AGENCES DE FRANCE

Salon de coiffure à Toulouse Saint-Simon
Prix de cession : 54 000 € FAI

Emplacement idéal au cœur de Saint-Simon, quartier recherché et vivant, face à un parking gratuit.

Atouts du salon

55 m² rénovés en 2022

2 bacs à shampoing, 5 postes de coiffage, comptoir accueil

Réserve + WC

Bail tous commerces (hors restauration)

Loyer attractif : 730 €/mois HT HC

Activité

Clientèle fidèle et en développement

Chiffre d'affaires annuel : environ 79 000 € HT

Aucun salarié → installation immédiate

Possibilité d'acheter également les murs (rare sur le secteur).

Local moderne, visibilité optimale, charges faibles.

Opportunité à saisir rapidement.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Hangar entièrement clos avec portail automatique et sécurisé comprenant:
2 parties de stockage de 140 et 200 m². ensemble bureau et sanitaires de 80 m². le tout sur un terrain de 3165 m².

Bien présenté par Agences de France par délégation.
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Très bel emplacement, 29 rue Linné.
Murs de boutique libres face au métro Jussieu et à l'entrée de l'université.

Beau volume de 30,5m2 environ traversant rue / cour.
Vitrine de 3,40m, rideau métallique, gaz, pas d'extraction pour restauration.
Accès indépendant depuis le hall de l'immeuble.
Montant du dernier loyer CC : 1916€
Soit rentabilité de plus de 6%

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Local Professionnel Lumineux et Fonctionnel - Idéal pour Développer Votre Activité

Situé dans un environnement dynamique et parfaitement desservi, ce local professionnel de 66 m² offre un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel.

? Agencement optimal : une entrée avec salle d'attente, deux grands bureaux lumineux, des commodités ainsi qu'un espace de réserve de 5 m² pour un rangement pratique.
? Accessibilité et confort : présence d'un ascenseur, deux places de stationnement intérieures privatives et un parking pour vos visiteurs.
? Parties communes soignées : garantissant une ambiance professionnelle et accueillante pour vos collaborateurs et vos clients.

? Localisation stratégique : à proximité immédiate de la gare de Pontoise et des commerces, vous bénéficiez d'un emplacement pratique et attractif.

? Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 150 € HT/HC
Loyer annuel : 13 800 € HT/HC
Soit 209 €/m²/an HT/HC
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local prêt à accueillir votre activité.

Honoraires de 2 304 € à la charge du locataire. 130 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À louer, ce vaste local professionnel situé route de l'Hôpital à STRASBOURG (67100). Le local se compose d'une entrée, d'un open space de 60 m² avec kitchenette, d'un bureau indépendant de 17 m² ainsi que d'un espace sanitaire.

Construit en 2019, il est équipé d'aménagements modernes, notamment d'une climatisation réversible encastrée dans le plafonnier de chaque pièce ainsi que de nombreux espaces de rangement.

En annexe : une place de parking sécurisée en sous-sol de l'immeuble.

Le loyer est de 1400 € (HT) + 240 € de charges. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, la taxe d'ordure ménagère, la consommation privative de la climatisation et chauffage.

Les charges comportent la consommation d'eau froide, électricité des communs. L'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz.

Le dépôt de garantie est de 4200 € HT.

Les honoraires d'agence sont fixées à 3024 € TTC.

Avant toute visite de ce bien, il vous sera demandé la constitution d'un dossier de location complet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sous compromis : OPPORTUNITE RARE ! Au pied du futur arrêt de tramway T7 Murs libres d'un local commercial à vendre en VEFA à Juvisy-Sur-Orge dans le 91 dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 3T2026 - Local de 102m² livré brut de béton - Découvrez ce local commercial situé dans un emplacement stratégique, au coeur d'une grand avenue, un axe passant et dynamique, idéal pour développer votre activité. Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en façade, ce local est idéal pour vous lancer. Localisation premium, à proximité immédiate des commerces, services et transports (gare de Juvisy à quelques minutes). Flux piéton et automobile important, assurant une belle fréquentation. Facilité d'accès et de stationnement dans les environs. Une opportunité rare à saisir pour établir votre activité dans un quartier attractif et en pleine évolution. Prix de vente 300.000€ TTC (250.000€ HT) ce prix comprend une place de parking. **DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.**

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CESSION DROIT AU BAIL NICE CARRE' D'OR
45000€+ Honoraires charge acquéreur

Local commercial de 28m2 situé dans la zone passante du carré d'or. Deux pièces avec une salle d'eau en très bon état.
Activités autorisées: VENTE DE PRODUITS DE BEAUTÉ' ET ACCESSOIRES, CRÈME, COIFFURE, CONCIERGERIE ET IMMOBILIER;
Loyer brut mensuel : 700€
Charges annuelles : environ 9500€
PRIX 45000€ +HONORAIRES: 4100 TTC charge acquéreur

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Local commercial libre de locataire. Excellent état. Rénovation récente. Il est composé de quatre bureaux fermés, un espace coworking, cuisine, wc, terrasse. Charges de copropriété très faibles.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
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Cession de bail Marais 75004 Paris

Nous vous proposons entre quais de seine et place des Vosges un local commercial pouvant accueillir de nombreuses activités en tant que local commercial, boutique, ou bureaux...Belle vitrine de 3 mètres de long.
Le local situé au RDC sur rue, possède une surface totale de 45 m² comprenant : une surface de 34 m² à usage de surface de vente ou bureaux + une surface d'environ 12m² avec WC, point d'eau et coin cuisine.
Accès direct sur couloir et cours l'arrière de la boutique.

A proximité de la rue Saint Antoine, du quai des célestins et de la rue de Turenne ce local convient parfaitement à des activités telles que : épicerie fine, chocolatier, Accessoires, Bijoux, prêt à porter, agences immobilières, agence de voyages..

Loyer : 2963 € /HC /HT /MOIS soit 3675.84 ttc et charges
Charges locatives : 120 € /MOIS
Honoraires : 5 000 € H.T
Droit au bail : 35000 euros HT

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