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Location Commerce 141 m² à 304 m²69003 Lyon

À partir de
3 981 € HT-HC/mois
339 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux commerciaux à LYON 3ème - A LOUER - 304 m² divisibles à partir de 141 m²

Dans un immeuble neuf situé au coeur du secteur Part-Dieu, nous vous proposons à la location, deux locaux commerciaux :
- Lot L4 : Local commercial d'une surface GLA d'environ 163,30 m²
- Lot L5 : Local commercial d'une surface d'environ 141,30 m²
Location Locaux commerciaux - Lyon 3 (69003) - 304 m² divisibles à partir de 141 m²
Lot L4 :
Locaux aménagés
Climatisation réversible
Option: Installation d'une gaine d'extraction d'air chaud de 315 mm - débit 3000 m3/h.
Lot L5 :
Gaine d'extraction d'un diamètre de 450 mm / Possibilité d'aménager un restaurant
Locaux aménagés
Attentes de cuisine en place
Possibilité de terrasse extérieure sous condition d'autorisation des services de la ville
Une terrasse privative de 61 m² environ est aménagée par l'ASL et exploitable de 7h à 23h.
Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Part-dieu à 10 min à pied
Métro Métro ligne B station "Gare Part-dieu Vivier Merle"
Tram Tramway lignes T1, T3 et T4
Bus Bus TCL lignes C1, C2, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 38 et 70
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1349588-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux133,8
MezzanineLocaux Commerciaux29,5
Total Cellule L4Locaux Commerciaux163,3Immédiate
RDCLocaux Commerciaux98,8
MezzanineLocaux Commerciaux42,5
Total Cellule L5Locaux Commerciaux141,3Immédiate
Total304,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 232.60000000000002 m²
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction
Conditions particulières à la location : GAPD : 6 mois de loyers chargés

Emplacement

Lyon 69003
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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(20 avis)

Raphaël De Oliveira

72 cours Charlemagne
69002 LYON
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