Vente commerces Loire-Atlantique (44) - 102 annonces - Page 3

TRES BELLE VISIBILITE, Idéal pour des activités d'artisanat, de services ou des sociétés de négoces aux professionnels.

Zone d'activité du Landas à Saint Jean de Boiseau (44), le village d'entreprises et d'artisanat « ZA du Landas » est situé à quelques minutes du périphérique à l'Ouest de Nantes, à 15 minutes de l'aéroport Nantes-Atlantique et à 25 minutes de la gare de Nantes.

Le village d'entreprises comprend 15 cellules artisanales disponibles à la vente ou à la location d'une surface minimum de 175 m2.

Le projet prévoit la création de 43 places de stationnements extérieurs.

Les cellules du village d'entreprises « St Jean de Boiseau » sont réalisées en 4 bâtiments et sont livrées brutes de béton, fluides en attente, vitrine posées.

Situé à lest de Nantes un ensemble immobilier en pleine propriété, entièrement clos et securisé avec un gardien sur place en permanence H24 et 7j/7 sur le site composé de 50 appartements type studio meublé, kitchenette, local vélos, salle machine(Lave linge et sèche linge), portail automatique, 50 Places de parking en aérien. Location sur mesure meublée et tout équipé.

PROCHAINEMENT – HERBIGNAC

Presqu'ile Investissement vous propose à la vente et à la location un village d'entreprises composé de 9 cellules d'activités de 92m² à 1600m² dans la zone d'activités de la ZAC de la Ville aux Prés.
Possibilité 200/400/600/1000 m²
Le village d'entreprises est facilement accessible par de grands axes routiers.

Idéal artisans, entreprises de services, grossistes, les cellules sont livrées « brutes de béton », fluides en attente vitrines posées.

Chaque cellule comporte des portes vitrées et des lanterneaux vitrés pour vous assurer un maximum de lumières naturelles. Le toit du projet est équipé d'une centrale panneaux photovoltaïques.

Contactez-nous !

Prix affiché HT, 2 stationnements compris.

Entre Bretagne et Pays de Loire, aux portes de Nantes et de Saint Nazaire, dans un ancien relais auberge, établissement restauré récemment disposant de 16 chambres sur 2 étages et proposant une restauration de qualité reconnue depuis de très nombreuses années
Parking privé à disposition
Vente à emporter de vins et spiritueux
Répartition activité : business 80% , tourisme 20%

Possibilité d'achat du fonds de commerce sous mandat n°7616 au prix de 583 000 FAI
Achat Murs+Fonds = 1 303 800 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd propose à la vente un local professionnel de 425 m2 divisible selon les plans fournis (188 et 233 m2).

Vous profiterez d'un environnement agréable, à quelques minutes du centre ville.
Vous bénéficierez d'une belle visibilité et luminosité grâce à son linéaire vitrine.
A 10 minutes des plages de La Baule, Guérande profite de sa position stratégique entre Vannes et Nantes. Vivante en toute saison, vous profiterez de son dynamisme grâce aux zones commerciales et d'activités ainsi que de la vie des commerce de proximité puisque son centre ville à moins de 5 min.

Autant d'atouts nécessaires pour assurer la pérennité des entreprises et commerçants du secteur.

Au coeur du quartier commercial de COPERNIC, proximité de tous les commerces et services, artère commerçante majeur avec son lot de boutiques et services offrant un vrai confort de vie.

Local commercial entièrement rénové et climatisé d'une surface au sol de 83 m² comprenant une zone commerciale de 52 m² (carrez) équipée d'un bloc sanitaire, d'une réserve et d'une buanderie de 31 m² en sous partie . (potentiel avec carrelage au sol pour des activités de restauration, commerces de bouche, stockage..etc)

- Linaire de vitrine d'angle toute hauteur.
- Prix de cession : 321 500 euros FAI (honoraires d'agence charge vendeur)
- Rendement locatif 6,7 %
- Loyer en cours 1800 euros HT/mois hors charges

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :401578

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe Gelineau vous propose au cœur de NANTES (44), cette LOCATION GESTION SANS OPTION D'ACHAT d'une restauration rapide de 100m2 avec 40 places assises avec 2 salles de restaurants + une terrasse intérieure en extérieure de 20 places - licence 4 - établissement refait à neuf en 2020 - idéalement situé face à un lycée très important à Nantes - forte clientèle d'actifs le midi et familiale le soir - actuellement restauration rapide à base de Burgers, sandwichs chauds - cuisine toute équipée avec extraction - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - loyer très faible 320€ht/mois + location gestion du fonds de commerce de 1120€ht/mois + taxe foncière 130€/mois soit un total de 1570€ht/mois - chiffre d'affaires supérieur à 125 000€ht par an - fort potentiel de développement - très beau projet pour celui qui veut se tester à la restauration sans prise de risque - dépôt des garantie de matériels 10 000€ (rendu à la fin de la location )-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf.910393

EXCLUSIVITE - Laurence QUIBLIER vous propose AU COEUR DE NANTES, près de la place du Pilori, ce fonds de commerce comptoir de vente restauration d'environ 40 m².
Il bénéficie d'une belle visibilité avec plus de 4 mètres de vitrine, avec droit terrasse, idéalement situé dans le quartier vivant du Bouffay.
Cet établissement chaleureux sert une clientèle fidèle au quotidien depuis + de 5 ans.
Le local est bien équipé avec extraction, tableau refait, triphasé en 24kwa, matériel récent et bien entretenu, mezzanine pour un stockage optimisé et surface en sous-sol supplémentaire de 23 m² aménagée en labo et réserve.
Pas de personnel à reprendre.
Loyer faible inférieur à 750 euros HT HC /mois, peu de charges.
Fonds de commerce : 150.000 euros honoraires 12.750 euros HT à la charge de l'acquéreur hors droits.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 407463. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Orpi PRO vous propose à la vente un ensemble mixte au coeur de Guérande dans les remparts.

Ce bien est décomposé comme suit :

- Un local commercial en Rez-de-Chaussée d'une superficie de 40m² comprenant :

- Un espace commercial de 33m²

- Une réserve de 5m²

- Un Sanitaire privé

Son emplacement commercial est un atout stratégique qui vous permettra de faire se développer votre activité.

- Un appartement T2 en Rez-de-Chaussée de 48m² comprenant :

-Un espace de vie de 20,5m²

- Un salon de 12,3m²

- Une chambre de 10,4m²

- Une salle d'eau avec WC

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Proche Saint Philbert de Grand Lieu - Anabelle Pelé vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant de 50 couverts en salle, et terrasse.
Idéalement situé, ce restaurant est une adresse reconnue, de qualité qui a su valoriser son emplacement, et fidéliser sa clientèle depuis de nombreuses années.
Logement de fonction à l'étage.
Cession fonds de commerce 99 000 euros net vendeur + 10 000 euros ttc honoraires acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de chargée d'affaires indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387116

(10.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Philippe Gelineau vous propose proche de Pontchateau (44), cette boulangerie pâtisserie de 330m2 au total, dont une habitation de 130m2 avec 3 chambres, une salle de bain, cuisine toute équipée et salon - 30m2 de boutique toute équipée - seule boulangerie dans une commune de 3000 habitants en constante évolution - très bonne visibilité sur axe passant avec 30 places de parking - proximité tabac presse, restaurant, supérette … - fournil tout équipé - four électrique 3 bouches fringand 4 ans , four ventilé neuf, laboratoire patisserie aux normes, laboratoire Chocolat à l'étage - pas de travaux à prévoir - équipe en place, un boulanger + 3 apprentis boulanger pâtissier + un ouvrier pâtissier et 2 vendeuses - loyer 1200€/mois dont 500€ pour l'habitation refait à neuf dernièrement - chiffre d'affaires en constante progression supérieur à 550 000€ht/an - belle affaire avec excelllente rentabilité - vente cause changement de projet personnel - conviendrait parfaitement pour première ou professionnel averti - bâtiment appartenant à la mairie -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf.906358

Loire Atlantique ? SAINT NAZAIRE (44600) Fonds de commerce BAR Licence IV (Débits de boissons + FDJ) + Logement de fonction T4 avec cour privative et dépendance. Forte visibilité dans rue passante, à proximité de commerçants dans un quartier résidentiel. Budget 64.000 euros HAI, charge acquéreur.
Philippe GAUGUELIN vous propose à la vente, une salle Café / Bar de près de 70 m², avec son comptoir pouvant accueillir une clientèle de 20 personnes à l'intérieur et 10 personnes en terrasse et WC.
Vous disposez également au RDC, une salle à manger avec une cuisine privative aménagée et équipée donnant accès à une cour sécurisée et une dépendance de stockage, un débarras pour la chaudière, changée il y a 4 ans, une salle d'eau et un espace pour les équipements des Fûts de bières.
A l'étage vous disposez de la partie logement, un grand palier qui distribue 3 chambres + une pièce grenier aménageable

Activité à développer seul ou à deux. Fermé les dimanches et Jours fériés. Pas de reprise de personnel, pas de contrat fournisseur. Etablissement équipé au Gaz de ville.
Loyer annuel de 8684 euros soit 724 euros/mois, non soumis à la TVA, révisable tous les 3 ans. Pas de dépôt de garantie. Charges de copropriété : 100 euros/mois + 120 euros /mois de taxe foncière.
Bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2029.
CA 2024 : 66776 euros HT - Commissions FDJ : 11000 euros
CA 2023 : 71160 euros HT - Commissions FDJ : 10735 euros
Avis du professionnel : Etablissement avec du potentiel pour développer une partie petite restauration, sandwicherie.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant auprès de Propriétés Privées Business.com inscrit au RSAC de Saint Nazaire n° 494 222 334 00026.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 402502 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 58.000 euros net vendeur, commission agence 8,5 % ht soit 5.000 euros ht. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Je vous propose en exclusivité cette affaire de restauration pizzeria avec son emplacement idéal , grand parking , plusieurs salle pour un total de 66 couverts plus une belle terrasse privative pour 30 couverts, cette affaire et tenu par un couple et un cuisinier déjà en place, un confortable logement de fonction avec trois chambres pour accueillir la petite famille , cette affaire actuellement ouverts que 4 jours par semaine et 7 semaines de congé annuel vous offrira un confort de vie et un fort potentiel de développement, la décoration est soignée est au gout ,son chiffre d'affaire de 270 000 euros idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport personnel de 50 000 euros ,
affaire à voir absolument
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.896789

SAINT NAZAIRE (44600) A vendre Restaurant cuisine traditionnelle situé en hyper centre de Saint Nazaire, secteur dynamique et commerçant.
Philippe Gauguelin vous propose cet établissement de bonne réputation, souvent cité dans les guides, avec un bon rapport qualité/prix.
Ce restaurant dispose d'une salle accueillante de 80 m² pouvant recevoir une quarantaine de personnes, d'une cuisine professionnelle bien équipée, à jour de tous contrôles, un coin plonge, une arrière cuisine, un bureau, 1 réserve et une cave à vin, un local chaufferie. Chaudière au gaz de ville. WC aux normes PMR.
Pas de contrat fournisseur, ni de mise à disposition.
Fonctionnement avec 3 personnes minimum mais pas de reprise de personnel.
Clientèle locale fidélisée et touristique. Ouvert Midi et Soir. 2 jours de fermeture hebdomadaire.
Lieu convivial pour passer un bon moment en famille, avec ses amis ou repas d'affaire.
Loyers : 1000 euros/mois ht pour le restaurant. Possibilité d'inclure dans le bail un logement au prix locatif de 750 euros/mois.
Bail classique 3/6/9. Taxe foncière au locataire : 2.245 euros
Cession du fonds de commerce au budget de132240 euros honoraires acquéreur inclus de 12240 euros TTC Honoraires agence soit 120000 euros net vendeur.
Vente du fonds indissociable de la vente des Murs commerciaux avec 2 appartements T2 et T3 entièrement rénovés + un grenier aménageable au budget de 364.440 euros HAI.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Nazaire 494222334 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 396441- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

A VENDRE : Murs - local commercial - Saint Herblain

Local commercial à Saint Herblain: toutes activités autorisées sauf restauration.

En plein coeur d'un quartier dynamique et résidentiel.

46m2 + 1 cave en sous sol

Actuellement exploité en salon de coiffure : 6 postes de travail + 2 bacs à shampoing + 1 petit espace bureau.

Entièrement rénové, pas de travaux à prévoir.

Libre et disponible immédiatement - A saisir d'urgence !!!

LOIRE ATLANTIQUE - SECTEUR PORNIC - Philippe GAUGUELIN vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie pâtisserie idéalement située dans une commune dynamique et touristique..
Cette enseigne de 120 m² offre un service boulangerie pâtisserie sandwicherie avec logement studio de 50 m² à l'étage.
Etablissement de bonne réputation équipé d'un laboratoire en bas donnant sur magasin avec accès parking sur côté (matériel : un gros pétrin et façonneuse récente, chambre froide , chambre de pousse, four ventilé, gros four à sol, refroidisseur, petit pétrin, diviseuse, balance.)
Sur la place passante du bourg le Magasin est équipé d'une vitrine, caisse enregistreuse. Electricité aux normes.
Clientèle fidélisée.
Loyer de 700 euros, bail en cours.
Chiffre d'affaires : En 2023, la boulangerie a réalisé un chiffre d'affaires de 195 000 euros, avec possibilité de développer service sandwicherie et pâtisserie

- Emplacement stratégique : commune attenante proche Pornic
- Horaires d'ouverture : Ouvert 7 jours sur 7. Fermeture annuelle pour congés.
Surface commerciale : 30 m²
Surface totale : 120 m² avec parking devant sur la place du centre bourg.
Loyer mensuel : 700 euros HT hors charges
Logement de fonction présent : OUI
Informations supplémentaires :
- Ouvert 6 jours sur 7. Fermeture annuelle pour congés .

Cession du fonds de commerce à 36.000 euros, honoraires inclus de 6.000 euros acquéreur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe au 06.78.15.55.86ou par courriel à p.gaugueline@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Visite vidéo sur demande.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355650 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - . (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

A VENDRE - Local commercial - NANTES

Un local commercial sur la route de Vannes dans le quartier dynamique de Longchamp.

Proche tous commerces avec une belle et grande vitrine vous bénéficierez d'une visibilité optimale. Grâce au tram, vous et vos clients accéderons de façon simple et rapide à votre commerce.

Il se compose d'environ 60 m2 de d'espace commercial, 25 m2 de bureaux et cuisine et une grande réserve de plus de 38 m2.

Investisseur ou exploitant, la qualité de ce local vous comblera !

Loire Atlantique - SAINT NAZAIRE (44600) ? Fonds de commerce. Activité de Restauration rapide sur place ou à emporter. Bien situé en Hyper centre, sur un axe passant, proche de tous commerces, à proximité de stationnements. Budget : 88160 euros charges acquéreur.
En exclusivité, Philippe GAUGUELIN vous propose un établissement aux normes ERP et PMR d'une superficie de 70 m². Il se compose d'une salle de restauration avec comptoir, une vitrine en façade exposée sud, des WC, et une cuisine professionnelle ouverte, aménagée/équipée de matériels en bon état et d'une extraction pour les fumées et odeurs.
Une cave privative et la jouissance d'un jardin à l'arrière du local viennent compléter ce bien.
Le restaurant peut accueillir une vingtaine de personnes assises et 10 personnes en terrasse soumis à une redevance municipale. Commande et vente en ligne + service de livraison à domicile.
Loyer de 11895 euros/an soit 991 eurosmois, non soumis à TVA + 40 euros de charges mensuelles. Dépôt de garantie demandé. Bail de 9 ans, par période triennale, il court jusqu'en décembre 2032.
Pas de contrat fournisseur, ni de reprise de personnel. Activité pour 2 personnes
CA annuel moyen 168.000 euros ht, dont 30 % de reversions sur les ventes en ligne.
Potentiel à développer.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 404649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
80.000 euros net vendeur, 8,5 % ht de commission agence, soit 6.800 euros ht.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Philippe gelineau vous propose proche d'ORVAULT (44) ce Bar restaurant de 180m2 avec 75 places assises + 150 places en terrasse extérieure situé dans une zone artisanale très importante au nord de Nantes - cuisine spacieuse et toute équipée aux normes - habitation studio ou locaux sociaux à l'étage - possibilité d'agrandir le restaurant de 120m2 - refais à neuf en 2016 - clientèle d'actifs du lundi au vendredi midi - forte clientèle en emporté ou en livraison dans une zone de plus de 3000 actifs - 60 places de parkings - loyer 1700€ht/mois - chiffre d'affaires supérieur à 250 000€ht/an - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - activité de location de salles le week-end pour traiteur ou événementiels- fort potentiel en pizza - licence grande restauration - fort potentiel en livraison dans une zone de chalandise à 10mn en voiture - possibilité de très bien travailler le week-end pour des événements familiaux ou entreprises -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf.897978

Loire Atlantique. SAINT NAZAIRE (44600) Fonds de commerce BAR Licence IV + Petite Restauration + Logement de fonction T2 avec Garage privatif, sécurisé dans une copropriété entretenue, le tout pour un loyer de 1159 euros/mois. Idéalement situé dans l'hyper Centre de Saint Nazaire, dans une avenue principale et passante, à proximité de commerçants et d'une clientèle de bureau. Budget 82.650 euros HAI, charge acquéreur.
Philippe GAUGUELIN vous propose à la vente, un établissement accueillant pouvant recevoir 20 personnes à l'intérieur et 20 autres en terrasse, dans une ambiance chaleureuse et cosy. Surface commerciale de 80 m² disposant d'une première salle composée d'un comptoir bar, équipé de plusieurs portes frigo, une seconde pièce en enfilade donnant accès à la cave, réservée aux équipements de pompe à bière et des WC pour le public. Une réserve plus un local de stockage dans la cour de copropriété et une terrasse permanente exposé Sud, viennent compléter ce bien commercial. Activité à développer seul ou à deux. Ouvert 5 jours sur 7. Pas de reprise de personnel, ni de contrat fournisseur, uniquement de la mise à disposition.
Le bail commercial prévoit un grand appartement de type T2 d'une superficie de 62 m², offrant une entrée couloir distribuant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre de 15 m², une salle d'eau et des WC indépendants. Charges mensuelles de 69 euros, comprenant le ménage hebdomadaire des communs, taxes municipales et ordures ménagères.
Loyer trimestriel de 3477 euros, non soumis à la TVA, révisable tous les 3 ans. Pas de dépôt de garantie.
Bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2029. Destination : Bar, débit de boissons, restauration rapide.
CA 2024 : 95600 euros HT - CA 2023 : 81600 euros HT.
Quantité de Bière vendue : 70 hectolitres/an en moyenne
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant auprès de Propriétés Privées Business.com inscrit au RSAC de Saint Nazaire n° 494 222 334 00026.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 401905 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 75.000 euros net vendeur, commission agence 8,5 % ht soit 6375 euros ht. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

ORPI PRO vous propose à la vente une propriété unique offrant une combinaison idéale entre habitation et activité professionnelle, avec deux entrées indépendantes permettant une double location.

Emplacement privilégié en plein centre historique de Guérande, à proximité immédiate des commerces et services.

Potentiel locatif intéressant grâce à la configuration en 2 lots distincts.

Charme de l'ancien avec des éléments authentiques conservés.

Caractéristiques du bien :

* RDC : local commercial d'environ 25 m², idéal pour une boutique ou un atelier, accompagné d'un WC, d'un cellier et d'un dégagement.

* 1 er étage : appartement d'environ 65 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour lumineux.

* 2 ème étage : 2 chambres, une salle d'eau et un WC.

Les 2 entrées distinctes offrent la possibilité de louer séparément le local commercial et l'appartement, optimisant ainsi le rendement locatif.

Prix de vente : 395000 Euros net vendeur

Honoraires agence 7 % à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Yann VIAUD

- Fonds de Commerce situé dans un quartier central proche des transports en commun, emplacement de premier choix avec un flux important.

- Café - Restauration rapide avec licence IV d'une surface exploitable de 180 m² comprenant une salle de 90 m² avec bar d'environ 35 places, et d'une terrasse d'environ 32 places, bloc sanitaire PMR, et un sous-sol de 90 m² équipé d'une chambre froide.

- Revenus locatifs FDC (deux appartements loués) : 13 800 euros /an
(1150 euros/mois HC)
- Loyer mensuel (fonds de commerce) : 2900 euros / HC
- Prix : 415 000 euros FAI (honoraires d'agence charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401867

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre murs commerciaux.

Local commercial situé aux croisements des villes de Saint Herblain, Orvault et Nantes, dans le quartier Beauséjour extrêmement commerçant et résidentiel.

Bail commercial 3/6/9 signé depuis peu

Loyer annuel : 13800 euros HT/HC

A VENDRE : FONDS DE COMMERCE - BAR A AMBIANCE - TAPAS

Emplacement n°1 au coeur d'un centre commercial dynamique, emplacement stratégique et visibilité exceptionnelle grâce à ses 30 mètres linéaire de vitrine, à proximité d'un axe routier passant de la commune.

Caractéristiques :

Superficie totale : 300 m²
- Salle principale 160 m² (70 couverts)
- Salle en sous sol 140m2
- Terrasse de 70 m² (50 places)
Lieu idéal pour un bar à ambiance avec un fort potentiel de développement.
Stationnement : 60 places de parking disponibles
Loyer attractif : 1800 euros HT/mois

Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite !Prix : 100.000 euros , honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397241B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

Idéal investisseur ! Opportunité d'acquérir des murs commerciaux de 40 m2 à quelques mètres de l'Erdre, situés dans une petite ville dynamique à proximité de Nantes.
Caractéristiques du bien :
Surface : 40 m2 Localisation : Emplacement attractif, proche des commerces et de l'Erdre Loué avec un bail commercial : Revenus locatifs sécurisés Investissement clé en main : Locataire en place, idéal pour percevoir des revenus immédiats
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un placement stable et rentable.
 
Prix NET VENDEUR : 120 000EUR
Honoraires HT : 8400 (soit 7% HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Local Commercial de 94 m² - Nort-sur-Erdre

Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein coeur de Nort-sur-Erdre, une ville dynamique en pleine expansion, comptant près de 9 500 habitants. Anciennement utilisé comme institut de beauté, cet espace polyvalent de 94 m² se compose de plusieurs zones fonctionnelles qui sauront répondre à vos besoins professionnels.

Description :
Superficie totale : 94 m², répartis comme suit :
65 m² de surface commerciale avec un accueil spacieux et quatre cabines de soin, chacune équipée d'un point d'eau (dont une cabine avec douche).
28 m² de réserve en sous-sol, idéale pour le stockage.
21 m² de buanderie, offrant un espace supplémentaire pratique et fonctionnel.
Confort moderne :
Chauffage au gaz de ville (chaudière récente, datant de 2019).
Climatisation pour un confort optimal, même durant les chaudes journées estivales.
Stockage : Profitez de deux zones de stockage indépendantes en sous-sol, avec un accès séparé de la zone d'accueil, parfait pour les livraisons ou le stockage de matériel.
Accessibilité :
Accès privé à la réserve en sous-sol, offrant une grande facilité pour les livraisons.
Parking privatif réservé à l'usage du local.
A proximité immédiate du tram-train et des commerces locaux, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage.
Cadre de vie agréable : Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, avec un accès indépendant à l'appartement à l'étage.
Performances énergétiques :
DPE : C
GES : C
Libre de toute occupation, ce local est prêt à accueillir vos projets professionnels ! Ne manquez pas cette opportunité dans une ville en pleine croissance.
Prix : 238 900 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400951B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

A vendre murs commerciaux - Restaurant - Nantes centre

Belle rentabilité 6,90% AEM

Salle: 38m2 - Cuisine: 10m2 - Réserve: 10 m2

Nouveau bail signé!

A saisir!

Local Commercial 7 pièces - 174 m² - NORT-SUR-ERDRE

Emplacement privilégié en centre-ville de Nort-sur-Erdre.
Ce bien immobilier offre un ensemble fonctionnel et modulable, comprenant :

Un local commercial de 57 m², composé d'un espace accueil ainsi que de 4 pièces et un WC indépendant, l'ensemble est climatisé !

Sous-sol : chaufferie, espace de stockage et laboratoire.

A l'étage, un appartement de type 3 d'une superficie de 67 m², comprenant une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et WC entièrement refaits à neuf.
L'appartement bénéficie d'un accès indépendant, permettant une location séparée du local commercial, et dispose d'une place de stationnement dédiée.

Atouts :

Aucun travaux à prévoir.
Immeuble fibre optique.
Stationnements disponibles à proximité.
Idéal pour un projet professionnel avec possibilité de location complémentaire de l'appartement.
Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite !
Prix : 143 260 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399547B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

Idéal investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur attractif !
A seulement quelques pas de l'Erdre. nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux de 51 m2, situés dans une petite ville dynamique proche de Nantes.
Caractéristiques du bien :
Surface : 51 m2 Localisation : Emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'Erdre Travaux à prévoir : Potentiel d'aménagement selon votre projet Dernier loyer appliqué : 11 600 EUR / an, offrant une belle rentabilité pour un investisseur
Ce local offre de nombreuses possibilités pour une activité commerciale, un bureau ou un investissement locatif rentable.
 
Prix NET VENDEUR : 150 000EUR
Honoraires HT : 10 500 (soit 7% HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER CENTRE - PROCHE PLACE BRETAGNE, à proximité immédiate du tram et des commerces, ce fonds de commerce de coiffeur à la vente, bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis plus 20 ans. Ce salon lumineux et bien équipé, avec 3 bacs et 8 postes de coiffure, dont un salon privé est fonctionnel et bien équipé, sur carrelage. Il dispose également d'un coin kitchenette, d'un labo de préparation, et d'une surface de bureau aménagé au sous-sol, avec réserve. Loyer mensuel 1377 euros HC, loyer non assujetti à la TVA. Prix de vente du fonds de commerce 90.000 euros net vendeur, honoraires 7650 euros HT à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 405638. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .