Vente commerces Bouches-du-Rhône (13) - 221 annonces - Page 7

Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Cession du fonds de commerce - Exclusivité.

Grande salle de réception et d'événements située dans la zone artisanale de Gémenos, village provençal très prisé du pays d'Aubagne à proximité de Marseille, Cassis et Toulon.
Sa situation offre l'avantage de ne gêner personne lors des festivités tout en étant dans un cadre verdoyant avec vue sur la nature environnante.

Bâtiment édifié sur un terrain de 2 500 m² environ, sur 2 niveaux avec espaces extérieurs et parking privatif.
Surface totale d'exploitation 1070 m² environ.
Au RDC : grande salle de réception de 800 m² environ avec hall d'accueil, vestiaires, sanitaires, office traiteur, réserves et 1 bureau de 90 m² environ loué à une entreprise liée à l'événementiel.
A l'étage : appartement de fonction de 55 m² environ, bureau de direction, salle de réunion, salle réservée aux mariés et 7 bureaux de 10 à 15 m² environ dont 3 loués également à des entreprises liées à l'événementiel.
Bâtiment conforme aux normes ERP (catégorie 3).
Accessibilité PMR.
Climatisation réversible.
Grand extérieur avec pergola idéal pour les cérémonies laïques.

Activité location de salle de réception :
Capacité d'accueil 450 personnes en place assise et 800 personnes debout.
Evénements festifs (mariage, baptême, anniversaire, soirée à thème…), événements professionnels (séminaire, convention, comité d'entreprise …).
Référencement auprès des plateformes majeures de réservation de salles.
Chiffre d'affaires 2024 : 250 000 € HT, réalisé uniquement sur la location de salle, hors prestations traiteur et autres prestations spécifiques (DJ, photographe, décoration, wedding planner…), laissées à la charge et au soin des clients par choix de l'exploitant.
Les perspectives de développement du chiffre d'affaires sont donc larges.
Pas de reprise de salarié.
Licence 3.

Activité location des locaux annexes :
4 bureaux actuellement loués pour un revenu locatif annuel de 25 000 €/an HT environ.
1 appartement loué, pour un revenu locatif annuel de 6 000 €/an HT environ.
Soit revenus locatifs actuels : 31 000 €/an HT.
4 autres bureaux restant à louer, potentiel locatif estimé à 15 000 €/an HT environ.

Valeur estimée des éléments corporels constitutifs du fonds de commerce : 160 000 € environ.
Pas de crédit-bail ni leasing sur les matériels, tout appartient au fonds cédé.
Important mobilier intérieur / extérieur (500 chaises, tabourets, 40 tables et mange-debout).
Nombreux matériels son et lumière (ciel étoilé, écran géant, photo Booth, baffles, table de mixage, appareils à fumé lourde, boules LED, 8 lyres de lumière …).
Matériels Pro CHR / Office traiteur (hotte d'extraction, four, table chaude, 4 plans de travail inox, table chaude, lave-vaisselle, lave-verre, plonge, machine à glaçon, 2 armoires frigorifiques 3 portes à boissons, 2 congélateurs neufs, 1 chambre froide de 12 m² environ avec compresseur neuf).
Château gonflable, appareil à glace japonaise.

Bail commercial de 9 ans (3/6/9, TVA applicable), droit au renouvellement en 2034.
Destination : location de salle de réception, brasserie, restauration, salon de thé , glacier, traiteur, achat-vente de dragées.
Loyer : 9 000 €/mois HT HC.
Taxe foncière : 4 735 €/an (avis 2024), provision à hauteur de 200 €/mois.

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Le dossier ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place.

Stéphanie THUILLIER (EI).
Conseiller en Cession-Acquisition d'Entreprises et Commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf.892308

Bouches Du Rhône - 13210 SAINT REMY DE PROVENCE - 289 00 Euros -
Nicolas JENNY vous propose le fonds de commerce de cette épicerie fine, traiteur, cave à vin, nichée au coeur de la magnifique Provence, disposant d'un beau local de 85 m² situé en hyper centre-ville, emplacement premium.
Saveurs et traditions se rencontrent pour vous offrir une expérience culinaire unique.
Chiffre d'affaires régulier de + de 500.000 euros.
Indissociables cession murs (389 000 Euros ) et FDC (289 000 Euros) .
Amortissement des murs commerciaux rapide (Rentabilité 11%)
Affaire tenue et réputée depuis de nombreuses années avec une cliente fidèle.
Mobilier nouvellement changé pour une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Matériel et électricité aux normes, extraction, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour chef de cuisine, cuisinier, sans les contraintes de personnel et de service du soir.
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 388785.
Cession du fonds de commerce : 289 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial petite restauration ,actuellement ouvert que 6 mois par an et que le midi
Beau potentiel à développer sur place et a emporter
Situé sur le vieux port de Marseille côté mairie avec vue sur le port et la Bonne Mère
Terrasse bien ensoleillée de 45 couverts ,grande cuisine ,plonge et réserve
Vendu avec tout le matériel existant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 696 855 - Greffe de MARSEILLE) Eric TARRADE Entrepreneur Individuel 07 81 93 27 06 - Réf.891114

Serge LITVINOFF vous propose ce fonds de commerce de restauration en concept "dark kitchen" qui repose sur la vente de repas exclusivement par des réseaux de livraison.
- 10 à 14 places assises pour restauration sur place
En plus d'offrir un rapport bénéfice/risque avantageux pour les restaurateurs, ces cuisines sont flexibles et adaptables à de nombreux marchés.
Les locaux de 95 m² sont organisés en 4 espaces :
La cuisine d'environ 60 m², avec de nombreux rangements, est équipée :
- d'une extraction avec filtre charbon de 4 m,
- d'une grande plancha sur coffre,
- 4 friteuses de 16 l,
- 3 frigos positifs de 400 l,
- 2 frigos négatifs de 400 l,
- 2 congélateurs coffres de 250 l,
- grande plonge,
- saladette réfrigérée ,
- Toaster
Espace bureau,
Espace combles pour stockage (faible hauteur).
Le potentiel de développement est important, dans ce quartier qui emploi de nombreux salariés et fonctionnaires avec cet équipement de qualité très entretenu.

Loyer 1.200 euros HT, Charges, 80 euros HT/mois
Chiffre d'affaires 154.000 euros (en 2022),

Cession du fonds de commerce à 55.000 euros, honoraires vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site Géorisque https://www.georisques.gouv.fr/
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384438 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

Commerces & Entreprises - Cession du fonds de commerce.

Restaurant avec terrasse situé au Cours Julien, en centre-ville de Marseille 6ème, avec flux important de fréquentation.
Quartier Notre Dame du Mont apprécié par les locaux et les touristes pour sa vie diurne et nocturne.
Nombreux commerces et attractions sur la zone : bars, cafés, restaurants, boutiques de prêt à porter, créateurs et friperies, salle de concert, théâtre, clubs etc...
Quartier prisé des restaurateurs et commerçants pour ses rues très passantes toute l'année et sa renommée, le Cours Julien est accessible en métro (Notre Dame du Mont), en bus et en voiture (parking souterrain).

Concept actuel spécialités japonaises.
Clientèle locale et touristique avec la présence de professions libérales dans l'immeuble, commerçants, écoles.
Etablissement actuellement ouvert le soir du mardi au dimanche, sans service de livraison laissant une perspective de développement du chiffre d'affaires.
Ouverture à l'année avec fermeture annuelle de 6 semaines par an.
Surface d'exploitation 40 m² environ.
Capacité 28 couverts environ en intérieur dont 8 en mezzanine, 8 couverts en terrasse.
Terrasse d'une rangée côté Sud-Est sur rue semi piétonne.

Salle de restauration climatisée, joliment agencée dans un esprit industriel. Des rideaux métalliques permettent de fermer le restaurant et protéger la vitrine (installée en 2018).
Cuisine équipée et fermée à hauteur de la mezzanine.
Matériels Pro CHR : un piano quatre feux avec un four, hotte, lave-verre, deux réfrigérateurs dont un de 2018, friteuse, chauffe-eau 100L de 2022, soupière, machine à glaçons, air fryer, machine à café, un réfrigérateur pour les boissons avec congélateur, un mini congélateur, divers rangements, une caisse de 2017 et un terminal de paiement.
Mobilier : chaises et tables de 2019.
Petite réserve ouverte en mezzanine.

WC avec dérogation PMR.
Licence R.
Parking public souterrain au Cours Julien.

CA 2024 : 140 000 € HT (clôture du bilan en attente / CA consolidé avec 10 semaines de fermeture)
CA 2023 : 152 000 € HT.
EBE retraité : 68 000 € environ.
Progression constante du chiffre d'affaires depuis la création en 2017.
Effectif : 2 associés gérants salariés (pas de reprise de salarié).
Pas de crédit-bail ni leasing sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce.

Bail commercial de 10 ans, droit au renouvellement en 2031
Destination du bail : restauration et salon de thé uniquement.
Loyer : 623€ / mois soit 1867,76 €/trimestre HC.
Provision de charges locatives : 60 €/trimestre.
Provision sur la taxe des ordures ménagères : 125 €/trimestre.
Taxe foncière à la charge du locataire (2023) : 369 €/an.

Les atouts de l'établissement :
Emplacement.
Très peu de concurrence directe.
Dynamique de la zone commerciale.
Excellente réputation.
Nombreuses pistes de croissance possibles (ouverture le midi et le lundi, service de livraison etc.).

Cession pour raison de déménagement.

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

EI Stéphanie THUILLIER - Spécialiste Commerces & Entreprises
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales
DES PROS AU SERVICE DES PROS.

Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf.880361

RESTAURANT ET HOTEL A VENDRE PROCHE BORD DE MER ET ARLES
Fonds de commerce à céder d'un ensemble composé d'un restaurant traditionnel distingué par de nombreux labels, pouvant accueillir une centaine de clients à l'intérieur et une soixantaine à l'extérieur sur une belle terrasse ombragée, et d'un hôtel 2* dont les chambres grandes et confortablement équipées sont toutes climatisées.
L'établissement, très bien tenu depuis plus de vingt ans par des professionnels, possède un parking client fermé.
Sa situation géographique en fait un atout touristique. A saisir !
Possibilité d'acquérir les murs.

Chiffre d'affaires : 540 000 €
EBE retraité : 100 000 €

Prix du fonds de commerce : 377 500 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Cession du fonds de commerce - Exclusivité.

Primeur fruits et légumes, épicerie fine, fromages.
Emplacement n°1, sur axe passant à Aubagne.

Commerce situé à Aubagne centre, sur une artère passante avec flux important de fréquentation.
Le commerce bénéficie d'espaces de parkings publics en face et à proximité pour la clientèle.
Secteur commerçant très dynamique avec de nombreux autres commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarché, presse, bar, restaurant, centres médicaux …).

Surface totale d'exploitation 65 m² environ, composée d'un espace de vente, d'une réserve et d'un sanitaire.
Chambre froide positive de 6 m² environ, à l'arrière du magasin avec accès de l'intérieur.
Vitrine réfrigérée alimentaire libre-service, vitrine réfrigérée à boissons, rayonnage bois, espace d'encaissement (caisse aux normes).
Climatisation réversible.
Rideaux métalliques.
Store banne.

Pas de crédit-bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors TPE en location).

Chiffre d'affaires au 31/12/2024 : 169 000 € HT.
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 60 000 € environ.
Constance du chiffre d'affaires, affaire saine et pérenne, en activité depuis 10 ans.
Bail commercial de 9 ans renouvelé en 2023, prochain droit au renouvellement septembre 2032.
Destination : Vente au détail, semi gros et gros de fruits et légumes.
Loyer : 950 €/mois HT HC.
Provision de charges locatives et provision sur la taxe foncière : 105 €/mois HT.
Loyer non assujetti à la TVA.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Révision annuelle selon ILC.

Magasin ouvert tous les jours sauf : le dimanche après-midi et le lundi.
Congés annuels : 3 semaines par an.
Affaire tenue par un couple de gérant depuis 10 ans.
Vente pour raison d'un autre projet sans rapport avec l'activité.
Effectif : Pas de reprise de salariés.

Atouts du commerce :
Emplacement sur axe passant, visibilité, commercialité.
Parkings aux alentours.
Pérennité de l'affaire.
Environnement, qualité de vie, clientèle fidélisée.
Démarrage immédiat de l'activité.

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Le dossier ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

Stéphanie THUILLIER (EI) et Stéphan POIRIER (EI).
Conseillers en Cession-Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf.891902

HOTEL DE CHARME ET RESTAURANT A CEDER MURS ET FONDS DE COMMERCE DANS LES ALPILLES
Dans les Alpilles, hôtel 2*, logis de France.
12 chambres avec terrasse privative, piscine, petit jardin arboré et ombragé.
Le restaurant très bien équipé, avec du matériel haut de gamme, propose ses services aux clients de l'hôtel (cuisine raffinée).
L' établissement est ouvert 7 mois par an et enregistre un taux de remplissage de 90%.
Le chiffre d'affaires peut être augmenté en ouvrant 3 mois supplémentaire et en développant la restauration.
Prix mur et fonds de commerce : 1 499 000 €, Honoraires d'agence hors taxes inclus à la charge de l'acquéreur.

Commerces & Entreprises. Exclusivité Bozena Wolska Capifrance

Vente d'un fonds de commerce magasin PRESSE et FDJ situé à Salon de Provence sur un axe passant avec flux important de fréquentation, à proximité d'autres commerces (pharmacie etc …) et de nombreuses résidences d'habitation.

Concept actuel : vente presse et jeux (FDJ), articles cadeaux.

Surface totale d'exploitation 150 m²environ : espace de vente 90 m² environ climatisé, mobilier neuf et travaux datant de 2023, réserve (stockage, bureau, salle de douche, coin cuisine).

Vitrines toute hauteur avec grande luminosité.

Conforme aux normes ERP.

Pas de crédit-bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce.

Effectif : 2 salariés (1 seul à reprendre).

Bail commercial de 9 ans avec droit au renouvellement fin mars 2028.

Loyer : 1 057 €/mois HC, non assujetti à la TVA.

Destination : « tous commerces non contraire à la morale et aux bonnes mœurs » sauf restauration.

Provision de charges : néant (pas de copropriété).

Périodicité des paiements : mensuelle.

Révision triennale du loyer.

Taxe foncière à la charge du locataire.

Droit d'enseigne : 100 €/an.

Ouverture du lundi au samedi 6H30-12h et de 14h30-19H30 (fermeture le dimanche).

Clientèle locale, établissement ouvert à l'année sans fermeture annuelle.

