Vente de Bureaux Mérignac - 39 annonces

    Vente Bureaux 87 m²

    Vente Bureaux 87 m²

    33700 Mérignac
    À VENDRE – BUREAUX FONCTIONNELS DE 87,54 M² – MÉRIGNAC (INNOLIN)
    Idéal profession libérale ou PME – Accès immédiat rocade & aéroport
    Implanté au sein du parc tertiaire INNOLIN à Mérignac, cet espace de 87,54 m² offre un environnement professionnel dynamique et facilement accessible, parfait pour développer votre activité.
    Les atouts du bien :
    • Espace modulable grâce à des cloisons adaptables
    • Bureaux climatisés
    • Une salle informatique dédiée
    • Luminaires LED offrant un confort de travail optimal
    • Sanitaires situés en parties communes
    • 4 places de stationnement incluses
    Localisation stratégique :
    • À proximité immédiate de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac
    • Accès rapide à la rocade / proche TRAM A
    Conditions de vente :
    • Prix : 179 000 € net vendeur
    • Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
    • Impôt foncier : 1320 €
    • Provision pour charges 2900 € HT/an
    • Diagnostics en cours de réalisation
    Installez vos bureaux dans un secteur recherché, au sein d’un parc tertiaire reconnu, et bénéficiez d’une adresse professionnelle valorisante.
    MILLENIUM IMMO CONSEIL
    179 000 €

    Vente Bureaux 87 m²

    33700 Merignac

    Au sein d'un immeuble des années 2000 situé dans un parc tertiaire arboré à proximité de l'arrêt de tram A "Cadéra", RCG vous propose à la vente un plateau de bureaux au 1er étage d'environ 87 m².
    Parties communes rénovées, plateau aménagé en un espace accueil, un bureau cloisonné, un open space et un local informatique.



    . Immeuble tertiaire des années 2000
    . Sol lino / faux plafond
    . Eclairage led
    . Cloisonnement amovible
    . Climatisation réversible neuve (groupes indépendants)
    . Câblage RJ45 cât 6 / baie de brassage
    . Fibre optique
    . Sanitaires en parties communes
    . Parking extérieur : 4 places



    Situation/Transports :
    Route Rocade sortie n°11
    Aéroport Aéroport de Mérignac à 5 min
    Bus Bus lignes 1 et 48 arrêt "Martyrs de la Résistance"
    Tram Tram ligne A arrêt "Cadéra" à 500 m (mise en service 2022)

    RCG BORDEAUX
    179 000 €

    Vente Bureaux 66 m²

    33700 Merignac

    Advenis Bordeaux vous propose à la vente, des espace de bureaux à proximité en plein coeur de la zone tertiaire du Vert Castel à Mérignac à proximité de la sortie "10" de la rocade (A630) à 8 minutes de l'aéroport. Ces plateaux neufs sont divisibles à partir de 103 M². Emplacements de parking sécurisés sur site. disponnibilité 02/2024

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
    222 024 €

    Vente Bureaux 244 m²

    33700 Merignac

    CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente des bureaux neufs d'une surface de 244 m² au R+2 au sein de l'immeuble LE FIRST localisé à Mérignac.

    L'immeuble est situé sur le secteur de la clinique du Sport à Mérignac - rocade sortie N°12

    Il bénéficie d'un classement ERP 4e catégorie - Type W, U et PS.

    Ces bureaux sont idéalement placés pour les activités libérales et de santé ainsi que pour toute autre activité de bureaux.

    Prestations:


    - Immeuble norme RT2012
    - Classement ERP4 type W et U
    - Bureaux livrés prêts à cloisonner
    - Climatisation réversible
    - VMC double flux



    - Eclairage pavés LED
    - Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à charge utilisateurs)
    - Fibre optique
    - Sanitaires communs
    - Sol souple
    - 2 ascenseurs
    - Grande terrasse extérieure selon
    - Grand parking aérien et couvert
    - Prix bureaux : 2750 Euros HT/m²
    - Prix parking aérien : 4250 Euros HT/u
    - Prix parking couvert : 8000 Euros HT/u

    Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    671 000 €

    Vente Bureaux 75 m²

    33700 Merignac

    À VENDRE - BUREAUX NEUFS 75 m² À MÉRIGNAC


    À vendre, bureaux neufs de 75 m² en R+2, situés à Mérignac, dans un environnement professionnel dynamique. Ces bureaux sont entièrement aménagés et prêts à l'emploi, parfaits pour une entreprise cherchant un espace moderne et fonctionnel.

    Des places de parking privatives sont disponibles à la vente en supplément

    Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

    LOCOIMMO
    210 000 €

    Vente Bureaux 215 m²

    33700 Merignac

    Mérignac : Plateaux de bureaux lumineux de 215 m² A VENDRE

    Idéalement situés à l'ouest de Bordeaux, au coeur d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la vente ce magnifique plateau de bureaux de 215 m².

    Les atouts de ce bien :


    - Espaces modulables : Un open-space lumineux et des bureaux cloisonnés s'adaptent à tous vos besoins.
    - Équipements modernes : Climatisation, faux plafonds, fibre optique... tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions.
    - Accessibilité : Situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, cet immeuble vous offre un accès facile.
    - Environnement professionnel : Un immeuble moderne et sécurisé, idéal pour accueillir vos équipes.
    - Potentiel d'aménagement : Les cloisons amovibles vous permettent de personnaliser vos espaces.

    Ce que vous apprécierez :


    - Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées.
    - Flexibilité : Possibilité d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
    - Environnement agréable : Un cadre de travail propice à la productivité entouré de verdures ...

    Caractéristiques techniques :


    - Surface : 215 m²
    - Équipements : Climatisation, faux plafond, fibre optique, etc.
    - Nombre de bureaux : 3
    - Ascenseur
    - Parking : libre, en extérieur

    Honoraires d'agence en sus à la charge l'acquéreur (+6% HT)

    #immobilier #professionnel #bureau #merignac #bordeaux #entreprise #société

    FIKA BORDEAUX
    430 000 €

    Vente Bureaux 215 m²

    33700 Merignac

    Tourny Meyer vous propose, à la vente, un plateau de 215 m², au 1er étage d'un immeuble situé au sein du Parc Innolin, parc tertiaire arboré.

    Les bureaux sont en bon état et très lumineux.

    Le parc est lui-même positionné proche de l'aéroport de Mérignac, desservi par l'avenue JF Kennedy et le tramway.

    TOURNY MEYER BORDEAUX
    430 000 €

    Vente Bureaux 90 m²

    33700 Merignac

    Au coeur de l'espace Mérignac Phare, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux de 90 m² avec des places de parking.



    Immeuble récent ; façade en pierres agrafées ; parking libre ; fibre optique ; rénové ; cloison amovible ; plinthe périphérique ; climatisation réversible ; climatisation zonée ; radiateur électrique ; sol moquette ; stores ; lumière néon ; faux plafond ; courant fort / courant faible ; prises RJ45 ; sanitaires communs.

    Immprove BORDEAUX
    185 000 €

    Vente Bureaux 350 m² à 3 643 m²

    5 Allée Neil Armstrong, 33700 Mérignac
    Immeuble de bureaux MOON
    A proximité immédiate du tramway et de l'aéroport, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble neuf de bureaux avec des prestations qualitatives dans un environnement agréable. MOON bénéficie d'un emplacement de premier ordre à Mérignac à proximité de l'aéroport et du tramway (Ligne A) avec également de multiples possibilités de restauration à proximité. L'immeuble offre de vastes plateaux flexibles et agréables qui favorisent la cohésion des équipes. L'immeuble MOON bénéficie également de la proximité d'un hôtel 4* HAMPTON.

    A VENDRE– BUREAUX – MERIGNAC

     

    BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente cet immeuble de bureaux situé à Mérignac, proche de la nouvelle ligne de tramway A (station Caroline Aigle) qui rejoint le centre-ville de Bordeaux, de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et de la sortie n°11 de la rocade. L’immeuble se trouve dans un environnement tertiaire établi au sein d’une opération d’envergure.

     

    Découvrez cet immeuble neuf labellisé BREEAM VERY GOOD d’une surface totale de 3 025 m² divisible dès 750 m². Ce bâtiment propose des prestations qualitatives : climatisation, ascenseur, sanitaires privatifs, hall d’accueil, cadre agréable. L’ensemble est complété d’un espace terrasse de 150 m² au 1er étage et de 140 place de stationnement privatif.

