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Location Bureaux 176 m²92120 Montrouge

4 667 € HT-HC/mois
318 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 584 € HT/an

Votre Nouveau Siège au Coeur de Montrouge : Bureaux Lumineux et Fonctionnels

Nous vous proposons à la location une superbe surface de bureaux idéalement située à proximité immédiate du périphérique de la Porte d'Orléans et de la Cité Universitaire, en plein coeur du dynamique quartier d'affaires de Montrouge.
Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente desserte, que ce soit par la route ou par les transports en commun, avec la ligne 4 du métro, le RER B, plusieurs lignes de bus et le tramway.
Ces bureaux indépendants, d'une surface de 179 m², comprennent une cuisine aménagée et des sanitaires privatifs. Le plateau est déjà cloisonné en plusieurs petits bureaux ainsi qu'en open space, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Le bâtiment, situé en arrière-cour dans un cadre atypique, est baigné de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et stimulant.
Deux emplacements de parking sont incluses dans la location, ajoutant une commodité supplémentaire pour vous et vos collaborateurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1337223-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux176Immédiate
Parkings-Immédiate
Total176 m²
2 intérieur(s)

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
Prestations immeuble :
Accès sécurisé par digicode
Interphone
Bureaux atypiques avec cour intérieure
Belle hauteur sous plafonds
2 emplacements de parking
Climatisation
Faux-plafonds
Faux-planchers
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Porte blindée
Cuisine
Sols : parquet
Cloisonnement
Cloisons amovibles
Baies vitrées
Faux plancher
Double vitrage
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

Montrouge 92120
Métro : Mairie de Montrouge (Ligne 4)
RER B : Gentilly
Bus : Lignes 125-198
Routes : à 400 m du Périphérique intérieur et de l'A6 et à 150 m de la N20

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Hugo KRIEF

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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