Vente de Bureaux Bordeaux - 156 annonces

    Vente Bureaux 358 m²

    Vente Bureaux 358 m²

    33800 Bordeaux

    Au coeur du quartier Saint-Michel, BIE vous propose un bâtiment indépendant de bureaux de 358 m² entièrement restructuré.
    Avec sa façade en pierre, ses plateaux de 150 m² et une cour privative de 46 m², ce bien offre un cadre de travail agréable;



    Immeuble en pierre
    Bâtiment indépendant entièrement restructuré
    Ossature bois
    Huisserie neuve offrant un confort d'usage
    Plateau livré brut
    Climatisation réversible en cassette
    Sanitaires privatifs
    Patio intérieur de 46 m²
    Possibilité d'acquérir ou de louer le bien
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 168,41 m²



    358 m² non divisibles



    Situation/Transports :
    Tramway Porte de Bourgogne (Ligne A), Victoire (Ligne B), Saint-Michel (Ligne C, Ligne D)
    Bus Ste Croix (Tram C/D) (Ligne TBNIGHT)
    SNCF Bordeaux-St-Jean (France)

    BIE
    1 231 €/mois

    Vente Bureaux 145 m²

    33300 Bordeaux
    Opportunité rare - Idéal Profession Libérale - Local Professionnel 145m² en RDC.
    Au pied de l'arrêt de Tram B situé sur les quais de Bordeaux, ce local est en excellent état au sein d'un immeuble en pierres bordelaises rénové.
    Lumineux et au calme, il pourra être facilement restructuré pour vos besoins spécifiques.
    Idéal pour cabinet médical et kiné, cabinet d'avocats etc ..
    A visiter sans tarder, contactez nous rapidement !
    NEOMUROS
    520 000 €

    Vente Bureaux 229 m² à 3 506 m²

    33800 Bordeaux

    Situé au sein de l'ilôt ARMAGNAC SUD, HEKA est un programme mixte résidentiel-commerces-services-bureaux
    Il accueillera notamment le groupe VISTA SANTE



    Immeuble labellisé BREEAM GOOD
    Classé ERP 3 type U (médical) pour les bureaux et ERP 3 type M et N pour les commerces
    Les bureaux sont livrés prêts à aménager
    HSP de 2,70m avec trame fenêtre de 1,35m
    Climatisation réversible en faux-plafonds
    Eclairage pavés LED 600x600
    Terrasses accessibles
    Ascenseurs
    Contrôle d'accès à l'immeuble
    Local vélo
    31 parkings en amodiation au sein de INTERPARKING situé à 300 m
    Surface RDC : 614,13 m²



    3 506 m² divisibles à partir de 229 m²



    Situation/Transports :
    Tramway Ligne C-D (Carle Vernet)
    Bus Lignes 6-9-20-31-35-54
    Bus Bus Express (Ligne G)
    SNCF Gare Saint Jean
    logo parking Interparking
    Sortie rocade Sortie 21 (par les quais)

    BIE
    4 771 €/mois

    Vente Bureaux 270 m²

    33800 Bordeaux
    BNP Paribas real estate vous propose un magnifique immeuble indépendant à acquérir au pied de la gare SAINT JEAN. Récemment rénové, cette immeuble dispose de nombreux atouts pour un cadre de travail idéal: Grand open space avec belle hauteur sous plafond, bureaux de direction, patio extérieur, douches etc. Et ce, à proximité immédiates des transports et de la gare.