Les atouts de l'établissement :

- Emplacement, visibilité.
- Démarrage immédiat de l'activité.
- Possibilité de développement de CA par grâce aux activités annexes.
- Possibilité d'extension de la surface totale de 250 m2 pour un total de 400m2 - nous consulter.

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf.877706

ARLES : A VENDRE MURS ET FONDS D'UN COMMERCE + DEUX APPARTEMENTS T2
Murs et FDC à céder pour ce bien situé au cœur du centre ville. En rez-de-chaussée : 1 local commercial d'environ 70 m², composé d'une surface de vente de 40 m², d'une arrière-boutique de 35m² avec une cuisine dotée d'une extraction, de toilettes et d'une cave de 38 m² exploitable après quelques travaux. En étages, au R+1, appartement de 40m2 (habitable en l'état) et, au R+2, un deuxième appartement de 40m2 (avec travaux à prévoir), avec au-dessus un toit terrasse (aménageable). Tous types d'activités possibles !
Surface totale : 140 m²
Loyer annuel : 14 400 € HT
Taxe foncière : 1 600 €
Prix murs et fonds de commerce : 292 000 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Commerces & Entreprises. Cession du fonds de commerce (murs cessibles).

Fonds de commerce Restauration - Evénements - Loisirs situé à 15 minutes d'Aix-en-Provence, au pied de la montagne Sainte Victoire, dans un environnement calme et préservé.

Le site s'étend sur près de 2 hectares, dans un cadre verdoyant et arboré.
Surface habitable du bâti 300 m² environ.
Grande restanque attenante pouvant accueillir chapiteau ou tenture pour salle de réception et d'événements (mariage).

Le charme et la rareté des lieux confèrent au site de larges perspectives d'exploitation et de croissance.
En accord avec le bailleur, les murs sont cessibles selon conditions (sur demande) dans le cadre de la cession du fonds.

L'activité actuelle est principalement dédiée à la restauration et l'événementiel (séminaire d'entreprise, anniversaire, baptême, mariage).
L'établissement est ouvert à l'année. Selon les conditions actuelles d'exploitation, le chiffre d'affaires quant à lui est principalement réalisé en période estivale.
Licence III et GR.
Accès PMR.
Effectif : 1 cuisinier salarié et saisonniers.

Les extérieurs :
Grande piscine de 22 m x 8 m avec 100 matelas haut de gamme et 6 lits baldaquins pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes tous les jours de mai à septembre. Deuxième piscine pour enfants de 9 m x 4 m.
Bar extérieur à cocktail.
Espace vert de 500 m² environ avec deux terrains de pétanque, deux garages, une grande terrasse de 250 m² environ pouvant accueillir 120 couverts assis avec une cuisine d'été en dur de 50 m² environ équipée d'une hotte extérieure professionnelle et d'une cuve de gaz attenante permettant de cuisiner à l'extérieur.
Terrasse à l'entrée de 30 m² environ pour accueillir la clientèle.
Accès sécurisé avec portail fermé et code d'entrée.
Grand parking pouvant accueillir 150 véhicules.

À l'intérieur (RDC de plain-pied) :
Grande salle de restaurant, entièrement refaite à neuf, pouvant accueillir 140 couverts assis.
Mobilier table et chaises haut de gamme.
Arrière salle pouvant recevoir 50 personnes en salle de réunion privatisée, avec mur végétal et enseigne bar.
Rétroprojecteur, sonorisation.
Espace commis avec four à bois pour pizza et saladette.
Cuisine équipée en matériel Pro CHR avec chambre froide positive neuve de 15 m² environ et chambre froide négative neuve également de 10 m² environ.
Réserve de 80 m² environ pour le rangement des boissons softs et alcool avec machine à laver, mange-debout et un bureau de direction tout équipé.

À l'étage (R+1 avec accès de niveau depuis le parking) :
2 logements, un studio de 35 m²environ, tout équipé et refait à neuf, actuellement loué 650 €/mois et un appartement de fonction de 80 m² environ entièrement refait à neuf avec grande terrasse de 40 m² environ et un jardin privatif de 200 m² environ arboré et clôturé.

Bail commercial d'une durée de 9 ans (3/6/9, TVA applicable), droit au renouvellement en avril 2031.
Destination : restauration, traiteur, organisation de séminaires, événements liés à la restauration.
Loyer : 4 125 €/mois HT HC.
Pas de provision de charges locatives.
Périodicité des paiement : mensuelle.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Taxe foncière à la charge du locataire.

