Vente de Bureaux Hérault (34) - 238 annonces - Page 8

Au nord de Montpellier, à JACOU, avec accès direct autoroute A9 et des principaux axes routiers, et à 20mn de l'aéroport international Montpellier-Méditerranée.

Un immeuble neuf nouvelle génération sur un terrain de 9 428m² composé de 3 bâtiments sur 2 étages avec 3 ascenseurs et 3 halls

Des plateaux modulables et aménageables :

Stationnements opérationnels pour tous:

Disponibilité : Fin 2026

Situé à FREJORGUES OUEST, COMMUNE DE MAUGUIO
Au coeur d'une zone d'activité dynamique et idéalement positionné entre l'autoroute, l'aéroport Montpellier-Méditerranée et la Gare TGV Sud de France, cet immeuble de bureaux s'étend sur 4 niveaux. Bureaux a vendre de 168M2 dont 130M2 de surface utile

ACCESSIBILITÉ :
- À 3 km de l'A709 et de l'A9
- À 2 km de la ligne 3 du tramway (20 minutes à pied)
- À 1,5 km de la Gare Sud de France
- À 1,5 km de l'Aéroport Montpellier Méditerranée

L'IMMEUBLE
Immeuble tertiaire en R+3, présentant une architecture remarquable, entièrement clos et entouré d'espaces verts.
Les équipements de l'immeuble :
- Un portail coulissant à deux panneaux avec uninterphone à signal visuel et sonore
- Un escalier permettant d'accéder au parvis avec un cheminement éclairé (balisage et lampadaires)
- Une rampe pour les personnes à mobilité réduite.
- Tous les lots sont desservis par des coursives et un patio intérieur agrémenté d'un jardin.
- Chaque niveau est équipé de deux blocs sanitaires.
- Des locaux pourles vélos sont prévus

CONDITIONS TECHNIQUES :
Les bureaux seront livrés avec les équipements suivants :
- Sols souples et plinthes en bois
- Peinture
- Double goulotte plinthe périphérique
- Climatisation réversible
- Plafond de type industriel avec luminaires suspendus à basse consommation
- Compteur Linky
- VMC double flux
- Système d'alarme incendie
- Arrivée et évacuation d'eau dans chaque lot.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix de vente des bureaux 404 991 € HT
Trois places de parking en sus au prix de 36 000 € HT
Prix de vente des bureaux (y compris parkings) 440 991 € HT
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 17 640 € HT
PRIX DE VENTE (parking et honoraires inclus) de 458 630 € HT soit 550 356 € TTC

Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite !

Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agentmandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous len° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sur la commune de JACOU, Immprove Montpellier vous propose à la vente ou à la location des Bureaux et Ateliers dans un immeuble en VEFA . Le projet répond aux dernières normes en termes d'éco-conception et construction avec certification BREEAM .
Prévu exclusivement pour des sociétés innovantes ( Technologies,recherches , jeux video ..)

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de livraison
. Ascenseur
. Ateliers sol brut et sanitaires à prévoir
. Bureaux livrés pré-aménagés
Surface RDC : 2901,02 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Ligne de Bus à proximité
Tram Ligne 2 arrêt '' Jacou ''
Route RN 113
Autoroute A709 Sortie Vendargues
Aéroport Montpellier aéroport à 20 minutes

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Programme neuf de bureaux avec une surface disponible de 5 750m² divisibles à partir de 40m² env.

Au coeur du quartier dynamique de la Cité Créative, adossé au Parc Montcalm et à quelques minutes du centre-ville, Astella incarne une alliance entre modernité et héritage historique. Avec plus de 6 000 m² de bureaux modulables répartis sur 6 niveaux et une terrasse belvédère partagée au dernier étage, Astella représente une opportunité rare d'intégrer un bâtiment fonctionnel et élégant, respectueux du patrimoine et de l'environnement.

Proximité immédiate du tramway (ligne 5 )

Labellisation visée : BREAAM niveau Very Good

CBRE vous propose un projet de bureaux sur la commune de Bessan, ZAC de la Capucière
Il s'agit d'un immeuble de bureaux de 14 lots répartis sur trois
niveaux.
Le bâtiment sera constitué d'une structure métallique avec
planchers collaborants (béton + bac acier)
Les façades seront composées principalement d'un bardage de
teinte blanche, rythmées ponctuellement de murs rideaux et
d'éléments de serrurerie en métal anthracite.
En terme de règlementation énergétique, le bâtiement respectera
la RE2020.

. Locaux neufs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 318,36 m²

Situation/Transports :
Autoroute A9 à 450 m (1 minutes)
Bus Ligne 5 arrêt Heliopole à 150 m( 2 minutes à pied)

À vendre - opportunité investisseur 171 m² de bureaux clé en main dans un secteur stratégique.
7,30% de rentabilité acte en main !
Bail signé en juillet 2025, GAPD de 5 mois.
Situé à Montpellier Ouest, au coeur de la zone franche urbaine de Parc 2000, découvrez cet espace de bureaux fonctionnel et en excellent état.
Au 1er étage d'un immeuble tertiaire, cet ensemble de 171 m² se compose de :
. 6 bureaux cloisonnés,
. 2 salles de réunion,
. Une salle d'attente,
. Un espace détente avec cuisine,
. Des sanitaires privatifs.
Vous bénéficierez également de places de stationnement dédiées.
Idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel optimisé, ces locaux sont disponibles

. Immeuble récent
. Ascenseur
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Parties communes de bon standing
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
SNCF Gare de Saint-Roch
Autoroute A9 et A75
Tramway Ligne 1
Bus Ligne 19

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Opportunité quartier République/Port Marianne/Odyssée Rive Gauche.

Au sein d'un ensemble immobilier mixte composé de 4 bâtiments autour d'un ilot central, immeuble neuf très qualitatif d'environ 4 244 m² composé de 744 m² de commerces en RDC et 3 500 m² de bureaux

Un plateau de bureaux livré aménagés, non cloisonnés en open space d'environ 623,30 m² quotte part des parties communes incluses en R + 5 divisibles en 2 plateaux

+ possibilité de lot de 245 m² avec 2 places de parking, uniquement à la vente.

Sur la commune de VENDARGUES - Secteur RN113, Immprove Montpellier vous propose à la vente en VEFA, un immeuble de bureaux et locaux de petite activité. Excellente visibilité sur la RN113, parkings en sous-sol.
Immeuble en R+3 avec terrasses extérieures sur certains lots.
Contact et Dossier : 04 99 133 033 Site : www.Immprove.fr

Locaux livrés semi aménagés         
. Locaux livrés aménagés suivant descriptif en annexe
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Locaux E.R.P.
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Route D613
Autoroute A709, sortie Baillargues / Vendargues n°28
Tram Trambus (à venir)
SNCF TGV, Gare Sud de France à 15 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Bureaux à vendre ou à louer aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 134 m² sur le secteur de Montpellier Nord.

Aménagements des bureaux :

- 1 accueil
- 1 coin cuisine commun
- 5 places de parking extérieures

Emplacement :

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

ADVENIS vous propose à la vente une surface de bureaux neufs située à Sète, d'une superficie totale de 349 m², divisible à partir de 72 m².Répartis sur deux niveaux, ces espaces bénéficient d'une excellente modularité, avec en rez-de-chaussée des locaux d'activités.Plusieurs types d'aménagements possible : open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion.. Livraison prête à l'emploi Idéal pour PME, professions libérales, startups ou investisseurs! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Sur la commune de Sète, ADVENIS vous propose à l'achat : Des locaux d'activité en rez-de-chaussée, d'une surface comprise entre 100 et 130 m².
Des bureaux à l'étage (R+1), d'une surface équivalente.
Programme neuf ? idéal pour lancer ou développer votre activité dans un environnement fonctionnel et modulable.
Une opportunité parfaite pour les entrepreneurs, artisans, professions libérales ou entreprises en croissance.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'information

Sur axe très passant - BAILLARGUES, emplacement commercial stratégique , local indépendant d'environ 200 m² en R+1, à vendre avec 6 à 7 places de parking sur une parcelle d'environ 500m².

