Vente Bureaux 40 m² à 5 750 m²34000 Montpellier

À partir de
16 100 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

Programme neuf de bureaux avec une surface disponible de 5 750m² divisibles à partir de 40m² env.
Au coeur du quartier dynamique de la Cité Créative, adossé au Parc Montcalm et à quelques minutes du centre-ville, Astella incarne une alliance entre modernité et héritage historique. Avec plus de 6 000 m² de bureaux modulables répartis sur 6 niveaux et une terrasse belvédère partagée au dernier étage, Astella représente une opportunité rare d'intégrer un bâtiment fonctionnel et élégant, respectueux du patrimoine et de l'environnement.
- Revêtements de sols, traitements des murs et plafonds compris
- Bâtiment desservi par la fibre optique
- Contrôle d'accès par badge et vidéophonie
- Un tableau divisionnaire et tarif bleu dédié par lot
- Lots équipés d'une attente EF et d'une évacuation EU pour installation d'une kitchenette
- Raccordement au réseau de chaleur urbain
- Réseaux apparents style industriel avec traitement acoustique
- Climatisation réversible
- Brises soleil et stores intérieurs
Proximité immédiate du tramway (ligne 5 )
Labellisation visée : BREAAM niveau Very Good
Référence : 34_4547
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfacePrix de vente
B001RDC43,60 m² env.122 082 € HT
B002RDC45.04 m² env.126 121€ HT
B003RDC46.37 m² env.129 836€ HT
B004RDC45.98 m² env.128 754 € HT
B005RDC91.07 m² env.259 536€ HT
B006RDC64.65m² env.184 245 € HT
B007RDC109,19 m² env.311 187 € HT
B008RDC135,81m² env.380 275 € HT
B009RDC77.23 m² env.216 249 € HT
B010RDC112.70m² env.315 573 € HT
B011RDC45.73m² env.128 033 € HT
B012RDC43,33 m² env.121 324 € HT
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B101R+183.38 m² env.237 621 € HT
B102R+1147,33 m² env.419 884 € HT
B103R+1138,09 m² env.393 563 € HT
B104R+166.21m² env.188 687 € HT
B105R+166.52 m² env.189 568 € HT
B106R+1187,98m² env.535 739 € HT
B107R+1139.26 m² env.396 903 € HT
B108R+149,23 m² env.140 304 € HT
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B201R+2167.58m² env.477 591 € HT
B202R+2291,15 m² env.829 782 € HT
B203R+2166,96m² env.475 829€ HT
B204R+2296.33 m² env.844 539€ HT
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B301R+3203.13m² env.599 222 € HT
B302R+3363.62m² env.1 072 672 € HT
B303R+3227.99m² env.672 557 € HT
B304R+3359,24 m² env.1 059 752 € HT
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B401R+4203.13m² env.599 222 € HT
B402R+4363.62m² env.1 072 672€ HT
B403R+4227,99m² env.672 557€ HT
B404R+4359,24 m² env.1 059 752 € HT
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B501R+5301.56m² env.906 115 € HT
B502R+5271.62m² env.843 836 € HT
B503R+5300.43m² env.901 277 € HT
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Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Chauffage et Climatisation Réseau Urbain
- Nbre Parkings sous-sol : 40 places
- Open Space
- Plateaux finis en open space
- 2 salles de réunions réservables
- Tisanerie
- Espaces exterieurs
- Vestiaires avec douches
- 200m² de terrasse partagée avec pergola
- Local vélo intérieur sécurisé
- Restaurant au RDC

Emplacement

Montpellier 34000
Tramway à 1km
Future ligne 5
Bus de ville 7, 38 à 200m
Gare Saint Roch 9min
Gare Sud de France à 15min
Aéroport à 15min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas HUET

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

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