Murs cessibles selon conditions.
Bilans et dossier de présentation sur demande, après entretien préalable et contre signature d'un engagement de confidentialité. Capacité de financement requise.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

EI Stéphanie THUILLIER - Spécialiste Commerces et Entreprises.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.
DES PROS AU SERVICES DES PROS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf.892451

RESTAURANT, EMPLACEMENT IDEAL, A CEDER AU CENTRE D'ARLES
Arles, fonds de commerce de restaurant à vendre, pouvant accueillir 80 personnes à l'intérieur et une terrasse d'environ 100 places.
Il vous surprendra par son emplacement de premier ordre et très recherché, son agencement neuf et chic, sa grande réserve ainsi que son matériel complet et très bon état.
Places de parking privatives pour le personnel.
Actuellement exploité uniquement les midis et deux soirs. Enorme possibilité de développement .
Prix du fonds de commerce : 378 000 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Serge Litvinoff vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de Pizza à emporter ou à consommer sur place dans le quartier résidentiel de la Vieille Chapelle.
Proche de la mer, il bénéficie à la fois d'une clientèle locale et de nombreux visiteurs aux beaux jours avec des flux très importants.
Cette pizzeria propose des pizzas personnalisables, des chaussons, gratins de pâtes, salades et boissons.
Au rez de chaussée, l'accueil et le four à bois tournant 10 pizzas, et en sous sol la cuisine équipée avec pétrins 40 L neuf et garantie, bouleuse, diviseuse, divers équipements, chambre froide, frigo, pelle.
Un Site internet de qualité pour développer le volume de commandes à distance.
C'est une belle opportunité pour investir dans un commerce à fort potentiel, déjà très connu, situé dans un quartier très prisé de Marseille.
Loyer mensuel 1300 euros - Charges 85 euros/mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

RESTAURANT ET HOTEL A VENDRE MURS ET FONDS PROCHE ARLES ET BORD DE MER
Murs et fonds à céder d'un ensemble composé d'un restaurant traditionnel distingué par de nombreux labels, pouvant accueillir une centaine de clients à l'intérieur et une soixantaine à l'extérieur sur une belle terrasse ombragée, et d'un hôtel 2* dont les chambres grandes et confortables sont toutes climatisées et équipées.
L'établissement, très bien tenu depuis plus de vingt ans par des professionnels, possède un parking client fermé.
Sa situation géographique en fait un atout touristique. A saisir !

Chiffre d'affaires : 540 000 €
EBE retraité : 100 000 €

Prix murs et fonds de commerce : 755 000 € honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

100 m2 de surface commerciale au cœur du village médiéval des Baux.
Une nouvelle aventure à saisir !
Après 8 années d'histoires partagées et de créations culinaires, nous avons décidé de passer le relais. Une page se tourne pour dérouler un nouveau chapitre promesses et d'opportunités !

Nous sommes à la recherche d'un repreneur passionné et motivé pour donner une nouvelle vie à ce lieu chaleureux et accueillant. Le fond de commerce est à vendre, et c'est une chance unique de reprendre un établissement bien établi, dans l'un des plus beaux villages de France.
Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur prêt à relever un nouveau défi, ce lieu est peut être pour vous ?

VENTE au cœur VILLAGE ALPILLES très fréquenté (plus de 2 millions de visiteurs annuel), BELLE EMPLACEMENT N°1 bis.
Je vous propose à la vente le fonds de commerce de ce très joli bar, bar à jus, salon de thé et restauration Raw food situé sur un emplacement stratégique, avec une belle terrasse de 45 m2.
Il se compose d'une salle climatisée de 45 m2 environ joliment décorée avec le charme de la pierre pouvant accueillir 20 personnes, une magnifique terrasse d'environ 20 places assises ainsi qu'une seconde terrasse de 12 m2.

Cet établissement, bien tenu par son Chef depuis plusieurs années, bénéficie d'une très bonne renommée chez les locaux comme sur les réseaux, lui permettant ainsi un bon taux de remplissage.

Le ticket moyen se situe entre 30€ et 40€.
Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux.
- LOYER : 1.475 € HT/mois - Bail commercial 3/6/9 jusqu'en 2026.
Pour obtenir des renseignements complémentaires ou faire une visite, contactez moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel 07 85 75 41 67 - Réf.887423

BAR / TABAC / PMU / FDJ A CEDER SUR ARLES
A saisir, fonds de commerce d'un magnifique bar/tabac/pmu/fdj au centre d'Arles !
Situé sur un emplacement stratégique de la ville, sur un axe passant à proximité des lieux touristiques.
Avec un chiffre d'affaires évolutif car le volet restauration de son activité n'est pas exploitée aujourd'hui, bien que bénéficiant d'un équipement complet et en très bon état.
Chiffre d'affaires : 480 000 €
EBE retraité : 180 000 €
LOYER: 1600 € / MOIS
PRIX: 595 000€, Honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Serge LITVINOFF vous propose, ce fonds de commerce de restauration rapide avec pose d'un extracteur en projet, situé dans un emplacement de premier choix au centre-ville de Marseille, dans le 2 ème arrondissement.
Cet établissement bénéficie d'un fort passage grâce à sa localisation stratégique, entourée de nombreux bureaux, commerces, et à proximité immédiate du tramway.

Le concept repose sur une offre variée et originale de salades et de plats préparés en amont, pour la consommation sur place et vente à emporter.
La créativité et la qualité des recettes font de cet établissement une adresse appréciée par une clientèle diversifiée, composée de professionnels, locaux et touristes.