Environ 150m² en RDC et 50m² en étage .

Idéal profession libérale, bureaux commerciaux, banque assurance mutuelle...

Images non contractuelles

Immeuble récent
. Accès PMR
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
Surface RDC : 1015,8 m²

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À vendre, socle commercial en pied d'immeuble d'une surface totale de 593,97 m², divisible en deux lots :

Emplacement privilégié avec excellente visibilité depuis la rue de la Valsière.

Les locaux sont livrés bruts, fluides attente avec vitrine

12 places de stationnement dédiées.

Disponibilité : Septembre 2025

Idéal pour activité commerciale ou bureaux.

Immprove immobilier d'entreprise vous propose à l'achat 2450m² de bureaux neufs ERP type 5 en R+2 divisible à partir de 52m² avec 58 places de parking.

Vous pourrez profiter d'une terrasse en plus d'un espace extérieur en RDC. Nous vous offrons la possibilité d'aménager vos bureaux en fonction de votre activité et de vos besoins.
Contactez-nous rapidement pour en savoir davantage sur ce programme tertiaire.

. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Cour privative
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative

Situation/Transports :
Bus Ligne de bus 32 à proximité
Tram Ligne de tramway 2 arrêt "Victoire" à 100 m
Autoroute A709 à 2 minutes
Autoroute A9 à proximité

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Immeuble neuf de bureaux avec socle commercial

Surfaces disponibles de bureaux à partir de 116 m² environ

Un niveau de bureaux représente environ 1 700m²

Plateaux de bureaux divisibles en réez de chaussé et en 1er étage, dans un immeuble neuf RT 2020.

Idéalement placé au sein d'une zone d'activité avec accès direct à l'A75 et à 10 mn du centre ville de Montpellier.

A proximité de services et commerces.

En cours de programmation.
Le projet prévoit un bâtiment de bureaux pour accueillir les entreprises des Industries Culturelles et Créatives.
Surface : 6 000 m² dont une partie sera réhabilitée.
Livraison 2026

Prix : Nous consulter pour connaitre les conditions d'acquisition de ces bureaux.

Sur axe principal au sein d'un ensemble voué à l'activité, bâtiment neuf comprenant deux plateaux de bureaux divisibles à partir de 61 m².

Livré en open space.

2 ou 3 places de parking comprises par lot.

À vendre – Bureaux modernes et aménagés jusqu'à 200 m² de surface utile dans immeuble récent de 2022

Vous recherchez des bureaux sur la métropole de Montpellier dans un immeuble récent, aux normes et performant ? Ce plateau de bureaux de 200 m² (surface qui peut être réduite ou augmentée jusqu'à 352m2 suivant vos besoins), entièrement aménagé est situé au sein du parc d'activités zone Fréjorgues Est, en bordure Sud de Montpellier à proximité de nombreuses commodités dans une zone tertiaire dynamique en plein développement.

Caractéristiques :
- Surface proposée: 200m² (peut être ajustée suivant vos besoins)
- Aménagements modernes et matériaux haut de gamme offrant un cadre de travail qualitatif : bureaux, open spaces, salles de réunion, phone box, cuisine équipée, sanitaires, espace accueil et détente.
- 6 Places de parking privatives.
- Climatisation, accès PMR, fibre, éclairage LED, contrôle d'accès, Gestion technique du bâtiment

Accessibilité :
- Proche A709 / A9 – 3 min
- Tramway Ligne 3 – 10 min à pied
- Centre commercial – 5 min
- Navette bus

