Vente Bureaux 860 m²23 rue Bréguet, 75011 Paris 11Eme

Découvrez cet actif composé de 3 plateaux au sein d'une copropriété, d'une surface totale de 860 m2 composée ainsi :
- 505 m2 au RDC
- 51 m2 au 1er sous-sol
- 304 m2 au 2ème sous-sol
Il s'agit d'un ancien atelier de confection et de stockage qui bénéficie d'un accès privatif sur rue et qui est indépendant du reste de la copropriété.
Une rénovation complète a transformé l'atelier en centre d'affaires entièrement climatisé.
Les rez-de-chaussée haut et bas ont été aménagés en bureaux et salles de réunion ; des espaces de convivialité ont été installés au sous-sol.
Le local dispose de 4 entrées séparées, dont 2 sur rue et 2 R-2. ERP 5 et PMR. Présence d'un monte-charge. Parfait pour bureaux, salle de sport, supermarché, etc…
Vendu vide. Anciennement loué 480 000€ HT HC / an.
A 6 minutes du métro ligne 5 Bréguet - Sabin et du métro ligne 9 Saint-Ambroise. A 9 minutes de la Place de la Bastille et des métros 1, 5, et 8.
Idéalement situé au sein d'un quartier vivant et dynamique, proche de tous commerces.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds