Vente Bureaux 161 m² à 1 267 m²33520 Bruges

À partir de
3 000 000 €

Vente Bureau Bruges 33520

Au sein du parc tertiaire de Chavailles, nous vous proposons un immeuble de bureaux indépendant édifié en R+1, bénéficiant de deux entrées sur un site clos.
L'ensemble immobilier de 1998 avec une extension en 2006-2008, sur une assiette foncière d'environ 2 780 m² (division parcellaire, entrée commune prévue sur le foncier).
Surface de plancher totale de 1 302 m² env,
Deux entrées depuis la coursive en RDC
Le bâtiment droit dispose de châssis ouvrants (1/3) à projection,
Système de pompes à chaleur VRV 3 tubes couplé à une centrale de traitement d'air
double flux sur l'extension de 2006 & 2008 (aile gauche) et pour la partie de 1998 (aile droite) un système PAC 2 tubes avec VMC,
Faux-plafonds dalles minérales avec luminaires en 600x600
Profondeur bâtiment : 14 m
Immeuble sécurisé par du contrôle d'accès et alarme anti-intrusion,
41 places de parking en aérien situées à l'arrière de l'immeuble.
Possibilité de réaliser une extension de 507 m² de surface de plancher Permis de Construire obtenu et purgé de tous les recours - arrêté en date du 03 juin 2021. Cette autorisation a une durée de validité jusqu'au 03 juin 2025 (demande de prorogation en cours).
Surface RDC : 646,7 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne C (Aubiers - La Vache)
Bus Lignes 33-35
Sortie rocade Sortie n° 4
Référence : 1300338-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux187,74Nous consulter
EtageBureaux161,98Nous consulter
RDCBureaux458,96Nous consulter
EtageBureaux458,58Nous consulter
Parkings-Nous consulter
Total1 267,26 m²
41 Extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Emplacement

Bruges 33520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BIE

Eric Guillemin

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).
Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale.
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