    Bureaux à vendre  Bordeaux Gare Saint-Jean

    BNP Paribas Real Estate vous propose à la  vente un immeuble indépendant à proximité immédiate de la gare Saint-Jean


    Caractéristiques :

    Type : Immeuble indépendant entièrement rénové


    Surface : Configuration spacieuse et lumineuse


    Espaces clés :



    Grand open space avec hauteur sous plafond remarquable


    Bureaux de direction privatifs


    Patio extérieur pour les pauses au calme


    Sanitaires avec douches


    Atouts stratégiques :

    Connectivité exceptionnelle :



    Gare SNCF à moins de 2 minutes


    Accès direct aux lignes de tramway


    Proximité des axes autoroutiers


    Environnement professionnel dynamique :



    Quartier en pleine transformation


    Proche des services et commodités

    Configuration idéale pour :



    Siège d'entreprise


    Direction régionale


    Société recherchant visibilité et accessibilité

    Points forts :
    Bâtiment indépendant neuf ou rénové
    Flexibilité d'aménagement totale
    Emplacement plaque tournante des transports
    Espaces extérieurs privatifs

    Investissement stratégique :
    Ce bien exceptionnel combine prestige immobilier et positionnement géographique idéal pour une entreprise tournée vers l'avenir.

    Intéressé par cette opportunité unique ?
    Contactez notre département transactions pour une visite exclusive.

    05 56 44 09 12

    BNP Paribas Real Estate BORDEAUX
    920 000 €

    Vente Bureaux 140 m²

    33000 Bordeaux

    Situé proche du Jardin public, cet espace professionnel de 140m² allie charme de l'ancien et fonctionnalité: au rez-de-chaussée, une entrée avec boiseries moulurées dessert deux volumes distincts (35m²et 30m²) dont l'un ouvre sur une agréable cour privative tandis qu'au niveau inférieur, un grand plateau modulable de 65m² en pierre apparente offre une cuisine aménagée et un second sanitaire; idéal pour bureaux, showroom ou activités créatives



    L'avis de notre Consultant/Consultante



    cet ensemble rare séduira les entreprises recherchant visibilité, cachet et confort pour renforcer leur image et le bien-être de leurs équipes.

    BROTHER REAL ESTATE
    550 000 €

    Vente Bureaux 169 m²

    Place Bardineau, 33000 Bordeaux
    Superbe appartement T5 avec prestations anciennes remarquables, situé dans le secteur très recherché du Jardin Public. Parquets, moulures, boiseries, trumeaux, cheminées, tout le charme de l'ancien.

    Deux très belles pièces de réception en enfilade avec vue sur le jardin public, une cuisine, deux salles d'eau, trois chambres et un bureau.

    Possibilité de faire deux appartements distincts : en effet, cet appartement sur 2 niveaux se décline sur 45 m² au rdc, avec entrée privative sur la cage d'escalier principale, puis d'un appartement de 124 m² situé au premier étage sans ascenseur, les 2 étant communicants.
    Idéal professions libérales, ou investissement locatif (Loyer possible 600-700€) de la partie en rez-de-chaussée.

    Très bel immeuble ravalé avec des parties communes rénovées.

    Idéalement placé, les transports (trams D et C) et commerces sont à proximité.

    Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler le charme de cet appartement.

    Copropriété de 6 lots principaux. Aucune procédure en cours.

    Prix de vente net vendeur : 950 000 € et 40 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur
    THIAC PATRIMOINE
    950 000 €

    Vente Bureaux 206 m²

    33300 Bordeaux

    Brother Real Estate vous présente à la vente des bureaux d'environs 206 m² idéalement situés sur le prestigieux Quai des Chartrons, ces bureaux en rez-de-chaussée. Ils offrent un cadre de travail unique alliant le charme de l'ancien et des aménagements fonctionnels. Les locaux bénéficient en outre d'une cour intérieure privative d'environ 30 m², idéale pour créer un espace détente ou un lieu d'échange convivial. Un bien rare dans un secteur recherché, au cœur de la vie bordelaise.



    L'avis de notre Consultant/Consultante



    Bien avec un fort potentiel

    BROTHER REAL ESTATE
    640 042 €

    Vente Bureaux 100 m² à 390 m²

    33000 Bordeaux

    CBRE vous propose à la VENTE, des bureaux lumineux et fonctionnels au sein d'un immeuble en pierre de taille. Au coeur du centre de BORDEAUX, les espaces sont lumineux et qualitatifs en bon état avec de très belles prestations avec de belles prestations (parquet au sol, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond).



    Au pied du tramway ainsi que des commerces dans une commune dynamique.
    Idéal pour y faire ses bureaux, cet immeuble en pierre profite d'un emplacement de choix.
    Disponible après accord ces plateaux sont une belle opportunité à saisir !! Plateaux divisibles à partir de 100 m² !

    CBRE AGENCE BORDEAUX
    200 000 €

    Vente Bureaux 387 m²

    33000 Bordeaux

    Entre la place Pey Berland et les quais, Brother Real Estate vous propose un ensemble de deux plateaux à usage de bureaux avec son entrée indépendante. Idéal pour l'installation d'un siège ou une direction régionale, cet espace offre de beaux volumes à rénover au R+1 et R+2 de cet immeuble de caractère. PC purgé pour création de lots d'habitation. Plans et visites sur demandes.



    L'avis de notre Consultant/Consultante



    Emplacement stratégique à proximité des tribunaux et de la place Pey Berland !

    BROTHER REAL ESTATE
    1 249 999 €

    Vente Bureaux 134 m²

    33000 Bordeaux
    BORDEAUX- ENTRE LA PLACE PEY-BERLAND ET SAINT-PROJET- TRAM B : HÔTEL DE VILLE - MAGNIFIQUES BUREAUX DE 134M² LIBRES !
    Notre agence vous propose à 200 mètres du Tramway: hôtel de ville et de la Place Pey-berland, ces magnifiques bureaux situés au premier étage d'une petite copropriété entièrement restaurée (hall d'entrée, parties communes, ravalement de façade en pierre, aménagement des caves, mises aux nomes électriques...).
    Ce bien situé en plein centre de Bordeaux dans une rue piétonne avec toutes les commodités, bénéficie d'un aménagement de qualité avec trois espaces partagés, des bureaux d'appels téléphoniques, une cuisine équipée, ainsi qu'une magnifique salle de réunion avec des prestations anciennes et un balcon filant de 5.50m².
    Cet espace de travail très fonctionnel, moderne, climatisé, est idéal pour recevoir des clients dans un bel immeuble Bordelais à l'adresse prestigieuse.
    Il est prêt à l'utilisation et libre d'occupation !!!
    Le lot est cadastré en Commerce-Bureau et peut donc aussi convenir à de la location meublée de tourisme type Airbnb...

    HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES.
    Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
    HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES
    700 000 €

    Vente Bureaux 2 000 m² à 6 200 m²

    33000 Bordeaux

    Bureaux divisibles / Première ligne de rocade / PESSAC - Vente en état futur d'achèvement (VEFA)

    Consultimo a le plaisir de vous présenter « OT », un nouvel immeuble tertiaire d'exception situé en première ligne de la rocade bordelaise, au coeur de la zone dynamique de Bois Bersol à Pessac.

    Ce programme neuf en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) s'inscrit dans un environnement mixte et qualitatif réunissant bureaux, commerces, hôtellerie et restauration. L'ensemble a été pensé pour répondre aux attentes actuelles des entreprises comme des investisseurs, en offrant des espaces de travail flexibles, lumineux, bien desservis et porteurs d'image.

    Idéalement situé à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers (rocade et A63), le site bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun : un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un accès au tramway à proximité immédiate permettent un maillage optimal avec la métropole bordelaise.

    L'immeuble développe 6 200 m² de surface utile de bureaux répartis sur trois niveaux (R+2 à R+4), avec possibilité de division selon les disponibilités. Chaque plateau est livré prêt à cloisonner, avec climatisation, faux plafond, faux plancher technique, luminaires encastrés et accès aux équipements collectifs.

    Les volumes offrent une grande flexibilité d'aménagement, pour s'adapter aux exigences fonctionnelles des utilisateurs. Une grande terrasse commune d'environ 800 m² au R+2 constitue un véritable espace de respiration et de convivialité pour l'ensemble des occupants. En complément, chaque niveau dispose de balcons ou terrasses privatives, renforçant le confort d'usage au quotidien.

    L'immeuble est doté de six ascenseurs assurant une parfaite accessibilité verticale et d'un parking sécurisé sur deux niveaux (R-1 et R+1), offrant environ 180 places de stationnement attribuées aux bureaux.

    Conditions financières à l'acquisition :

    Prix de vente net vendeur : 3.200 Euros HT/m² (VEFA - Frais de notaire réduits)

    Prix de vente place de parking R+1 : 15.000 Euros HT/unité

    Prix de vente place de parking R-1 : 17.000 Euros HT/unité

    Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an

    Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : Nous consulter

    Conditions financières à la location :

    Loyer annuel : 175 Euros HT/HC/m²/an

    Location parking couvert : entre 1.000 Euros et 1.200 Euros HT/an/unité

    Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an

    Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

    Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

    CONSULTIMO
    19 840 000 €

    Vente Bureaux 86 m²

    33000 Bordeaux

    Dans le quartier prestigieux des Quinconces, Brother Real Estate vous présente une surface de bureaux rénovée au rez de chaussé d'un immeuble en pierre de taille. Aménagés en bureaux cloisonnées et espaces ouverts, la surface est climatisée et se compose d'une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un espace de stockage. Le tout est en excellent état.



    L'avis de notre Consultant/Consultante



    Bénéficiez d'une adresse exceptionnelle et de bureaux fraichement rénové !

    BROTHER REAL ESTATE
    420 000 €

    Vente Bureaux 144 m²

    33000 Bordeaux

    Idéalement situés sur les allées de Tourny, à proximité des transports en communs (Tram et bus),

    Caze Immobilier vous propose des bureaux à vendre d'une surface totale de 144 m² en R+2.

    Prestations:


    - Immeuble en pierre
    - Immeuble en copropriété
    - Etage noble
    - Salle de réunion
    - Bureaux privatifs
    - Balcon privatif
    - Sanitaires privatifs
    - Sol parquet et souple
    - Climatisation réversible
    - Fibre optique
    - Stores
    - Idéal pour les professionnels de la santé

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Disponibilités : immédiate

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    790 000 €

    Vente Bureaux 90 m²

    33300 Bordeaux

    Nous vous proposons à la vente, une surface de bureaux d'environ 90 m² avec une cour privatives de 13 m².

    Situé en rez-de-chausée d'un immeuble en pierre.

    Les locaux sont livrés, brut de béton, fluide en attente, huisseries installées.

    A visiter rapidement

    BRIMSTONE
    360 000 €

    Vente Bureaux 105 m²

    33800 Bordeaux

    Situés à Bordeaux secteur Saint-Michel,

    Caze Immobilier vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 105 m² en RDC entièrement rénovés.

    Prestations:


    - Immeuble en copropriété
    - Open space
    - Sanitaires privatifs
    - Kitchenette
    - Fibre optique
    - Nombreux rangements
    - Sol béton
    - Belle hauteur sous plafond

    Ces bureaux sont également disponibles à la vente.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Disponibilités : immédiate


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    1 882 €/mois

    Vente Bureaux 300 m²

    33100 Bordeaux

    À BORDEAUX, quartier de La Bastide, FAIR-RE vous propose à la vente un local commercial / bureaux d'une surface d'environ 250 m2 avec un garage de 50 m2.



    Immeuble indépendant de plain pied
    Entrée voiture + entrée piéton
    Garage de 50 m2
    Cours privative
    Chauffage gaz
    Rénovation légère à prévoir
    Peu de mur porteurs
    Surface RDC : 250 m²



    Situation/Transports :
    Bus Boulevard Trarieux (Ligne 16, Ligne 31, Ligne 80), La Tresne (Ligne 45)
    Tram A arrêt "Thiers-Benauge"

    FAIR-RE
    650 000 €

    Vente Bureaux 105 m²

    33800 Bordeaux

    Situés à Bordeaux secteur Saint-Michel,

    Caze Immobilier vous propose des bureaux à vendre d'une surface totale de 105 m² en RDC entièrement rénovés.

    Prestations:


    - Immeuble en copropriété
    - Open space
    - Sanitaires privatifs
    - Kitchenette
    - Fibre optique
    - Nombreux rangements
    - Sol béton
    - Belle hauteur sous plafond

    Ces bureaux sont également disponibles à la location.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Disponibilités : immédiate

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX

    Vente Bureaux 394 m²

    33000 Bordeaux

    A vendre Hôtel Particulier avec jardin

    En plein coeur de Bordeaux, cet hôtel particulier de 435 m² avec un jardin d'environ 400 m² offre un cadre rare et de nombreuses possibilités d'aménagement.

    Vous y retrouverez de magnifiques éléments anciens, une adresse prestigieuse idéale pour un siège social, et un balcon au 1er étage. Le tramway au pied de l'immeuble facilite l'accès.

    Le bien peut être vendu dans son état actuel (2 MEuros) ou entièrement rénové (3 MEuros).
    Possibilité de location sur demande.

    BRIMSTONE
    2 000 000 €

    Vente Bureaux 630 m²

    33000 Bordeaux

    Tourny Meyer vous propose un immeuble indépendant idéalement situé entre la Place de la Victoire et la Basilique Saint-Michel. Cet immeuble, en R+1, atypique, à l'esprit loft et industriel, qui bénéficie de beaux volumes, est proposé à la vente ainsi qu'à la location.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER BORDEAUX
    15 225 €/mois

    Vente Bureaux 250 m²

    33000 Bordeaux
    En plein coeur de Bordeaux, quartier Pey-Berland, à quelques pas du Palais de Justice et de l'Hôpital Saint-André, ER TRANSACTION spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous présente un très bel immeuble d'habitation en pierre, idéal pour un usage de bureaux, par sa configuration & sa fonctionnalité, ses volumes, ses différentes pièces adaptées à des salles de réunion et bureaux (9), son emplacement, sa luminosité, son calme et desservi par les transports en commun.

    Il bénéficie d'un bel extérieur, d'une cuisine aménagée et de douches, des atouts supplémentaires pour les clients et et les collaborateurs.

    Cet immeuble indépendant, idéal pour activité de conseil, professions libérales ( avocats) experts-comptables, etc..est composé :

    1/ Au rez-de-chaussée :
    - une entrée généreuse et dégagement (12 m2)
    - un double séjour traversant ou 2 bureaux de 18 m2 (36 m2)
    - un bureau (15,15 m2)
    - une véranda ou salle de réunion / de pause (22 m2)
    - une cuisine équipée et aménagée (12,70 m2)
    - une arrière-cuisine avec un vestiaire (7 m2)
    - un toilette indépendant (1,25 m2)

    2/ au 1er étage :
    - un palier et un dégagement (12m2)
    - une salle de réunion avec 2 accès indépendants ou 2 bureaux (25,70 m2)
    - un bureau (17 m2)
    - un bureau avec salle d'eau privée (17, 20 m2)
    - une salle de bain (10,80 m2)
    - un toilette indépendant (1,4 m2)

    3/ Au 2ème étage :
    - un palier et dégagement (9,8 m2)
    - 3 bureaux de 12 à 17 m2
    - une salle d’eau (3 m2)
    - un toilette indépendant (2,5 m2)

    Une cave (16,6 m2) avec une cave à vin 12 m2)
    Un jardin (35 m2)
    Une dépendance en pierre à rénover de 33 m2


