Location Bureaux Mérignac - 228 annonces - Page 4

Brother Real Estate vous propose à la location des bureaux de 200m² à quelques pas de l'aéroport de Mérignac, bénéficiant d'un environnement économique dynamique propice au développement des entreprises. Ces locaux, en excellent état et baignés de lumière naturelle, offrent un cadre de travail idéal pour votre société. Mais ce n'est pas tout : la proximité avec l'aéroport facilite les déplacements professionnels, tout en étant bien desservi par les transports en commun. Le tram et le bus sont accessibles à quelques minutes à pied, assurant une connectivité optimale avec le centre-ville et les autres quartiers d'affaires. Cette accessibilité renforce l'attractivité de ces bureaux pour vos collaborateurs et vos clients, tout en facilitant l'intégration au réseau économique local. Ne ratez pas cette opportunité unique de profiter d'un emplacement stratégique au cœur d'un pôle économique en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment ces bureaux peuvent contribuer à la croissance de votre entreprise.

Au sein du parc Kennedy, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux.
Les bureaux se trouvent à proximité de la rocade ainsi que de la nouvelle ligne de tramway.
Ils disposent de belles prestations ainsi que de nombreuses places de parking.

immeuble récent ; ascenseur PMR ; digicode ; interphone ; climatisation réversible ; fibre optique ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine.

Brother Real Estate vous propose des bureaux lumineaux de 500 m2 environ et en bon état à Mérignac, à 2 pas du tram, de l'aéroport, des hôtels et des commerces.
Les espaces divisibles sont cloisonnés avec salle d'attente, cuisine, salles de réunion, bureaux de différentes tailles, stockage...
L'immeuble dispose d'un parking avec 15 places inclues dans le loyer.
Environnement calme et végétalisé.
Idéal pour s'installer sans travaux.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Bureaux rationnels et disponibles pour une installation immédiate ! Environnement de travail très agréable.

Au sein de la zone Chemin long, Immprove vous propose des bureaux / un local commercial rénovés proche d'une zone commerciale. Ils proposent de belles prestations et sont situés intra rocade.
Les locaux sont ERP et disposent de nombreuses places de parking.

Accès PMR ; climatisation réversible ; fibre optique ; espace détente ; local technique ; cuisine ; sanitaires privatifs ; terrasse privative ; vestiaire ; précâblage informatique et téléphonique

CAZE IMMOBILIER vous propose plusieurs surfaces de bureaux en RDC au sein d'un bel immeuble indépendant.

Les bureaux sont situés à proximité immédiate de la rocade sortie 9, au pied tu tramway ligne A arrêt "Le Haillan Rostand".

Les locaux permettent plusieurs possibilité de découpage pouvant répondre à vos besoins à partir de 285 m².

Dans un superbe état et complétement rénovés, venez profiter de ce cadre de travail idéal avec vos équipes.

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Veuillez nous contacter pour plus d'informations

BIE vous propose à proximité immédiat de l'aéroport LE 45EME PARALELLE, programme tertiaire haut de gamme.
Desservi par le tramway, le premier bâtiment (TURIN) propose deux grands plateaux en R+1 et une petite surface en RDC

Immeubles RT 2012 - Démarche HQE
Capacitaire : 1 / 10 m2
Immeubles en structure béton (poteaux-poutres-dalles)
Climatisation réversible 3 tubes en faux plafonds
VMC double flux
Bureaux livrés non cloisonnés
HSP 2,70m
Faux plafonds dalles minérales acoustique
Faux plancher technique
Eclairage LED piloté
Moquette
Lot du 1er étage représente 516 m2 locatifs non divisibles et déjà aménagé et équipé d'un point d'eau
Fibre optique (raccordement 3 fourreaux)
Sanitaires communs avec 2 salle de douches (homme/ femme séparés) et aux normes PMR,
Ascenseurs
Contrôle d'accès par badge et alarme anti-intrusion parties communes
Le parc proposera à terme un service de conciergerie et des services de restauration
Surface RDC : 204,96 m²

Situation/Transports :
Tramway Ligne A (Terminus Aéroport et Kennedy)
Bus BHNS (ligne 39)
Sortie rocade Sortie 11
Aéroport Accès direct (500 m)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein du parc Chateau Rouquey, à proximité de la rocade et de la station de tram A "Parc chemin long", nous vous proposons à la location un immeuble indépendant d'une surface de 862 m² de bureaux de plain-pied.

