Vente de Bureaux Lieusaint - 8 annonces

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE INVESTISSEUR, un bâtiment récent d'environ 800 m² à usage exclusif de bureaux.

Situés dans un secteur prisé et recherché, les locaux sont partiellement loués et génèrent actuellement 20 724 Euros HT, Hors Charges de Loyer par an (locataire Adéquat Intérim) et pépinière d'entreprise. Cet immeuble de bureaux est en bon état et est climatisé.

Ce bâtiment comprend 32 places de parking privatives.

Proximité des transports et des axes autoroutiers A5 et Francilienne. A 10min à pied de la Gare "Lieusaint - Moissy-Cramayel" et proche de points de restauration et services.

Honoraires de commercialisation à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente : 60 000 Euros HT.

Dans un immeuble de grand standing de 3 600 m², nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 57 m².
Immeuble pourvu des services d'un centre d'affaires .

Location : Nous consulter

Bureaux livrés meublés et équipés (Câblage informatique et téléphonie).
Services proposés : relève du courrier, affranchissement, réception colis, salle de réunion (2 fois/mois), salle de restauration
Année de construction : 2012
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Tzen TZEN
Bus Carré Citoyenneté (Lignes 3705 et 3703)

Arthur Loyd 77-91 vous propose, sur la commune de LIEUSAINT, à l'acquisition, des bureaux neufs situés dans un emplacement privilégié au pied du Carré Sénart. Ces espaces de travail, répartis sur 4 immeubles, sont modulables selon vos besoins.

Les bureaux bénéficient également de parkings extérieurs et souterrains.

Honoraires de commercialisation : 2,5 % HT en sus du prix de vente HT, à la charge de l'Acquéreur.

A proximité de l'autoroute A5 dans un programme composé de 4 bâtiments, nous vous proposons un plateau de bureaux développant environ 348 m² à l'acquisition.

Climatisation réversible
Cloisons vitrées sur allèges
Terrasse 80 m² environ
54 parkings visiteur à disposition

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER Lieusaint-Moissy (Ligne D)
Bus Université (Ligne 50, Ligne 52, Ligne TZEN1), Château d'Eau Benjamin Delessert (Ligne 25)

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE INVESTISSEUR, un bâtiment récent d'environ 804 m² à usage exclusif de bureaux.

Situés dans un secteur prisé et recherché, les locaux sont actuellement loués par 4 Locataires de qualité et génèrent 111.925 Euros HT, Hors Charges de Loyer par an.

Ce bâtiment est en excellent état et est partiellement climatisé.

Un ensemble de stationnements est vendus avec ce lot .

Taux de rentabilité potentielle à 7,5 %, investissement de qualité.

Proximité des transports et des axes autoroutiers A5 et Francilienne.

Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur et compris dans le prix de présentation.

Située à proximité immédiate du centre commercial régional "Carré Sénart", avec liaison directe par bus "TZEN" au RER D de Lieusaint Moissy, Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle au sein d'un immeuble de standing, 1 513 m² de bureaux modulables divisibles à partir de 73 m² à la location ou à la vente.

Parcelle de 7 827 m²
Au coeur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.
Capacitaire : 930 personnes
Plateaux divisibles et ensemble des surfaces prévues ERP.

Bureaux livrés bruts
Climatisation réversible VRV 2 tubes
Eclairage par pavés Led
Contrôle d'accès par badges
1 ascenseur / bâtiment (630 kg) desservant tous les niveaux
Année de construction prévue : 2026
Surface RDC : 1873 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Carré Trait d'Union (Ligne TZEN1), Carré Citoyenneté (Ligne 31, Ligne CITALIEN)
Tzen TZEN2 Sénart-Melun (horizon 2024)
Tgv Gare TGV d'interconnexion (horizon 2030)

Parking vélo : 1 775 euros/m²/HT