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Location Commerce 411 m²77420 CHAMPS SUR MARNE

11 988 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 45 155 € HT
Dépôt de garantie : 35 963 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an

Local commercial de 411m2 de plain-pied au RDC

Local de 411m2 de plain-pied au RDC, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines à la charge du Preneur.
Immeuble récent de 2023, nouveau quartier en pleine expansion.
Enseignes nationales à proximité : Chicken Corner, Go to the Chiks, G La Dalle, La Graille, Boulangerie Pâtisserie, Aldi, Tabac-FdJ, Era, Labo de Bio Médicale CAP Horn, Hôtel Ibis, Newton Fried Chicken
Honoraires de gestion technique et administrative : 5% du loyer HT/HC : à charge Preneur
Provision charges annuelles : 1.200 € HT/HC (Charges ASL, assurance Bailleur) : à charge Preneur. Visite : 0669181974
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/06/2025
Référence : IM6-994
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 411 m²
  • Linéaire de façade : 20 m
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Emplacement

CHAMPS SUR MARNE 77420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMO SHOPS

WG

23, rue Rivay
92300 LEVALLOIS-PERRET
Immo Shops est un acteur expert et reconnu du marché Français de l’Immobilier Commercial.
Experts depuis 15 ans dans la vente et l’achat de murs de boutique libres ou occupés, IMMO SHOPS est reconnue dans toute la France pour son savoir-faire auprès des foncières et des enseignes.
IMMO SHOPS propose ses services d’expertise en Asset Management, en montage de dossiers et en gestion locative.
Mené par Edouard BELLITY, une équipe d’experts l’accompagne pour déceler le bien le plus approprié à vos souhaits.
Sillonnant la France cette équipe à su mettre en place un réseau de partenaire déterminés à vous apporter votre emplacement N°1, ou le client qui désir votre bien.
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