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Vente Commerce 104 m² à 20 901 m²95460 Ezanville

À partir de
260 000 €
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Vente Commerce Ezanville 95460

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux mixtes neufs à Ezanville, offrant 20 901 m² divisibles à partir de 104 m². Idéal pour les entreprises en quête d'espace modulable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre activité.
Référence : 13617940CX-0003V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 322
1Bureaux321
Total CelluleActivités1 643T1 2027
RDCActivités694
1Bureaux130
Total Cellule 12Activités824Sous option
RDCActivités688
1Bureaux130
Total Cellule 13Activités818Sous option
RDCActivités618
1Bureaux129
Total Cellule 11Activités747T1 2027
RDCActivités520
1Bureaux95
Total Cellule 24Activités615T1 2027
RDCActivités436
1Bureaux89
Total Cellule 23Activités525T1 2027
RDCActivités381
1Bureaux89
Total Cellule 22Activités470T1 2027
RDCActivités359
1Bureaux99
Total Cellule 21Activités458Sous option
RDCActivités1 502
1Bureaux310
Total CelluleActivités1 812T1 2027
RDCActivités1 544
1Bureaux322
Total CelluleActivités1 866T1 2027
RDCActivités2 895Sous option
1Activités2 919T1 2027
1Activités800Sous option
RDCActivités1 510
1Bureaux213
Total Cellule 1Activités1 723T1 2027
RDCActivités900
1Bureaux126
Total Cellule 2Activités1 026T1 2027
RDCLocaux Commerciaux290T1 2027
RDCLocaux Commerciaux208T1 2027
RDCLocaux Commerciaux208T1 2027
RDCLocaux Commerciaux200T1 2027
RDCLocaux Commerciaux104T1 2027
1Bureaux250T1 2027
1Bureaux250T1 2027
1Bureaux250T1 2027
Total20 901 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 26054 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Climatisation
Ensemble Immobilier Neuf
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès coulissant motorisé réglé sur horloge
. Système d'interphone et commande du portail par GSM
. Parties communes de qualité
. Réalisation d'espaces verts de qualité
. Circulation piétonne en béton désactivé
ACTIVITES BATIMENTS A C D F :
. Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
. Porte sectionnelle de 4,5 x 4m
. Tarif jaune
ACTIVITES BATIMENT B :
. B11 à B13 : Hauteur libre 7,5m et 4m
sous mezzanine
. B21 à B24 : Hauteur libre 6,5m et 3,5m
sous mezzanine
. Portes sectionnelles : 3,5 x 3m
. Tarif jaune ou bleu
ACTIVITES BATIMENT E :
. Livrés brut de béton (fluides en attente)
. Vitrages de type retardateur d'effraction
. Hauteur libre : 7,50 m (RDC) et 6,30 m (R+1)
. Tarif bleu ou jaune
. Toiture-terrasse végétalisation
COMMERCE :
. Livrés brut de béton (fluides en attente)
. Vitrages de type retardateur d'effraction
. Hauteur libre de 4 m
. Tarif 36KVA (TGBT non fourni)
BUREAUX :
. Ascenseur PMR
. Climatisation réversible
Surface RDC : 14379 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Ezanville 95460
Route D301 et N104
Transilien Ligne H - DOMONT
Situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la
Francilienne, ce foncier bénéficie d'un accès
direct vers les pôles économiques :
Roissy (17 minutes)
Cergy-Pontoise (19 minutes)
Beauvais (35 minutes)
Paris (30 minutes)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF NORD OUEST

4.8
(41 avis)
5/7 rue du petit Albi
95800 CERGY
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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