Un cadre de travail idéal pour les entreprises cherchant des bureaux modernes.
Parfait pour investisseur avec fort potentiel patrimonial et locatif ou entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un environnement tertiaire dynamique et en plein essor à Montpellier. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.917484

MONTPELLIER BOUTONNET - RESIDENCE SAINT CHARLES. Face au Tramway ligne 1, entre Stade Philippidès et Place Albert 1er. Local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 90 M² environ. Il se compos de 4 bureaux, une salle de réunion, salle de reprographie, bureau direction, accueil et sanitaires. Cloisons amovibles. Climatisation gaînée, alarme, très belles prestations. Possibilité d'acquérir en sus 1 stationnement extérieur en parking sécurisé. Idéal activité/professions libérale, services, architecte... Prix : 245 000 € HD.

À vendre – Bureaux modernes et aménagés de 352 m² dans immeuble de 2022

Vous recherchez des bureaux sur la métropole de Montpellier dans un immeuble récent, aux normes et performant ? Ce plateau de bureaux de 352 m², entièrement aménagé est situé au sein du parc d'activités zone Fréjorgues Est, en bordure Sud de Montpellier à proximité de nombreuses commodités dans une zone tertiaire dynamique en plein développement.

Caractéristiques :
- Surface : 352m² (possibilité de diviser pour une surface plus petite)
- Aménagements modernes et matériaux haut de gamme offrant un cadre de travail qualitatif : bureaux, open spaces, salles de réunion, phone box, cuisine équipée, sanitaires, espace accueil et détente.
- 10 Places de parking privatives.
- Climatisation, accès PMR, fibre, éclairage LED, contrôle d'accès, Gestion technique du bâtiment

Accessibilité :
- Proche A709 / A9 – 3 min
- Tramway Ligne 3 – 10 min à pied
- Centre commercial – 5 min
- Navette bus

Un cadre de travail idéal pour les entreprises cherchant des bureaux modernes.
Parfait pour investisseur avec fort potentiel patrimonial et locatif ou entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un environnement tertiaire dynamique et en plein essor à Montpellier.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6900€ soit 575€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.917481

Orpi Pro vous propose à la vente des bureaux en VEFA. Plusieurs surfaces disponibles. Espaces modulables. Programme neuf, moderne dans un site multi activités avec micro crèche. Facilité d'accès. Proche Montpellier et ses avantages. Places de stationnement privatives. Espace commun avec salle de restauration et rooftop dédié. Accès PMR. Exemple de lot (B06) : 58,91m² avec 2 places de parking vendu 200 000Euros Hors Taxes Hors Frais. Livraison prévue en Septembre 2026. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire.

A vendre locaux d'activités proche A9 dans zone industrielle livrés hors d'eau hors d'air surface de 289 m2 dont une mezzanine de 68m2 possibilité de rajouter des surfaces complementaires car plusieurs lots disponibles de 102 m2 /116m2/109m2/ 122m2/114m2/213m2 chaque lot beneficie de places de parking tout le batiment est modulable

A proximité immédiate d'un grand parking donc avec une facilité d'accès pour vos clients et collaborateur. A deux pas de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de la gare. Certifié RE2020, possibilité de parking privé pour ce local parfait pour bureaux, cabinets médicaux ou autres activité tertiaire. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre société. Contactez nous des maintenant pour organiser un RDV.

LOCAL D'ACTIVITE - VILLENEUVE LES MAGUELONE. Situé en bordure de la D612, à proximité de l'A709. Local d'activité d'une surface au sol de 309 M² + 146 M² en mezzanine. Capacité de portage jusqu'à 2.5T en RDC et 350 kg en mezzanine. Hauteur libre de 6 M et hauteur sous mezzanine 3 M. Quai de déchargement commun avec Fenwick commun, monte charge. Avec 3 parking extérieurs. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente HT/HD : 734 000 €.