Les locaux sont en bon état, aménagés et cloisonnés.

Patio intérieur accessible,

Revêtement de sol moquette,

Murs mis en peinture,

Plinthe technique périphérique desservant un précâblage courant fort et courant faible Faux-plafond avec luminaires encastrés,
Climatisation réversible en faux plafond,

VMC,

Sanitaires hommes et femmes
61 emplacements de parkings privatifs

Visibilité exceptionnelle sur la rocade

A l'entrée du POLE SANTE de la sortie 12, face à la clinique du sport, nous proposons des bureaux neufs, récemment livrés, aux normes ERP4 Type W et U, conçus pour les entreprises et professions médicales.

Immeuble norme RT2012
Classement ERP4 type W et U (effectif maxi 500 p)
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
HSP de 2,70 m² en étage et 3,20 m en RDC
Profondeur plateau de 19,70 m
Trame fenêtres : 90 (3/bureau) sur façade ouest et 135 (2/bureau) sur façade est
Climatisation réversible VRV 3 tubes en faux avec VMC double flux
Faux -plafonds dalles minérales avec éclairage pavés LED 600x600
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à charge utilisateurs)
Fibre optique
Sanitaires communs
2 ascenseurs, escalier de secours à chaque pignon
Terrasses privatives en r+1 et r+3
Surfaces Carrez des Lots R+3 (vente) : 496,50 m²
Lot N6 R+3 Sud : 496,50 m² + 50 m² terrasse = 1 486 575 euros parkings compris
Lot N6 R+3 Nord : 496,50 m² = 1 463 575 euros parkings compris

2 951 m² divisibles à partir de 265 m²

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 12
Bus Ligne 30
Bus Ligne 39 (Bus Express)

A LOUER BUREAUX MERIGNAC

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location LE SPI.  Cette opération d'envergure à Mérignac vous offrira une excellente visibilité depuis l'avenue John Fitzgerald Kennedy, au sein du parc d'affaires Cadera. Parfaite accessibilité par les transports en communs : ligne de tramway A (station Cadera Issatier) au pied du programme, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 2 arrêts de tramway. Bonne accessibilité par la rocade, sortie n°11a. Environnement tertiaire établi proposant de nombreux services aux alentours pour vos collaborateurs.

Le SPI est un programme de 4 immeuble d'environ 11 370 m² au total. Le premier bâtiment d'une surface de 3 700 m² en cours de construction est déjà loué à un acteur majeur de la Tech. Les bâtiments B, C et D viendront compléter l'ensemble immobilier pour une surface totale disponible de 7 670 m². Ce programme labellisé BREEAM Very Good offrira à ses utilisateurs des prestations techniques très qualitatives avec de nombreuses terrasses ainsi qu'un parc végétalisé de près de 3 800 m². 239 places de stationnement privatif complètent cette offre.

Disponibilité prévue au premier semestre 2027 pour la livraison des bâtiments B, C & D, contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité à Mérignac : 05 56 44 09 12

Au coeur du parc tertiaire de Mérignac, proche de l'aéroport et desservi par le tram A, BIE vous propose 3 lots dede bureaux en R+1.

Ces bureaux en premier jour et en bon état s'organisent en open space et bureaux privatifs et bénéficient de plusieurs places de parkings au sein d'un site clos et sécurisé.

Site clos et sécurisé
Rénovation pris en charge par le bailleur : peinture des murs périphériques, moquette, décloisonnement, mise en place point d'eau et évacuation EU
Open space et bureaux privatifs
Salle de réunion
Kitchenette
Cloisonnement modulable
Faux plafonds
Luminaire LED (installation prise en charge par le bailleur)
Climatisation réversible
Câblage périphérique
Douche commune au RDC
Parkings sécurisé

437 m² divisibles à partir de 80 m²

Situation/Transports :
Tram TRAM A - Caroline Aigle
Bus Acacias (BUS-1), Diesel (BUS-36)
Sortie rocade Sortie 11b

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BIE vous propose des bureaux rénovés au sein du Parc Cadéra Nord, situé le long de l'avenue JF Kennedy.
Dans un environnement tertiaire haut de gamme, ces bureaux bénéficient de la desserte tramway ligne A et de nombreux services à proximité (restauration, crèches, hôtels..). Accès direct à la rocade sortie n°11.

Hall d'entrée spacieux et aux prestations de qualité
Bureaux rénovés non cloisonnés (lot R+1)
Bureaux aménagés et cloisonnés (lot RDC)
Châssis vitrés 140 (1 ouvrant sur 2)
Stores intérieurs
Climatisation réversible en faux plafonds
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
HSP de 2,70 m
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Courant faible à la charge des utilisateurs
Fibre optique
Sanitaires communs
Parkings extérieurs, site clos et sécurisé
Ratio : 1 place / 30 m²
Pré-raccordement électrique pour bornes IRVE prévu sur l'arrière du parking
Electricité + chauffage/climatisation des parties privatives incluses pour le lot en RDC
Surface RDC : 147 m²

640 m² divisibles à partir de 117 m²

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 11a
Tramway Ligne A (Cadéra)
Bus Ligne 26
Aéroport A 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Brother Real Estate a le plaisir de vous proposer des bureaux entièrement cloisonnés et aménagés. 5 grands bureaux,2 salles de réunions et une kitchennette. Vu dégagée, ces bureaux sont modernes et lumineux. 9 places de parkings.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Aménagés, les bureaux sont plug and play ! Facilité de parkings

Consultimo vous propose un local professionnel à usage de bureaux d'une surface globale de 220 m². Ces bureaux se situent au R+1 à proximité directe de la sortie rocade n°10 (Mérignac). Ils sont entièrement aménagés, cloisonnés et équipés en climatisation réversible. Vous y trouverez plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion et une salle de pause / archive. Disponible au 1er trimestre 2025 avec un bail commercial, le loyer est de l'ordre de 2416 Euros HT et HC par mois. Les charges mensuelles seront de 176Euros HT. Le prorata de la taxe foncière représente 315Euros par mois. Des honoraires de commercialisation sont à prévoir à la charge du preneur d'un montant de 5.906,40 Euros HT. Un arrêt de bus est situé juste devant le site.

Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h à 19h. #NM

Au sein de la zone Cadera Sud à proximité immédiate de l'aéroport et du Tram A, RCG vous propose en bail dérogatoire, un immeuble indépendant d'environ 613 m² sur deux niveaux soit 545 m² de bureaux et 68 m² de surface de stockage / activité légère.
Parking extérieur privatif.

. Immeuble indépendant
. Bureaux cloisonnés
. Sol PVC
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Cloisonnement amovible
. Câblage RJ45
. 68 m² de stockage accessibles par 2 portes sectionnelles
. 20 emplacements de parking extérieurs
. Assiette foncière de 1500m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 613 m²

Situation/Transports :
Bus Martyrs de la Libération (BUS-1)
Tram A 2 min de l'arrêt de tram A "Cadéra Issartier" reliant l'aéroport de Mérignac au centre-ville de Bordeaux
Aéroport Aéroport de Mérignac à 5 min
Route Rocade sortie n'°11b

Consultimo vous propose un local professionnel à usage de bureaux d'une surface globale de 107 m². Ces bureaux se situent à proximité directe de la sortie rocade n°10 (Mérignac). Ils sont entièrement aménagés, cloisonnés et équipés en climatisation réversible. Vous y trouverez trois bureaux indépendants, une salle de réunion et une salle de pause / archive. Disponible début juillet avec un bail commercial, le loyer est de l'ordre de 1.200 Euros HT et HC par mois. Les charges mensuelles seront de 111 Euros HT. Le prorata de la taxe foncière représente 156 Euros HT par mois. Des honoraires de commercialisation sont à prévoir à la charge du preneur d'un montant de 2.600 Euros HT. Un arrêt de bus est situé juste devant le site.

Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h à 19h. #NM

Situé au sein du Parc Vert Castel, HUBBLE bénéficie d'une visibilité de premier ordre sur le nouveau rond point d'accès à la zone et à la voie reliant les sites de Thales et de Dassault
Accès rapide à l'avenue de Magudas par l'intérieur de la zone d'activités

Bâtiment en r+2 sur un terrain de 5600 m2
Bâtiment en structure béton (poteaux-poutres dalles)
Classement ERP 5 type W
Effectif maxi de 200 personnes
Espace(s) de restauration en Rez-de-chaussée
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
Plateaux de 1000 m² par étage
Trame fenêtre de 1,35 m
Climatisation réversible en faux plafonds
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Immeuble raccordé au réseau fibre optique
Contrôle d'accès
Sanitaires communs
Ratio parkings : 1 place / 32 m² (62 places)
Local vélo
Surface RDC : 693 m²

2 690 m² divisibles à partir de 166 m²

Situation/Transports :
Sortie rocade Sorties 9 et 10
Bus Ligne 26
Aéroport A 5 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Entre l'aéroport et la sortie A10, IMMPROVE vous propose 2 surfaces de bureaux de 337 et 380 m² quotes parts de parties communes comprises.
En RDC, plateau d'environ 337 m² en bon état comprenant entrée, 8 bureaux, 1 open space, 1 local technique, 1 espace avec un point d'eau. 12 places de parking
Climatisation, stores, plinthes périphériques, pavés led, baie de brassage.
Au 1er étage, plateau d'environ 380 m² comprenant 8 bureaux dont 3 de plus de 30 m², 1 open space, 1 salle de réunion, 1 espace avec arrivée d'eau, 1 local d'archives. 15 places de parking
Climatisation, stores, plinthes périphériques, néons, baie de brassage à poser.

Au sein du parc tertiaire du MILLENIUM, proche de l'aéroport de Mérignac, nous vous proposons sur un immeuble de bureaux en R+2, un grand plateaux de 1000 m²
Le site est clos et sécurisé et dispose d'une excellente capacité de stationnement

Bureaux aménagés en grands plateaux ouverts avec bureaux et salle de réunion d'appoints
Faux-plancher technique avec moquette en dalles
Faux-plafonds dalles minérales avec pavés 600x600 basse luminance
Climatisation réversible en faux plafonds (2 tubes)
Stores intérieurs
Sanitaires H/F et PMR à chaque étage
Espace cafétéria à chaque étage
Local informatique au R+1 - raccordement fibre optique
Ascenseur, issue de secours
Parkings extérieurs et sous l'immeuble (ratio de 1 place / 14 m²)

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 11
Bus Ligne 36
Tramway Ligne A (Kennedy) à 800 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'une zone commerciale dynamique de chemin long à Mérignac, IMMPROVE vous propose des bureaux de 125 m² en bon état avec beaucoup de parkings.

Ils bénéficient d'un open-space, de la climatisation réversible, de sanitaires communs, d'un point d'eau, de pavé led et de cloisons modulables.

Dans l'environnement du site DECATHLON, AXIS PARK propose des bureaux aux prestations haut de gamme sur un site clos et sécurisé

Deux entrées palières
Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable) avec éléments pleins et semi-vitrés
Bureaux individuels, salle de réunion, 1 plateau ouvert
Espace repas avec coin cuisine
Local archives, local informatique
Climatisation réversible en faux plafonds
Faux plafonds dalles minérales acoustiques avec luminaires intégrés
Moquette
Châssis vitrés ouvrants basculants (trame de 120), vitrage anti-effraction
Stores intérieurs
Plinthes techniques périphériques équipées courant et courant faible (en l'état)
Deux baies de brassages (1 / lot) dont une avec climatisation dédiée
Fibre optique
Contrôle d'accès (badge), interphone
Grande terrasse à l'étage accessible aux utilisateurs
Surface RDC : 453 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 33
Sortie rocade Sortie 11b

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Au pied du TRAMWAY ligne A "Le Hailland Rostand", Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 290 m², ils offrent de très belles prestations. Le bien dispose également de 8 places de stationnements extérieurs.

BIE vous propose des bureaux neufs situés dans l'environnement Aéronautique-Spatial-Défense de Mérignac.
COEUR AEROPARC est situé à proximité des sites THALES, ARIANE GROUP et DASSAULT
Ce bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD offre un cadre de travail de qualité grâce à un grand espace végétalisé central et un restaurant sur site

Immeuble norme RT 2012 (label BREEAM very good)
Immeuble classé code du travail
Plateaux de bureaux livrés non cloisonnés
Trame de plateau de 18 m
Trame de fenêtre de 1,35 m (1 ouvrant / 2 trames)
HSP de 2,70 m
Climatisation réversible en faux plafonds (système à définir)
Eclairage basse luminance en faux plafonds avec détection de présence et gradation photométrique
Equipement courant fort
Fibre optique
Courant faible à la charge de chaque utilisateur
Ascenseurs
Immeuble équipé d'une GTB
Immeuble sécurisé (contrôles d'accès, vidéo...)
Surface RDC : 702,7 m²

3 110 m² divisibles à partir de 311 m²

Situation/Transports :
Bus Bus Express (Chemin du Phare)
Bus Ligne 11
Bus Ligne 82
Bus Ligne 88
Sortie rocade Sortie 9

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Brother Real Estate vous propose 107 m² de bureaux au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux situé au pied de la sortie 10 de la rocade ouest de Bordeaux. La surface se déploie autour de 4 bureaux et 1 salle de réunion. Le tout est climatisé et bénéficie d'une belle lumière traversante. Du stationnement en foisonnement libre complète la prestation.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Ces bureaux lumineux et climatisés offrent la possibilité de communiquer sur votre présence grâce aux fenêtres visible depuis la rocade !

Au coeur d'une zone de bureaux et à proximité de l'aéroport ainsi que du Tramway, IMMPROVE vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux d'environ 860 m². La bâtiment dispose d'un nombre important de place de parking.

Mérignac : Plateaux de bureaux lumineux de 215 m² A LOUER

Idéalement situés à l'ouest de Bordeaux, au coeur d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la vente ce magnifique plateau de bureaux de 215 m².

Les atouts de ce bien :

Ce que vous apprécierez :

Caractéristiques techniques :

Montant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du Mandataire non inclus 25 800 Euros

Charges trimestrielles 1 555 Euros

Dépôt de garantie 2 150 Euros

Durée du bail 6 ans

Indice d'indexation ILC

Destination Professionnel

Taxe Foncière 4 044 Euros

Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 3870 Euros HT à la charge de l'acquéreur.

Situé dans la zone du Phare à Mérignac, Immprove vous propose un immeuble de haut standing avec bureaux et entrepôts.

Situés sur l'avenue Kennedy, à proximité de la ligne de tramway A à Mérignac, Tourny Meyer vous propose, à la location, une surface de bureaux située en premier étage. Les locaux, en excellent état, sont câblés et cloisonnés.

MERIGNAC - ZI DU PHARE : Au sein d'un site clos et sécurisé, BIE vous propose un plateau de 120 m² de bureaux en R+1. Ces bureaux, lumineux et en parfait état, sont agencés en open space et bureau privatif offrant une grande flexibilité d'aménagement.
5 places de parkings complètent ce bien

Immeuble récent au site sécurisé
Bureaux lumineux et en parfait état
Open space, bureaux privatifs, kitchenette
Climatisation réversible en faux plafonds
HSP de 2,70 m - Dalles minérales 600x600
Luminaires LED
Trame fenêtre 1 ouvrant / 2 (à la française)
Courant fort en périphérique
Immeuble raccordé à la fibre optique
Sanitaires communs
Douche
Ascenseur
Contrôle d'accès - interphone
Site clos par portail motorisé
Parking extérieur : 5 places
Accès livraison à l'arrière du bâtiment
Mobilier pouvant être conservé par le futur preneur avec un surloyer

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 9
Sortie rocade Sortie 10
Bus Ligne 30

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC