Vente Commerce 450 m²44119 Treillieres

940 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

LOIRE OCEAN vous propose à la vente sur la zone commerciale de Treillières :
- Cellule A1 - 450 m²
Loyer 67 500 Euros HT/an - Prix 940 000 Euros HT
- Bâtiment C - 3 000 m² divisibles en 2 cellules
1 500 m² avec cour (Weldom) - Loyer 170 000 Euros HT/an - Prix 2 700 000 Euros HT
1 500 m² pour loisirs/restauration - Loyer 165 000 Euros HT/an - Prix 2 600 000 Euros HT
Début des travaux 19/05, livraison fin mai 2026.
Idéal commerce, loisirs, restauration.
Contactez-nous pour plus d'infos.
Disponibilité : fin mai 2026
Référence : 44_7469
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfacePrix venteDisponibilité
Bâtiment A1environ 450 m²940 000 € HTMai 2026
Bâtiment C - c1environ 1500 m²2 700 000 € HT.Mai 2026
Bâtiment C - c2environ 1500 m²2 600 000 € HTMai 2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Programme neuf

Emplacement

Treillieres 44119

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Claire BELLEIL

1 Avenue des Amethystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel.
Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif.
Nos expertises :
Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques
Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales)
Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux
Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux
Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise
Nos engagements :
Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié
Une connaissance fine du tissu économique local
Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape
Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés
Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle
Notre différence :
Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.

Contacter l'agence

Customer logo
LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU