Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Loire-Atlantique (44) - 248 annonces - Page 7

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce bureau de 82m² proche du centre-ville, idéal pour des activités telles que cabinet médical ou informatique !

Ce bureau spacieux, bien situé, offre un accès PMR et se compose de 5 bureaux avec terrasse

Sa localisation à proximité du centre-ville en fait un lieu parfait pour des activités professionnelles nécessitant un grand espace de travail. Il conviendra particulièrement aux cabinets médicaux,avocats, mais aussi aux entreprises spécialisées dans l'informatique ou d'autres secteurs nécessitant une grande surface. 1 box et une place de parking

Caractéristiques détaillées :

- Situation géographique : Proche du centre-ville proche st thérése

- Accessibilité : Accès PMR.

Une belle opportunité pour installer votre entreprise dans un espace fonctionnel et bien situé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Contact :
Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

IMMPROVE vous propose à proximité des axes routiers principaux dans une copropriété un ensemble immobilier déjà aménagé non cloisonné pour la zone bureaux, prêt à l'emploi. 26 places de parkings, parkings visiteurs prévus dans la copropriété. Cette surface représente des lots séparés qui peuvent être rassemblés.

. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement selon les lots
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Sanitaires privatifs
. Bureaux en mezzanine
. Faux plafonds
. Moquette
. Carrelage
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1401 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Carquefou (BUS-85, BUS-E5)
Tram Ligne 1 - Haluchère
SNCF Gare de NANTES à 12 kms
Route Départementale D178
Autoroute A1/A811

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À vendre : Murs + Fonds de commerce ou séparément - Restaurant / Local pro toutes activités
Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons, vous propose une réelle opportunité à Herbignac :

Vous rêvez de lancer votre concept dans un lieu ultra visible ou d'investir dans des murs commerciaux récents à fort potentiel ? Ce bâtiment de 640 m² (dont 400 m² en RDC), construit en 2017, coche toutes les cases : emplacement stratégique entre RN165, La Roche-Bernard et Herbignac, grand parking, visibilité optimale, et normes ERP/PMR.
Trois possibilités pour concrétiser votre projet :
Murs + Fonds : clé en main, cuisine équipée, salle de plus de 100 couverts, terrasse, fort potentiel.
Fonds seul ( 75000€ + honoraires ) : avec bail en place - loyer annuel 56 400 € HT - cuisine centrale, capacité +600 couverts.
Murs seuls ( 490000€ + honoraires ): pour projet alternatif (bureaux, santé, artisanat...), avec mobilier cuisine en option.
Le bâtiment offre également un étage exploitable, des bureaux, des réserves, une logistique soignée et une architecture fonctionnelle et actuelle.
Un site rare sur le secteur, pour une activité rentable, moderne et évolutive.

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 040 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317

IMMPROVE vous propose à la vente une cellule d'activité d'environ 250 m², située dans un environnement dynamique et bien desservi.
Principalement aménagé en bureaux, ce bien dispose également d'un espace de stockage fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil avec comptoir, une zone détente équipée d'une cuisine, des sanitaires avec douche, un open-space lumineux, ainsi qu'un espace de stockage accessible par une porte sectionnelle (3 m x 3 m), facilitant les opérations logistiques.
À l'étage, un vaste open-space modulable, pouvant également être utilisé en stockage léger (350 kg/m²), est complété par un bureau double et un bureau spacieux, offrant un cadre de travail confortable et polyvalent.

. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Ossature métallique
. Bardage double peau
. Couverture bac acier
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
Les locaux sont aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute N444 Nantes/St Nazaire
SNCF Gare de Nantes à 25min en voiture
Route Boulevard périphérique - Porte d'Armor (n°33)
Tram Ligne 1 - François Mitterrand
Bus St-Michel (Ligne 93)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

L'accès principal du parc est prévue en voirie lourde et l'accès aux cellules se fait par une voirie légère avec porte sectionnelle et un accès piéton. 

La hauteur sous poutres est de 5,50m.

Les cellules sont livrées vides et donc à aménager par l'exploitant. 

IMMPROVE immobilier vous propose à la vente un bâtiment indépendant situé au porte de l'autoroute A83.
Surface totale d'environ 600 m² composée comme suit : 140 m² de showroom, 123 m² d'entrepôt, 337 m² de bureaux et locaux sociaux. Le tout sur un terrain privatif bitumé d'environ 2000 m².
Aire de manoeuvres. Accès poids lourds.

. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
Surface RDC : 440 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A 83
Route Boulevard périphérique D117

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant situé dans la zone artisanale de la Maison Neuve à Sainte-Luce-sur-Loire. Ce bien comprend un espace bureaux, composé de bureaux fermés, d'un open-space et d'une salle de pause équipée d'une cuisine.
Il dispose également d'un espace atelier, aménagé avec deux portes sectionnelles. La parcelle associée à ce bâtiment s'étend sur environ 2114 m² de terrain.
EXTENSION TOUTES HAUTEURS POSSIBLE.

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Jardin paysager
. Cour
. Hauteur libre : 3 m (min) - 4m (max)
. Dimensions porte sectionnelle : 3 (H) x 2.5 (L) m
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Faux plafond
. Moquette
. Carrelage
. Eclairage LED
. Climatisation réversible
. Sanitaires
. Douche
Immeuble indépendant
Surface terrain : 2114

Situation/Transports :
Bus Jacqueline Auriol (Ligne 77)
Route Boulevard Périphérique: Route de Paris
Autoroute A811

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

LOIRE OCEAN EXPANSION propose un local d'activité d'environ 600 m² de surfaces de plain-pied à rénover, situé dans un quartier stratégique de Nantes, à la fois calme et parfaitement desservi. Ce bien, disponible à la vente ou à la location, est idéal pour les entrepreneurs et artisans en quête d'un espace flexible dans un secteur prisé.

Le quartier assure une connexion rapide aux principaux axes routiers et bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités et des infrastructures majeures de Nantes. Avec une dalle brute en état d'usage et un portail sectionnel pour des livraisons de plein pied, ce local est immédiatement fonctionnel, avec des bureaux en hauteur offrant une vue dégagée.

Pour plus d'informations, contactez-nous sur www.loireocean-expansion.fr.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

IMMPROVE vous propose, à Vendre ou à Louer, un bâtiment neuf. Lots aménagés non cloisonnés pouvant être jumelés. Cette implantation bénéficie d'une flexibilité et d'une modularité totale dans les aménagements intérieurs afin de satisfaire au mieux le ou les utilisateurs. Possibilité de livrer brut sans aménagements intérieurs afin de baisser le tarif à 1580 euros HT/m². La qualité architecturale en fait un choix idéal pour un siège social. Accès semi-remorque, portes plain-pied.
Le futur bâtiment se situe zone de la Fleuriaye à Carquefou, excellente situation géographique liée notamment à l'activité économique de cette zone et la proximité avec les axes routiers (A11 et A811).

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Zone de stockage :
. Charge au sol quartzé 3T/m²
. Toiture bac acier
. Skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot)
. Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
. Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 4m00 (ht)
. Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique
. Chauffage par aérotherme électrique dans la zone de stockage
. Zone bureaux :
. Bureaux / Locaux sociaux / Accueil 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1
. Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (accueil)
. Moquette en dalle ou PVC au R+1
. Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
. Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
. Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond - 350 lux
. Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
. 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par cellule
. Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
. Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge
. Accès piétons par portillon
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
. Espaces verts paysagés,
. Bordures,
. Trottoirs,
. Espace de convivialité,
. Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Bâtiment .
. Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, bardage bois robinier, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC)
. Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m en moyenne
. Hauteur sous mezzanine 3 m70
. Options sur devis pour :
. Câblage courant fort et courant faible,
. Cloisons amovibles 30% ou 50% vitrés,
. Climatisation 2 ou 3 tubes
. Tarif jaune 240 kVA pour le bâtiment.
. Régime Fiscal TVA (20%)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 582 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Renaudières (BUS-95)
Tram Ligne 1 - HALLUCHERE

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Tourny Meyer vous propose à la location un projet sur mesure aux Sorinières adapté à votre cahier des charges. Possibilité de développer entre 500 m² sur le lot D et 1550 m² sur le lot C au sol à compléter d'espaces bureaux si nécessaire en R+1.

Pour plus de renseignements, contactez nous.

IMMPROVE vous propose à 10 minutes de la porte de Rennes, des cellules neuves disponibles immédiatement offrant une surface exploitable idéale pour showroom, dotée d'une vitrine d'exposition, ainsi que des bureaux à l'étage bénéficiant d'ouvertures en façade. Un atelier est également disponible.
Une porte sectionnelle motorisée de plain-pied facilite l'accès, avec des dimensions de 4,5 mètres de haut sur 3,5 mètres de large.
Fermeture du parc par un portail coulissant motorisé, avec commande digicode et horloge pour programmation plage horaires d'ouverture et panneaux rigides avec maille rectangulaire.
Un espace de stockage extérieur, de 30 à 120 m² selon les cellules, est également disponible.
Réunion de cellules possible par ouverture ponctuelle.

. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Neuf/Restructuré
. Mur séparatif coupe-feu
. Brut de béton
. Surface exploitable showroom avec vitrine d'exposition
. Surface exploitable bureaux à l'étage avec ouvertures en façade
. Surface exploitable atelier avec lanterneau pour apport de lumière naturelle
. Charge au sol : 2 tonne /m²
. Hauteur libre : 5,9m
. Hauteur libre sous mezzanine : +2. 65m, 250kgs
. Porte sectionnelle de plain-pied : motorisée
. Dimensions porte : 4,5 (H) x3,5 (L) m
. Dallage finition surfacée type industrielle
. Puissance électrique : 12 kVA
. Tarif bleu
. Stockage extérieur entre 30 et 120m² selon les cellules
. Réseaux en attente
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3319,8 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Route N137 - NANTES/RENNES
Bus Aléop ligne 322

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente un local commercial polyvalent situé à l'entrée du centre-ville de Pornic, parfaitement positionné sur un axe très passant et à proximité immédiate d'un vaste parking et des commerces. Ce local est une opportunité unique pour les entreprises recherchant à la fois visibilité et accessibilité.

Caractéristiques détaillées :

Surface approximative : L'ensemble inclut un espace commercial au rez-de-chaussée avec vitrine linéaire, plusieurs zones fonctionnelles (accueil, bureaux, rangement) et sanitaires. L'étage est agencé en 3 bureaux, une cuisine, un sanitaire supplémentaire, un grand palier, et une pièce aveugle sur mezzanine.
Situation géographique : Localisé à l'entrée du centre-ville de Pornic sur un axe principal, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et est facilement accessible, ce qui est idéal pour attirer et servir efficacement une clientèle variée.
État : Présenté en excellent état, ce bien offre des grandes surfaces vitrées qui maximisent la lumière naturelle, un jardin et une dépendance qui créent un environnement de travail exceptionnellement agréable.

Cette propriété est parfaitement adaptée pour une variété d'usages commerciaux et professionnels, offrant une flexibilité immense pour les futurs propriétaires.

Profitez de cette chance de développer votre activité dans un lieu privilégié de Pornic. ATLANTIQUE EXPANSION vous invite à découvrir ce local sans pareil. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Atlantique Expansion - www.atlantique-expansion.com - 02.40.20.63.11

Immprove immobilier entreprise vous propose, à Vendre ou à Louer, un bâtiment neuf disponible. Les Lots aménagés non cloisonnés pouvant être jumelés. Cette implantation bénéficie d'une flexibilité et d'une modularité totale dans les aménagements intérieurs afin de satisfaire au mieux le ou les utilisateurs. Possibilité de livrer brut sans aménagements intérieurs afin de baisser le tarif à 1580 euros HT/m². La qualité architecturale en fait un choix idéal pour un siège social. Accès semi-remorque, portes plain-pied.
Le bâtiment se situe zone de la Fleuriaye à Carquefou, excellente situation géographique liée notamment à l'activité économique de cette zone et la proximité avec les axes routiers (A11 et A811).

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Zone de stockage :
. Charge au sol quartzé 3T/m²
. Toiture bac acier
. Skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot)
. Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
. Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 4m00 (ht)
. Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique
. Chauffage par aérotherme électrique dans la zone de stockage
. Zone bureaux :
. Bureaux / Locaux sociaux / Accueil 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1
. Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (accueil)
. Moquette en dalle ou PVC au R+1
. Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
. Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
. Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond - 350 lux
. Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
. 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par cellule
. Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
. Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge
. Accès piétons par portillon
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
. Espaces verts paysagés,
. Bordures,
. Trottoirs,
. Espace de convivialité,
. Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Bâtiment .
. Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, bardage bois robinier, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC)
. Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m en moyenne
. Hauteur sous mezzanine 3 m70
. Options sur devis pour :
. Câblage courant fort et courant faible,
. Cloisons amovibles 30% ou 50% vitrés,
. Climatisation 2 ou 3 tubes
. Tarif jaune 240 kVA pour le bâtiment.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1358 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Renaudières (BUS-95)
Tram Ligne 1 - HALLUCHERE

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À vendre, dans un village d'entreprises composé de 13 cellules, local d'activité en VEFA d'une superficie d'environ 521 m2 avec un espace de stockage d'environ 396 m2 au sol et une mezzanine de 125 m2.
Idéalement situé sur la commune des Sorinières commune de NANTES METROPOLE. Profitez d'une accessibilité optimale à proximité du périphérique porte de Rezé, des Sorinières et de l'autoroute A83, sortie péage du Bignon.
Il comprend 6 portes sectionnelles traversantes dont trois de 4mx3,5m, trois portes piétons avec baies fixes de 2,2mx2m, une zone de stockage extérieur privatif d'environ 158 m2, ainsi que 8 stationnements privatifs
Le site bénéficie d'un environnement soigné avec voirie enrobée, allée pavée enherbée, espaces verts engazonnés et plantations d'arbres, offrant un cadre agréable et fonctionnel.
Une clôture et un portail coulissant assurent la sécurité des lieux.
Un espace de convivialité extérieur est également prévu.
Le local est équipé d'un luminaire dans le dépôt, d'un projecteur LED extérieur ou encastré, ainsi que d'un TGBT en 220V avec fourreau de pénétration jusqu'au tableau et vanne d'arrêt sur PE.
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026
Prix de vente HT : 774 553 EUR + honoraires d'agence de 3 % HT et frais de notaire réduits à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 55 07 86 35.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un LOCAL COMMERCIAL A VENDRE situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété d'une surface totale d'environ 42m² - immeuble en pierre au charme médiévale. Le local se situe dans la vieille ville guérandaise intramuros.
Il é été joliment rénové l'année dernière après acquisition.
Deux espaces distincts pour ce local : une surface de vente principale et un espace réserve.
Le local bénéfice d'une porte d'entrée principale (non pmr) et d'une vitrine (format porte sur la droite).
Destination: tous type d'activités autorisées hors nuisances sonores et olfactives
Dernier loyer perçu: 1.600Euros HTHC par mois

En sus un appartement de 47 m² environ complète ce bien. Il se situe à l'arrière du local en RDC avec entrée indépendante. L'appartement à entièrement été rénové aussi. Il est à la fois fonctionnel et charmant. Il est loué en air BNB pour un revenu annuel observé du 1/05/24 au 30/04/25 de 11 712.72Euros.

Il peut être communiquant avec le local commercial.
Ce bien peut parfaitement correspondre a titre d'investissement pour un locataire exploitant ou pour un investisseur.

PRIX NET VENDEUR de l'ensemble : 450 000Euros
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
Clémence LEPINE - LOIR OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr- 02.40.20.63.11

Immprove vous propose des locaux neufs sur la route de Pornic, à seulement 10 minutes du pont de Cheviré, ce qui offre un accès pratique à la région.
Caractéristiques des locaux :
Équipés d'une grande porte sectionnelle électrique : Cela peut être utile pour le chargement et le déchargement de marchandises ou pour l'accès à des équipements volumineux.
Livrés non aménagés : Cela signifie que les locaux sont vierges, laissant ainsi la possibilité à l'acheteur de les aménager selon ses besoins spécifiques.
Surface incluant une mezzanine pouvant offrir un espace supplémentaire pour le stockage ou pour d'autres utilisations. Certains lots peuvent être réunis, offrant ainsi la possibilité d'avoir des espaces plus vastes en les traversant ou en les jumelant.

. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Charge d'exploitation du plancher MEZZANINE : 250 Kg/m²
. Hauteur libre : Mini 5,5 m à 6M
. Hauteur libre sous mezzanine : +2. 65m minimum
. Porte sectionnelle de plain-pied : ELECTRIQUE
. Dimensions porte : 4 (H) x3,5 (L) m
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Route D723 - Direction Pornic/Nnates
10 minutes du pont de Cheviré

Tourny Meyer vous propose à la vente des cellules d'activités pour un total de 1700 m² divisible à partir de 300 m².

Cellules de 300 m² composées comme suit : 200 m² RDC + 100 m² mezzanine

6 places de parking par cellule

Disponibilité : Septembre 2024

Pour plus de renseignements, contactez-nous.

Immprove propose à la vente ou location un local mixte bureaux/activités de 1 000 m², idéalement situé près de la route de Paris et de la porte de la Beaujoire. Toiture non amiantée en bon état. Espaces modulables avec possibilité d'extension sur 2 294 m² de terrain.

. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage et vitré
. Bon état
. Façade en bardage et vitré
. Bâtiment mixte indépendant
. Site clos sécurisé avec portail
. Accueil
. Bureaux sur 2 niveaux
. Kitchenette
. Salles de réunion
. Haut. libre max. ss poutre: 5.0m (3.80 au plus bas)
. 1 porte sectionnelle : 4X4
. Ossature: Métallique
. Murs Parpaings
. Couverture: Bac acier
. Cour bitumée
. Aire de manoeuvre PL
Immeuble indépendant
Surface RDC : 682 m²
Surface terrain : 2294
Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
SNCF Gare à 15 minutes
Route Accès rapide route de Paris
Route N844
Bus Bus 77

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité d'une surface de 346m² environ et comprenant une partie en rez de chaussée de 215m² dont 158m² d'espaces tertiaires avec showroom et 57m² de stockage au sol et 30m² en mezzanine et 101m² de bureaux à l'étage (dont une partie en mezzanine). Terrain clos et bitumé. Situé en ZI Est de NANTES proche périphérique. Loyer annuel 30.000Euros HT. Prix de vente 400.000Euros net vendeur.

Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION au 02 40 20 63 11 ou découvrez cette offre sur www.loireocean-expansion.fr.

IMMPROVE vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 270 m².
Le local est livré brut de béton, vous offrant ainsi la liberté d'aménager l'espace selon vos besoins spécifiques. Il est doté d'une porte sectionnelle électrique, facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond, favorable au stockage ou à l'installation d'équipements volumineux.
La structure est réalisée en bardage simple peau, sans isolation, avec une hauteur sous faîtage de 5,5 mètres, ce qui confère au bâtiment une grande modularité pour différents types d'activités industrielles, artisanales ou de stockage.
Disponible immédiatement, situ » au coeur d'une zone d'activité dynamique.

. Bâtiment récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Digicode
Les locaux, en bon état, sont aménagés en :
. Hauteur libre : 5,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Sanitaires
. Couverture : bac acier
. Ossature : métallique
. Bardage : simple peau
Immeuble indépendant
Surface RDC : 270 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute Axe Nantes/Rennes à 10kms
Route D164 : Nort S/ Erdre-Ancenis (30min)
Route D178 : Nort S/ Erdre-Carquefou (20min)
SNCF Gare de Nort-Sur-Erdre (tram-train)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

RARE SUR LE MARCHE

Dans un ensemble immobilier industriel, un local d'activités récent avec bureaux sur 2 niveaux. 5 places de parking privatives en aérien. Porte sectionnelle. Le tout sur un terrain clos, fermé par 2 portails électriques.

Les surfaces sont les suivantes :

Pour plus de renseignements, contactez nous !

Un ensemble immobilier à usage professionnel situé dans une zone d'activité, composé de zones de stockage, quais de de déchargements, d'ateliers, locaux techniques, cabine de peinture, vestiaires, WC avec point d'eau, une cantine pour une superficie d'environ 11 508 M² ; bureaux en R+1 composés de plusieurs bureaux, salle de réunion, WC avec point d'eau pour une superficie d'environ 996 M²; l'ensemble sur plus de 2,3 Hectares.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de location dans la zone dynamique de SAINT HERBLAIN avec ces locaux d'activités de 9 590 m², divisibles à partir de 1 000 m². Proposée par IMMPROVE, leader de l'immobilier d'entreprises, cette offre exclusive allie fonctionnalité, modernité et emplacement stratégique pour répondre aux besoins les plus exigeants des entreprises en quête d'un espace adapté à leur développement. Ne manquez pas cette occasion unique de saisir un bien d'exception pour votre activité professionnelle.

. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour
. Brut de béton
Immeuble indépendant
Surface RDC : 7670 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Océane (Ligne 50, Ligne 93)
Tram Ligne 1 - Arrêt François Mitterrand
SNCF Gare à 25 min
Route N444

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité rare dans le centre historique de Guérande : un immeuble en pierre, libre de toute occupation, composé :
od'un local commercial rénové avec vitrine loué actuellement
od'un appartement en location saisonnière,
od'un logement à l'étage à rénover,
oet d'un grenier aménageable.
Trois accès indépendants, cachet de l'ancien, volumes exploitables : un bien idéal pour investisseur, professionnel ou projet mixte.
Surface totale : environ 286 m²
Prix net vendeur : 820 000 Euros
Deux lots réunis en un seul bloc de vente.
Contactez notre cabinet pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.
02 40 20 63 11 contactez-nous@loe.team

EXCLUSIVITE TOURNY MEYER

RARE SUR LE MARCHE

Un local d'activité d'environ 750 m² sur un foncier de 1 458 m² comprenant:

Au sein d'une zone d'activités récente, ADVENIS Immobilier vous propose une cellule d'activité d'environ 103m² neuve disponible à la vente.
Petit stockage avec 1 mezzanine pour du bureau à aménager ou complément de stockage.
La cellule sera livrée Brut de Béton, fluides en attentes...
Rare sur le marché.....Livraison fin 2025.

Tourny Meyer vous propose les 2 cellules restantes dans un programme développant environ 2705 m²

- une cellule d'activité A1 d'une surface totale en RDC de 586,50 m² et une mezzanine stockage de 116 m². Livré brut de béton fluides compris. 20 places de parkings.

- une cellule d'activité A2 d'une surface totale en RDC de 531,40 m² et une mezzanine avec bureaux de 205 m². 9 places de parkings.

Pour plus de renseignements, contactez nous !!