Location d'entrepôts et de locaux d'activités Hérault (34) - 284 annonces - Page 9

Proximité de Gignac.

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local mixte entrepôt/bureaux de 558 m² + espace extérieur de 410 m² dans un bâtiment de 718 m².

LOCALISATION :
- Le local est situé dans une zone d'activité très dynamique et en expansion.
- Proximité d'une sortie d'autoroute A75 permettant d'accéder rapidement sur Montpellier, Gignac, Clermont l'Hérault, Lodève, Béziers.
- Zone d'activité avec une présence importante d'entreprises liées au secteur du bâtiment.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Le local d'une surface de 558 m² environ est composé :
Au Rdc une surface de 380 m² divisé en :
- 69 m² de Showroom.
- 30 m² de bureaux (deux pièces sécurisées).
- un petit stock.
- 280 m² d'espace atelier (divisé en un atelier de 238 m² et deux stock fermés pour un total de 32 m²).
- Un espace toilette.

A l'étage une surface de 178 m² divisé en :
- 3 bureaux (25m², 12m², 24m²).
- Un stockage de 36 m² (possibilité de la transformer en bureau).
- Un espace détente (avec un évier) de 14 m².
- Un local à archive de 20 m².
- Un local informatique de 2 m².

Espace extérieur de 410 m² (dont 250 m² clos)

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- 2 portes sectionnelles électriques dans l'atelier de 4,4m x 4,4m.
- Hauteur sous poutre 4,40 m et 5,00 m sous traverse.
- Compteur électrique triphasé.
- Faux plafond dans les bureaux.
- Les bureaux sont climatisés
- Des accès badés sont présents sur certains bureaux.
- Le local est fibré avec une baie de brassage.
- Le bâtiment est protégé par un système de vidéo-surveillance et alarme.
- Portail d'accès extérieur électrique.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer mensuel HT HC : 4 000,00 €
- Charges mensuelles HT : 415,00 € (dont provision pour taxe foncière, électricité privative, ...)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 4 415,00 €
- Règlement des loyers mensuel d'avance.

- Type de Bail 3/6/9.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %).
- Dépôt de garantie : 3 mois.

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com.

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Prestations : Locaux sont livrés non aménagés
Eau et électrique en attente
Porte coulissante
Hauteur maximum de 4,87
Hauteur minimum de 3,21

A louer à Sète, le long de l'axe principal de la zone des Eaux Blanches un bâtiment indépendant de 880 m² avec parking composé de :

Portail métallique électrique

Parking extérieur de 1 000 m²

A Louer Local d'activités Frontignan, Zone Mas de Klé
CBRE Montpellier vous propose à la location, un bâtiment indépendant de 1 080 m² sur un foncier d'environ 2000 m².

Bâtiment bénéficiant d'un accès à quai et d'une porte sectionnelle.
Partie bureaux d'environ 100 m² avec vu sur l'étang de Thau.

Disponible immédiatement.

Sol béton
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1080 m²
Surface terrain : 2000
Résistance sol : 2,5 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : . Câblage : triphasé

Ossature : Métallique       

Situation/Transports :
Autoroute A9 à 6.7 km (7 minutes)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Locaux d'activités à louer à Lunel

Situé dans un ensemble immobilier multi-utilisateur, 2 lots de 87m² et 89m² de plain-pied.

Présentation :

Tous les lots sont équipés du triphasé tarif bleu et de volets roulants métalliques électriques de L 3,20m x H 3,40m

Parking + accès semi-remorques

A9 à 10 min

Sur le commune de Béziers, ADVENIS vous propose à la location des surfaces d'activités légères. De 90 à 430 m² de surfaces de stockage disponibles. Accès poids lourds au sein de la zone privative. Prestations : Porte sectionnelle 3X3
Sanitaires
Bureau en mezzanine pour le lot de 90 m²
Tarif jaune et Triphasé disponible
Places de parking privatives

À Louer : Local d'Activité avec showroom et ses bureaux de 558 m²

ABC IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activité de 558 m², situé à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A75, à seulement 15 minutes de Montpellier et 10 mn de Clermont l'Hérault.

- Salle de repos avec cuisine
-

Le bâtiment est protégé par un système de vidéo-surveillance et d'alarme, climatisé, et équipé RJ45 sur 2 niveaux avec baie de brasage.

Le tout édifié sur un terrain semi clos et goudronné d'environ 830m².

**Points forts :**

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez ABC IMMOBILIER ENTREPRISE dès aujourd'hui.

Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !

Sur la commune de JACOU, Immprove Montpellier vous propose à la vente ou à la location des Bureaux et Ateliers dans un immeuble en VEFA . Le projet répond aux dernières normes en termes d'éco-conception et construction avec certification BREEAM .
Prévu exclusivement pour des sociétés innovantes ( Technologies,recherches , jeux video ..)

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de livraison
. Ascenseur
. Ateliers sol brut et sanitaires à prévoir
. Bureaux livrés pré-aménagés
Surface RDC : 2901,02 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Ligne de Bus à proximité
Tram Ligne 2 arrêt '' Jacou ''
Route RN 113
Autoroute A709 Sortie Vendargues
Aéroport Montpellier aéroport à 20 minutes

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À vendre ou à louer, au sein d'un bâtiment multi-utilisateurs, local mixte d'activités + bureaux d'envions 480m² situés à LUNEL-VIEL sur une parcelle d'environ 2 600m².

Le local d'activité est doté d'un showroom pour une surface d'environ 330m² avec des bureaux au R+1 pour une surface d'environ 150m².

Au sein de la zone industrielle de VENDARGUES, ADVENIS vous propose à la location un programme se composant de plusieurs entrepôts et de surfaces de bureaux, le tout disponible à la location. La zone industrielle accueille plus de 170 PME PMI. Prestations : Porte sectionnelle
Accessibilité semi remorque
6m Hauteur
Dalle de béton
Extraction possible dans un entrepôt
Places de parking
Futurs bureaux fluides amenés

A louer à Mauguio, dans la zone de Fréjorgues Est un local d'activité de 140 m² environ composé de :

Bâtiment en structure métallique et bardage double peau

Dalle béton

Un accès de plain-pied par porte sectionnelle (4m x4m)

3 places de parking privatives

CBRE vous propose des bureaux et laboratoires de 1 460 m² environ, à la location sur la commune de Vendargues.
Sur une parcelle de 1 900 m² environ, les locaux sont configurés en laboratoire avec des bureaux. Ils sont disponibles immédiatement. N'hésitez pas à nous consulter pour les visiter ou pour tout complément d'information.

Immeuble indépendant
Surface RDC : 1460 m²

Situation/Transports :
Autoroute A709 à 3.4 km (7 minutes)
SNCF Baillargues à 5.6 km (12 minutes)
SNCF TGV Sud de France à 14.7 km (20 minutes)
Bus Ligne 21 arrêt Zone Industrielle bigos à 230 m (3 minutes)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bâtiment de type messagerie à louer à Béziers Ouest, d'environ 3 800 m² sur un terrain de 16 000 m².

Livraison 24 mois avec accord immeuble certifié BREEAM GOOD.

Il comprend 3 340m² d'entrepôt et 505 m² de bureaux.

HSP de 7.90 à 8.50 m

40 Quais VL, Possibilité de quai PL

Rare sur le secteur.

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CBRE vous propose un bâtiment indépendant de 1 500 m² d'activité dont 80 m² de bureaux en R+1, disponible à la location à Villeneuve-les-Maguelone.
Le bâtiment dispose de 4 quais niveleurs dont deux pour les porteurs , et d'un accès plain-pied par porte sectionnelle. Il bénéficie également de nombreuses places de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter, ou pour tout complément d'information.

Dallage béton.
4 quais niveleurs dont deux pour les porteurs .
1 accès plain-pied par porte sectionnelle.
Nombreuses places de stationnement.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1420 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Ossature : Métallique       
Murs périmétriques : Bardage double peau

Situation/Transports :
Autoroute A709 à 7.3 km (11 minutes)
Bus Ligne 32 arrêt Maison d'Arrêt à 700 m (9 minutes à pied)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local d'activité à louer à Frontignan d'une superficie d'environ 420m² de plain-pied composé :

Le local se situe dans un ensemble immobilier total d'environ 630m² édifié sur un terrain clos de 2600m², composé :

Le site pourrait être vendu dans sa globalité, libre de toute occupation, à moyen terme (nous consulter à ce sujet).

