Location Bureaux 187 m² à 3 032 m²35000 Rennes

À partir de
2 727 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 78 832 € HT/an
Taxe foncière : 69 736 €/an

BUREAUX A LOUER

Proche transports en commun - ACCES RAPIDE A LA ROCADE
L'immeuble BOIS HAREL se compose de 2 bâtiments édifiés sur une parcelle de 7 206 m².
Bâtiment A à usage de bureaux en R+2 pour une surface totale d'environ 3 032.47 m². Avec 74 places de stationnement dont 53 en sous-sol et 21 places en aérien. Plateaux divisibles à partir de 187 m².
Plateau du dernier étage uniquement à la vente.
Certification BBCA.
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_2815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLotSurface du lotPkgsLoyer annuel HT/HC/m²
RDClot A001381.50 m²7 pkgs en ss-sol + 3 pkgs ext175 € HT/HC/m²
lot A002351.66 m²6 pkgs en ss-sol + 2 pkgs ext175 € HT/HC/m²
lot A003381.09 m²7 pkgs en ss-sol + 3 pkgs ext175 € HT/HC/m²
R+1lot A101426.13 m² + 5.02 m² (surface ext)7 pkgs en ss-sol + 3 pkgs ext175 € HT/HC/m²
lot A102 A187.93 m² + 5.02 m² (surface ext)4 pkgs en ss-sol + 1 pkgs ext175 € HT/HC/m²
lot A102 B187.01 m²3 pkgs en ss-sol + 1 pkgs ext175 € HT/HC/m²
lot A103426.71 m²7 pkgs en ss-sol + 3 pkgs ext175 € HT/HC/m²
R+2lot A201301.08 m² + 193.44 m² (surface ext)5 pkgs en ss-sol + 2 pkgs ext175 € HT/HC/m²
lot A202389.36 m² + 210.31 m² (surface ext)7 pkgs en ss-sol + 3 pkgs ext175 € HT/HC/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse
- Qualité architecturale
- Conception bois éco responsable et bâtiment labelisé BBCA et RT 2012-20 %
- Bâtiment ERP5
- Excellent Ratio parking
- Terrasses

Emplacement

Rennes 35000
Bus + Métro15 minutes à pied du métro (grâce à la passerelle Pilate accès en 4 min en 2 roues)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Véronique CORBIN

318 rue de Fougères
35700 RENNES
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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