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    Location Bureaux Champs-sur-Marne - 50 annonces

    Location Bureaux 225 m² à 450 m²

    Location Bureaux 225 m² à 450 m²

    4 RUE GALILEE, 77420 Champs Sur Marne

    À quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs, EVOLIS vous propose à la vente et à la location un plateau lumineux de 449 m², divisible à partir de 224,5 m², au sein d'un immeuble neuf livré en septembre 2021.
    Classé ERP type W et certifié CERTIVEA pour sa qualité environnementale, l'immeuble est équipé d'une GTB (Gestion Technique du Bâtiment), offrant des performances techniques et énergétiques optimales.



    . Immeuble neuf
    . Ascenseur
    . Sas d'entrée
    . Air rafraichi
    . Fibre optique
    . Locaux aménagés en :
    . Espace ouvert
    . Locaux traversants
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Plinthes périphériques
    . Local technique
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux E.R.P. de type W



    Situation/Transports :
    Bus Bibliothèque (312), Bois de l'Etang - Université (213)
    RER RER A "Noisy champs"
    Autoroute A4 - A86
    Route N104

    EVOLIS ILE DE FRANCE EST
    À partir de
    3 751 €/mois

    Location Bureaux 365 m² à 10 155 m²

    77420 Champs Sur Marne

    Ensemble immobilier de 6 corps de bâtiment en R+4 et R+5 sur un niveau de sous-sol relié par paire par des coursives extérieures à destination de bureaux en étage, locaux d'activités et restauration en rez-de-chaussée.



    Construction : Bâtiments C-D : 5 514 m² SUBL
    Bâtiments E-F : 5 968 m² SUBL
    Trame des façades : 1,20 mètres
    Brises soleil motorisés selon façade
    État de l'immeuble : À construire
    Certification(s) : BREEAM Excellent



    Parkings (commentaires) : 126 places de parking en sous-sol dont 5 PMR et 26 VE (3 à 6 places selon les lots)
    188 places de stationnement vélos



    Date (dernière mise à jour) : 2025-02-19



    Disponibilité : T2 2026
    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
    Honoraires / Caract. : 15% HT du loyer annuel HT/ HC à la charge du preneur



    Commentaires: Les montants des charges et de la fiscalité sont des estimations à confirmer à la livraison du programme.

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL CHAMPS-SUR-MARNE
    À partir de
    5 171 €/mois

    Location Bureaux 1 303 m²

    77420 Champs Sur Marne

    En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location le tout dernier projet de bureaux de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne baptisé KOMOREBI, programme immobilier proposant des surfaces d'activité en pied d'immeuble et de bureaux en étage, divisibles à partir de 215 m².



    Certifié BREEAM Excellent et répondant aux normes RE2020, ce programme immobilier tertiaire de dernière génération bénéficiera d'une classification ERP3 Type W pour l'ensemble des surfaces, d'une accessibilité PMR, d'une gestion poussée des consommations d'énergie (Centrale photovoltaïque en toiture pour une autoconsommation des Utilisateurs).



    Idéalement situé à 400 mètres de la station RER A "Noisy-Champs" et de la station du Grand Paris Express (Lignes 15 et 16 opérationnelles en 2025), le KOMOREBI intégrera un brasseur en pied d'immeuble et un restaurant avec terrasse en étage accompagnés de places de parking en sous-sol.



    Les lots d'activités d'une hauteur libre de 6 mètres situés en rez-de-chaussée seront accessibles par un accès livraison dédié avec portes sectionnelles de plain-pied.



    Ce nouveau programme disponible à partir du 1er trimestre 2027 est à proximité immédiate de l'autoroute A4, sortie "Champs-sur-Marne".



    Quel budget à prévoir pour vos nouveaux locaux ? Le loyer est fixé à 230 € HT HC HP/m²/an pour les surfaces de bureaux et 170 € HT HC HP/m²/an pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble.
    Le prix de vente est fixé à 3700 € HT HP/m² pour les surfaces de bureaux et 2500 € HT HP/m² pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble.



    Vous souhaitez vous installer au coeur du secteur attractif de Marne-La-Vallée, en Seine-et-Marne, au sein du Pôle d'Excellence Ville Durable et désirez davantage d'informations sur ces bureaux ? Notre équipe expérimentée et pluridisciplinaire est à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser toute visite du site.



    Les montants de la provision pour charges et de la fiscalité sont des estimations.