Avec une terrasse de 30 places et une salle intérieure pouvant accueillir 30 clients supplémentaires, cet établissement offre une ambiance conviviale et fonctionnelle. Actuellement ouvert du lundi au vendredi de 7h30 à 15h uniquement, il réalise un chiffre d'affaires journalier moyen de 1 000 euros, pour un chiffre d'affaires annuel 2023-2024 de 212 900 euros.

Cette activité est exploitée à temps partiel, sans recourir aux services de livraison, ce qui laisse un important potentiel de développement : ouverture en soirée et le week-end pour répondre à une demande élargie. De plus, la zone environnante est en pleine expansion, avec la présence actuelle de bureaux et l'arrivée prochaine de 8 500 m² de nouveaux espaces professionnels, offrant une clientèle encore plus importante.

Prix de vente : 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Loyer H.C. : 2565.92 euros
Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un concept rentable et original, avec un fort potentiel de croissance.

Contactez-moi dès aujourd'hui au 0617012159 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com pour plus d'informations et organiser une visite avec Serge LITVINOFF.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

PIZZERIA, RESTAURANT A CEDER AU CENTRE HISTORIQUE D'ARLES
Fonds de commerce de pizzeria/restaurant à vendre sur emplacement premium !
Situé à proximité immédiate des monuments historiques et très touristiques de la ville, sa situation lui permet de bénéficier à la fois d'une clientèle locale comme de passage.
Salle traditionnelle d'une trentaine de couverts, complétée par une terrasse d'une quinzaine de places.
Prix du fonds de commerce : 243 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Commerces & Entreprises. Exclusivité. Bozena Wolska Capifrance.

Vente d'un fonds de commerce BOULANGERIE/TERMINAL DE CUISSON, PRESSE, FDJ situé à Salon de Provence sur un axe passant avec flux important de fréquentation, à proximité d'autres commerces (pharmacie etc …) et de nombreuses résidences d'habitation.

7 places de stationnement devant le commerce.

Concept actuel : boulangerie, pâtisserie et traiteur avec 26 places assises + surface de vente presse, réserve, sanitaires et bureau.

Activités possibles : tout commerce

Surface totale d'exploitation 250 m² environ, dont espace de vente climatisé 2x 90 m² environ.

Baies vitrées toute hauteur avec grande luminosité.

Bail commercial de 9 ans avec droit au renouvellement fin mars 2028.

Loyer : 2800 €/mois HC ( deux locaux) non assujetti à la TVA.

Destination : « tous commerces non contraire à la morale et aux bonnes mœurs ».

Provision de charges : néant (pas de copropriété).

Périodicité des paiements : mensuelle.

Révision triennale du loyer.

Taxe foncière à la charge du locataire.

Conforme aux normes ERP.

Droit d'enseigne : 320 €/an.

Coté boulangerie:

2 caisses aux normes. Espace laboratoire équipé en matériels professionnels : 2 chambres de fermentation, réfrigérateur 12 m3, chambre froide négative 35 m3, four à gaz 78 baguettes, 2 fours à viennoiseries , congélateurs, réfrigérateurs, comptoirs banque - 5 ml , 3 armoires traiteur. Compresseur entretenu 1 fois/an par un bureau de contrôle agréé.

Effectif : 5 salariés.

Coté presse/FDJ:

Effectif : 2 salariés (1 seul à reprendre).

Ouverte du lundi au samedi non stop 6H30-19H30 (fermeture le dimanche).

Clientèle locale, établissement ouvert à l'année sans fermeture annuelle.

Les atouts de l'établissement :

- Emplacement, visibilité.
- Démarrage immédiat de l'activité.

Demande sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf.886232

ARLES TRES BEL HOTEL DE STYLE PROVENCAL.
Cet hôtel 3*** de 30 chambres avec une décoration soignée, colorée et au goût du jour, qui s'inspire de la Provence, n'attends plus que vous !!!!
Il possède un jardin ombragé qui accueille les clients pour le petit déjeuner et la restauration du soir pour les groupes.
Sa piscine de 15m X 7m, son bar avec licence IV permettront aux clients de se détendre dans cet écrin de douceur et de calme.

Prix : 2 999 000 €, Honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Commerces & Entreprises.Exclusivité. Bozena Wolska Capifrance.

Vente d'un fonds de commerce ou du droit au boulangerie - Terminal de cuisson situé à Salon de Provence sur un axe passant avec flux important de fréquentation, à proximité d'autres commerces (pharmacie etc …) et de nombreuses résidences d'habitation.

5 places de stationnement devant le commerce.

Concept actuel : boulangerie, pâtisserie, traiteur - 26 places assises.

Activités possibles : tout commerce

Surface totale d'exploitation 250 m² environ, dont espace de vente 96 m² environ , climatisée d'une capacité de 26 places assises.

Baies vitrées toute hauteur avec grande luminosité.

2 caisses aux normes.

Espace laboratoire équipé en matériels professionnels : 2 chambres de fermentation, réfrigérateur 12 m3, chambre froide négative 35 m3, four à gaz 78 baguettes, 2 fours à viennoiseries , congélateurs, réfrigérateurs, comptoirs banque - 5 ml , 3 armoires traiteur. Compresseur entretenu 1 fois/an par un bureau de contrôle agréé.

