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Location Local d'activités 290 m²35740 Pace

4 167 € HT-HC/mois
172 € HT-HC/m²/an
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES INDEPENDANT - 290 m² - PACE

Nous vous proposons un local d'activités indépendant de 290 m², se composant de :
- 140m² d'espace showroom équipé de climatisation reverssible
Une partie bureaux avec espace kitchenette et sanitaires PMR
- 150m² d'atelier/ entrepot chauffé, bénéficiant de 3 portes sectionelles
Le site a été construit en 2019 et est entièrement isolé en toiture et périphérie
Local entièrement indépendant, profitant ainsi de 30 places de stationnements
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 1283-13-24935
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble deAtelier150172
Ensemble deShowroom140172

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété)
Câblage informatique
Espace cuisine / cafétéria dans local
Climatisation
Mode chauffage partie stock : oui
Mode de chauffage : électrique
Alarme
Couverture : bac acier isolé
Ossature : métallique
Bardage : métallique
Hauteur sous faîtage : 5,00 mètres
Hauteur sous sablière : 4,00 mètres
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Année de construction : 2019
Douches / vestiaires
Revêtements des sols : carrelage
Bornes électriques installées
Nombre de portes sectionnelles : 3 électriques
Etat : Locaux neufs

Emplacement

Pace 35740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 22 et 35

Blot Entreprise 35-22

93 Avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
Nos agences spécialisées dans l’immobilier d’entreprise à Saint-Brieuc, Saint-Malo et Rennes, vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers dans le 22 et le 35 :
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Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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