d'accès sécurisé

Ascenseurs
Plateaux de bureaux livrés prêts à cloisonner

Revêtement de sol moquette
Menuiseries aluminium

Faux plancher technique, précablage courant fort

Faux-plafonds, éclairage LED encastré

Des terrasses accessibles à chaque niveau

Douche et vestiaire commun au RDC

191 places de parkings privatives, dont 171 places en silo (RDC / R+1), et 17 emplacement aériens

Parkings vélo

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 670M² divisible à partir de 120 M², à proximité de la sortie '14' de la rocade (A630) et à 800 mètres du tram B.
Au sein de la zone arborée d'EUROPARC à Pessac Bersol, au rdc et R+1 d'un immeuble tertiaire, plusieurs bureaux et salles de stockage bénéficiants de la climatisation reversersible. le RDC bénéficie d'une double porte sur l'arrière du bâtiment. Parking sur site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En plein centre du secteur Bersol à Pessac au coeur développement du territoire OIM InnoCampus, le parc AMPERIS déployé sur 11 hectares, vise à fédérer les entreprises industrielles innovantes autour de trois pôles consacrés à la cybersécurité, aux biotechnologies et à la chimie des matériaux.

A proximité immédiate de la rocade bordelaise et de l'autoroute A63, le programme s'articule autour de 4 bâtiments : IKIGAI, BAYA, CANOPEE et COLIBRI

Une surface vacante de 1 633 m² divisibles à partir de 169 m²

Bâtiments très performants énergétiquement : Géothermie / Panneaux photovoltaïques en autoconsommation / Faible bilan carbone / Bâtiments structure béton ou bois/béton / Isolation par l'extérieur

Un environnement et des bâtiments offrant des volumes généreux et favorisant les échanges et la convivialité :

Un grand parvis aménagé avec un bassin

De grands espaces verts à proximité

Terrasses généreuses

Coursives couvertes

Les plateaux sont livrés en blanc, aménagement sur-mesure

Salles de réunion mutualisées équipées (réservables via un outil en ligne)

Tisaneries équipées

Fibre optique très haut débit

Située à proximité de Bordeaux, Pessac est un pôle économique dynamique, en plein essor. Cette commune jouit d'une situation stratégique grâce à ses connexions routières et ferroviaires, attirant ainsi nombre d'entreprises innovantes. L'Europarc de Pessac, avec sa végétation luxuriante, incarne parfaitement cette synergie entre développement économique et respect de l'environnement. Les entreprises qui s'y implantent bénéficient non seulement d'infrastructures modernes, mais aussi d'un cadre de travail serein, favorisant créativité et productivité. La diversité des secteurs présents, de la technologie à la recherche, témoigne de la richesse et de la vitalité de cette zone. De plus, la proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et de recherche amplifie cette dynamique, faisant de Pessac un lieu de prédilection pour toute société cherchant à conjuguer innovation, croissance et bien-être de ses collaborateurs.

Advenis Bordeaux vous propose à la vente ou à la location un espace de bureaux de 250M² situé dans l'hypercentre de Pessac. Cet espace entièrement rénové est à proximité des transports (Gare de Pessac à 2moin, Tram B arrêt Pessac Centre à 2min, lignes de bus 4,35,44 et 87 à proximité). Cet espace est situé en RDC et bénéficie d'une excellente visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Architecte :
Christophe REYNAL
Dans l'environnement tertiaire de PESSAC BERSOL, le programme LE CARAT bénéficiera d'une visibilité de premier ordre en bordure de l'avenue du Haut Lévêque.
Le site bénéficie d'un accès direct rocade (sortie 14), de la desserte par la ligne de bus express et la proximité de la ligne B du tramway

Immeuble classé ERP 5 type W avec un ratio effectif de 1p/10m2
Immeuble R+5 avec rooftop
Certification NF HQE Tertiaire Very Good
Façaces béton avec menuiseries aluminium
Bureaux loués prêts à cloisonner
Chauffage/rafraîchissement d'air par pompe à chaleur avec ventilo-convecteurs en faux-plafonds
VMC double flux
Faux plafonds dalles minérales avec pavés LED
Sol moquette
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires communs
2 ascenseurs
Contrôle d'accès (interphone, vigik)
Parkings en rdc sécurisés (23) et parking extérieur avec contrôle d'accès (62)
Surface RDC : 0 m²

2 884 m² divisibles à partir de 332 m²

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie n° 14
Autoroute A63
Tramway Ligne B (Haut Lévêque)
Bus Ligne 36
Bus Ligne 39
Bus Ligne 44

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis Bordeaux vous propose dans la zone de Bersol à Pessac, à proximité de la sortie '26' de la rocade et des transports (Bus et Tram B) plusieurs espaces de bureaux dans un immeuble neuf de standing livré en 07/2023, belles prestations: ascenseur accès PMR et terrasses spacieuses. Nombreux emplacements de parking sur le site sécurisé et cloturé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Caze Immobilier vous propose à la location des bureaux en excellent état et très lumineux d'une surface totale de 115 m² en RDC.

Les bureaux sont idéalement situés à proximité de la rocade et des transports en communs.

Prestations :

Disponibilité : 15/06/2025

Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Advenis Bordeaux vous propose sur la commune de Pessac au coeur de la Zone Industrielle de 'Pessac Besrol' et à proximité de la rocade de Bordeaux et des transports en commun, au sein d'un parc tertiaire neuf de bureaux composé de 6 bâtiments. Bâtiment disponnible à partir de 600M² environ.
Cette offre propose des prestations de qualité avec un sas de sécurité, de la climatisation réversible, le câblage informatique...
Ce programme d'activité et de bureaux dispose de plusieurs emplacements de parkings extérieurs.
livraison 12 mois après accords.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER 1 094,77m² de Bureaux + 51,56m² d'archives à Pessac

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux au 2ème étage d'un bâtiment situé à Pessac dans la zone Europarc avec 51,56m² d'archives en RDC

Facilement accessible de la Rocade de Bordeaux Sortie 14

Disponibilité : Nous consulter

www.locoimmo.com

À PESSAC, au coeur du parc ENORA PARK, au sein d'un immeuble FAIR-RE vous propose à la location une surface à usage de Bureaux.
Proximité du Tram B et de toutes commodités.

Plateau de bureaux en RDC
Immeuble récent
Plateau intégralement rénové
Moquette
Faux plafond
Pavé LED
Climatisation réversible
Sanitaires en partie communes
8 parkings
Immeuble indépendant
Surface RDC : 313 m²

Situation/Transports :
Bus Langevin (Ligne 24), Coeur Bersol (Ligne 36, Ligne 39, Ligne 44)
Tram B arrêt "Hôpital Haut-Lévêque"
Autoroute A63 sorties 26 et 26a
Autoroute A630 sortie rocade 14
SNCF Gare Pessac Alouette à 6 min en bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du parc tertiaire de Pessac, BIE vous propose un plateau de bureaux de 220 m² à la location au sein d'un site clos et sécurisé.
Ces bureaux, en bon état, s'organisent en open space et bureaux privatifs avec une cuisine aménagée.
9 places de parkings disponibles

Surface lumineuse et en bon état
Accès PMR
Site clos, sécurisé et arboré
Plateau en très bon état, aménagé et cloisonné
Open space, salle de réunion et bureaux privatifs
Cloisonnement modulable
Cuisine équipée
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Local technique - baie de brassage - climatisé
9 places de parkings : 250 euros/u/an HT

220 m² non divisibles

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63
Bus Parc Industriel (Ligne 36)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Orpipro vous propose ce local en très bon état de 62 m² avec jardin et stationnement privatifs au sein d'un environnement qualitatif.

Ce bien est composé de 2 pièces bureau cloisonnés et de 2 salle d'attente respectives à chaque bureau, coin cuisine , 2 sanitaires et 2 lave mains.

Les charges comprennent la taxe foncière , l'entretien des espaces vert et l'eau.

Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux

ORPI PRO vous propose à la location : 127m² de bureaux climatisés récents en rez-de-chaussée avec terrasse et jardins dans un bâtiment de bureaux de 2 lots avec deux entrées indépendantes. Parking privative de 6 places ainsi qu'un vaste hall d'entrée avec espace d'attente, bureau avec comptoir d'accueil, bureau double, une salle de réunion, deux bureaux simples, cuisine et sanitaire PMR. Charges comprises : électricité, eau, entretien espaces verts.

ORPI Pro vous propose en Intra Rocade, ces 175 m² de Bureaux Climatisés à l'étage composés de : 8 Bureaux Climatisés de 9,20 m² à 25,3 m², pièce cuisine de 20 m².sanitaire et local technique.

Bureaux au calme et lumineux.

7 Places de Parking.

A prévoir frais de rédaction de bail et d'état des lieux.

Orpi Pro vous propose ce Local Professionnel Climatisé Récent ERP aménagé avec beaucoup de goût de 327 m² avec accueil, bureaux, salle de réunion, salle de détente avec coin cuisine, 2 sanitaires dont 1 Pmr, douche, jardin privatif et en sus un local d'archive de 30 m². 14 Places de parking. Loyer : 5 000 Euros ht / mois + Charges locatives : 1 000 Euros ht / mois-

ORPI PRO vous propose à Pessac le Monteil, cette belle chartreuse entièrement refaite à neuf, comprenant des bureaux d'environ 117 m², se composant comme suit: entrée/accueil et 4 bureaux de 19 à 24 m² + sanitaires.
Le bien dispose de 6 places de stationnements en façade et d'un jardinet à l'arrière du bâtiment.
Les charges mensuelles comprennent la taxe foncière.

Disponible janvier 2025 - Visibilité, accessibilité à pieds comme en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Orpipro vous propose un bureau de 64 m² avec cuisine et espace stockage, sanitaires , lave main, douche et jardinet

Le sol et les peintures ont été refaits à neuf.

Prévoir frais d'acte et d'état des lieux en sus