Conforme aux normes ERP.

Pas de crédit-bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce.

Effectif : 5 salariés.

Bail commercial de 9 ans avec droit au renouvellement fin mars 2028.

Loyer : 1 750 €/mois HC, non assujetti à la TVA.

Destination : « tous commerces non contraire à la morale et aux bonnes mœurs ».

Provision de charges : néant (pas de copropriété).

Périodicité des paiements : mensuelle.

Révision triennale du loyer.

Taxe foncière à la charge du locataire.

Droit d'enseigne : 218 €/an.

Boulangerie ouverte du lundi au samedi non stop 6H30-19H30 (fermeture le dimanche).

Clientèle le locale, établissement ouvert à l'année sans fermeture annuelle.

Les atouts de l'établissement :

- Emplacement, visibilité.
- Démarrage immédiat de l'activité.

Possibilité d'un tout autre concept conformément à la destination du bail ainsi qu'une extension de la surface totale de 150m2 pour un total de 400m2- nous consulter.

Demande sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf.876706

BRASSERIE, PMU, FDJ, DANS QUARTIER AGREABLE D'ARLES.
À vendre fond de commerce : Brasserie, PMU et FDJ dans un quartier pittoresque d'Arles !
Plongez dans une opportunité unique d'acquérir cette brasserie, PMU et point de vente FDJ située au cœur d'un quartier des plus charmants à Arles. Dotée d'un intérieur chaleureux et d'une atmosphère conviviale, cette entreprise est le joyau de la communauté locale.
En plus du service de restauration, cette brasserie propose des jeux de la Française des Jeux (FDJ) et un espace PMU, garantissant ainsi des flux de revenus stables.
Avec son ambiance chaleureuse et son décor charmant, cet établissement offre un cadre parfait pour se détendre et socialiser.
Profitez d'une clientèle fidèle et sympathique, prête à revenir pour savourer vos délicieuses spécialités et profiter de l'ambiance accueillante.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une entreprise prospère dans l'un des quartiers les plus charmants d'Arles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite !

Chiffre d'affaires moyen : 200 000 €
EBE retraité moyen : 100 000 €
Loyer mensuel : 2 200 €

Prix du fonds de commerce : 270 000 €, Honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

RESTAURANT DE GRAND CHARME A CEDER AU CENTRE D'ARLES
Fonds de commerce de restauration à vendre au cœur du centre-ville historique d'Arles. Cette charmante propriété offre une atmosphère unique et authentique, imprégnée d'histoire et de caractère.
Doté d'une magnifique terrasse ombragée, ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal pour accueillir une clientèle locale et de passage. Son ambiance paisible et pittoresque en fait un lieu de choix pour les amateurs de bonne cuisine et d'expériences culinaires mémorables.
Cet établissement présente un fort potentiel de développement, offrant de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs souhaitant investir dans le secteur de la restauration. La clientèle établie et fidèle constitue un atout majeur pour assurer le succès futur de cette entreprise.

Loyer mensuel : 3 500 €
Chiffre d'affaires : 500 000 €

Prix du fonds de commerce : 402 800 €, Honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Cession du fonds de commerce ou de la totalité des parts sociales de la société commerciale.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle.

Epicerie fine, cave à vin, petite restauration (ardoises de fromages, charcuteries, coupes de glace, crêpes, smoothies).
Pas de restaurant possible.
La reprise du commerce doit se faire dans le respect de la destination du bail commercial actuel.

Joli commerce situé dans le cœur historique de Gémenos (13), village provençal très prisé à côté d'Aubagne, à proximité immédiate de la Mairie de Gémenos, des autres commerces et d'un parking gratuit.

Commerce d'une surface totale de 68 m² environ, en RDC de bâtiment et de plain-pied, composé d'un espace de vente avec comptoir et réserve.
Terrasse de 18 m² environ, aménagée de grands parasols, pouvant accueillir 18 couverts minimum.
Droit de terrasse extensible en accord avec la mairie.

Eléments corporels constitutifs du fonds de commerce inclus dans la cession :
Vitrine réfrigérée, réfrigérateur Liebherr, 1 armoire réfrigérée positive à boissons, 1 armoire réfrigérée négative à glaces, 1 appareil à smoothies, 2 appareils à crêpes Krampouz, point d'eau avec évier, hotte à charbons actifs, micro-onde, salamandre, machine à café, comptoir d'encaissement, caisse, PC, écran, étagères, chariot, tonneau, tables, chaises, mange debout, 4 parasols, WC suspendu avec point d'eau.

Démarrage d'activité en mai 2022.
Ouverture 5J/7 du mardi au samedi, matin et après-midi. Possibilité d'étendre l'amplitude horaire.
Clientèle principalement locale, fidélisée et touristique en période estivale.

Chiffre d'affaires du 01/05/2022 au 31/12/2023, soit sur 20 mois d'activité : 159 000 € HT.
Chiffre d'affaires 2024 : 110 000 € HT.
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 24 000 € environ.
Chiffre d'affaires réalisé principalement en épicerie fine, consommations sur place, vente de vins, bières à emporter.
Larges perspectives de développement pas encore exploitées pouvant constituer de nouveaux axes de croissance.

Bail commercial de 9 ans, prochain droit au renouvellement en janvier 2029.
Destination : épicerie fine, cave à vin, ardoises de fromages, charcuteries, coupes de glace, crêpes, smoothies.
Loyer : 926 €/mois.
Pas de provision de charges.
Loyer non assujetti à la TVA, payable mensuellement.
Droit d'enseigne à titre gratuit.
Droit de terrasse : 1 515 €/an, selon l'exploitation actuelle, payable au m²/jour.
Pas de reprise de salarié.

Atouts du commerce :
Qualité de l'emplacement et de l'environnement de travail.
Qualité des lieux (belle devanture, aménagements et décoration).
Larges perspectives de croissance.

Cession pour raison familiale sans rapport avec l'activité.

Dossier sur demande après entretien préalable et contre signature d'un engagement de confidentialité.
Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle.

Stéphanie THUILLIER (EI).
Conseiller en Cession-Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.

Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf.889777

RESTAURANT ARLES AVEC FORT POTENTIEL

**Emplacement idéal** : Situé stratégiquement entre un lycée et une zone artisanale et industrielle, ce restaurant bénéficie d'un flux constant de clients potentiels.
**Caractéristiques de l'établissement** :
- Superficie : 280 m²
- Deux salles de restaurant chaleureuses, dont l'une dispose d'une cheminée avec insert.
- Équipé d'un magnifique four à pizza, parfait pour diversifier l'offre culinaire.

- Cet établissement est vendu avec un appartement de 70m2 avec deux chambres.

Actuellement ouvert uniquement les midis, ce restaurant offre de nombreuses possibilités pour un développement accru, notamment en ouvrant le soir ou en proposant des services de traiteur.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un établissement avec un fort potentiel dans un secteur dynamique !
LOYER: 2050 € / MOIS (charge et appartement inclus).
PRIX: 183 700 € Honoraires d'Agence Inclus Hors Taxes.

RESTAURANT CENTRE HISTORIQUE D'ARLES
Arles, en centre ancien, proche des Arènes, fonds de commerce à vendre d'un charmant restaurant tout équipé avec matériel et mobilier neuf. Aucuns travaux a prévoir.
A l'intérieur, vous pouvez accueillir une quarantaine de personnes, sous le charme d'une architecture typiquement arlésienne et en terrasse jusqu'à 40 personnes.
Le chiffre d'affaires plus que convenable conserve une bonne marge de progression étant donné que le restaurant est fermé 2,5 jours par semaine et 2 mois en hiver.

Surface totale : 100 m²
Loyer annuel : 12 400 €
Chiffre d'affaires 2023: 430 000 €
Chiffre d'affaires 2024: 410 000 €

Prix du fonds de commerce :165 000€, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

RESTAURANT A VENDRE AUX PORTES DES ALPILLES
Restaurant au cœur d'une zone commerciale et artisanale
Vous rêvez de posséder votre propre restaurant dans un emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un restaurant renommé, idéalement situé au cœur d'une zone commerciale et artisanale.
Cet établissement offre un cadre accueillant et convivial, où chaque client se sent comme chez lui. Une atmosphère détendue et élégante, idéale pour partager des moments privilégiés en famille, entre amis ou entre collègues. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant prospère, au cœur de l'activité commerciale et artisanale de la région.
LOYER : 2000€ HT / mois
PRIX : 165 000 € Honoraires d'agences Hors Taxes inclus a la charge de l'acquéreur.

MURS A VENDRE AUX PORTES DES ALPILLES RESTAURANT ET 3 APPARTEMENTS
A vendre murs et fonds de commerce au cœur d'une zone commerciale et artisanale aux portes des Alpilles.
Ce bâtiment offre trois appartements loués, en plus du restaurant !
Cet ensemble offre une rentabilité très intéressante.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui !

Surface totale du terrain : 1 000 m²
Surface du bâtiment : 350 m² (avec possibilité d'agrandissement de 150 m²)

Prix murs et fonds de commerce (indissociable) : 748 000 €, Honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

RESTAURANT MAGNIFIQUE A CEDER SUR LIEU TOURISTIQUE A PROXIMITE D'ARLES
Emplacement idéal pour ce fonds de commerce de restaurant à vendre. Etablissement magnifiquement décoré et très bien entretenu.
Forte fréquentation, d'une part, de touristes tout au long de l'année et, d'autre part, avec de clients locaux amoureux de la cuisine proposée comme de la beauté de l'emplacement. S'ajoutent également à l'activité habituelles des soirées avec un hôtel partenaire.

Surface totale : 150 m²
Loyer : 1 040 € / mois TTC
Chiffre d'affaires : 200 000 €

Prix du fonds de commerce : 187 000 €, Honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.