     

    Disponible au T4 2025, ne manquez pas de nous contacter rapidement !

    05 56 44 09 12

    BNP Paribas Real Estate BORDEAUX
    À partir de
    71 382 €

    Vente Bureaux 613 m²

    AVENUE APOLLO, 33700 Merignac

    Au sein de la zone Cadera Sud à proximité immédiate de l'aéroport et du Tram A, RCG vous propose en bail dérogatoire, un immeuble indépendant d'environ 613 m² sur deux niveaux soit 545 m² de bureaux et 68 m² de surface de stockage / activité légère.
    Parking extérieur privatif.



    . Immeuble indépendant
    . Bureaux cloisonnés
    . Sol PVC
    . Faux plafond
    . Climatisation réversible
    . Cloisonnement amovible
    . Câblage RJ45
    . 68 m² de stockage accessibles par 2 portes sectionnelles
    . 20 emplacements de parking extérieurs
    . Assiette foncière de 1500m²
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 613 m²



    Situation/Transports :
    Bus Martyrs de la Libération (BUS-1)
    Tram A 2 min de l'arrêt de tram A "Cadéra Issartier" reliant l'aéroport de Mérignac au centre-ville de Bordeaux
    Aéroport Aéroport de Mérignac à 5 min
    Route Rocade sortie n'°11b

    RCG BORDEAUX
    1 350 000 €

    Vente Bureaux 50 m² à 2 949 m²

    33700 Merignac

    A l'entrée du POLE SANTE de la sortie 12, face à la clinique du sport, nous proposons des bureaux neufs, récemment livrés, aux normes ERP4 Type W et U, conçus pour les entreprises et professions médicales.



    Immeuble norme RT2012
    Classement ERP4 type W et U (effectif maxi 500 p)
    Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
    HSP de 2,70 m² en étage et 3,20 m en RDC
    Profondeur plateau de 19,70 m
    Trame fenêtres : 90 (3/bureau) sur façade ouest et 135 (2/bureau) sur façade est
    Climatisation réversible VRV 3 tubes en faux avec VMC double flux
    Faux -plafonds dalles minérales avec éclairage pavés LED 600x600
    Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à charge utilisateurs)
    Fibre optique
    Sanitaires communs
    2 ascenseurs, escalier de secours à chaque pignon
    Terrasses privatives en r+1 et r+3
    Surfaces Carrez des Lots R+3 (vente) : 496,50 m²
    Lot N6 R+3 Sud : 496,50 m² + 50 m² terrasse = 1 486 575 euros parkings compris
    Lot N6 R+3 Nord : 496,50 m² = 1 463 575 euros parkings compris



    Situation/Transports :
    Sortie rocade Sortie 12
    Bus Ligne 30
    Bus Ligne 39 (Bus Express)

    BIE
    À partir de
    25 000 €

    Vente Bureaux 250 m² à 4 941 m²

    RUE CAROLINE AIGLE, 33700 Merignac

    RCG vous propose à la vente et à la location au sein de l'immeuble WANAKA développant 4 941 m², plusieurs plateaux à partir de 250 m².



    Cet immeuble est situé au pied de l'aéroport de Mérignac et desservi par la ligne A du tramway arrêt "Caroline Aigle" au sein du site 45ème Parallèle, parc tertiaire de standing composé de 4 immeubles de bureaux (3 en R+2 et 1 en R+4), d'un complexe hôtelier 4* avec son centre de congrès et son espace de coworking et d'un parking silo.



    Bureaux aux prestations haut de gamme.
    Labellisation BREEAM



    Environnement entièrement paysager avec un jardin central piéton végétalisé et arboré de 2ha.



    . Normes RT2012
    . Certification HQE, label THPE
    . Possibilité de normes ERP
    . Ascenseur normes PMR
    . Plateaux divisibles en open space
    . Faux plancher technique
    . Sol moquette / faux plafond
    . Système réversible climatisation/chauffage
    . Isolation acoustique des façades
    . Toiture terrasse en béton isolée et étanchée
    . Espaces extérieurs plantés et arborés
    . Fibre optique
    . Parking sous-sol : 82 places
    Parking Silo : 42 places
    soit env 1 place /39 m²
    Surface RDC : 1597 m²



    Situation/Transports :
    Aéroport Aéroport de Mérignac
    Route Rocade sortie n°11
    Bus prochainement desservi par un BHNS (bus à haut niveau de service)
    Bus Bus lignes 1/39
    Tram A proximité de la ligne de Tram A arrêt "Caroline Aigle" et "Lindbergh"

    RCG BORDEAUX
    À partir de
    750 000 €

    Vente Bureaux 75 m²

    33700 Merignac

    A Mérignac au coeur de la ZA Vert Castel et à 5 minutes de l'Aéroport, Tourny Meyer vous propose des bureaux neufs d'une surface de 75 m² environ en R+2 dans un immeuble de nouvelle génération avec 4 parkings privatifs. Environnement boisé et verdoyant

    TOURNY MEYER BORDEAUX
    222 000 €

    Vente Bureaux 166 m² à 388 m²

    9 RUE LEON MORANE, 33700 Merignac

    Au sein du programme neuf EOLE PARK, composé de 3 bâtiments d'activités et 1 bâtiment de bureaux à l'architecture contemporaine, RCG vous propose à la vente 2 plateaux de bureaux de 166,18 m² et 222,33 m² divisibles.
    Les 3000 m² d'espaces verts garantissent une belle qualité de vie professionnelle aux employés.



    16 places de stationnement, local vélos 42 m².



    Situé à Mérignac, à 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac dans le Parc d'Activités Vert Castel 2.



    . Immeuble neuf de 1050 m²
    . Site clos et sécurisé
    . Ascenseur / normes PMR
    . Faux plafonds
    . Câblage RJ45
    . Fibre optique
    . Sol moquette
    . Sanitaires communs
    . Chauffage / Climatisation réversible
    . 46 places de parking dont 1 PMR
    . Local vélos



    Situation/Transports :
    Route Accès via la D213
    Bus Arrêts de bus "Aéroparc" lignes 11,39,82,88



    Parkings aériens : 3.000 euros/U/an HT
    Parkings couverts : 5.700 euros/U/an HT
    Parkings borne électrique : 7.000 euros/U/an HT
    Prix de vente parkings inclus :
    Lot 1C : 449.604 euros HT HH
    Lot 2A : 617.048 euros HT HH

    RCG BORDEAUX
    À partir de
    419 604 €

    Vente Bureaux 380 m² à 760 m²

    33700 Merignac

    Site tertiaire proche du centre commercial Mérignac Soleil
    Nombreux services de restauration à proximité

    Un immeuble indépendant d'une surface de 760 m² en r+1, accompagné de 27 emplacements de parkings aériens privatifs

    Les bureaux sont en bon état et cloisonnés

    Système d'accès sécurisé

    Revêtement de sol PVC

    Faux-plafond avec luminaires LED encastrés

    Plinthe technique périphérique

    Climatisation réversible

    VMC

    CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
    À partir de
    1 600 000 €

    Vente Bureaux 896 m²

    33700 Merignac

    A 200 m de l'Avenue JF Kennedy, CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant sur un foncier de 2 178 m².

    Le rez de chaussée a été décloisonné. L'étage est cloisonné.

    Une partie de l'étage est loué (350 m² env)

    Prestations :


    - Immeuble construit en R+1 structure béton, a rénover en partie
    - Foncier privatif de 2 178 m²
    - Grand parking extérieur (35 places env)
    - Bureaux open space en rez de chaussée, cloisonnés à l'étage
    - Salle de réunion
    - Archives
    - Sol moquette
    - Accès sécurisé (interphone)
    - Cuisine
    - Sanitaires privatifs
    - Climatisation réversible
    - Stores
    - Fibre optique

    Travaux à prévoir

    Disponibilité : Immédiate

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    2 100 000 €

    Vente Bureaux 261 m² à 660 m²

    33700 Merignac

    Sur un terrain de 3000 m2, bâtiment de plain pied construit dans les années 80 sur site cloturé.
    Le bâtiment est composé de deux lots dont un actuellement en location



    Le lot vacant est aménagé en open space avec quelques bureaux cloisonnés, un espace stockage (sans accès direct), un espace cuisine avec un point d'eau, sanitaires privatifs et local réseau informatique avec baie de brassage (climatisé)
    Sol PVC, faux-plafonds dalles minérales avec pavés LED, climatisation réversible par caissettes en faux-plafonds
    Loyer : 110 euros HT/m2/an
    Le lot loué est aménagé en bureaux individuels avec une salle de réunion et local stockage
    Tout le bâtiment est équipé de volets roulants manuels
    Stationnement extérieur
    Surface RDC : 660 m²



    Situation/Transports :
    Sortie rocade Sortie 9
    Bus Lignes 30 -38
    Tramway Ligne A (Le Haillan Rostand) à 800m

    BIE
    À partir de
    950 000 €

    Vente Bureaux 166 m² à 388 m²

    33700 Merignac

    À MÉRIGNAC, au sein du Parc d'Activités Vert Castel et à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, FAIR-RE vous propose à la vente plusieurs plateaux à usage de Bureaux en R+1 et R+2.



    Immeuble neuf en R+2
    Plateaux livré en base paysagère
    Plateaux ouverts
    Pavé LED
    Sanitaires
    Climatisation réversible 3 tubes
    Fibre optique
    Parking vélo
    Parking aérien et couvert
    Bornes de recharge véhicules électrique
    Issue de secours
    Prix Parking : 30 000 euros HT
    Prix Parking : 59 000 euros HT



    Situation/Transports :
    Autoroute A630 sortie rocade 9 / 10
    Bus 26 arrêt "Grande Semaine"
    Bus 39 arrêt "Aéroparc"

    FAIR-RE
    À partir de
    419 352 €

    Vente Bureaux 850 m²

    33700 Merignac

    A proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac ainsi que de la ligne de tramway A, Immprove vous propose à la vente et à la location un bâtiment indépendant de 850 m² sur un terrain de 2154 m².
    Le bâtiment dispose de nombreuses places de parking extérieures.

    Immprove BORDEAUX
    1 500 000 €

    Vente Bureaux 55 m² à 3 741 m²

    33700 Merignac

    CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente et à la location des bureaux neufs au sein de l'immeuble LE FIRST localisé à Mérignac.

    L'immeuble, situés sur le secteur de la clinique du Sport à Mérignac - rocade sortie N°12, est en cours de livraison.

    Il bénéficie d'un classement ERP 4e catégorie - Type W, U et PS.

    Plusieurs plateaux sont disponibles et divisible à partir de 55 m².

    Ces bureaux sont idéalement placés pour les activités libérales et de santé ainsi que pour toute autre activité de bureaux.

    Prestations:


    - Immeuble norme RT2012
    - Classement ERP4 type W et U
    - Bureaux livrés prêts à cloisonner
    - Climatisation réversible
    - VMC double flux



    - Eclairage pavés LED
    - Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à charge utilisateurs)
    - Fibre optique
    - Sanitaires communs
    - Sol souple
    - 2 ascenseurs
    - Grande terrasse extérieure selon
    - Grand parking aérien et couvert
    - Prix bureaux : 2750 Euros HT/m²
    - Prix terrasse de 50m² au R+3 : 25 000 Euros HT
    - Prix terrasse de 321m² au R+1 : 250000 Euros HT
    - Prix parking aérien : 4250 Euros HT/u
    - Prix parking couvert : 8000 Euros HT/u

    Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    À partir de
    1 375 000 €

    Vente Bureaux 850 m²

    33700 Merignac

    Opportunité unique ! Situés au cœur du dynamique pôle économique de Mérignac Aéroport, ces bureaux emblématiques bénéficient d'une architecture de renommée et d'un environnement propice au développement des affaires. Avec 26 places de parking sécurisé et un cadre verdoyant, ils offrent un cadre idéal pour un siège social. Investissez dans le lieu de travail de demain !

    BROTHER REAL ESTATE
    1 499 400 €

    Vente Bureaux 103 m² à 655 m²

    33700 Merignac

    Advenis Bordeaux vous propose à la vente, des espace de bureaux à proximité en plein coeur de la zone tertiaire du Vert Castel à Mérignac à proximité de la sortie "10" de la rocade (A630) à 8 minutes de l'aéroport. Ces plateaux neufs sont divisibles à partir de 103 M². Emplacements de parking sécurisés sur site. disponnibilité 02/2024

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
    À partir de
    1 749 505 €

    Vente Bureaux 156 m²

    33700 Merignac

    A proximité immédiate de Mérignac Soleil, RCG vous propose à la vente un immeuble indépendant de plain-pied de 156 m² sur une parcelle de 490 m², à usage de bureaux.
    Possibilité de normes ERP.



    . Immeuble indépendant de plain-pied (construction 1998)
    . Parcelle de 490 m²
    . Terrasse + espace extérieur à usage de parking et/ou de jardin
    . Sol carrelage
    . Cuisine
    . 5 bureaux cloisonnés
    . Open space
    . Salle de bain avec baignoire + douche
    . WC
    . 1 réserve
    Surface RDC : 156 m²



    Situation/Transports :
    Bus Chemin Long (BUS-30, BUS-34), Ecole Arnaud Lafon (BUS-36), Demosthène (BUS-42)
    Tram Tram A "Mérignac Soleil" à 750 m
    Aéroport Aéroport de Bordeaux à 5 min

    RCG BORDEAUX
    450 000 €

    Vente Bureaux 106 m²

    33700 Merignac

    Situé à proximité immédiate de la rocade ( Sortie 10 )

    Caze Immobilier vous propose à la vente une surface de bureaux de 105 m² au sein d'un immeuble neuf indépendant en R+2


    - Sanitaires H/F
    - Climatisation réversible
    - Grand parking
    - Ascenseur électrique
    - Sol moquette
    - Doubles goulottes techniques périphériques
    - Nombreuses places de parking

    Disponibilité : Immédiate

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    270 000 €

    Vente Bureaux 850 m²

    33700 Merignac

    Advenis Bordeaux vous propose à la vente ou à la location un Bâtiment indépendant de Bureaux. Bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle, le site est situé à toute proximité de l'aeroport, de la sortie "11" de la rocade (A630) et à 300 mètres du tram A station "Caroline Aigle" ce bâtiment de 850 M² en R+1 est erigé sur une parcelle de 2150 M². Site cloturé . Nombreux Parking. Possibilité de diviser sur étude.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
    1 499 995 €

    Vente Bureaux 1 806 m²

    33700 Merignac

    Caze Immobilier vous propose à la vente des bureaux situés à Mérignac d'une surface totale de 1 806m² construits en R+1.

    Les bureaux sont idéalement situés et bénéficient d'un accès direct à la rocade sortie 11 et 11b, ainsi que d'un accès aux transports en communs.

    Prestations :


    - Immeuble édifié en 1990 pour la société AIR France (Architecte Michel PETUAUD LETANG), toiture terrasse avec étanchéité bitume
    - Assiette foncière à déterminer après division de la parcelle,
    - Rampe d'accès PMR
    - Climatisation réversible,
    - Cloisons amovibles vitrées ou pleines,
    - Open space
    - Câblage informatique, baie de brassage,
    - Faux plafonds,
    - Sols moquette, PVC et béton ciré,
    - Blocs sanitaires H et F à chaque niveau
    - Archives, stockage 270 m² env.
    - Locaux techniques : 122 m² env.

    Disponibilité immédiate

    Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    2 000 000 €

    Vente Bureaux 116 m² à 4 594 m²

    33700 Merignac

    Situé sur le secteur du DOMAINE DE PELUS, au sein de l'environnement tertiaire et loisirs du site DECATHLON, LINKS PARK 2 propose deux bâtiments en R+3 et R+4 dans un environnement arboré, clos et sécurisé



    Immeubles ERP de 5 ème catégorie de type W
    Bureaux livrés prêts à cloisonner
    Immeuble norme RT2012 - 20%
    Terrasses
    Immeuble en structure béton (poteaux-poutres-dalles) avec parking semi-enterré
    HSP de 2,70 m
    Châssis vitrés à la française de 1,35x1,60m sur allège avec stores intérieurs mécaniques
    Climatisation réversible de type VRV 3 tubes permettant une production simultanée de froid et chaud dans les bureaux
    Faux-plafonds dalles minérales 600x600 avec pavés LED 400 lux intégrés
    Sol moquette dalle 500x500
    Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible (3PC et 2 prises RJ45 / poste - hors câblage réseau)
    Immeuble raccordé à la fibre optique
    Sanitaires communs
    Ascenseur
    Contrôle d'accès (visiophonie, vigik)
    Ratio parking : 1/30 m2
    Surface RDC : 116,01 m²



    Situation/Transports :
    Sortie rocade Sorties n°11 et 12
    Bus Ligne 36
    Aéroport A 5 minutes

    BIE
    À partir de
    324 828 €

    Vente Bureaux 877 m²

    33700 Merignac

    IMMEUBLE INDEPENDANT

    Situés à proximité immédiate de la rocade (sortie 11) et de l'ensemble des transports en communs,

    CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux en pleine propriété, bénéficiant de superbes prestations.

    Prestations :


    - Construction en R+1 avec rez-de-jardin, structure béton
    - Grand parking aérien de 26 places
    - Site sécurisé avec portail d'accès, alarme et sas de sécurité
    - Espaces verts et bassin extérieur avec traitement par ionisation
    - Climatisation réversible dans les bureaux, convecteurs électriques au rez-de-jardin
    - Fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage
    - Bureaux individuels, salles de réunion, kitchenettes et sanitaires privatifs
    - Patios intérieurs et rangements intégrés

    Disponibilité immédiate

    Nous contacter pour plus d'informations

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    1 950 000 €

    Vente Bureaux 250 m² à 1 616 m²

    33700 Merignac

    Caze immobilier vous propose à la vente cet immeuble de bureaux neufs d'une surface de 1806 m².

    Situés au pied du tramway ligne A et de l'aéroport, les locaux bénéficient d'une visibilité idéale depuis l'avenue et propose de nombreuses prestations :


    - ERP 5 type W et R
    - Normes PMR
    - Ascenseur
    - Plateaux livrés hors cloisonnement et courant faibles
    - 48 places de parking couvert
    - 12 places de parking extérieur
    - Bornes de recharge électrique
    - Local vélos
    - HSP 2,6 m
    - Terrasses

    PC obtenu purgé de tout recours.

    Veuillez nous contacter pour plus d'informations

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    À partir de
    2 503 250 €

    Vente Bureaux 1 806 m²

    33700 Merignac

    Caze immobilier vous propose à la vente cet immeuble de bureaux neufs d'une surface de 1806 m² non divisibles.

    Situés au pied du tramway ligne A et de l'aéroport, les locaux bénéficient d'une visibilité idéale depuis l'avenue et propose de nombreuses prestations :


    - ERP 5 type W et R
    - Normes PMR
    - Normes RE2020
    - Ascenseur
    - Plateaux livrés hors cloisonnement et courant faibles
    - 48 places de parking couvert
    - 12 places de parking extérieur
    - Bornes de recharge électrique
    - Local vélos
    - HSP 2,6 m
    - Terrasses
    - PC obtenu en janvier 2024, purgé de tous recours.
    - Livraison 15 mois après accord

    Veuillez nous contacter pour plus d'informations

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    5 056 044 €

    1 – 30 sur 39 Ventes

    Achat Bureaux Mérignac

    Vente de bureaux à Mérignac en 2024 : Analyse du marché immobilier

    Le marché de la vente de bureaux à Mérignac : Tendances 2024

    En 2024, la ville de Mérignac, située dans la métropole bordelaise, connaît une croissance soutenue de son marché immobilier de bureaux. Les prix moyens des bureaux à Mérignac ont augmenté de 3,7%, atteignant environ 2 600 € le m², un chiffre bien au-dessus de la moyenne régionale.

    Pourquoi Mérignac attire-t-elle les entreprises ?

    La proximité avec l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et les infrastructures de transport en font un lieu stratégique pour les entreprises. De plus, la demande en bureaux modernes et bien situés continue d’être élevée, notamment dans les zones proches des axes autoroutiers.

    Les zones les plus recherchées à Mérignac

    Les quartiers tels que le Pôle d'Activités de l'Aéroport et la Zone d'Activité de la Blancherie connaissent un intérêt particulier, avec des projets de bureaux récents et une grande visibilité pour les entreprises.

    Les prévisions pour 2025 sur le marché de la vente de bureaux à Mérignac

    Le marché devrait continuer à croître avec une prévision d’augmentation des prix de l’ordre de 3,2% pour 2025, alimentée par la demande soutenue d’entreprises locales et internationales cherchant à s’établir dans cette zone stratégique.

    Gironde - Vente Bureaux

    Mérignac - Autres recherches