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Location Bureaux 182 m² à 7 688 m²33700 Merignac

À partir de
2 275 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 192 207 € HT/an

Location Bureau Merignac 33700

Au sein du parc économique et environnemental ECOSPH'AIR, parc à vocation mixte (activités & bureaux), ARKO est composé de 6 bâtiments r+2 à usage de bureaux
Proche des principaux acteurs de la filière Aéroautique-Spatial-Défense
Environnement boisé
Immeuble classé code du Travail
Capacitaire de 1 / 11 m²
Immeubles Label BEPOS Effinergie 2017
Immeubles infrastructure béton et structure poteaux-poutres en bois lamellé-collé
Bureaux non cloisonnés
Trame fenêtre de 1,35 m
HSP de 3,12 à 2,70 m² (plafonds bois apparent / bafles acoustiques)
Bafles acoustiques, Moquette
Climatisation réversible DRV 3 tubes pilotée sur 3 zones (Est-Ouest-Centre)
VMC double flux
Alimentation courant et courant faible en plinthes périphériques sur les lots des Rez-de-chaussée et faux-plancher techniques en étage
Equipement réseau à la charge des locataires
Courant faible à la charge des utilisateurs
Eclairage LED par système suspendus de 1200x300 (graciables et à détection)
Immeuble raccordé à la fibre optique
Sanitaires communs, douche en RDC
Ascenseur
Ratio parking de 1 /40 m²
Surface RDC : 2741,84 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sorties n° 9 et 10
Bus Ligne 11
Bus Ligne 39
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 1056451-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBâtiment A Lot 1ABureaux272,24Immédiate
RDCBâtiment A Lot 2ABureaux217,79Immédiate
1Bâtiment A Lot 3ABureaux272,24Immédiate
1Bâtiment A Lot 4ABureaux222,15Immédiate
2Bâtiment A Lot 5ABureaux272,24Immédiate
2Bâtiment A Lot 6ABureaux224,33Immédiate
RDCBâtiment B Lot 2BBureaux298,05Immédiate
RDCBâtiment B Lot 1BBureaux277,31Immédiate
1Bâtiment B Lot 4BBureaux302,42Immédiate
1Bâtiment B Lot 3BBureaux277,31Immédiate
2Bâtiment B Lot 6BBureaux304,6Immédiate
2Bâtiment B Lot 5BBureaux277,31Immédiate
RDCBâtiment C Lot 2CBureaux221,42Immédiate
RDCBâtiment C Lot 1CBureaux182,67Immédiate
1Bâtiment C Lot 4CBureaux223,63Immédiate
1Bâtiment C Lot 3CBureaux182,67Immédiate
2Bâtiment C Lot 6CBureaux225,84Immédiate
2Bâtiment C Lot 5CBureaux183,77Immédiate
RDCBâtiment D Lot 2DBureaux297,71Immédiate
RDCBâtiment D Lot 1DBureaux276,99Immédiate
1Bâtiment D Lot 4DBureaux302,07Immédiate
1Bâtiment D Lot 3DBureaux276,99Immédiate
2Bâtiment D Lot 6DBureaux303,16Immédiate
2Bâtiment D Lot 5DBureaux278,08Immédiate
RDCBâtiment E Lot 2EBureaux221,58Immédiate
RDCBâtiment E Lot 1EBureaux182,8Immédiate
1Bâtiment E Lot 4EBureaux224,9Immédiate
1Bâtiment E Lot 3EBureaux182,8Immédiate
2Bâtiment E Lot 6EBureaux227,12Immédiate
2Bâtiment E Lot 5EBureaux182,8Immédiate
RDCBâtiment F Lot 2FBureaux293,28Immédiate
Parking siloParkings-Immédiate
Parkings Sous-solParkings-Immédiate
Parkings extérieursParkings-Immédiate
Total7 688,27 m²
69 103 Silo (hors site)40 Semi-enterré

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Merignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BIE

Emilie Salomon

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).
Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale.
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05 56 42 10 10

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