Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 270 m²35740 PACE

2 200 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités PACE 35740

PACE - PA Rive Ouest
Cellule d'Activités d'environ 270 m², composée d'une partie bureau de 50 m², avec accueil, bureau indépendant et salle de pause, une partie stockage de 170 m² accessible par une porte sectionnelle plain-pied, et une mezzanine d'environ 50 m².
Zone récente, le Village des Artisans accueille de nombreuses entreprises artisanales, de services, du bâtiment et de l’informatique. Les entreprises implantées sur cette zone bénéficient de la qualité des accès directs donnant sur l’axe Rennes-Brest.
Le Village des Artisans II est une extension construite en 2018, comprenant 14 cellules réparties sur 3 bâtiments distincts. Ce parc bénéficie de beaucoup de places de parking communes, situées au centre des actifs.
Disponibilité : 01/05/2025
Référence : OLACT2530735
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6.3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Bus : Arrêt "Rive Ouest" - Ligne 77 750 m
Desserte routière : RN 12 2 km
Aéroport : Rennes St Jacques 13 km
Gare : Rennes 11 km
Activités possibles/autorisées : Commerce de Gros, Activités de Services, Industrie, Entrepôt
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Goudronné
Immeuble copropriété : Oui
Source chauffage : Electrique
Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie
Hall d'accueil : Indépendant
Bureau(x) cloisonné(s) : 1
Eclairage Bureaux : Spots
Sol bureaux : Parquet
Sanitaire(s) : 2 Privatif(s)
Douche(s) : Oui
Autre élément bureau : Salle de Pause avec Kitchenette
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur sous poutre : 6,30 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 3,00 mètres de Largeur
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 sectionnelle par lot
Aire de manœuvre : Oui
Eclairage intérieur : Néon
Eclairage naturel : Skydomes
Mezzanine : Charge de 350 kg /m²

Emplacement

PACE 35740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate RENNES

Mme Delphine Baron

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes
Interrogez-nous pour découvrir les opportunités de demain.

Ille-et-Vilaine - Location Local d'activités

Pacé - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
BNP Paribas Real Estate RENNES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU