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Location Bureaux 300 m² à 2 121 m²35510 Cesson Sevigne

À partir de
4 750 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 42 420 € HT/an
Taxe foncière : 24 224 €/an

BUREAUX A LOUER

GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION dans un immeuble neuf de 2 657 m² éco-conçu, bas carbone et à énergie neutre les surfaces suivantes:
Reste à louer : 2 121 m²
R +2 : 300 m² + 4 pks
R +3 : 607 m² + 8 pks
R +4 : 607 m² +8 pks
R +5 : 607 m² + 8 pks
Les bureaux sont livrés aménagés, climatisés, cloisonnement en sus selon votre cahier des charges.
1 parking privatif pour 75 m² de bureau. Location : 1 000 Euros H.T / an
Le bâtiment CANOPIA BUSINESS dispose d'une régulation par géothermie et d'une alimentation électrique par l'intermédiaire de panneaux solaires, ce qui en fait un bâtiment passif décarboné.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_004981
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Faux plafond
- Moquette
- Open Space

Emplacement

Cesson Sevigne 35510
Métro ligne B, station Via Silva
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Eric DEBARNOT

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

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