Image non contractuelle

A louer sur la Zone Industrielle du Salaison, à Vendargues, 3 bâtiments pour une surface totale de 2 423 m².
1 bâtiment de type local d'activités de 800 m²
1 Bâtiment de 650 m² de locaux d'activités
1 bâtiment de bureaux neuf adaptable en fonction des besoins
Hauteur sous plafond de 6 mètres
Dallage industriel
Accès livraison
Disponibilité immédiate

Sol : Dallage industriel
Surface RDC : 1816 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Situation/Transports :
Autoroute A709 à 3.6 km (6 minutes)
SNCF Baillargues à 5.6 km (11 minutes)
Bus Ligne 21 Arrêt Jean Marcel Castet à 1.2 km (17 minutes à pied)
Bus Ligne 46 Arrêt Jean Marcel Castet à 1.2 km (17 minutes à pied)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Vous recherchez un espace fonctionnel, sécurisé et stratégiquement situé pour votre activité ? Découvrez cet entrepôt idéalement implanté dans la zone du Capiscol à Béziers, offrant des prestations optimales pour le stockage, la logistique ou une activité mixte.

? Superficie totale : 1 280 m²? Entrepôt : 936 m² avec 7,10 m de hauteur sous plafond, idéal pour le stockage en hauteur? Bureaux & ; Showroom climatisés : 344 m², entièrement rénovés pour un confort optimal? Structure métallique type Eiffel avec maçonnerie pour l'entrepôt? Accès plain-pied & ; poids lourds pour une logistique simplifiée? Rideau métallique : 3,5 m (H) x 4 m (L)
? ACCESSIBILITÉ & ; FONCTIONNALITÉ
? Terrain privatif bitumé de 1 800 m² avec nombreuses places de stationnement? Précâblage et installation électrique existante? Bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite? Terrasse sécurisée

? Localisation privilégiée : Au coeur de la zone du Capiscol, à proximité des axes principaux, facilitant les flux de marchandises et la mobilité des équipes.

? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite Magali Da Costa 06.63.51.79.64

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 13 440 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 747 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

A u sein de la zone d'activité LES RODETTES, ADVENIS vous propose à la location un entrepôt de 400 m². Le tout un foncier de 3.000 m² permettant le stationnement de vos matériels, matériaux ou encore de vos véhicules. Changement de toiture en cours. Prestations : Entrepôt en cours d'isolation
Porte coulissante
Vitrine
Possibilité de créer plusieurs accès
Dalle béton
Sanitaire et point d'eau

Sur la commune de SETE, dans un immeuble neuf, Immprove Montpellier vous propose un bureau à la location d'une surface de 97m² au 2ème étage.
Profitez de 2 places de parking et d'un site entièrement sécurisé. Contactez-nous pour visiter vos futurs bureaux ou en savoir davantage sur nos offres.

AMENAGEMENT BUREAUX :
- Open space
- Sol béton ciré
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Parties communes
- Terrasse commune
- Ascenseur
- Accès PMR
AMENAGEMENT ACTIVITE :
- Sanitaire privatif
- HSP environ 7m50
- Mezzanine possible
- Porte sectionnelle 3*4
- Structure béton
- Accès parking sécurisée
- Si sous vidéo surveillance
- Bâtiment sous alarme
- Borne de recharge pour véhicule électrique
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton

Situation/Transports :
Autoroute A9 Sotie Sète Frontignan
Route RN 112

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Au sein de la zone d'activité LES RODETTES à Pézenas, ADVENIS vous propose à la location un entrepôt de 400 m². Le site est accessible en semi-remorque. On vous propose de devenir le premier locataire. Prestations : Entrepôt isolé
Bardage double peau
Toiture bac acier
Porte sectionnelle motorisée
Dalle béton pouvant recevoir 40 tonnes
Sanitaire et point d'eau

Situé au coeur de la zone d'activité Les Rodettes, cet entrepôt de 400 m² offre un espace fonctionnel et modulable, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Il bénéficie d'un vaste foncier de 3 000 m², permettant un stationnement aisé ainsi qu'un stockage extérieur optimisé.
? Points forts :
? Isolation en placo en cours pour un confort thermique et acoustique renforcé? Toiture neuve en cours avec panneaux photovoltaïques, alliant performance énergétique et durabilité? Dalle béton, conçue pour supporter des charges lourdes? Porte coulissante facilitant l'accès des véhicules et des marchandises? Présence d'une vitrine, idéale pour une activité nécessitant de la visibilité? Possibilité de créer plusieurs accès, selon vos besoins? Sanitaires et point d'eau intégrés
? Accessibilité optimale : emplacement stratégique, proche des grands axes routiers et des infrastructures locales.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi 06.63.51.79.64

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

Au sein de la zone économique du Capiscol, ADVENIS vous propose un entrepôt de 1.280 m² disponible à la location. Il dispose d'un dépôt d'environ 935 m² avec un accès poids lourds et d'un espace bureaux / showroom. Un foncier de 1.700 m² est disponible. Prestations : 2 portes sectionnelles
Une partie dépôt de 410 m²
Une partie dépôt de 525 m²
Une partie bureaux/ showroom de 345 m²
Bureaux : Carrelage au sol, Faux plafond technique, vitrine, sanitaires

Magali Da Costa du Ct Réseau Brokers vous propose à la location ce bien de 163m² situé dans une zone d'activités dynamique à Boujan-sur-Libron, offrant un accès facile aux axes routiers principaux.
Ce local d'activité est idéal pour un artisan ou une société ayant des besoins en stockage. Il dispose d'un espace fonctionnel et adaptable selon l'activité exercée.
Caractéristiques :
Hauteur sous plafond adaptée au stockage
Accès aisé pour les livraisons et les véhicules utilitaires
Zone sécurisée et bien desservie
Disponibilité : Immédiate

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi 06.63.51.79.64

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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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RSAC 893.428.193

Locaux d'activités en BEFA situés à Mauguio à proximité de l'aéroport.

7 162 m² divisibles à partir de 946 m².

Un quai et un accès de plain-pied par lot

Locaux livrés aménagés non cloisonnés

HSP 8m

Dalle béton 3T/m²

Tarif jaune

75 places de parking dont 7 visiteurs pour l'ensemble du parc

Activités interdites : ICPE, ERP et B to C

Magali Da Costa du Ct Réseau Brokers vous propose à la location ce bien de 210m² situé dans une zone d'activités dynamique à Boujan-sur-Libron, offrant un accès facile aux axes routiers principaux.
Ce local d'activité est idéal pour un artisan ou une société ayant des besoins en stockage. Il dispose d'un espace fonctionnel et adaptable selon l'activité exercée.
Caractéristiques :
Hauteur sous plafond adaptée au stockage
Possibilité d'aménagement supplémentaire avec 45 m² en étage
Accès aisé pour les livraisons et les véhicules utilitaires
Zone sécurisée et bien desservie
Disponibilité : Immédiate

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi 06.63.51.79.64

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Local d'activité à louer de 2 892 m² sur 5 160 m² de terrain, composé de :

- 160 m² de bureaux en RDC

- 160 m² de bureaux en R+1

- 160 m² d'archives en R+2

Les bureaux sont agencés, climatisés gainables et câblés à la fibre.

Site avec alarme et télésurveillance, avec local informatique climatisé toutes saisons.

Entrepôt avec HSP 7m40 à 8m90, éclairage LED, 3 portes sectionnelles : 2 manuelles et 1 électrique, 2 quais niveleurs, triphasés.

A l'est de Montpellier, sur la commune de Mudaison au coeur de la ZA du Bosc, des locaux d'activités sont disponibles à la location.
Fonctionnels et bénéficiant de 3 portes d'accès livraison de plain-pied, ils sont équipés de racks de stockage, de bureaux cloisonnés climatisés.
La hauteur libre importante permet l'installation d'une mezzanine, parkings extérieurs à disposition.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Bon état
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 480 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
SNCF Halte SNCF de Baillargues, à 5 min
Autoroute A709, sortie Baillargues

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein du programme LE KUBE, ADVENIS vous propose des cellules à usage de locaux d'activités / bureaux à la location ou à la vente. Un programme ressent qui offre une visibilité exceptionnelle. Chaque lot se compose d'un espace showroom, de stockage et de bureaux. Prestations : Brut de béton
Bardage double peau
Couverture isolée
Porte sectionnelle
Espace showroom
Bureaux en R+1
Grand parking clôturé et sécurisé
Aire de livraison dédiée.

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER A MAUGUIO de 538 m² COMPOSE DE :

Caractéristiques du local :

Disponibilité immédiate.

A Mauguio, programme d'Hôtel Hybride et bâtiment de Messagerie bi-faces.
Deux bâtiments distincts :
Hôtel hybride d'activités d'environ 17 000 m² répartis en 13 lots sur 2 niveaux
Espaces mutualisés : espace de coworking, salle de réunion, espace restauration, terrasses.
Rampe D'accès VUL pour les lots en étages
Montes charges de 4 tonnes de charge utile
Accès par quai pour les lots en RDC

Une messagerie bi-face de 6 247 m² disposant de 719 m² de bureaux sur deux niveaux
Accès quais PL et VU
Possibilité de diviser ce bâtiment en deux

Distribution Urbaine
Halle de distribution
- Infrastructure béton (fondation, longrines...)
- Charpente de la halle : Métallique ou bois lamellé collé
- Façades composées de bardage métallique double peau
- Etanchéité en toiture par bi-couche PV Ready, cis désenfumage règlementaire
- Dallage béton de la halle : surcharge : 3 T /m²
- HT libre : 7m
- Halle non chauffée (hors gel min 5°C)
- 28 Portes de quai PL dim 2.80 x 3.00 m ht, cis sas, butoir et guide-roue, numérotation,
niveleur de quai télescopique, aire de béquillage béton
- 9 portes de quai VUL dim 2.80 x 3.00 m ht, cis butoir et numérotation
Bureaux
- Charpente des bureaux : Métallique ou mixte en bois
- Bureaux RDC et R+1 : 350 kg / m²
- 1 ascenseur desservant les 2 niveaux de bureaux
- Bureaux en RDC et R+1 aménagé type open-space, (cis sanitaire, sol, plafond ...)
- Bureaux chauffés et rafraichis par VRV 2 tubes et ventilation double flux
- Eclairage LED
- Distribution prise CFO/CFA en goulotte pour les postes de travail
Hôtel Hybride
- Structure béton, composée d'une ossature en béton armé (fondations, dallages,
poteaux, poutres). Possibilité de structure mixte en béton/métallique et bois en R+1
- Mezzanines en RDC et R+1 en béton avec la possibilité de faire en mixte
métallique / bois selon l'étude
- Les façades seront en double peau pose vertical, de bardage perforé (parking silo)
- La toiture haute du R+1 sera constituée de toiture végétalisée et étanchéité bicouche
PV READY selon plan de masse
- HT libre :
. RDC : 7m
. R+1 : 7m
- Dallages :
. RDC - 2 T/m2
. R+1 - 2 T/m²
. Mezzanines - 350 kg/m²
- 4 Monte-charges de 4m x 2,8m pour 4T de charges utiles avec Personnel accompagnement
- Porte sectionnelle PL 2,8 x 3m + porte d'accès piéton
- Porte sectionnelle VUL : 2,8m x 3,7m de haut
- Niveleurs de quais / aire béquillage béton / butoir de quai selon plan
- Température des cellules d'activités hors mezzanine : 11,9°C
- Chauffage par aérothermes dans les cellules RDC et R+1
- Climatisation 2 tubes et VMC double flux dans les zones bureaux serviciel
- Climatisation zone retrait colis VMC simple ou double flux
- Désenfumage cellule RDC et R+1
- Mezzanine en RDC : aménagé en bureaux en Open Space et RE2020
- 1WC + 1 lavabo dans chaque cellules RDC + Mezzanine et R+1
- 1 ascenseur 630 kg desservant le parking silo
- Eclairage LED
- Coworking - zone servicielle aménagé (compris sanitaire, cloison, sol, faux plafond...)
Parties Communes
- Voirie Lourde 100% pour l'accès PL
- 8 attentes PL
- 192 places VL
- Un portail d'accès parcelle coulissant de 10ml et portillon associé
- Clôture des bassins de rétention
- Végétalisation selon plan de masse
Immeuble indépendant
Surface RDC : 14292 m²
Surface terrain : 42000

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 km (4 minutes)
Autoroute A709 à 17 km (15 minutes)
Autoroute A9 à 34 km (28 minutes)
SNCF Saint Roch à 9 km (16 minutes)
SNCF TGV Sud de France à 4 km (5 minutes)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC