Vente Bureaux 225 m² à 331 m²77420 Champs Sur Marne

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1 000 000 €
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Vente Bureau Champs Sur Marne 77420

À Vendre - Ensemble Immobilier de 331 m² comprenant un Local de Restauration + 2 Appartements
Situé à Champs-sur-Marne, au coeur de la Cité Descartes, à proximité immédiate de l'autoroute et des transports en commun, IMMPROVE vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 331 m² offrant de nombreuses possibilités.
Il se compose de :
Un local commercial de 225 m², pour une activité de restauration offrant une belle double vitrine ainsi qu'une terrasse privative extérieur.
Deux appartements d'environ 53 m² chacun, situés à l'étage, parfaits pour du logement de fonction, de la location ou un investissement locatif.
Un emplacement stratégique et porteur, dans un secteur dynamique et en plein développement.
Opportunité rare à saisir !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13695010B-0004V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux225,41Immédiate
R+1Locaux spécifiques52,96Immédiate
R+2Locaux spécifiques52,96Immédiate
Total331,33 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble mixte
. Façade en pierres
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Terrasse privative
. Accueil
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 225,41 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Champs Sur Marne 77420
Bus Lignes 213 / 212
SNCF Gare de noisy champs ligne A
Autoroute A4

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF EST

4.9
(69 avis)
9 Porte de Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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