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Location Bureaux 311 m² à 3 110 m²33700 Merignac

À partir de
4 018 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 124 032 € HT/an

Location Bureau Merignac 33700

BIE vous propose des bureaux neufs situés dans l'environnement Aéronautique-Spatial-Défense de Mérignac.
COEUR AEROPARC est situé à proximité des sites THALES, ARIANE GROUP et DASSAULT
Ce bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD offre un cadre de travail de qualité grâce à un grand espace végétalisé central et un restaurant sur site
Immeuble norme RT 2012 (label BREEAM very good)
Immeuble classé code du travail
Plateaux de bureaux livrés non cloisonnés
Trame de plateau de 18 m
Trame de fenêtre de 1,35 m (1 ouvrant / 2 trames)
HSP de 2,70 m
Climatisation réversible en faux plafonds (système à définir)
Eclairage basse luminance en faux plafonds avec détection de présence et gradation photométrique
Equipement courant fort
Fibre optique
Courant faible à la charge de chaque utilisateur
Ascenseurs
Immeuble équipé d'une GTB
Immeuble sécurisé (contrôles d'accès, vidéo...)
Surface RDC : 702,7 m²
Situation/Transports :
Bus Bus Express (Chemin du Phare)
Bus Ligne 11
Bus Ligne 82
Bus Ligne 88
Sortie rocade Sortie 9
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 799145-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC1.01Bureaux702,7Immédiate
11.11Bureaux484,2Immédiate
11.12Bureaux311Immédiate
21.22Bureaux445,6Immédiate
21.23Bureaux415,7Immédiate
21.21Bureaux398,3Immédiate
21.24Bureaux353,4Immédiate
Parkings-Immédiate
Total3 110,9 m²
108 Silo (sur site)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Merignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BIE

Eric Guillemin

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).
Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale.
Contactez-nous sans attendre !
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05 56 42 10 10

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