Location Commerce 420 m²51450 Betheny

2 750 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 849 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Surface :
Environ 420 m² de surface principale
93 m² en mezzanine
Le tout implanté sur une parcelle de 904 m²
Description :
Situé dans une zone à forte visibilité, ce local d'activité neuf vous est proposé brut de béton, avec fluides en attente (absence d'éclairage, de WC...). Il offre un excellent potentiel d'aménagement selon les besoins de votre activité. Une grande vitrine renforce la visibilité pour les activités à destination commerciale.
Caractéristiques techniques :
Hauteur sous sablière : environ 4 m (5 m libres)
Porte sectionnelle pour accès véhicules/livraisons
Mezzanine de 93 m², idéale pour du stockage ou un espace bureau
Très grand parking privatif, adapté aux véhicules légers comme aux poids lourds
Atouts supplémentaires :
Facilité d'accès
Visibilité optimale depuis les axes principaux
Convient à de nombreuses activités : artisanales, industrielles, commerciales ou logistiques
Disponible immédiatement
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 51_0047
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
- Accès plain-pied
- EDF 380
- Fluides en attente
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Toiture isolée
- Vitrine

Emplacement

Betheny 51450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WE INVEST FRANCE

Emmanuel JOT

10 rue de Réaumur
75003 PARIS
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