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Location Commerce 100 m²Boulevard Marcel Sembat, 93200 Saint-Denis

2 500 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 9 000 € HT
Dépôt de garantie : 7 500 € HT
Charges locatives : 3 774 € HT/an

LOCAL D'ANGLE - EMPLACEMENT N°1 - PRODUIT RARE.

Sur un Boulevard, Devant un Square et à Proximité Immédiate d'un Arrêt de Tramway, R.H CONSEILS vous propose un Très Beau Local Commercial d'Angle.
Divisé en accueil, 8 bureaux, sanitaires, coin cuisine.
Avec le local, vous avez 5 emplacement de parking (2 en surface + 3 en sous sol)
Le local est climatisé.
PAS DE NUISANCES - PAS DE RESTAURATION.
Loyer : 30 000 €/An HT/HC/HF.
Payable par trimestre et d'avance.
Charges : Provision de 3 774 €/An
Dépôt de garantie : 7 500 €
Honoraires : 9 000 € HT + 1 800 € TVA = 10 800 € TTC.
Caution Bancaire : 6 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Richard HOUANT : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : RHSTMB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
EMPLACEMENT N°1 - DEVANT ARRET TRAMWAY

Emplacement

Boulevard Marcel SembatSaint-Denis 93200

Transports en commun

Denfert-Rochereau

171 m (soit 2 min à pied)

bus25544

Pierre de Geyter

184 m (soit 2 min à pied)

tramLigne T8

Saint-Denis

485 m (soit 6 min à pied)

rerLigne D
tramLigne T1Ligne T8
transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

10 Commerces alimentaires
26 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

R.H CONSEILS

Richard HOUANT

85 Rue de Charenton
75012 Paris
Etablissement dirigé par un professionnel expérimenté depuis 1980.

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