Location de locaux commerciaux Champs-sur-Marne

Au pied de l'Autoroute A4, et à proximité immédiate de l'Autoroute A4 et du pole gare de Noisy Champs ( RER A et métro 15) et de la cité universitaire Descartes, EVOLIS vous propose le programme CANOPEE, certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, de 2 357 m² divisibles à partir de 155 m² à la location.

. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Hall d'entrée en parquet bois
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Local technique
. Terrasse accessible en R+1 et R+2
. Balcon
. Jardin
. Faux plafonds
. Plateaux de bureaux
. Faux plancher technique
. Chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain
. Ventilation double flux
Surface RDC : 155 m²

Situation/Transports :
Bus Espace Descartes (213), Frères Lumière - IFU (312), Nobel (212)
RER Noisy - Champs (A)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
Autoroute A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SERGIC ITC vous propose en exclusivité un bureau de 33.34 m² (loi Carrez) en RDC avec un bureau cloisonné dans un immeuble de standing.
Nombreux emplacements de parkings

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-07-16

Bail : 3 6 9

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur
Honoraires / Caract. : Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente soit 3 710 euros HT à la charge de l'Acquéreur

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location des locaux neufs à usage de bureaux et d'activités légères accompagnés de places de parking extérieures situés au sein de la Cité Descartes, liaison à la station RER par bus.

Programme immobilier neuf en R+1 à usage d'activités légères en RDC et de bureaux en R + 1, bénéficiant d'une architecture originale et constitué de dix lots bénéficiant tous d'une entrée indépendante et d'un accès livraison, livraison prévue 15 mois après accord.

Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express Noisy-Champs.

Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche.

Sergic IT&C vous propose à la location des locaux à usage de bureaux et d'atelier situés à Champs Sur Marne (77420), en RDC et 1er étage à savoir environ 191 m2 de bureaux à l'étage et environ 170 m² d'atelier soit une superficie d'environ 361 m² accompagné de 4 places de parkings.
Bureaux cloisonnés et climatisés avec coin cuisine aménagée et équipée.

Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Parking extérieur : 4

Parkings (commentaires) : 4 places de parkings extérieur compris dans le loyer des bureaux & activités.

Date (dernière mise à jour) : 2025-06-24

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer global annuel HT HC À la charge du preneur
Honoraires / Caract. : Honoraires de commercialisation : 7 069 EURuros HT à la charge du Preneur

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location le tout dernier projet de bureaux de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne baptisé KOMOREBI, programme immobilier proposant des surfaces d'activité en pied d'immeuble et de bureaux en étage, divisibles à partir de 215 m².

Certifié BREEAM Excellent et répondant aux normes RE2020, ce programme immobilier tertiaire de dernière génération bénéficiera d'une classification ERP3 Type W pour l'ensemble des surfaces, d'une accessibilité PMR, d'une gestion poussée des consommations d'énergie (Centrale photovoltaïque en toiture pour une autoconsommation des Utilisateurs).

Idéalement situé à 400 mètres de la station RER A 'Noisy-Champs' et de la station du Grand Paris Express (Lignes 15 et 16 opérationnelles en 2026), le KOMOREBI intégrera un brasseur en pied d'immeuble et un restaurant avec terrasse en étage accompagnés de places de parking en sous-sol.

Les lots d'activités d'une hauteur libre de 6 mètres situés en rez-de-chaussée seront accessibles par un accès livraison dédié avec portes sectionnelles de plain-pied.

Ce nouveau programme disponible à partir du 2ème trimestre 2027 est à proximité immédiate de l'autoroute A4, sortie 'Champs-sur-Marne'.

Quel budget à prévoir pour vos nouveaux locaux ? Le loyer est fixé à 230 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces de bureaux et 170 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble.
Le prix de vente est fixé à 3700 Euros HT HP/m² pour les surfaces de bureaux et 2500 Euros HT HP/m² pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble.

Vous souhaitez vous installer au coeur du secteur attractif de Marne-La-Vallée, en Seine-et-Marne, au sein du Pôle d'Excellence Ville Durable et désirez davantage d'informations sur ces bureaux ? Notre équipe expérimentée et pluridisciplinaire est à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser toute visite du site.

Les montants de la provision pour charges et de la fiscalité sont des estimations.
- Type de bail : BEFA
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SERGIC vous propose à la vente, en plein coeur de la Cité Descartes, des bureaux en RDC dans un ensemble immobilier.

Construction : Année de construction 2001
État de l'immeuble : Rénové
Parking extérieur : 34

Parkings (commentaires) : 8 400 EUR HT/l'unité

Date (dernière mise à jour) : 2025-07-22

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HT À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Le prix de vente est en EURuros HT Hors frais de notaires et hors frais d'agence.

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location le tout dernier projet de bureaux de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne baptisé KOMOREBI, programme immobilier proposant des surfaces d'activité en pied d'immeuble et de bureaux en étage, divisibles à partir de 215 m².

Certifié BREEAM Excellent et répondant aux normes RE2020, ce programme immobilier tertiaire de dernière génération bénéficiera d'une classification ERP3 Type W pour l'ensemble des surfaces, d'une accessibilité PMR, d'une gestion poussée des consommations d'énergie (Centrale photovoltaïque en toiture pour une autoconsommation des Utilisateurs).

Idéalement situé à 400 mètres de la station RER A 'Noisy-Champs' et de la station du Grand Paris Express (Lignes 15 et 16 opérationnelles en 2026), le KOMOREBI intégrera un brasseur en pied d'immeuble et un restaurant avec terrasse en étage accompagnés de places de parking en sous-sol.

Les lots d'activités d'une hauteur libre de 6 mètres situés en rez-de-chaussée seront accessibles par un accès livraison dédié avec portes sectionnelles de plain-pied.

Ce nouveau programme disponible à partir du 2ème trimestre 2027 est à proximité immédiate de l'autoroute A4, sortie 'Champs-sur-Marne'.

Quel budget à prévoir pour vos nouveaux locaux ? Le loyer est fixé à 230 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces de bureaux et 170 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble.
Le prix de vente est fixé à 3700 Euros HT HP/m² pour les surfaces de bureaux et 2500 Euros HT HP/m² pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble.

Vous souhaitez vous installer au coeur du secteur attractif de Marne-La-Vallée, en Seine-et-Marne, au sein du Pôle d'Excellence Ville Durable et désirez davantage d'informations sur ces bureaux ? Notre équipe expérimentée et pluridisciplinaire est à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser toute visite du site.

Les montants de la provision pour charges et de la fiscalité sont des estimations.

Au coeur de la Cité Descartes, à deux pas du RER A de Noisy-Champs et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux entièrement privatif, rénové, aménagé et climatisé.
Les locaux bénéficient de nombreux parkings et offrent un environnement de travail idéal au sein d'un pôle universitaire et tertiaire en plein essor.

. Télésurveillance
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P. à étudier

Situation/Transports :
Bus Einstein - Galilée (213, 312)
RER Noisy-Champs (A)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
Autoroute A4, A104
Route N104

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de la Cité Descartes, à la location, un lot à usage de bureaux et d'activités légères d'une superficie de 361 m².

Ce programme de construction en bardage double peaux est constitué de trois bâtiments. Le site est par un portail automatique, une entrée indépendante par lot, de la climatisation dans les bureaux, un accès camionnette par lot, 3m de hauteur sous plafond, 1T/m² de résistance au sol, sanitaires privatifs et places de parking.

A 15 km de PARIS, au pied de l'A4, ce programme est accessible par la sortie « Champs sur Marne », et par la station du RER A « Noisy-Champs », liaison par bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un bâtiment indépendant divisé en 10 lots d'activité de CHAMPS SUR MARNE, KARÉA vous propose à la location une cellule de 518 m² environ composée d'une surface d'activité en rez-de-chaussée d'environ 341 m² et 177 m² environ de bureaux d'accompagnement au 1er étage.

Local d'angle situé sur un site clos et sécurisé avec portail électrique,

A 5 mn en voiture des gares RER A de "Noisy Champs" et "Noisiel" et accessible par les transports en commun à proximité.

7 places de parking privatives
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Champs sur Marne, au sein du Parc de la Haute Maison, au coeur de la cité Descartes plusieurs plateaux à usage de bureaux divisibles à partir de 247 m² jusqu'à 880 m².

Le Parc de la Haute Maison est un programme constitué de 15 bâtiments à usage de bureaux et activités légères en rez-de-chaussée.

Ce programme se trouve sur un site clos et sécurisé, restauration à proximité, chauffage par climatisation réversible dans certains lots, plinthes périphériques pour le câblage informatique et places de parking.

A 15 km de PARIS, ce programme est à proximité immédiate de l'autoroute A4 sortie «Champs Sur Marne» et à 800 mètres du RER A station « Noisy/Champs ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Avison Young France vous propose un lot d'activité à la location au sein d'un site clos et sécurisé avec un portail électrique.

Dans un bâtiment indépendant, divisé en 10 lots d'activité, il met à disposition une surface d'activité avec bureaux d'accompagnement de 518 m², disponible en juin 2025.

Le lot dispose d'une porte à quai et offre une hauteur libre d'environ 4 mètres. Il est également équipé en éclairage LED et dispose de 7 places de stationnement extérieures.

Je suis disponible pour tout complément d'information.

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de Paris Descartes à Champs-sur-Marne, au sein de l'immeuble Le Canopée un plateau à usage de bureaux d'une surface de 157 m².

Cet immeuble tertiaire neuf, certifié BREAM (niveau Very Good), bénéficie également des Labels E C (niveau E2C1), BBCA Excellent (niveau Biosourcé 3) et Biodiversity.

L'immeuble Canopée intègre en son sein un restaurant de 80 couverts avec terrasse extérieure, un FabLab en rez-de-chaussée et un Roof Top dans un environnement verdoyant.

Ce programme immobilier, accessible PMR, dispose d'un contrôle d'accès, de deux halls d'entrée, d'ascenseurs, et de places de parking en sous-sol.

Le Canopée, situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, est accessible à pied depuis la gare Noisy Champs, lignes RER A et du Grand Paris Express.

Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express Noisy-Champs.

Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche.

Le FABLAB est un laboratoire de fabrication mettant à disposition des entreprises, des makers et du grand public ses équipements et ses compétences techniques pour donner vie à leurs idées : prototypes, découpes, personnalisation d'objets.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SERGIC Entreprises vous propose à la location au sein d'un immeuble indépendant, des bureaux de 581 m² divisible à partir de 290 m².

Disponibilité : Immédiate

Equipements :
- Climatisation réversible
- Ouvertures doubles vitrages
- Open-space et bureaux cloisonnés
- Fibre
- Accès indépendant
- Places de stationnement privatives

Conditions financières :
Loyer mensuel HT : 5 166,83 EUR
Loyer mensuel HT & HC : 3 383,33 EUR
Charges mensuelles HT : 723,79 EUR
Taxe foncière mensuelle HT : 772,85 EUR
Taxe bureau mensuelle HT : 286,85 EUR

Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller, Monsieur LEROY Mattéo au 07 60 55 47 95 ou à mleroy@sergic.com.

Construction : Année de construction : avant 1990
Brique pleine
Ouvertures métalliques / Double vitrage
État de l'immeuble : Très bon état
Parking extérieur : 38

Date (dernière mise à jour) : 2025-06-26

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux modernes à usage de bureaux et d'activités légères accompagnés de places de parking extérieures situés au sein de la Cité Descartes, d'une surface de 361 m² immédiatement disponible.

Programme immobilier récent en R+1 à usage d'activités légères en RDC et de bureaux en R+1, composé de 3 bâtiments constitués de 2 lots bénéficiant tous d'une entrée indépendante et d'un accès livraison.

Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express "Noisy-Champs".

Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche.

SERGIC ITC vous propose dans un immeuble de standing, un plateau de bureaux/salle de cours et un amphithéâtre climatisé de 120 places en rez-de-chaussée avec 20 emplacements de parkings aériens. Normé PMR et ERP. Sanitaires privatifs

Construction : Année de construction : 2002
Brique et béton
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-06-05

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de MARNE LA VALLEE à CHAMPS SUR MARNE, dans le Parc de La Haute Maison plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 222 m² jusque 882 m².

Ce programme dispose d'un parking extérieur sécurisé, de cloisonnements amovibles selon les lots et de sanitaires en parties communes.

Le Parc de La Haute Maison est située au sein de la Cité DESCARTES, à 900 m de la station RER A 'Noisy/Champs' et à 300 mètres de l'accès à l'autoroute A4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés au 1er étage d'un immeuble de bureaux, au coeur d'un environnement paysagé et arboré, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location 39,38m² de bureaux lumineux.

L'immeuble dispose de nombreuses places de stationnement aérien avec contrôle d'accès sécurisé.

Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller dédié, Augustin VALLÉE, au 06 98 13 00 40.

Le site est facilement accessible :
En voiture via l'autoroute A4
En transports en commun grâce au RER A et à plusieurs lignes de bus (RATP 212, 213, 312)

À moyen terme, la desserte sera renforcée par le projet du Grand Paris Express, avec l'arrivée des lignes 15, 16 et le prolongement de la ligne 11, qui desserviront la gare de Noisy-Champs.

Des bureaux au coeur du centre d'affaires de l'Est Parisien. La Cité Descartes accueille dans un remarquable environnement près de 350 entreprises, campus universitaire, pôle de compétitivité et pépinière d'entreprise. Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.
Etat du bien : à rafraichir
Etage : 1er étage
Dispo/jouissance : immédiate
Montant des charges EUR /an : 1349
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT & HC
Montant des honoraires EUR TTC : 1 890
Type bail : 3-6-9 ans
Fiscalité : Assujetti à TVA
Prestations : accès sécurisé, convecteurs électriques, digicode, fibre optique, moquette, Parking

Construction :

Parkings (commentaires) : L'immeuble dispose de nombreuses places de stationnement aérien avec contrôle d'accès sécurisé

Date (dernière mise à jour) : 2025-05-16

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la Cité DESCARTES à CHAMPS SUR MARNE, le PARC DE LA HAUTE MAISON disposant de plusieurs lots à usage de bureaux en étage et d'activités légères en rez-de-chaussée divisibles à partir de 210 m².

Ce programme se trouve sur un site clos et sécurisé, restauration à proximité, chauffage électrique dans les bureaux, plinthes périphériques pour le câblage informatique et places de parking.

A 15 kilomètres de Paris, ce programme immobilier est proche de l'autoroute A4 sortie « Champs sur MARNE » et à 800 mètres du RER A station « Noisy/Champs ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AGILYS vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement de 518m² au sein du parc de Champs-sur-Marne. A proximité immédiate de l'axe A4.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ensemble immobilier à usage de bureaux et/ou d'activité légère composé de 15 bâtiments indépendants de plain-pied, R+1 et R+2.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés au sein de la Cité Universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, Evolis vous propose 665 m² de bureaux ERPable intégrant un amphithéâtre de 120 places. Une opportunité idéale pour un établissement d'enseignement ou un centre de formation.

. Accès PMR
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Faux plafonds
. Sol PVC ou moquette selon les lots
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Amphithéâtre de 120 places
. Sanitaires privatifs PMR
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 665 m²

Situation/Transports :
Bus Einstein - Galilée (213, 312)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
RER Noisy-Champs (A)
Autoroute A4, N104

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, un commerces de 253 m² avec terrasse privative.

Le bien est composé d'un espace pouvant accueillir une cuisine professionnelle, un bar à l'accueil, un espace de réception composé de différents espace et d'une terrasse privative avec une grande vitrine.

Cette offre, située à proximité de l'autoroute A4, est accessible depuis la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare du Grand Paris Express.

Situés au sein de la Cité Universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, Evolis vous propose 475 m² de bureaux ERPable intégrant un amphithéâtre de 120 places. Une opportunité idéale pour un établissement d'enseignement ou un centre de formation.

. Accès PMR
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Faux plafonds
. Sol PVC ou moquette selon les lots
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Amphithéâtre de 120 places
. Sanitaires privatifs PMR
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 475 m²

Situation/Transports :
Bus Einstein - Galilée (213, 312)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
RER Noisy-Champs (A)
Autoroute A4, N104

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de Paris Descartes à Champs-sur-Marne, le Canopée, un immeuble neuf en R 2 sur un niveau de parking en sous-sol développant 5 000 m² environ et disposant de plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 157 m².

Cet immeuble tertiaire neuf, certifié BREAM (niveau Very Good), bénéficie également des Labels E C (niveau E2C1), BBCA Excellent (niveau Biosourcé 3) et Biodiversity.

L'immeuble Canopée intègre en son sein un restaurant de 80 couverts avec terrasse extérieure, un FabLab en rez-de-chaussée et un Roof Top dans un environnement verdoyant.

Ce programme immobilier, accessible PMR, dispose d'un contrôle d'accès, de deux halls d'entrée, d'ascenseurs, et de places de parking en sous-sol.

Le Canopée, situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, est accessible à pied depuis la gare Noisy Champs, lignes RER A et du Grand Paris Express.

Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express Noisy-Champs.

Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche.

Le FABLAB est un laboratoire de fabrication mettant à disposition des entreprises, des makers et du grand public ses équipements et ses compétences techniques pour donner vie à leurs idées : prototypes, découpes, personnalisation d'objets.
- Type de bail : BEFA
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SERGIC vous propose en exclusivité des bureaux cloisonnés avec cuisine aménagée, situés 1er étage dans un immeuble de standing.

Construction : Immeuble de standing
État de l'immeuble : Très bon état

Parkings (commentaires) : Nombreux parkings

Date (dernière mise à jour) : 2025-05-21

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Honoraires / Caract. : Honoraires de commercialisation : 1 558.05 EUR HT à la charge du Preneur

Commentaires: Loyer mensuel : 1 384,07 EUR HT incluant charges, impôt foncier et taxe bureaux

DATA IMMO vous présente à Champs-sur-marne, 76.77 m² de bureaux

A CHAMPS-SUR-MARNE, au cœur de la Cité Descartes à proximité des accès à l'autoroute A4, de la gare RER A et de la future gare Grand Paris Express (métro Lignes 15 / 16), DATA IMMO vous propose de louer une surface de bureaux de 77 m² divisible en 2 lots.

Bureaux cloisonnés qui se prêtent à la division dans le cadre d'un investissement.

. Parties communes en bon état
. 2 droits de stationnement VL
. Espace cuisine
. Sanitaires en parties communes
. Fibre optique
. Locaux en RDC

DATA IMMO est installée à Champs-sur-Marne, contactez nous pour tout complément d'information et organiser rapidement une visite.

SERGIC vous propose en exclusivité un bureau lumineux, situé 1er étage dans un immeuble de standing.

Construction : Immeuble de standing

État de l'immeuble : Bon état

Parkings (commentaires) : Nombreux parkings

Date (dernière mise à jour) : 2025-05-21

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Loyer mensuel : 774,51 EUR HT incluant charges, impôt foncier et taxe bureaux

SERGIC Entreprises vous propose à la location un bureau de 46,5 m², situé au 2e étage d'un immeuble récemment rénové, accessible par ascenseur.

Equipements du bureaux :
Sol en parquet
Ouvertures en double vitrage
Fibre optique
Chauffage individuel électrique neuf
Parking

Conditions financières :
Loyer mensuel HT & HC : 503,75 EUR
Montant des charges et taxes mensuelles : 262,96 EUR
Loyer mensuel HT : 766,71 EUR

Conditions juridiques :
- Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT & HC
- Paiement des loyers : Par trimestre et d'avance.

Pour toute demande d'information complémentaire, contactez votre conseiller, Monsieur LEROY Mattéo au 07 60 55 47 95 ou à mleroy@sergic.com.

Construction :
État de l'immeuble : Rénové

Parkings (commentaires) : Nombreux parking extérieur. Accès sécurisé.

Date (dernière mise à jour) : 2025-06-26

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

SERGIC vous propose en exclusivité des bureaux cloisonnés avec cuisine aménagée, situés 1er étage dans un immeuble de standing.

Construction : Immeuble de standing

Parkings (commentaires) : Nombreux parkings

Date (dernière mise à jour) : 2025-05-21

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Honoraires / Caract. : 1 545.84 EURuros HT à la charge du Preneur

Commentaires: Loyer mensuel : 1 298.77 EUR HT incluant charges, impôt foncier et taxe bureaux.