Location de boutiques - 8 189 annonces - Page 95

HALLE COMMERCIALE A LOUER - MURET

Idéalement situé, entre ville et campagne, au sud de la ville de Muret et à environ 900m de l'A64, dans un cadre de vie tourné vers la nature, pratique au quotidien (accès autoroute, piste cyclable, borne pour vélo électrique, espace partagé pour le bricolage, transport en commun, commerce de proximité et centre médical) avec de belles prestations.

101 places de stationnement dont 6 places PMR, plus deux emplacements motos seront à la disposition de la clientèle à proximité immédiate des bâtiments.

LOCAL COMMERCIAL – RDC - 141,99 m² environ surface utile : 136.98 m²

ERP TYPE N- 5ème CAT uniquement

Livraison Brut de béton

Hauteur 5.02m

Finitions : Séparatifs entre deux locaux privatifs contigus en cloison plâtre sur ossature ou agglos selon réglementation incendie et norme acoustique.

Cloisonnement : Cloisonnement des gaines verticales en plaque de plâtre sur ossature ou agglo selon réglementation incendie Aucun autre cloisonnement de prévu

Isolation : Doublage murs périphériques règlementaire selon étude thermique.

Menuiseries intérieures : Aucune autre porte prévue dans les parties privatives.

Revêtements muraux : Sans Objet

Revêtement Sol : Pas de couche de finition prévue

Faux plafond : Aucun Faux-plafond prévu

Equipements techniques : Fourreau en attente dans chaque local

Télécommunications : Liaison téléphonique / internet en attente dans la gaine technique local

Ventilation mécanique contrôlée : Aucune Ventilation prévue, à mettre en place par acquéreur selon ses besoins spécifique.

Chauffage-climatisation : Aucun chauffage prévu, à la charge de l'acquéreur.

Plomberie : Arrivée et évacuation (1 par lot) en attente dans la gaine technique verticale.

Loyer 21 299.00 EUR HT/HC/HTF / annuel

Provisions sur charges : 2 129.85 EUR HT par an (soit 15 EUR HT/

PROLOCAUX vous propose à la location un local commercial d'environ 145m2 + Cave en plein coeur de ville sur un des axes passants. Nous vous proposons une très belle prestation et un très beau potentiel commercial de par son emplacement.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un retail récent, en bordure de la N113, entrée de ville, et à proximité du centre commercial Leclerc, TOURNY MEYER vous propose un local commercial de 310 m²

Excellente visibilité, nombreux parking libre en foisonnement

Environnement commercial : Optical center, Aviva, Inovie, Picard, Atol, Banque Populaire, Vap'in, Groupama, Burger King, Pétrin Ribeïrou, Artisan Bijoutier...

Sur la commune du Barp, Immprove vous propose à la location un local commercial fonctionnel, et bénéficiant d'un grand parking commun.

Ensemble mixte ; accès véhicules légers ; site clos ; climatisation réversible ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; sanitaires privatifs ; locaux traversants ; décloisonnement possible ; faux plafonds ; pavés LED ; sol béton ciré ; prises RJ 45 ; hauteur libre : 3,2 m ; douche ; compteur triphasé indépendant ; sous compteur d'eau.

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE

A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE RESTAURATION EN GALERIE COMMERCIALE

Local Restaurant Brasserie au sein d'une galerie commerciale dans un Intermarché contenant 14 cellules (pharmacie, fleuriste, presse FDJ, optique, maroquinerie, auto-école, vaporette, prêt à porter H et F, coiffure barbier, cordonnier, audition).

Superficie de 324M2 répartis en 173M2 de salle, 100M2 de terrasse extérieure, 36M2 de cuisine et 15M2 de réserve. Possibilité d'avoir une terrasse intérieure et de louer une cellule adjacente de 61M2.
Entrée intérieure et extérieure permettant de travailler une fois la galerie fermée et donc de faire 14 services par semaine.
Situé sur l'axe entrant sortant de la ville, à 2MN de l'entrée sortie d'autoroute.
La galerie commerciale a été rénovée en 2022 et offre 354 places de parking avec 3 entrées sorties. Sur une superficie de 2 500M2, l'Intermarché accueille 2 000 clients par jour.
Intérieur et cuisine de la brasserie à aménager, celle-ci sera la seule offre de restauration dans la galerie. L'extraction de la cuisine est d'un diamètre de 350mm mais agrandissable si besoin.
Suivant profil du locataire, un droit d'entrée peut être demandé
Loyer annuel 44 800€ HT HC
Charges 20% HT du loyer annuel taxe foncière comprise
Frais d'agence 20% HT du loyer annuel charge preneur

Possibilité de louer une cellule mitoyenne de 61M2 permettant d'agrandir la salle de restaurant et la terrasse intérieure.

Produit rare dans une galerie car une entrée indépendante permet de travailler hors horaires de la galerie commerciale, la terrasse étant aussi un gros plus.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 8 960 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 747 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 467 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

Local commercial de 880 m², à louer, idéalement situé dans la dynamique zone commerciale Les Couleures à Valence (26). Offrant une bonne visibilité, cet espace est parfait pour accueillir votre activité. Profitez d'une zone à fort passage et d'un environnement commercial attractif.

Prestations :
Reserve à l'arrière avec quai de déchargement et rideau métallique
Accès mezzanine avec escaliers ou ascenseurs PMR
RDC :
HSP 2.93m
Sanitaire avec point d'eau
Parquet au sol
Eclairage LED
Climatisation réversible chaud/froid
Mezzanine :
HSP 2.73m
Parquet au sol
1 bureau
2 fenêtres PVC
Eclairage au néon
sans climatisation
Réserve
Surface RDC : 550 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé sur un axe passant, nous vous proposons à la location un bâtiment mixte indépendant .
Local commercial Showroom - Dépôt et bureaux.
Grand Parking

ECOPOLE DIJON-VALMY III, HELIOS PARK

Surface commerciale au pied de l'Hélios Park, programme de standing combinant un hôtel et un immeuble de bureaux pour un total de 7 187 m² créés. Ce programme de construction RT2012 est conçu pour atteindre un niveau de performance énergétique maîtrisé, pour un usage à la fois confortable et raisonné. L'ensemble immobilier, desservi par la ligne 2 du Tramway (Arrêt "Pôle Santé") offre un parc de stationnement de 160 places de parking et des locaux à vélo.

Les prestations de l'immeuble HELIOS PARK comprennent notamment : la fibre optique, du contrôle d'accès, l'accessibilité PMR.

D'une surface utile de 166 m² env. livrée brute, fluides en attente, située en rez-de-chaussée - installation d'un système d'extraction possible et sanitaires dans les communs. Le lot dispose de l'usage d'une terrasse de 47 m² env. et offre 36 mètres linéaires de vitrine.

Loyer 38.400 Euros HT/an

Charges annuelles : 6.508,90 Euros dernier exercice

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Disponibilité immédiate

Focus sur l'Ecopole Valmy III : L'Ecopôle Valmy est la troisième et dernière phase du parc d'activités Valmy, dont l'aménagement a débuté en 2010 et situé au nord de la métropole dijonnaise. Desservi par un échangeur routier donnant sur la rocade et bientôt la création d'une nouvelle station de Tramway entre l'arrêt "Zénith" et "Pôle Santé". L'Ecopôle Valmy ou Valmy III a pour vocation de former un quartier tertiaire haut de gamme (surface de plancher estimée à 130 000 m²), vivant et attractif associant entreprises, commerces, services, espaces conviviaux et de bien-être, et ce autour d'un espace vert central.

Nous vous proposons un local commercial à louer d'une surface au rdc d'environ 88 m² et d'une mezzanine d'environ 13 m² (HSP Inférieure à 1.80m). Situé sur les quais dans le 2ème arrondissement de Lyon, ce local ne permet aucune forme de restauration.
LYON 2 - Local commercial de 88 m² - A LOUER

- Clim réversible
- Parquet
- Sanitaire PMR
- Vitrine
- Rideau manuel
Surface RDC : 100,9 m²

Situation/Transports :
Bus Cordeliers (BUS-C3, BUS-C5, BUS-C13, BUS-C14, BUS-9, BUS-PL1), Augagneur Servient (BUS-C9), Pont Wilson (BUS-171, BUS-27), Tupin (BUS-S1)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Bellecour (METRO-D), Cordeliers (METRO-A), Place Guichard (METRO-B)
Tram Liberté (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-St-Paul (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose des cellules commerciales pour 810 m² divisibles, sur la Route de Lyon à Mâcon dans un ensemble commercial accueillant un hôtel milieu de gamme et un restaurant rapide avec drive.

Le site présente deux cellules en rez-de-chaussée de 405m² chacune dont 300 m² de surface de vente minimum.

Ce site présente une belle visibilité, une cinquantaine de places de parking aériennes et une trentaine de places sous-terraines destinées à l'hôtel.

Nous contacter pour plus d'informations

Au coeur de Saint-Dizier, une très belle boutique d'une surface totale de 340m2 dont 178m2 de plain-pied et 162m2 de réserves en sous-sol aménagé, située en plein centre de la rue commerçante principale de la ville, à côté de la nouvelle boutique ORANGE (ouverture en Mars 2021). Possibilité d'étudier une offre d'achat des murs, libres ou partiellement loués.

Dans un programme neuf, proche de la Gare RER de Lardy et à proximité d'une zone pavillonnaire, Immprove vous propose des locaux commerciaux à la location à partir de 43 m².Un emplacement privilégié pour développer votre commerce de proximité: restauration, bien-être & beauté, agence immobilière, fleuriste...
Livraison septembre 2023. Locaux livrés brut de béton et en attente de fluides.

Sur la zone commerciale du Leclerc de Gonfreville l'Orcher : opportunité dans un retail park mixte, attractif de part son offre dans l'équipement de la personne et l'équipement de la maison.
De belles enseignes nous font déjà confiance sur cette zone à forte affluence, avec de nombreux parkings, et proche des transport en commun.
A découvrir, cellule commerciale de 529 m² offrant une excellente visibilité en angle se situant à l'entrée du centre commercial.
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique d'angle, qui offre une belle luminosité, une vitrine double exposition, une grande hauteur sous plafond. Livraison brute, réseaux et fluides en attentes.

Dépôt de garantie 22 485 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un programme neuf, Immprove vous propose un local commercial d'environ 600 m² rez-de-chaussée disponible à la location dès décembre 2023.

Sur un axe passant entre Mérignac et Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 1000 m². Le local dispose d'une belle visibilité et de nombreuses places de parking.

Immeuble moderne ; accès véhicules légers ; espace ouvert ; accueil ; locaux lumineux ; double exposition ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; locaux E.R.P ; belle visibilité ; climatisation réversible ; linéaire de vitrines

Local commercial de 550m2 situé au coeur de la ZAC de l'Archer à Soissons avec sa cour clôturée d'environ 460m2.
Livré curé, brut de béton, fluides en attentes, vitrines posées

Immprove vous propose un local à louer en plein coeur d'Euratechnologies. Le site s'étend sur plus de 23.000 m² accueillant des écoles, centres de formation, espaces de co-working... A proximité du métro vous reliant facilement aux gares de Lille. Local en angle vous offrant une belle visibilité ainsi que de grandes baies permettant beaucoup de luminosité. La hauteur sous plafond permettra également de créer une mezzanine si besoin. Disponibilité immédiate.

Local commercial disponible en location sur la commune de Tournefeuille avec vitrine sur rond point passant avec parking clientèle.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 12000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 121 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Dans la zone d'activité de CORTABOEUF, Dans un immeuble entièrement rénové. Local d'activité climatisé de 140 m2.
(Différentes surfaces bureau disponibles au premier étage de 16m2; 36 m2
Transport:
- Les bus
Depuis Paris, rejoindre Massy-Palaiseau par le RER B ou C.
Prendre le Bus 2, 22 ou 23. En moyenne, un bus toutes les 5 minutes en heure de pointe.
- Le rail
Accès ferroviaires : gare RER lignes B et C, gare TGV Massy (5 mn).
- La route
Accès routiers : autoroute A10, N118, Francilienne (N104)
-L'avion
aéroport d'Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B - Massy-Palaiseau).

L'immeuble de bureaux, comprenant: places de parking, disponibles. Sur les extérieurs.

Taxe foncière de 2380€/an et Charges 4900€/an. (Comprenant: entretien partie communes, et provision électrique)

Vincent CAVALLONI
Consultant en Immobilier d'entreprise
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 4 902 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Orpi pro vous propose ce local commercial de 275 m² à LYON 9.

Situé sur l'axe le plus dynamique du cours lafayette, ce local en angle de rue bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique au flux piéton très important et ses 6 vitrines. A proximité immédiate de la Part-Dieu, nous vous proposons en cession de bail, ce local commercial d'une surface totale d'environ 130 m². Situé sur le cours Lafayette.
Bail à céder - Local commercial - Lyon 6ème (69006) - 130 m²

Angle de rue
6 vitrines
Parquets
Faux-plafonds
Cloisons abattables
Climatisation réversible
Mezzanine
Activités autorisées : Restauration froide autorisées
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances
Tous commerces sauf restauration

Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 2 min à pied
Métro Métro ligne B station "Gare Part-Dieu V. Merle"
Tram Tramway lignes T1, T3, T4
Bus Nombreuses lignes de bus TCL (lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C16, C25, 25, 27, 38 et 70)

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON PRÉSENTE

A LOUER OU À LA VENTE SUR VILLENEUVE LES AVIGNON

Local commercial de 632M2 en RDC dont 523M2 de surface de vente et 109M2 de réserves, bureaux, social. Bâtiment neuf bâti en 2021, accès PMR, ERP, WC PMR.
2 portes électriques volets roulants de 7,5m, détecteurs magnétiques x 4, HSP 2,8m, 2 portes de secours, sol béton ciré, plafond peint, prises RJ 45, compteur jaune 80KVE.
Implanté dans une petite zone commerciale (1 resto, 1 fabricant pâtes fraîches, 1 agence immobilière, 1 coiffeur, 1 centre paramédical kinésithérapeute x 4 podologues, 1 micro crèche, 1 cabinet d'avocats, 1 cabinet d'expertise comptable, 1 CGP, 1 pompes funèbres).
139 places de parking, voie très passante, lycée proche, supérette proche.

Très belle visibilité en front de route, vitrine 36 mètres linéaires.

POSSIBILITÉ DE DIVISION DU BIEN EN DEUX LOCAUX COMMERCIAUX

Loyer 9 000€ HT par mois, bail commercial 3/6/9
Révision annuelle, indexé sur l'ILC
Taxe foncière 7 500€ charge locataire incluse dans les charges mensuelles
Charges 13 000€ HT par an taxe foncière comprise (provision mensuelle, régularisation en fin d'année)
Copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours)
Dépôt de garantie deux mois de loyer HT HC
Bail commercial 3/6/9, acte authentique chez avocat ou notaire, frais d'acte partagés entre le bailleur et le preneur

Frais d'agence 10% du montant du loyer annuel HT HC charge bailleur
Frais d'agence 10% du montant du loyer annuel HT HC charge preneur

POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MURS 1 500 000€ NET VENDEUR, FRAIS D'AGENCE 4% HT CHARGE ACQUÉREUR

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 083 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

ILYADE vous propose à la location un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 83 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.

Il est composé d'un grand volume traversant à aménager, livré brut, fluides en attentes - petite terrasse vue Sainte Victoire !

Parkings libres et en nombre à proximité immédiate !

Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location en BEFA un local commercial d'une superficie totale de 273 m².

Ce local situé dans le centre ville du Bouscat dispose d'un accès direct aux transport en communs (tram D, bus 33, 35)

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou renseignement sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du 8ème arrondissement de Paris, à proximité de la gare Saint Lazare, nous vous proposons une boutique à louer avec un beau lineaire de vitrine de 8 mètres.

IMMPROVE vous propose ce droit au bail à 25 000 euros en plein coeur de l'écusson.
Ce charmant local commercial de 30 m2 entièrement rénové offre un bel espace de vente, une vitrine et une petite réserve avec sanitaires.
Contactez IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !

. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès privatif sur rue
. Rénové
. Espace ouvert
. Archives
. Sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 28 m²

Situation/Transports :
Bus Observatoire (Ligne 11), Saint-Guilhem - Courreau (Ligne 6, Ligne 7)
Tramway L1, 2, 3 , 4 et 5

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Découvrez ces locaux rationnels et modulables avec vue sur le jardin, au sein d'un immeuble en copropriété.

Situé à proximité du métro Alésia (ligne 4), Immprove vous propose à location un beau Duplex de 377m² en rez-de-chaussée et 1er étage.