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Location Bureaux 232 m²35740 Pace

3 293 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 470 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Idéalement située à l'entrée de PACE, une surface de bureaux brut de béton de 232 m² à louer située au R+3 avec 5 places de stationnements dont 2 pour voitures électriques.
Cet immeuble de bureaux est situé à proximité de l'axe Rennes - St Brieuc avec accès direct à la 2x2 voies.
Proche de la Zone Commerciale Rive Ouest ; zone d'activités très fréquentée et commerçante avec de nombreux services.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_0671
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Fibre optique
- Parkings extérieurs : 5 dont 2 bornes électriques

Emplacement

Pace 35740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD RENNES

Xavier FRANCOIS

4 rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Le réseau Arthur Loyd, des conseillers immobiliers à votre écoute.
Avec un réseau fort de plus de 70 agences, Arthur Loyd vous conseille et vous accompagne localement dans votre investissement immobilier.
Trouver des bureaux et commerces qui correspondent à vos attentes est souvent fastidieux, c’est pourquoi notre réseau vous permet d’accéder à de nombreux biens sur presque tout le territoire français.
Nous sommes des experts en immobilier professionnel depuis plus de 35 ans alors faites-nous confiance ! N’hésitez pas à nous contacter ou à consulter notre réseau d’agences immobilières.

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