    Prestations :
    Certification BREEAM Excellent
    Classification ERP3 type W et R selon bâtiment
    Restaurant et brasseur avec terrasses
    Contrôle d'accès par vidéophone et badge
    Fibre optique sur site
    1 ascenseur PMR par bâtiment
    CTA double flux, ventilation naturelle nocturne
    Chauffage au sol par dalles actives alimenté par réseau urbain (Géothermie)
    Eclairage LED
    Brises soleil motorisés selon façade
    Terrasses accessibles
    Trame des façades : 1,20 mètres
    HSP dans les bureaux : 3,20 mètres
    HSP libre dans l'Activité/Atelier en RDC : 6 mètres
    Possibilité de créer une mezzanine dans les ateliers en RDC
    Résistance au sol en RDC : 1T/m²
    Accès livraison camion (19T max) par portes sectionnelles motorisées (4x4) pour la partie Activité
    126 places de parking en sous-sol dont 5 PMR et 26 VE avec ascenseur
    Parking public à proximité
    188 places de stationnement vélos

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    24 974 €/mois

    Location Bureaux 92 m²

    77420 Champs Sur Marne

    SERGIC vous propose en exclusivité un bureau lumineux, climatisé situé au 1er étage.



    Construction : Immeuble de standing



    Parkings (commentaires) : Nombreux parkings



    Date (dernière mise à jour) : 2025-02-18



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
    Commentaires: Bail professionnel possible

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL CHAMPS-SUR-MARNE
    1 073 €/mois

    Location Bureaux 396 m²

    77420 Champs Sur Marne

    Rarissime ! Dans un immeuble de standing en cours de construction à Champs sur Marne, KARÉA vous propose à la location un plateau de bureau en duplex de 396 m² environ avec une terrasse privative et un accès à un jardin suspendu partagé.



    Places de parking possibles par un système de stationnement dynamique. Nous consulter
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    KAREA
    6 930 €/mois

    Location Bureaux 46 m²

    77420 Champs Sur Marne

    A proximité du RER et de l'autoroute A4, nous vous proposons à la location une surface de bureaux.



    Construction :



    Parkings (commentaires) : 2 places de stationnement



    Date (dernière mise à jour) : 2025-02-18



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
    Commentaires: Taxes : 1 443.32 EUR

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL CHAMPS-SUR-MARNE
    548 €/mois

    Location Bureaux 2 632 m²

    77420 Champs Sur Marne

    En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location le tout dernier projet de bureaux de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne baptisé KOMOREBI, programme immobilier proposant des surfaces d'activité en pied d'immeuble et de bureaux en étage, divisibles à partir de 215 m².



    Certifié BREEAM Excellent et répondant aux normes RE2020, ce programme immobilier tertiaire de dernière génération bénéficiera d'une classification ERP3 Type W pour l'ensemble des surfaces, d'une accessibilité PMR, d'une gestion poussée des consommations d'énergie (Centrale photovoltaïque en toiture pour une autoconsommation des Utilisateurs).



    Idéalement situé à 400 mètres de la station RER A "Noisy-Champs" et de la station du Grand Paris Express (Lignes 15 et 16 opérationnelles en 2025), le KOMOREBI intégrera un brasseur en pied d'immeuble et un restaurant avec terrasse en étage accompagnés de places de parking en sous-sol.



    Les lots d'activités d'une hauteur libre de 6 mètres situés en rez-de-chaussée seront accessibles par un accès livraison dédié avec portes sectionnelles de plain-pied.



    Ce nouveau programme disponible à partir du 1er trimestre 2027 est à proximité immédiate de l'autoroute A4, sortie "Champs-sur-Marne".



    Quel budget à prévoir pour vos nouveaux locaux ? Le loyer est fixé à 230 € HT HC HP/m²/an pour les surfaces de bureaux et 170 € HT HC HP/m²/an pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble.
    Le prix de vente est fixé à 3700 € HT HP/m² pour les surfaces de bureaux et 2500 € HT HP/m² pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble.



    Vous souhaitez vous installer au coeur du secteur attractif de Marne-La-Vallée, en Seine-et-Marne, au sein du Pôle d'Excellence Ville Durable et désirez davantage d'informations sur ces bureaux ? Notre équipe expérimentée et pluridisciplinaire est à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser toute visite du site.



    Les montants de la provision pour charges et de la fiscalité sont des estimations.



    Prestations :
    Certification BREEAM Excellent
    Classification ERP3 type W et R selon bâtiment
    Restaurant et brasseur avec terrasses
    Contrôle d'accès par vidéophone et badge
    Fibre optique sur site
    1 ascenseur PMR par bâtiment
    CTA double flux, ventilation naturelle nocturne
    Chauffage au sol par dalles actives alimenté par réseau urbain (Géothermie)
    Eclairage LED
    Brises soleil motorisés selon façade
    Terrasses accessibles
    Trame des façades : 1,20 mètres
    HSP dans les bureaux : 3,20 mètres
    HSP libre dans l'Activité/Atelier en RDC : 6 mètres
    Possibilité de créer une mezzanine dans les ateliers en RDC
    Résistance au sol en RDC : 1T/m²
    Accès livraison camion (19T max) par portes sectionnelles motorisées (4x4) pour la partie Activité
    126 places de parking en sous-sol dont 5 PMR et 26 VE avec ascenseur
    Parking public à proximité
    188 places de stationnement vélos

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    48 692 €/mois

    Location Bureaux 39 m²

    77420 Champs Sur Marne

    SERGIC vous propose en exclusivité un bureau lumineux, climatisé avec cuisine aménagée situé au 1er étage dans un immeuble de standing.



    Construction : Immeuble de standing



    Parkings (commentaires) : Nombreux parkings



    Date (dernière mise à jour) : 2025-01-29



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
    Commentaires: Loyer mensuel : 727,78 EUR HT (charges et fiscalité incluses)

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL CHAMPS-SUR-MARNE
    488 €/mois

    Location Bureaux 16 672 m²

    77420 Champs Sur Marne

    En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location le tout dernier projet de bureaux de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne baptisé KOMOREBI, programme immobilier proposant des surfaces d'activité en pied d'immeuble et de bureaux en étage, divisibles à partir de 215 m².



    Certifié BREEAM Excellent et répondant aux normes RE2020, ce programme immobilier tertiaire de dernière génération bénéficiera d'une classification ERP3 Type W pour l'ensemble des surfaces, d'une accessibilité PMR, d'une gestion poussée des consommations d'énergie (Centrale photovoltaïque en toiture pour une autoconsommation des Utilisateurs).



    Idéalement situé à 400 mètres de la station RER A "Noisy-Champs" et de la station du Grand Paris Express (Lignes 15 et 16 opérationnelles en 2025), le KOMOREBI intégrera un brasseur en pied d'immeuble et un restaurant avec terrasse en étage accompagnés de places de parking en sous-sol.



    Les lots d'activités d'une hauteur libre de 6 mètres situés en rez-de-chaussée seront accessibles par un accès livraison dédié avec portes sectionnelles de plain-pied.



    Ce nouveau programme disponible à partir du 1er trimestre 2027 est à proximité immédiate de l'autoroute A4, sortie "Champs-sur-Marne".



    Quel budget à prévoir pour vos nouveaux locaux ? Le loyer est fixé à 230 € HT HC HP/m²/an pour les surfaces de bureaux et 170 € HT HC HP/m²/an pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble.
    Le prix de vente est fixé à 3700 € HT HP/m² pour les surfaces de bureaux et 2500 € HT HP/m² pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble.



    Vous souhaitez vous installer au coeur du secteur attractif de Marne-La-Vallée, en Seine-et-Marne, au sein du Pôle d'Excellence Ville Durable et désirez davantage d'informations sur ces bureaux ? Notre équipe expérimentée et pluridisciplinaire est à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser toute visite du site.



    Les montants de la provision pour charges et de la fiscalité sont des estimations.



    Prestations :
    Certification BREEAM Excellent
    Classification ERP3 type W et R selon bâtiment
    Restaurant et brasseur avec terrasses
    Contrôle d'accès par vidéophone et badge
    Fibre optique sur site
    1 ascenseur PMR par bâtiment
    CTA double flux, ventilation naturelle nocturne
    Chauffage au sol par dalles actives alimenté par réseau urbain (Géothermie)
    Eclairage LED
    Brises soleil motorisés selon façade
    Terrasses accessibles
    Trame des façades : 1,20 mètres
    HSP dans les bureaux : 3,20 mètres
    HSP libre dans l'Activité/Atelier en RDC : 6 mètres
    Possibilité de créer une mezzanine dans les ateliers en RDC
    Résistance au sol en RDC : 1T/m²
    Accès livraison camion (19T max) par portes sectionnelles motorisées (4x4) pour la partie Activité
    126 places de parking en sous-sol dont 5 PMR et 26 VE avec ascenseur
    Parking public à proximité
    188 places de stationnement vélos

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    319 547 €/mois

    Location Bureaux 72 m²

    77420 Champs Sur Marne

    Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Espace Descartes accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Dans une ambiance propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image, des bureaux cloisonnés à la location situés en rez-de-chaussée.



    Construction : Immeuble de standing
    État de l'immeuble : Bon état



    Parkings (commentaires) : Nombreux parkings aériens



    Date (dernière mise à jour) : 2025-03-18



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL CHAMPS-SUR-MARNE
    780 €/mois

    Location Bureaux 5 022 m²

    77420 Champs Sur Marne

    En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location le tout dernier projet de bureaux de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne baptisé KOMOREBI, programme immobilier proposant des surfaces d'activité en pied d'immeuble et de bureaux en étage, divisibles à partir de 215 m².



