Vente commerces Pacé

Dans la ZA DE LA TEILLAIS, à Pacé ! 

 
Nous vous présentons un ensembe de bureaux de 261 m² environ décomposé en trois lots aménagés au rez-de-chaussée et premier étage : 
- Lot 1 d'une surface d'environ 155 m², 
- Lot 2 d'une surface d'environ 49 m², 
- Lot 3 d'une surface d'environ 34 m². 
- Un espace de stockage d'environ 23 m².

 
Le bien bénéficie de parkings partagés ! 
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à PACÉ, un LOCAL D'ACTIVITÉ construit en 2018, d'une surface totale de 280 m2 environ, proposant d'excellentes prestations.

Situé à 2 min de la voie expresse et de la rocade de RENNES.

-170 m² d'ENTREPOT isolé double peau, hauteur de 5,80 à 6,80 m, 1 porte sectionnelle, EDF triphasé

-50 m² de BUREAUX, avec accueil, 1 bureau, salle de pause avec kitchenette, vestiaires avec douche, climatisation réversible

-60 m² de STOCKAGE supplémentaire en mezzanine. Possibilité de l'agrandir à 110 m².

Grand foncier bitumé, avec aire de manoeuvre poids-lourds et nombreux stationnements.

À LOUER, un local d'activités d'une surface développée de 330 m² comprenant :

 
=> 50 m² de bureaux aménagés et entièrement équipés
=> Locaux sociaux avec raccordement fibre et climatisation réversible
=> 170 m² de stockage répartis sur deux niveaux accessible par une porte sectionnelle (3,5 m x 3 m) - triphasé
=> 60 m² de mezzanine
3 places de parking privatives et stationnements communs
Accès poids lourd spour la livraison
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la location au rez de chaussée d'un immeuble des bureaux en très bon état comprenant : 6 bureaux , 1 grande salle de réunion, 1 open space, un accueil et un coin cuisine.
Stationnement : 9 places de parking attitrées

Provision sur charges 332,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 850 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au Nord Ouest de Rennes - PACÉ
Dans un immeuble neuf en cours de construction à usage de bureaux, une surface de 272 m² environ, quote-part des parties communes incluses d'environ 41 m². 

 
Cette surface sera livrée neuve, aménagée au niveau des sols, des murs et des faux-plafonds, libre de cloisonnement. 

 
Elle disposera de 8 parkings privatifs affectés. 
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'immobilière d'entreprise vous propose un plateau de bureaux de 550m² divisibles à Pacé, rond point du Ponan.

Construction aux dernières normes équipée de panneaux solaires et récupérateurs d'eau garantissant 30% d'économies d'énergies.

Lumière traversante est/ouest, dernier étage.

Situé à 5min de Rennes via la 4 voies de St Brieuc, le bâtiment propose de nombreux parkings (dont électriques) et un arrêt de bus au pied.

Visibilité premium et accessibilité sortie de voie expresse.

A louer : bel espace de BUREAUX de 254 m² environ.

 
Plateau situé au 2ème étage d'un immeuble récent, proposant de belles prestations.
Locaux lumineux, aménagés et cloisonnés.
Présentation soignée.
9 places de stationnements au total :
. 5 aériens 
. 4 en sous-sol
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Zone récente, le Parc d’Activités Les Touches accueille de nombreuses entreprises artisanales, de services, du bâtiment et tertiaire. Les entreprises implantées bénéficient de la qualité des accès directs donnant sur l’axe Rennes / St-Brieuc.

Cette zone mixte présente des bâtiments récents, avec des nouvelles normes RE2020 ou au moins RT2012, avec une isolation thermique et phonique idéale.

La cellule disponible bénéficie d'un parc entièrement clos avec un portail, et possède une hauteur sous faîtage de plus de 12 mètres, étant rare pour des biens de cette surface.

SECTEUR OUEST - Pacé - A proximité de nombreuses enseignes, des accès rocade et du centre commercial

Au R+2 d'un programme neuf dénommé TOPAZE, une surface à usage de bureaux d'environ 300 m².

Locaux très lumineux, livrés aménagés, non cloisonnés.

8 stationnements privatifs (dont 4 en souterrains).

L'immobilière d'entreprise vous propose un plateau de bureaux de 140m² divisibles à Pacé, rond point du Ponan.

Construction aux dernières normes équipée de panneaux solaires et récupérateurs d'eau garantissant 30% d'économies d'énergies.

Lumière traversante est/ouest, dernier étage.

Situé à 5min de Rennes via la 4 voies de St Brieuc, le bâtiment propose de nombreux parkings (dont électriques) et un arrêt de bus au pied.

Visibilité premium et accessibilité sortie de voie expresse.

A l'Ouest de Rennes PACE, au coeur de la Zone Rive Ouest, nouvelle zone tertiaire en fort développement à proximité du Pôle commercial CORA, Ikea, pôles de restauration, hôtels et services. CBRE RENNES vous propose au sein d'un immeuble récent, à l'architecture forte, un plateau de bureaux de 402 m² aménagé et cloisonné, en parfait état et complété par 15 parkings privatifs.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
Si ce bureau à louer à PACE vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la LOCATION, à PACE, un local d'activité indépendant de 350 m² environ. Il offre une belle visibilité sur l'axe passant de Pacé (D29).

Ce bien propose :

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé de 1700 m² environ incluant 7 stationnements privés. Possibilité d'ajouter du stationnement sur la parcelle si besoin et parkings publics à proximité immédiate.

Situé à Pacé bénéficiant d'un accès immédiat à l'Axe Rennes St Brieuc, d'une proximité à Rive Ouest et ses commerces, CBRE vous propose à la location des bureaux en parfait état aménagés, cloisonnés, climatisés d'env 190 m²
Les locaux proposent un agencement fonctionnel.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
Si ce bureau à louer à PACE vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

KERMARREC Entreprise vous propose à la vente à Pacé, un immeuble situé en zone d'activité, local mixte professionnel et habitation, édifié sur deux niveaux, comprenant :
- RDC / Sous-sol :- Surface de stockage/bureaux de 130m² : Libre de toute occupation.
- Plateau de bureaux d'environ 100m² : Libre de toute occupation.
- Local commercial de 48m² comprenant vitrine, accueil, bureau, bureau avec point d'eau, sanitaire. Actuellement loué 480€ HC/mois.
- Un logement de 97m² comprenant : Entrée, dégagement, trois chambres, salon-séjour, salle de bains, WC. Actuellement loué 700€ HC/mois.
5 places de stationnement. .
394 m² utiles sur une parcelle d'environ 600 m²

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Immobilière d'entreprise vous propose, à la vente, un local d'activité d'une surface totale de 359 m².

Idéalement situé, à proximité de tous commerces, le local d'activité est livré :

KERMARREC Entreprise vous propose à l'Ouest de Rennes, sur la commune de Pacé, idéalement situé en entrée de ville et en pleine visibilité, l'immeuble de bureaux 'LE KUBE' totalement restructuré sur 4 niveaux en R+2 d'une surface d'environ 1 302 m² divisibles à partir de 110 m² avec terrasses en rez-de-jardin.
Les bureaux entièrement refaits à neuf sont livrés aménagés, libres de cloisonnement et climatisés avec différents lots et possibilités de division.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'une accessibilité optimale, d'un environnement commercial attractif et propose un bon ratio de stationnement (1/38).
Prix du parking : 5 500 € HT

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un local d'activités indépendant de 290 m², se composant de :
- 140m² d'espace showroom équipé de climatisation reverssible
Une partie bureaux avec espace kitchenette et sanitaires PMR
- 150m² d'atelier/ entrepot chauffé, bénéficiant de 3 portes sectionelles 

 
Le site a été construit en 2019 et est entièrement isolé en toiture et périphérie
Local entièrement indépendant, profitant ainsi de 30 places de stationnements 
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à l'Ouest de Rennes, au coeur de RIVE OUEST, aux portes des axes majeurs, un local d'activités indépendant, récent, d'environ 290 m², vitrines, show-room, espaces bureaux, belles prestations, une surface d'atelier accessible par trois portes sectionnelles. Le tout édifié sur un terrain aménagé, nombreux stationnements et clos.

Dépôt de garantie 12 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Immobilière d'entreprise vous propose, à la location, un local d'activité d'une surface totale de 404 m².

Idéalement situé, à proximité de tous commerces, le local d'activité (cellule A ) est livré :

- Mezzanine aménageable de 45m²
- Partie Dépôt de 314m²
- bardage double peau
- porte sectionnelle
- 3 places de parking
- aire de manoeuvre
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé à PACE, à proximité immédiate du Pôle Rive Ouest et de ses commodités. Cet immeuble bénéficie d'un accès rapide aux grands axes. CBRE vous propose une opportunité disponible à la vente au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing. En étage, les bureaux proposent une surface d'environ 220 m² quote-part des parties communes incluse (sous réserve de la réalisation d'un diagnostic surface Carrez) dont une partie disponible d'environ 161 m² aménagée, cloisonnée et 7 places de parking privatives associées. Une partie d'env 56 m² et ses 2 places de stationnement qui complète ce bien, est actuellement louée.
Les bureaux sont composés de 2 parties, dont une partie louée. Chacune disposant de son accès indépendant.

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location deux surface de bureaux en Rez de chaussée.
Un plateau de 118 m² avec 6 parkings ,et un plateau de 121 m² avec 5 stationnements.

Les deux surface sont ERPables et pourraient convenir à des activités recevant du public.

A l'ouest de Rennes, sur la commune de Pacé, CBRE vous propose un ensemble immobilier à usage de bureaux disponible à la location. D'environ 680 m² répartis sur 2 niveaux, les locaux sont aménagés et cloisonnés, et proposent de nombreux bureaux, salle de réunion.
Ce bien est situé au coeur de la zone de la Teillais, zone mixte attractive, bénéficiant d'une accessibilité à l'Axe Rennes - St Brieuc et aux grands axes.

SECTEUR OUEST - Pacé - A proximité de nombreuses enseignes, des accès rocade et du centre commercial

DERNIERES OPPORTUNITES au rdc

Programme neuf d'une SUBL totale d'environ 1 406 m² en cours de construction.

Locaux PMR livrés non cloisonnés, rafraichis.

Bon ratio parking : entre 1/35 et 1/40 m²

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à l'Ouest de Rennes, au coeur de RIVE OUEST, dans un ensemble immobilier livré en Décembre 2023, une cellule neuve d'activités d'environ 465 m² livrée 'brut de béton', fluide en attente. Une zone accueil/bureau à déterminer, une surface de stockage, isolée, grande hauteur, accessible par deux portes sectionnelle. Le tout édifié sur un terrain aménagé et clos, stationnement en foisonnement.

Dépôt de garantie 11 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située à l'entrée de PACE, une surface de bureaux brut de béton de 232 m² à louer située au R+3 avec 5 places de stationnements dont 2 pour voitures électriques.

Cet immeuble de bureaux est situé à proximité de l'axe Rennes - St Brieuc avec accès direct à la 2x2 voies.

Proche de la Zone Commerciale Rive Ouest ; zone d'activités très fréquentée et commerçante avec de nombreux services.

KERMARREC Entreprise vous propose à l'Ouest de Rennes, sur la commune de Pacé, idéalement situé en entrée de ville et en pleine visibilité, l'immeuble de bureaux 'LE KUBE' totalement restructuré sur 4 niveaux en R+2 d'une surface d'environ 1 302 m² divisibles à partir de 110 m² avec terrasses en rez-de-jardin.
Les bureaux entièrement refaits à neuf sont livrés aménagés, libres de cloisonnement et climatisés avec différents lots et possibilités de division.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'une accessibilité optimale, d'un environnement commercial attractif et propose un bon ratio de stationnement (1/38).
Prix du parking : 5 500 € HT

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GUENNO Business vous propose à la location un superbe local commercial idéalement situé à Pacé, 9ème commune la plus peuplée d'Ille-et-Vilaine, en plein boom démographique et économique.

Une opportunité rare sur un axe stratégique ultra passant, entouré de commerces dynamiques, avec une visibilité maximale grâce à une large vitrine en façade.

Surface : 63 m² en parfait état, prêt à accueillir votre activité sans travaux.
Bail tous commerces, hors restauration et nuisances, offrant une grande souplesse d'exploitation.
Idéal pour une boutique, un institut de beauté, ou des bureaux avec vitrine.
2 places de parking privées à disposition : un vrai plus pour vos clients et collaborateurs.
Accessibilité optimale, dans une commune en plein développement, prisée pour sa qualité de vie et sa dynamique commerciale.

Ce local est le cadre parfait pour lancer ou développer votre activité dans un environnement à fort potentiel !

A visiter sans tarder : les biens de cette qualité et dans un tel emplacement partent rapidement.

Kevin Gumus - Agent commercial - Numéro RSAC : 931 018 212
GUENNO IMMOBILIER ? LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET ALENTOURS !

KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

KERMARREC Entreprise vous propose à l'Ouest de Rennes, sur la commune de Pacé, idéalement situé en entrée de ville et en pleine visibilité, l'immeuble de bureaux 'LE KUBE' totalement restructuré sur 4 niveaux en R+2 d'une surface d'environ 1 302 m² divisibles à partir de 110 m² avec terrasses en rez-de-jardin.
Les bureaux entièrement refaits à neuf sont livrés aménagés, libres de cloisonnement et climatisés avec différents lots et possibilités de division.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'une accessibilité optimale, d'un environnement commercial attractif et propose un bon ratio de stationnement (1/38).
Prix du parking : 5 500 € HT

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GUENNO BUSINESS MET A VOTRE DISPOSITION, à Pacé Zone de la Teillais:

Local commercial ou bureau de 133m² avec zone de stockage/

Facilité d'accès, 2 minutes de la route Rennes / Saint Brieuc.

Toutes activités possible sauf nuisances/restaurations avec extraction.

Disponible de suite !

Kevin Gumus - Agent commercial - Numéro RSAC : 931 018 212

POUR + D'INFOS ET VISITES :
GUENNO BUSINESS : 02 23 40 46 46

KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

KERMARREC Entreprise vous propose à l'Ouest de Rennes, sur la commune de Pacé, idéalement situé en entrée de ville, l'immeuble de bureaux neufs 'LE NOMINOE', édifié sur 2 niveaux avec terrasses d'une surface totale de 1 316 m² environ divisible à partir de 100 m².
Les bureaux sont livrés aménagés, libres de cloisonnement et climatisés avec différents lots et possibilités de division.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'une accessibilité optimale, d'un environnement commercial attractif et propose un bon ratio de stationnement (1/33).
Parking aérien : 5 500 € HT
Prix de vente terrasse : 840 € HT / m²

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.