Location Bureaux Ille-et-Vilaine (35) - 462 annonces - Page 8

ZAC des Champs Blancs, METRO LIGNE B AU PIED DE L'IMMEUBLE

Tourny Meyer vous propose au sein d'un immeuble NEUF dénommé ZEN I, 2 surfaces à usage de bureaux disponibles :

Locaux aménagés, non cloisonnés et climatisés. Terrasse partagée, roof-top.Excellente visibilité depuis le bd des alliés et l'avenue des champs Blancs

Possibilité de 23 stationnements privatifs en sous-sol : 850 EurosHT/unité/an - Certification BREEAM

Devenez locataire de MÉTROPOLIS IV, 5 700 m² de bureaux divisibles à partir de 1 872 m².

Immeuble PMR en R+2, offrant des espaces de travail modulables et lumineux :

Plateaux traversants en très bon état général

Bureaux fermés et grands espaces ouverts en RDC

Hall d'accueil, ascenceurs, cafétéria en RDC

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un excellent ratio de stationnement avec 206 places de parking (117 en sous-sol et 89 en extérieur) ainsi qu'un garage à vélo. 1 place pour 27m². 

Un emplacement au sein d'un secteur tertiaire stratégique !

Situé dans le parc tertiaire de Saint-Sulpice, en prolongement d'Atalante Beaulieu et de Via Silva, MÉTROPOLIS IV bénéficie d'une proximité immédiate avec les grandes entreprises du secteur des nouvelles technologies et de l'innovation.

L'environnement offre un cadre de travail dynamique et agréable, à proximité du Parc des Gayeulles, avec de nombreux services à proximité :

Transports en commun :

Bus lignes 41, 50, 70, C4 et 50 à quelques minutes à pied

Métro B (station Cesson-Viasilva) à seulement 3 arrêts de bus

Gare SNCF de Rennes accessible en 15 minutes en voiture (TGV Rennes-Paris 1h35)

Commerces et restauration :

Plusieurs restaurants et cafétérias à proximité

Centre commercial Les Longs Champs

Supermarché, boulangeries et autres services accessibles rapidement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

ZAC SAINT-SULPICE - A proximité de l'accès rocade, du parc des Gayeulles et du centre commercial des Longchamps.

Au sein d'un ensemble immobilier en R+2 à usage de bureaux, une surface au R+1 de 273 m² environ comprenant : une entrée, 8 bureaux, une kitchenette, une salle de réunion, un local technique, et WC privatifs.

8 parkings privatifs (5 en sous-sol et 3 aériens).

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION une surface de bureaux d'environ 661 m² au 3ème étage d'un immeuble tertiaire du centre-ville de RENNES - Quartier Colombier.

Plateau divisible en 2 lots de 235 et 426 m².

9 parkings privatifs en sous sol

Localisation privilégiée pour cet ensemble immobilier neuf dénommé NETWORK à proximité immédiate du métro ATALANTE, de nombreuses commodités et accès rapide à la rocade

Au sein de l'ensemble immobilier, bâtiment neuf A1 en R+6 d'une SUBL totale d'environ 10 203 m². Plateaux divisibles dès 350 m².

Espaces extérieurs (terrasses et patios).

Immeuble ERP type W 5ème catégorie. Certification BREEAM VERY GOOD, conception bioclimatique.

2 niveaux de sous-sol pour 161 places privatives. Ratio 1/70 m².

Démarrage travaux 2024.

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION au sein d'un immeuble de bureau neuf une surface au 1er étage d'environ 498 m² quote-part de parties communes incluses livrée aménagée non cloisonnée.

Vous bénéficierez de l'accueil et de la cafétéria de l'immeuble et aurez accès aux salles de réunions du RDC ainsi qu'à la salle de sport & douches.

Cet ensemble immobilier bénéficie de nombreux parking vélos et 8 stationnements privatifs sont disponibles avec ce lot.

A l'ouest de Rennes, dans un parc tertiaire avec restaurants et transports en commun, Tourny Meyer vous propose un immeuble indépendant à usage de bureaux en R+2. Excellent visuel.

Bureaux cloisonnés, aménagés et rafraichis. Prestations haut de gamme.

Surface totale d'environ 1 811.40 m² (SP).

48 parkings privatifs extérieurs (dont 2 PMR et 2 électrique).

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à l'entrée de la technopôle Atalante-Champeaux, au sein d'un immeuble de bureaux récent, un plateau accessible PMR aménagé, câblé, climatisé. D'environ 180.75 m² les locaux sont composés d'une entrée/accueil, 2 bureaux, une salle de réunion, un vaste open space, un espace cuisine, sanitaires douche, locaux techniques. Accès sécurisé. L'immeuble bénéficie de la fibre optique. 4 places de stationnement privatives en sous-sol.

Honoraires de 9 331 € à la charge du locataire (32.4% du loyer annuel). Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Parc d'Affaires CAP NORD - à proximité des services, des bus et de l'accès rocade Nord

Tourny Meyer vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux au sein d'un ensemble immobilier :

Locaux aménagés et cloisonnés.

La zone d'activité du Pontay à Saint-Grégoire est un secteur très attractif : elle réunit plus de 1 000 entreprises à dominante tertiaire et créé plus de 8 000 emplois. Les zones commerciales Grand-Quartier et Leclerc à l'entrée de la ville recensent également de nombreuses enseignes.

DPE classe énergie : B et GES : A

A proximité immédiate du parkings des Halles, des commerces, des services et des transports en commun.

Au 4ème étage d'un immeuble en copropriété à usage mixte (bureaux et logement) avec ascenseur.

Locaux d'une surface d'environ 123m² composés de 4 grands espaces, cuisine, salle de bains.

Prestations de qualité, locaux très lumineux, entièrement refait en 2024.

Idéalement situé dans un immeuble identifié à proximité immédiate de la Gare, et de la promenade des Bonnets Rouges, CBRE vous propose à la location en étage un plateau de bureaux lumineux, libre de cloisonnement, 11 places de stationnement.
Les locaux lumineux sont libres de cloisonnement permettant une large souplesse d'aménagement.

EXCLUSIVITE - Situation exceptionnelle, au pied du métro station Via Silva et du parc relais (800 véhicules)

Un emplacement idéal pour votre entreprise à proximité de Rennes

Au R+5 d'un immeuble récent dénommé LE COLIVIA, une surface à usage de bureaux d'environ 136 m².

Espace partagé accessible dans l'immeuble co-living. Belles prestations, terrasses végétalisées.

Parkings privatifs. Possibilité places électriques en sous-sol, local vélos au R-1.

Au sein d'un parc tertiaire dynamique et reconnu à Rennes, est proposé à la location un ensemble immobilier récent d'environ 1 060 m² de bureaux au R+2. 

Les locaux sont cloisonnés mais disposent d'espaces ouverts, de sanitaires à chaque étages, de plusieurs salles de réunion / projet et d'un ascenseur dans chaque aile du bâtiment. Les plateaux sont câblés et climatisés. Parkings aériens et en sous-sol (bon ratio). Proche Métro (Ligne B) à 1km et bus à proximité immédiate. 

Dans la ZAC St Sulpice, Immeuble ANTIPOLIS

Accès rapide à la 4 voies, aux services et transports en commun

Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 150 m².

Locaux aménagés, cloisonnés, et climatisés.

5 parkings privatifs (dont 3 en sous-sol)

Frais de rédaction bail notarié : 1500EurosHT à la charge du preneur.

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION dans un Hotel particulier 18 ème siècle, dénommé Hotel Bonin de la Villebouquais, entièrement rénové avec prestations intérieures de qualité.

- Bureaux RDC avec accès PMR : 186.58m² partie privative + 49,45 m² parties communes comprenant une entrée, 3 grands bureaux ou open space, deux bureaux individuels, deux espaces sanitaires et une kitchenette. Salle de réunion, cuisine, salle de sport communes à l'ensemble des occupants sans surcoût.
Une cour privative et possibilité stationnement un véhicule

EuroRennes est un projet urbain ambitieux de 270 000 m², qui conjuguera les fonctions de pôle d’échange multimodal et de pôle économique du Grand Ouest.

Véritable extension du centre-ville rennais, le quartier d'affaires Eurorennes est un pôle économique moderne qui accueillera en majorité des activités tertiaires avec 130 000 m² de bureaux, du logement (115 000 m²), des commerces, services et loisirs (30 000 m²), de l'hôtellerie (10 000 m²) et 95 000 m² d’équipements. 

Ses nombreux atouts et son emplacement stratégique à proximité de la Gare de Rennes en font un lieu de rencontres et de vie.

Le secteur d’EuroRennes est un quartier en plein essor, situé au cœur de Rennes, autour de la gare.

Il se distingue par son dynamisme et son attractivité, mêlant modernité et accessibilité.

Un quartier stratégique et bien desservi

EuroRennes bénéficie d’une connexion directe aux transports, avec la gare TGV permettant de rejoindre Paris en moins de 1h30, ainsi qu’un accès immédiat aux lignes de métro, bus et vélos en libre-service. Son positionnement en fait un choix idéal pour les actifs et les professionnels en quête de mobilité.

Un pôle économique et tertiaire en plein développement

Ce secteur est en train de devenir un hub économique majeur, accueillant des bureaux modernes, des espaces de coworking et de nombreuses entreprises du numérique, de la finance et des services. Il attire ainsi une population active et dynamique.

Un cadre de vie moderne et attractif

EuroRennes propose une architecture contemporaine avec des immeubles neufs et des logements de standing, souvent dotés de prestations haut de gamme. Les espaces publics sont pensés pour offrir un cadre agréable, avec des jardins urbains, des commerces de proximité, des restaurants et des services variés.

Un investissement immobilier prometteur

Grâce à son développement rapide et à la forte demande locative, le secteur d’EuroRennes représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Il séduit aussi bien les jeunes actifs que les cadres et les familles à la recherche d’un logement moderne au cœur de la ville.

Vous souhaitez vendre ou louer un bien dans ce quartier prisé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une approche  personnalisée !

Bâtiment en R+1 et sur sous-sol d'une surface totale d'environ 657 m².

Bâtiment comprenant :

39 parkings aériens

Secteur COURROUZE - Quartier dynamique et en plein développement
Accès direct à la rocade, tous services (avec hôtellerie et restauration dans la rue, banques...) et transports avec le métro ligne B à 9 min à pied et bus au pied du bâtiment : C6
Au sein d'un ensemble immobilier de 2012, deux surfaces de bureaux de 1 474 m² au R+7 et R+8  aménagées, non-cloisonnées, aux prestations de qualité.
Effectif autorisé : 48 personnes
Aménagement en open-space. Rafraichissement maîtrisé, vitrages à facteurs solaires faibles. 
Possibilité de louer des parkings au prix de 1 000,00 € H.T. /an /unité.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ViaSilva est un projet de développement de Rennes Métropole, labellisé ÉcoCité en 2009.

 Il s'agit d'un projet de développement urbain, situé essentiellement sur la commune de Cesson-Sévigné, au coeur de la métropole rennaise, et en partie sur les communes de Rennes et Thorigné- Fouillard.

Il s'inscrit dans la continuité des quartiers d'habitat existants et de la Technopole Atalante Beaulieu, site stratégique de développement économique et d'enseignement supérieur.

Belles enseignes déjà installées sur ce site : CAPGEMINI, B-COM, HARMONIC, SYRLINKS, TECHNICOLOR, pépinière DIGITAL PARK

La zone est desservie par la ligne B du métro

Parking relais de 800 places et gare-bus.

Située en ZAC, proche de la rocade de Rennes, l'Immobilière d'Entreprise propose à la location :

Au 1er étage :

Au RDC : Plateau de bureaux de 170 m² environ

A louer au sein du parc d'Affaires des Lanthanides, et du bâtiment indépendant dénommé EUROPIUM en R+1 d'environ 1 357 m².

Une surface de 694 m² composée de 2 plateaux de bureaux au R+1 de 213 m² et 481 m².

Avec un très bon ratio parking de 1/38 m².

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION dans un immeuble récent, une surface de BUREAUX au 3ème étage d'environ 306 m² comprenant une entrée, bureaux individuels, bureaux doubles, salle de réunion et sanitaires privatifs
8 parkings en sous sol

Cesson VIASILVA - CBRE vous propose à la location une surface de 1593 m² de bureaux divisibles à la location. L'ensemble immobilier composé de 4 bâtiments bénéficie d'une localisation stratégique, au coeur du premier pôle tertiaire de Rennes et offre une visibilité excellente sur l'axe majeur du quartier.
Les locaux bénéficient d'une grande luminosité et d'espaces extérieurs.

Dans un immeuble neuf de très bon standing, GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION ce plateau de bureau neuf de 550 m² s, situé au 3 ème étage et divisible en 2 lots de 183 m² et 367 m².

Les bureaux sont livrés aménagés, climatisés, non cloisonnés et répondant à la règlementation ERP 5.

5 parkings privatifs.

ZAC Atalante Champeaux - situé en bordure de 4 voies - DERNIERES OPPORTUNITES

Ensemble immobilier NEUF dénommé SOLARIS et constitué de 2 bâtiments indépendants.

Locaux livrés aménagés, non cloisonnés. Terrasses au sein du bâtiment A. Local vélos sécurisé. Normes ERT, PMR. Immeuble ERP5 catégorie W.

Un plateau disponible au sein du bâtiment A d'une surface de 373 m² et situé au rez-de-chaussée.

Ratio parking : 1/40 m².

Possibilité de division 145 m² et 228 m² à 2 500 Euros HT/m².

Dans la ZAC St Sulpice, Immeuble ANTIPOLIS

Accès rapide à la 4 voies, aux services et transports en commun

Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, un plateau de bureaux d'une surface totale de 233.05 m² (carrez). Locaux en bon état comprenant : une entrée, 5 bureaux (dont 2 grands), une salle de réunion, une cuisine, un espace reprographie, sanitaires privatifs.

6 parkings privatifs (dont 4 en sous-sol)

A l'entrée de la ZI Sud Est avec accès 4 voies direct, facilement accessible de la rocade Sud via la Rue de Châteaugiron.

Immeuble LE MURANO d'une surface totale de 3 150 m² sur 2 étages avec sous-sol.

Un plateau de bureaux d'environ 283 m² au R+2.

10 stationnements privatifs.

ZAC St Sulpice - A proximité des transports en commun, de l'accès rocade et du centre commercial des Longs Champs.

Au rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage d'un immeuble, une surface à usage de bureaux d'environ 1 373 m² divisible dès 337 m² (dont 99.90 m² de quote part de parties communes) et répartie comme suit :

45 parkings privatifs (dont 25 en souterrains).