    Certifié BREEAM Excellent et répondant aux normes RE2020, ce programme immobilier tertiaire de dernière génération bénéficiera d'une classification ERP3 Type W pour l'ensemble des surfaces, d'une accessibilité PMR, d'une gestion poussée des consommations d'énergie (Centrale photovoltaïque en toiture pour une autoconsommation des Utilisateurs).



    Idéalement situé à 400 mètres de la station RER A "Noisy-Champs" et de la station du Grand Paris Express (Lignes 15 et 16 opérationnelles en 2025), le KOMOREBI intégrera un brasseur en pied d'immeuble et un restaurant avec terrasse en étage accompagnés de places de parking en sous-sol.



    Les lots d'activités d'une hauteur libre de 6 mètres situés en rez-de-chaussée seront accessibles par un accès livraison dédié avec portes sectionnelles de plain-pied.



    Ce nouveau programme disponible à partir du 1er trimestre 2027 est à proximité immédiate de l'autoroute A4, sortie "Champs-sur-Marne".



    Quel budget à prévoir pour vos nouveaux locaux ? Le loyer est fixé à 230 € HT HC HP/m²/an pour les surfaces de bureaux et 170 € HT HC HP/m²/an pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble.
    Le prix de vente est fixé à 3700 € HT HP/m² pour les surfaces de bureaux et 2500 € HT HP/m² pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble.



    Vous souhaitez vous installer au coeur du secteur attractif de Marne-La-Vallée, en Seine-et-Marne, au sein du Pôle d'Excellence Ville Durable et désirez davantage d'informations sur ces bureaux ? Notre équipe expérimentée et pluridisciplinaire est à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser toute visite du site.



    Les montants de la provision pour charges et de la fiscalité sont des estimations.



    Prestations :
    Certification BREEAM Excellent
    Classification ERP3 type W et R selon bâtiment
    Restaurant et brasseur avec terrasses
    Contrôle d'accès par vidéophone et badge
    Fibre optique sur site
    1 ascenseur PMR par bâtiment
    CTA double flux, ventilation naturelle nocturne
    Chauffage au sol par dalles actives alimenté par réseau urbain (Géothermie)
    Eclairage LED
    Brises soleil motorisés selon façade
    Terrasses accessibles
    Trame des façades : 1,20 mètres
    HSP dans les bureaux : 3,20 mètres
    HSP libre dans l'Activité/Atelier en RDC : 6 mètres
    Possibilité de créer une mezzanine dans les ateliers en RDC
    Résistance au sol en RDC : 1T/m²
    Accès livraison camion (19T max) par portes sectionnelles motorisées (4x4) pour la partie Activité
    126 places de parking en sous-sol dont 5 PMR et 26 VE avec ascenseur
    Parking public à proximité
    188 places de stationnement vélos

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    93 326 €/mois

    Location Bureaux 210 m²

    21 rue Albert Einstein, 77420 Champs Sur Marne

    A LOUER – BUREAUX À CHAMPS-SUR-MARNE – Cité Descartes



    DATA IMMO vous propose à la location une surface de 210 m² (quote-part de parties communes incluse), située au 1er étage d'un immeuble en R+1, au cœur de la Cité Descartes, à Champs-sur-Marne.
    Ce secteur bénéficie d'une localisation idéale, parfaitement desservie par l'autoroute A4 et les transports en commun : RER A et future gare du Grand Paris Express – Ligne 15 et Ligne 16.



    Surface : 210 m² (quote-part de parties communes incluse)
    Bureaux en bon état, climatisation et éclairage en dalle LED
    Accès à un réfectoire commun et à une grande salle de réunion, offrant un cadre de travail fonctionnel et convivial.
    7 emplacements de stationnement VL



    Ce bien bénéficie d'une implantation idéale dans un environnement dynamique, offrant des équipements de qualité, et une desserte optimale pour les entreprises recherchant à s'implanter dans un pôle économique en plein développement.



    Disponibilité immédiate.

    DATA IMMO
    1 925 €/mois

    Location Bureaux 190 m² à 2 283 m²

    77420 Champs Sur Marne

    Dans un parc paysager agréable à proximité immédiate de l'autoroute A4, Immprove vous propose 2 283 m² de bureaux à la location divisibles à partir de 190 m².

    Immprove IDF EST
    À partir de
    2 005 €/mois

    Location Bureaux 518 m²

    77420 Champs Sur Marne

    A proximité de l'autoroute A4, nous vous proposons un bâtiment indépendant de 518 m² de locaux d'activité et bureaux dans un site clos et sécurisé.



    bâtiment indépendant
    site clos et sécurisé
    portail électrique
    1 porte a quai
    hauteur libre 4 mètres
    eclairage led
    7 places de parkings
    Surface RDC : 0 m²
    Surface terrain : 0



    Situation/Transports :
    Autoroute A4 sortie Champs sur Marne
    Bus Bus 312
    RER Noisy - Champs (A)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

    G2B REAL ESTATE
    5 224 €/mois

    Location Bureaux 720 m²

    77420 Champs Sur Marne

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, un plateau de bureaux climatisés et rénovés d'une superficie de 720 m².



    Cet immeuble est sécurisé par un portail avec contrôle d'accès. Les parties communes et les parties privatives ont été refaites à neuf en 2019. Ce bien dispose de terrasses dans certains lots, d'un amphithéâtre en rez-de-chaussée et de 58 places de parking en extérieur.



    Cette offre, située à proximité de l'autoroute A4, est accessible depuis la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare du Grand Paris Express.



    Prestations :
    Restauration à proximité
    Classification ERP
    Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
    Immeuble sécurisé (télésurveillance)
    Accessibilité aux PMR
    Climatisation double flux
    Plinthes techniques périphériques
    Cloisonnement dans certains lots
    Espace paysagé
    Sanitaires handicapés
    Sanitaires privatifs
    Salle de conférence
    Places de parking extérieures
    Ascenseur

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    9 600 €/mois

    Location Bureaux 129 m² à 2 493 m²

    77420 Champs-sur-Marne
    CHAMPS SUR MARNE (77)
    A Louer
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose plusieurs lots de Bureaux Neufs disponibles à la Location, sur la commune de Champs sur Marne, à l'Est de Paris, dans un positionnement "carrefour", au cœur de la Cité Descartes.

    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux de bureaux neufs d’une surface totale de 3 358,98 m² environ divisible à partir de 152,19 m².

    Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.

     

    Accessibilité

    • Accès routier : A4

    • RER : A "Noisy-Champs"

    • Bus

     

    Services / Prestations

    • Fablab

    • Fenêtres

    • Restauration

    • Terrasses - jardins

    • Sanitaires

     

    Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

    BNP Paribas Real Estate IDF Activités OUEST NORD EST
    À partir de
    2 254 €/mois

    Location Bureaux 584 m²

    2 allée Hendrik Lorentz, 77420 Champs Sur Marne

    DATA IMMO vous présente à Champs-sur-marne, 584 m² de bureaux



    Au sein du Parc de la Haute Maison à Champs-sur-Marne, DATA IMMO vous propose un plateau de
    bureaux de 584 m² au premier étage.



    Les bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié dans un parc clos et sécurisé par deux portails.



    Accès par badge
    Climatisation réversible
    Locaux cloisonnés
    Faux plafond avec éclairage encastré
    Plinthes périphériques
    Local informatique
    Réfectoire

    DATA IMMO
    6 813 €/mois

    Location Bureaux 46 m² à 97 m²

    77420 Champs Sur Marne

    Situé à Champs sur Marne, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la gare RER de Champs, Immprove vous propose à la location, au sein d'un parc tertiaire de qualité, environ 97 m² de bureaux divisibles à partir de 46 m².

    Immprove IDF EST
    À partir de
    552 €/mois

    Location Bureaux 195 m² à 645 m²

    10 allée Hendrik Lorentz, 77420 Champs Sur Marne

    DATA IMMO vous présente à Champs-sur-marne, 645 m² de bureaux



    Au sein du parc de la haute-maison à Champs-Sur-Marne, DATA IMMO vous propose des surfaces de bureaux à la location divisibles à partir de 195 m².



    Site clos et sécurisé par un portail
    Accès par badge
    Climatisation réversible
    Locaux cloisonnés
    Faux plafond avec éclairage encastré
    Plinthes périphériques
    Parkings

    DATA IMMO
    À partir de
    2 031 €/mois

    Location Bureaux 271 m² à 542 m²

    77420 Champs Sur Marne

    Au sein de la cité universitaire Descartes, à proximité immédiate du hub ferroviaire du Grand Paris et l'autoroute A4, Immprove vous propose un plateau de bureaux neufs dernière génération de 542 m² divisibles à partir de 271 m² à la location.

    Immprove IDF EST
    À partir de
    4 517 €/mois

    Location Bureaux 224 m² à 744 m²

    19 avenue Blaise Pascal, 77420 Champs Sur Marne

    DATA IMMO vous propose à Champs-sur-Marne, 519,80 m² de bureaux divisibles à partir de 224 m².



    Au cœur du pôle tertiaire et universitaire de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne, DATA IMMO vous propose une surface de 519,80 m², correspondant au dernier étage complet d'un immeuble neuf de haut standing.



    Caractéristiques principales :
    Superficie totale : 519,80 m²
    Bureaux : 449 m²
    Circulations et locaux techniques : 70,80 m²
    Stationnement : 17 emplacements privatifs en sous-sol
    Divisibilité : possibilité de vente ou location en deux lots de 224 m² et 225 m² (surfaces utiles privatives)
    Exposition : Vue panoramique à 360° sur un espace naturel et la Cité Descartes
    Certification : ERP type W, permettant la réception du public



    L'immeuble est doté de hautes performances énergétiques, avec la certification 'NF Bâtiments Tertiaires - Démarche HQE, Bureaux, Millésime 2015', niveau Excellent, et respecte la norme RT2012 avec uneréduction de 40% de la consommation énergétique.



    Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation, tandis que le rafraîchissement d'air est pris en charge par un groupe frigorifique installé en toiture.
    La distribution du chaud et du froid se fait via des ventilo-convecteurs intégrés dans les faux-plafonds, et une ventilation double flux garantit une qualité d'air optimale.
    L'immeuble est également équipé d'ascenseurs de 630 kg, capables de transporter jusqu'à 8 personnes, desservant directement le plateau de bureaux.
    Le plateau est livré avec faux-plafonds, éclairage LED, ventilo-convecteurs, ainsi que des goulottes pour le courant fort et courant faible en plinthes.
    Des locaux techniques, des espaces de ménage et des sanitaires H/F viennent compléter les prestations.



    Contactez DATA IMMO pour toute demande d'information et pour organiser une visite

    DATA IMMO
    À partir de
    3 733 €/mois

    Location Bureaux 133 m² à 2 512 m²

    77420 Champs Sur Marne

    A proximité de l'autoroute A4, dans un immeuble neuf de bureaux, G2B REAL ESTATE vous propose la location de bureaux à partir de 133 m². Le bâtiment comprend un restaurant en rez-de-chaussée et un Fablab.



    Restaurant en rez-de-chaussée
    Un Fablab
    Terrasses
    Parking souterrain
    Surface RDC : 153 m²



    Situation/Transports :
    Bus FRERES LUMIERE - I-F-U (312), NOBEL (212, 213)
    RER Noisy-Champs (A)
    Autoroute A104

    G2B REAL ESTATE
    À partir de
    2 523 €/mois

    Location Bureaux 34 m² à 77 m²

    16 rue Albert Einstein, 77420 Champs Sur Marne

    DATA IMMO vous présente à Champs-sur-marne, 76.77 m² de bureaux



    A CHAMPS-SUR-MARNE, au cœur de la Cité Descartes à proximité des accès à l'autoroute A4, de la gare RER A et de la future gare Grand Paris Express (métro Lignes 15 / 16), DATA IMMO vous propose de louer une surface de bureaux de 77 m² divisible en 2 lots.



    Bureaux cloisonnés qui se prêtent à la division dans le cadre d'un investissement.



    . Parties communes en bon état
    . 2 droits de stationnement VL
    . Espace cuisine
    . Sanitaires en parties communes
    . Fibre optique
    . Locaux en RDC



    DATA IMMO est installée à Champs-sur-Marne, contactez nous pour tout complément d'information et organiser rapidement une visite.

    DATA IMMO
    À partir de
    629 €/mois

    Location Bureaux 720 m²

    77420 Champs Sur Marne

    Au sein de la cité Descartes, à proximité immédiate de la gare RER A de Noisy-Champs et de l'Autoroute A4, Immprove vous propose une surface de bureaux d'environ 720 m² non divisibles à la location.

    Immprove IDF EST
    9 600 €/mois

    Location Bureaux 16 m² à 310 m²

    21 rue Albert Einstein, 77420 Champs Sur Marne

    DATA IMMO vous présente à Champs-sur-marne, 310.4 m² de bureaux



    Au sein du parc de la haute-maison à Champs-Sur-Marne, DATAIMMO vous propose des surfaces de bureaux à la location divisibles à partir de 16 m².



    Site clos et sécurisé par un portail
    Accès par badge
    Locaux cloisonnés
    Faux plafond avec éclairage encastré
    Plinthes périphérique

