Vente Bureaux 1 267 m²33520 Bruges

Au sein du parc tertiaire de Chavailles, nous vous proposons un immeuble de bureaux indépendant édifié en R+1, bénéficiant de deux entrées sur un site clos.
L'ensemble immobilier de 1998 avec une extension en 2006-2008, sur une assiette foncière d'environ 2 780 m² (division parcellaire, entrée commune prévue sur le foncier).
Surface de plancher totale de 1 302 m² env,
Deux entrées depuis la coursive en RDC
Le bâtiment droit dispose de châssis ouvrants (1/3) à projection,
Système de pompes à chaleur VRV 3 tubes couplé à une centrale de traitement d'air
double flux sur l'extension de 2006 & 2008 (aile gauche) et pour la partie de 1998 (aile droite) un système PAC 2 tubes avec VMC,
Faux-plafonds dalles minérales avec luminaires en 600x600
Profondeur bâtiment : 14 m
Immeuble sécurisé par du contrôle d'accès et alarme anti-intrusion,
41 places de parking en aérien situées à l'arrière de l'immeuble.
Possibilité de réaliser une extension de 507 m² de surface de plancher Permis de Construire obtenu et purgé de tous les recours - arrêté en date du 03 juin 2021. Cette autorisation a une durée de validité jusqu'au 03 juin 2025 (demande de prorogation en cours).
Surface RDC : 646,7 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne C (Aubiers - La Vache)
Bus Lignes 33-35
Sortie rocade Sortie n° 4