Vente commerces Essonne (91) - 77 annonces - Page 2

ORPI PRO - vous propose à la vente, un bureaux/local commercial d'environ 225 m² répartie de la manière suivante : 165 m² environ en rdc + un sous sol d'environ 60 m², sur la commune de Savigny-sur-Orge.

Belle visibilité. Proche accès A6. 5 places de parkings privés.

Bien situé dans une copropriété de 85 lots.

Caractéristiques : - Surface open-spaces et cloisonnés, - salle de réunion, Climatisation réversible, Parkings extérieurs, fibre optique, alarme, salle d'archive, kitchenette.

Conditions de vente :
- Prix de vente 380 000 Euros Net vendeur
- Montant prévisionnel des charges : 1600 Euros/an
- Honoraires agence charge acquéreur : 5% HT du prix de vente

Local commercial à vendre à Juvisy-sur-Orge- Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial de 103m² dont espace de réserve 28m² situé en angle de la rue Hoche et rue Bara à JUVISY-SUR-ORGE.

Disponibilité : 3 T 2026

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Juvisy-sur-Orge.

Transports : Gare de Juvisy, desservie par les lignes RER C et RER D

Villes Proches : Savigny-sur-Orge; Viry-Châtillon; Athis-Mons; Dravel; Grigny; Morangis; Epinay-sur-Orge.

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Surface RDC : 103 m²

Situation/Transports :
Bus Gare de Juvisy (Ligne DM 50), Pasteur (Ligne DM5, Ligne DM3B, Ligne DM04)
RER Juvisy (Ligne C, Ligne D)
Transilien Juvisy (Ligne RER C, Ligne RER D)

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - BIEN MIXTE COMMERCIAL & RÉSIDENTIEL

ORPI PRO vous propose à la vente des murs commerciaux occupés, idéalement situés à Ollainville (91340), dans un environnement calme avec vue sur un lac.

Surface totale : 385 m²

Configuration mixte : Local commercial + Bureaux

Occupation actuelle : Loué à 4 sociétés via baux commerciaux, le plus ancien signé le 13/10/2023, le plus récent le 22/05/2025

Revenus locatifs annuels : 57 960 Euros HT/HC

DESCRIPTION DU BIEN :

Rez-de-chaussée (environ 294 m²)

Salle de restaurant & bar (env. 100 m²) avec 2 WC

Cuisine professionnelle avec WC, arrière-cuisine & plonge (env. 70 m²)

Salle de réception sous véranda (env. 124 m²)

Terrasse avec vue dégagée sur le lac (env. 37 m²)

Premier étage (env. 53 m²)

Appartement indépendant accessible par escalier extérieur :
Palier, couloir, cuisine, 2 chambres, petit salon, salle d'eau, WC, débarras

Sous-sol

Réserve, cave à bière, chaufferie, cave à vin, dégagement

Annexe

2 locaux commerciaux indépendants (env. 19 m² chacun) avec kitchenette, salle d'eau, WC

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Prix de vente : 700 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local commercial à usage de restaurant rapide situé à Fleury Mérogis en bordure de route passante idéal investisseur avec bail 3.6.9, d'une surface d' environ 300 M² avec une parcelle de 1200 m² . Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ « 30 minutes de Paris.

PLEINE PROPRIETE
20 parking privatifs
3 salles et une terrasse
Loyer 74 545 euros HT HC/an
rentabilité 7.5%
bail 3.6.9 en tacite reconduction (possibilité renouvellement à la signature)

Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION et GESTION

Issues de secours
Issues de secours
Cuisine
terrasse
parking
Zone d'implantation :Lieu de transit
Visibilité :Très bonne

Situation/Transports :
Autoroute a6
Aéroport orly
RER C ou D

Orpi Pro vous propose une superbe opportunité à la vente, un bâtiment indépendant à usage commercial en emplacement N°1 sur la commune de Viry-Châtillon.

Ce local commercial directement situé sur la N7, vendu loué à une enseigne nationale avec un bail 3/6/9 signé en 2022. Belle rentabilité.

Ce local commercial est composé d'un RDC d'environ 175 m², d'un R+1 de 110 m² et d'un sous-sol d'environ 170 m² pour une surface d'environ 455 m². Nombreux travaux on été fait par le locataire à son installation.

Condition de vente :

Prix Net vendeur : 650 000 Euros

Honoraires en sus du prix de vente : 5% HT du prix de vente.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

Une opportunité rare d'acquérir un local commercial en VEFA dans un environnement résidentiel moderne et dynamique au pieds d'un immeuble neuf de 146 logements.
Ce local de 177 m², situé en rez-de-chaussée, Avec ses larges vitrines, profitez d'une grande luminosité naturelle et d'une excellente visibilité pour vos activités.
Local brut de béton, à aménager selon vos besoins.
Livraison 1er trimestre 2025nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048894)

ORPI PRO vous propose un local commercial neuf de 162 m², livré brut de béton, idéalement situé en pied d'immeuble, à l'angle d'une rue sur une place commerçante. Avec des places de parking à proximité, votre activité bénéficiera d'une excellente accessibilité et d'une visibilité optimale

Conditions financières :

Immo Entre Pro vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant idéalement situé à Savigny-sur-Orge, comprenant des murs commerciaux et un fonds de commerce (dossier sur demande).

Composition de l'ensemble :

Atouts supplémentaires :

Descriptif financier :

Une opportunité unique pour acquérir des murs commerciaux bien situés avec un fonds de commerce attractif.

ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial neuf d'environ 42 m² idéalement situé en rez-de-chaussée dans la commune dynamique de Brétigny-sur-Orge.

Le bien sera livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines non posées.
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026

Conditions financières :

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

Une opportunité rare d'acquérir un local commercial en VEFA dans un environnement résidentiel moderne et dynamique au pieds d'un immeuble neuf de 146 logements.
Ce local de 278 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'un espace extérieur privatif de 365 m², Avec ses larges vitrines profitez d'une grande luminosité naturelle et d'une excellente visibilité pour vos activités.
Local brut de béton, à aménager selon vos besoins.
Livraison 1er trimestre 2025nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048893)

ORPI PRO vous propose à la vente, un fonds de commerce de salon de coiffure, idéalement situé au coeur d'Arpajon (91) emplacement n°1 en centre-ville, offrant une excellente visibilité.

Ce bien comprend :

Conditions Financières :
Prix de vente : 32 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 Euros TTC
Bail Commercial : 3/6/9 ans (Reste 2 ans sur la période actuelle)
Loyer Annuel : 17 154,96 Euros

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Sur la RN7 axe passant ideal enseigne.
Un ensemble immobilier mixte de 438 m2 composé de 6 lots :
Un local commercial de 238 m² situé au rez-de-chaussée. A louer a 4200 € /HT/HC/MOIS
Au 1er un plateau de bureaux de 73 m². A louer 800 € HT/HC/MOIS
Au 2eme un plateau de bureaux de 60 m² avec sanitaire. A LOUER 650 € HT/HC/MOIS Une remise de 22 m² avec jardin de 55 m² . A louer 650€ HT/HC/MOIS
L'immeuble dispose également d'un accès indépendant menant à 2 appartements F3 en duplex de 60 m² chacun, avec terrasse et 1 parking. loués en precaire chacun à 750 € hors charges. Pouvant être louer A 1100 € Net /mois
Le revenu locatif potentiel etant de 103 200 E HT/HC AN soit 10.42% rentabilite
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048980)

ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial neuf d'environ 64 m² idéalement situé en rez-de-chaussée dans la commune dynamique de Brétigny-sur-Orge.

Le bien sera livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines non posées.
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026

Conditions financières :

A Viry Chatillon, au bord de la RN 7, Immprove vous propose la location d'un local commercial de 640 m² semi indépendant. Très belle visibilité au bord d'un flux routier dense, et bénéficiant d'un stationnement aisé. Location pure : 115.200 euros/HT/HC/an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT charge preneur.

Murs libres d'un local commercial de 177m² à vendre en VEFA à Draveil dans le 91 dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2026 - local livré brut de béton - Idéalement située à deux pas du centre-ville de Draveil et de ses commerces, et faisant face à la verdure du parc du Port aux Cerises, cette résidence baignée de lumière bénéficiera de prestations de qualité, signe de confort et de bien être -
Prix de vente 507.000€ TTC (422.500€ HT) ce prix comprend 2 places de parking.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le cabinet GHTIMMO vous propose :

A la vente, un local commercial 293m2 de plain pied au centre ville de LONGJUMEAU.
Désservi comme suit : Accueil, 6, bureaux, une salle de repos, une salle de réunion, et sanitaires.

Il y a également un sous sol de 78m2 se composant d''une salle de détente, vestiaires, de rangements et d'un local chaufferie.

13 emplacements de parking, une cave et un box complètent ce bien.

Idéal cabinet médical, centre dentaire, ...

Prix de vente : 680.000€ Net vendeur
Honoraires : 6% HTnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047943)

ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial neuf d'environ 125 m² idéalement situé en rez-de-chaussée dans la commune dynamique de Brétigny-sur-Orge.

Le bien sera livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines non posées.
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026

Conditions financières :

Local commercial en vente à Draveil - Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise vous propose à la vente un local commercial de 176.80m² situé à DRAVEIL au sein d'un programme neuf.

Disponibilité : 4T 2026

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing,
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Draveil.

Transports :Gare de Juvisy-sur-Orge

Villes Proches : Vigneux-sur-Seine (91270); Montgeron (91230) ; Juvisy-sur-Orge (91260); Ris-Orangis (91130) ; Épinay-sous-Sénart (91860) ; Grigny (91350); Athis-Mons (91200); Savigny-sur-Orge (91600) ; Villeneuve-Saint-Georges (94190); Yerres (91330)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Surface RDC : 176,8 m²

Situation/Transports :
Bus Pavillon Bleu (Ligne 18, Ligne 19, Ligne 12)

ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial neuf situé à Brétigny-sur-Orge, en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 228,53 m². Le local dispose d'un conduit d'extraction permettant une activité de restauration.

Le bien sera livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines non posées.
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026

Conditions financières :

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

SITUÉE SUR UN AXE PASSANT ET COMMERÇANT (D448), À PROXIMITÉ DES NATIONALES N7, N6, DE L'A6, ET À SEULEMENT 20 MINUTES À PIED DES RER C ET D, UNE BOUTIQUE DE PLAIN-PIED DE 39 M², ACCOMPAGNÉE DE 2 M² DE BALCON À L'ARRIÈRE ET 7 M² DE TERRASSE À L'AVANT.

CARACTÉRISTIQUES : - VITRINE LINÉAIRE DE 4 MÈTRES - EXCELLENTE VISIBILITÉ - AXE TRÈS PASSANT - TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES (HORS RESTAURATION, TABAC ET CAFÉ) - LOCAL EN BON ÉTAT - IDÉAL POUR ACTIVITÉ MÉDICALE OU PARAMÉDICALE
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049294)

Local commercial sur deux niveaux, avec accès aux deux niveaux. Visibilité à 360° sur emplacement central très fréquenté, en tête d'axe passant. Parking adjacent avec nombreuses places. À 20 km de Paris (30 min en voiture) et 10 km d'Orly (15 min en voiture). Bonne accessibilité en transports en commun : lignes de bus 123 et 321 à proximité, gares RER B Massy-Palaiseau (6 km, 15 min en voiture/25 min en bus) et RER C Longjumeau. Infrastructure bien développée, accès facile autoroute A6 et N20.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046406)

Immprove vous propose à la vente un local de 160m2 en plein du coeur du centre-ville et à proximité de la mairie de Breuillet. Ce local dispose d'une surface de rdc de 97m2 ainsi qu'une réserve de 63m2.

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local commercial loué situé à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS en centre ville.
SPECIAL INVESTISSEUR EN PLEINE PROPRIETE. Surface d' environ 190 m² avec une parcelle de 493 m² . Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris.

LOYER : 43.800 euros HT HC/AN
8 PLACES DE PARKING

Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION

Accueil
Issues de secours
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Immeuble indépendant

Situé dans une zone densemment peuplée, à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, Immprove vous propose un local commercial de 490m² à la vente destiné à la réalisation d'une maison de santé.

Local commercial à vendre à Juvisy-sur-Orge- Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un local commercial de 81m² dont 22m² en espace de réserve situé à JUVISY-SUR-ORGE.

Disponibilité : 3 T 2026

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Juvisy-sur-Orge.

Transports : Gare de Juvisy, desservie par les lignes RER C et RER D

Villes Proches : Savigny-sur-Orge; Viry-Châtillon; Athis-Mons; Dravel; Grigny; Morangis; Epinay-sur-Orge.

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Surface RDC : 81 m²

Situation/Transports :
Bus Gare de Juvisy (Ligne DM 50), Pasteur (Ligne DM5, Ligne DM3B, Ligne DM04)
RER Juvisy (Ligne C, Ligne D)
Transilien Juvisy (Ligne RER C, Ligne RER D)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

UN LOCAL COMMERCIAL DE 60 M² AVEC UNE CAVE ET UN JARDINET
ACTUELLEMENT LOUE EN 3/6/9 DEPUIS 01/04/2020
LOUE 14453 € HT HC / AN
CHARGES 500 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044777)