Vente Bureaux Montrouge 92120

- Immeuble à usage tertiaire
- Hall commun avec signalétique
- Bâtiment indépendant en fond de cour
- Fibre optique
- Bornes de recharge pour voitures électriques
- Chauffage collectif
- Surface en très bon état
- Espace à l'esprit industriel
- Grande souplesse d'aménagement
- Open-space / bureaux cloisonnés
- Salle de réunion et espace cafétéria
- Belle hauteur sous plafond
- Espace d'archivage et stockages
- Accès PMR
- Présomption d'ERP
- Climatisation réversible
- Locaux intégralement câblés
- 9 emplacements de parking dont 2 équipées de bornes de recharge électrique
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 3.72 €/m²/an
Taxe foncière : 19.2 €/m²/an
Honoraires :
Disponibilité : immédiate
Référence : 25683BL-v
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
Rez de chaussée255 m²01/04/20265745.66 €/m²
1er étage218 m²01/04/20265756.2 €/m²
Total473 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble à usage tertiaire
- Hall commun avec signalétique
- Bâtiment indépendant en fond de cour
- Fibre optique
- Bornes de recharge pour voitures électriques
- Chauffage collectif
- Surface en très bon état
- Espace à l'esprit industriel
- Grande souplesse d'aménagement
- Open-space / bureaux cloisonnés
- Salle de réunion et espace cafétéria
- Belle hauteur sous plafond
- Espace d'archivage et stockages
- Accès PMR
- Présomption d'ERP
- Climatisation réversible
- Locaux intégralement câblés
- 9 emplacements de parking dont 2 équipées de bornes de recharge électrique

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 3.72 €/m²/an
Taxe foncière : 19.2 €/m²/an
Honoraires :

Emplacement

41 rue PERIERMontrouge 92120

Transports en commun

Barbara

497 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
14 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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