    DATA IMMO
    À partir de
    167 €/mois

    Location Bureaux 153 m²

    77420 Champs Sur Marne

    En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de Paris Descartes à Champs-sur-Marne, le Canopée, un immeuble neuf en R 2 sur un niveau de parking en sous-sol développant 5 000 m² environ et disposant de plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 157 m².
    Cet immeuble tertiaire neuf, certifié BREAM (niveau Very Good), bénéficie également des Labels E C (niveau E2C1), BBCA Excellent (niveau Biosourcé 3) et Biodiversity.
    L'immeuble Canopée intègre en son sein un restaurant de 80 couverts avec terrasse extérieure, un FabLab en rez-de-chaussée et un Roof Top dans un environnement verdoyant.
    Ce programme immobilier, accessible PMR, dispose d'un contrôle d'accès, de deux halls d'entrée, d'ascenseurs, et de places de parking en sous-sol.
    Le Canopée, situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, est accessible à pied depuis la gare Noisy Champs, lignes RER A et du Grand Paris Express.
    Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express “Noisy-Champs”.
    Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche.
    Le FABLAB est un laboratoire de fabrication mettant à disposition des entreprises, des makers et du grand public ses équipements et ses compétences techniques pour donner vie à leurs idées : prototypes, découpes, personnalisation d'objets. Prestations : Certification BREEAM (Niveau Very Good)
    Label E+C (Niveau E2C1)
    RT2012 -30%
    Label BBCA Excellent (Niveau Biosourcé 3)
    Label BIODIVERCITY
    Chauffage urbain
    Free cooling
    Restaurant intégré avec terrasse extérieure de 120 m²
    Rooftop
    Sécurisation par contrôle d'accès
    2 halls d'accueil
    2 ascenseurs PMR
    Sanitaires PMR
    54 Places de parking en sous-sol sécurisées
    Application Zenpark pour la gestion des places
    Borne de recharge électrique
    Espaces extérieurs paysagés
    FAB-LAB de 250 m² en RdC

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
    2 805 €/mois

    Location Bureaux 228 m²

    77420 Champs Sur Marne

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de MARNE LA VALLEE à CHAMPS SUR MARNE, dans le Parc de La Haute Maison plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 222 m² jusque 882 m².



    Ce programme dispose d'un parking extérieur sécurisé, de cloisonnements amovibles selon les lots et de sanitaires en parties communes.



    Le Parc de La Haute Maison est située au sein de la Cité DESCARTES, à 900 m de la station RER A "Noisy/Champs" et à 300 mètres de l'accès à l'autoroute A4.



    Prestations :
    Restauration à proximité
    Contrôle d'accès (barrière/portail)
    Accès sécurisé par interphone et digicode



    Chauffage par convecteurs électriques



    Plinthes périphériques pour le câblage informatique



    Sanitaires communs ou privatifs selon les lots

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    2 375 €/mois

    Location Bureaux 317 m²

    77420 Champs Sur Marne

    En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de Paris Descartes à Champs-sur-Marne, le Canopée, un immeuble neuf en R 2 sur un niveau de parking en sous-sol développant 5 000 m² environ et disposant de plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 157 m².
    Cet immeuble tertiaire neuf, certifié BREAM (niveau Very Good), bénéficie également des Labels E C (niveau E2C1), BBCA Excellent (niveau Biosourcé 3) et Biodiversity.
    L'immeuble Canopée intègre en son sein un restaurant de 80 couverts avec terrasse extérieure, un FabLab en rez-de-chaussée et un Roof Top dans un environnement verdoyant.
    Ce programme immobilier, accessible PMR, dispose d'un contrôle d'accès, de deux halls d'entrée, d'ascenseurs, et de places de parking en sous-sol.
    Le Canopée, situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, est accessible à pied depuis la gare Noisy Champs, lignes RER A et du Grand Paris Express.
    Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express “Noisy-Champs”.
    Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche.
    Le FABLAB est un laboratoire de fabrication mettant à disposition des entreprises, des makers et du grand public ses équipements et ses compétences techniques pour donner vie à leurs idées : prototypes, découpes, personnalisation d'objets. Prestations : Certification BREEAM (Niveau Very Good)
    Label E+C (Niveau E2C1)
    RT2012 -30%
    Label BBCA Excellent (Niveau Biosourcé 3)
    Label BIODIVERCITY
    Chauffage urbain
    Free cooling
    Restaurant intégré avec terrasse extérieure de 120 m²
    Rooftop
    Sécurisation par contrôle d'accès
    2 halls d'accueil
    2 ascenseurs PMR
    Sanitaires PMR
    54 Places de parking en sous-sol sécurisées
    Application Zenpark pour la gestion des places
    Borne de recharge électrique
    Espaces extérieurs paysagés
    FAB-LAB de 250 m² en RdC

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
    5 812 €/mois

    Location Bureaux 2 166 m²

    77420 Champs Sur Marne

    En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de Paris Descartes à Champs-sur-Marne, le Canopée, un immeuble neuf en R 2 sur un niveau de parking en sous-sol développant 5 000 m² environ et disposant de plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 157 m².
    Cet immeuble tertiaire neuf, certifié BREAM (niveau Very Good), bénéficie également des Labels E C (niveau E2C1), BBCA Excellent (niveau Biosourcé 3) et Biodiversity.
    L'immeuble Canopée intègre en son sein un restaurant de 80 couverts avec terrasse extérieure, un FabLab en rez-de-chaussée et un Roof Top dans un environnement verdoyant.
    Ce programme immobilier, accessible PMR, dispose d'un contrôle d'accès, de deux halls d'entrée, d'ascenseurs, et de places de parking en sous-sol.
    Le Canopée, situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, est accessible à pied depuis la gare Noisy Champs, lignes RER A et du Grand Paris Express.
    Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express “Noisy-Champs”.
    Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche.
    Le FABLAB est un laboratoire de fabrication mettant à disposition des entreprises, des makers et du grand public ses équipements et ses compétences techniques pour donner vie à leurs idées : prototypes, découpes, personnalisation d'objets. Prestations : Certification BREEAM (Niveau Very Good)
    Label E+C (Niveau E2C1)
    RT2012 -30%
    Label BBCA Excellent (Niveau Biosourcé 3)
    Label BIODIVERCITY
    Chauffage urbain
    Free cooling
    Restaurant intégré avec terrasse extérieure de 120 m²
    Rooftop
    Sécurisation par contrôle d'accès
    2 halls d'accueil
    2 ascenseurs PMR
    Sanitaires PMR
    54 Places de parking en sous-sol sécurisées
    Application Zenpark pour la gestion des places
    Borne de recharge électrique
    Espaces extérieurs paysagés
    FAB-LAB de 250 m² en RdC

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
    37 905 €/mois

    Location Bureaux 200 m²

    77420 Champs Sur Marne

    En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de Paris Descartes à Champs-sur-Marne, le Canopée, un immeuble neuf en R 2 sur un niveau de parking en sous-sol développant 5 000 m² environ et disposant de plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 157 m².
    Cet immeuble tertiaire neuf, certifié BREAM (niveau Very Good), bénéficie également des Labels E C (niveau E2C1), BBCA Excellent (niveau Biosourcé 3) et Biodiversity.
    L'immeuble Canopée intègre en son sein un restaurant de 80 couverts avec terrasse extérieure, un FabLab en rez-de-chaussée et un Roof Top dans un environnement verdoyant.
    Ce programme immobilier, accessible PMR, dispose d'un contrôle d'accès, de deux halls d'entrée, d'ascenseurs, et de places de parking en sous-sol.
    Le Canopée, situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, est accessible à pied depuis la gare Noisy Champs, lignes RER A et du Grand Paris Express.
    Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express “Noisy-Champs”.
    Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche.
    Le FABLAB est un laboratoire de fabrication mettant à disposition des entreprises, des makers et du grand public ses équipements et ses compétences techniques pour donner vie à leurs idées : prototypes, découpes, personnalisation d'objets. Prestations : Certification BREEAM (Niveau Very Good)
    Label E+C (Niveau E2C1)
    RT2012 -30%
    Label BBCA Excellent (Niveau Biosourcé 3)
    Label BIODIVERCITY
    Chauffage urbain
    Free cooling
    Restaurant intégré avec terrasse extérieure de 120 m²
    Rooftop
    Sécurisation par contrôle d'accès
    2 halls d'accueil
    2 ascenseurs PMR
    Sanitaires PMR
    54 Places de parking en sous-sol sécurisées
    Application Zenpark pour la gestion des places
    Borne de recharge électrique
    Espaces extérieurs paysagés
    FAB-LAB de 250 m² en RdC

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
    3 833 €/mois

    1 – 30 sur 50 Locations

    Location Champs-sur-Marne

    Location de bureaux à Champs-sur-Marne : Le marché en 2024

    Location de bureaux à Champs-sur-Marne : Le marché en 2024

    Analyse du marché de la location de bureaux à Champs-sur-Marne

    En 2024, le marché de la location de bureaux à Champs-sur-Marne est en pleine croissance. Située en Seine-et-Marne, la ville bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la capitale, ce qui attire de plus en plus d’entreprises en quête de solutions professionnelles abordables.

    Prix de la location de bureaux en 2024

    Tarifs moyens

    En 2024, le prix moyen des bureaux à louer à Champs-sur-Marne est de 145 €/m²/an, un tarif attractif comparé à d'autres zones de l'Île-de-France. Cette compétitivité des prix attire de nombreuses PME et entreprises en expansion.

    Une hausse continue

    Le marché de la location de bureaux à Champs-sur-Marne a connu une augmentation de 5% des prix en 2024 par rapport à l'année précédente, ce qui témoigne de la popularité croissante de la ville dans le secteur immobilier professionnel.

    Atouts de la location de bureaux à Champs-sur-Marne

    Proximité avec les grandes infrastructures

    Champs-sur-Marne bénéficie de son accessibilité grâce au RER A et à des axes routiers majeurs. Cette connectivité permet aux entreprises de profiter d’un environnement de travail calme tout en étant proches de Paris.

    Perspectives du marché de la location de bureaux à Champs-sur-Marne

    Avec de nouveaux projets immobiliers en développement, la demande pour des bureaux modernes et flexibles à Champs-sur-Marne devrait continuer à croître. La ville se positionne comme un choix incontournable pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de l'Île-de-France.

    Seine-et-Marne - Location Bureaux

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