    - État général : bon état - Très bien entretenu

    • Descriptif /équipement :
    - Chauffage centrale au gaz (chaudière Saunier Duval)
    - Parquet bois
    - Sol en carreaux de ciment d’époque dans l’entrée
    - Moulures au plafond
    - Cheminées décoratives
    - Menuiseries bois + vitraux anciens colorés
    - Volets bois battants
    - Barres de protection à certaines fenêtres
    - Fibre optique
    - Belle hauteur sous-plafond 2,7 m
    ER TRANSACTION
    1 200 000 €

    Vente Bureaux 118 m²

    33000 Bordeaux

    Tourny Meyer vous propose à la vente, des bureaux de 118 m² idéalement situés dans le Triangle d'Or de Bordeaux, au sein d'un bâtiment de prestige offrant une adresse emblématique.

    TOURNY MEYER BORDEAUX
    944 000 €

    Vente Bureaux 323 m²

    33000 Bordeaux
    A proximité du Palais de Justice et de la Place Pey Berland, C.E.P.I vous propose à la vente un magnifique immeuble d’angle du XIXème siècle à usage mixte d’environ 323,73 m² en R+2.

    Disponibilité : Immédiate.

    PRESTATIONS

    Bel immeuble d’angle - Division en 4 lots possible - Rénové - Belles prestations - 13 bureaux - 2 salles de réunion - Espace social - Cuisine équipée - Chauffage gaz - Climatisation réversible - Local informatique - Cour intérieur au RDC - Terrasse - Local archives - Installation d'un ascenseur possible

    CONDITIONS FINANCIÈRES

    Prix de vente net vendeur : 1 500 000 € HD
    Provision pour charges : Propres
    Taxe foncière : 2 310 €

    Honoraires de vente : 5% HT du prix de vente net vendeur HD (TVA 20% en sus) à la charge de l'Acquéreur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
    GROUPE CEPI (COMPAGNIE EUROPEENNE DE PARTICIPATIONS IMMOBILIERES)
    1 500 000 €

    Vente Bureaux 360 m²

    33200 Bordeaux

    Situé à Bordeaux Caudéran, FAIR-RE vous propose un immeuble de 360 m2 de bureaux répartis sur 2 niveaux à la vente.
    Visibilité commerciale sur axe passant.
    Bon état général.



    Immeuble en copropriété
    10 places de parkings privatives
    Entrée coté rue + coté parking
    Locaux en RDC et R+1 avec escalier interne
    Sanitaires H/F à chaque niveau
    Climatisation / chauffage réversibles
    Eclairage LED
    Câblage électrique et RJ 45
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Bus Dauphine (Ligne 2), Vélodrome (Ligne 3), Tassigny (Ligne 33)

    FAIR-RE
    1 500 000 €

    Vente Bureaux 185 m²

    33000 Bordeaux
    INEDIT : BNP Paribas Real Estate vous propose de magnifiques locaux clés en main en plein cœur du centre historique de Bordeaux. Ces bureaux plug and play vous permettront de vous installer de manière immédiate dans des locaux aménagés avec des prestations de qualité : parquet, cuisine aménagée, magnifiques huisseries. Vous bénéficierez d’un accueil, de bureaux doubles et individuels, de box d’entretien etc.

    BUREAUX A VENDRE - BORDEAUX CENTRE

    BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à la vente situés en plein cœur du centre historique de Bordeaux, ces magnifiques bureaux clé en main offrent une opportunité rare pour les entreprises en quête d’un espace immédiatement opérationnel. Aménagés avec soin, ils proposent un cadre de travail fonctionnel et élégant, comprenant des bureaux doubles et individuels, ainsi que des box d’entretien, idéals pour les réunions confidentielles ou les échanges en toute discrétion.

    Grâce à leur configuration plug & play, ces locaux vous permettent de vous installer sans attendre, avec tout le confort nécessaire pour accompagner votre activité. Vous bénéficierez d’un environnement dynamique, au sein d’un quartier animé et prisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de vos collaborateurs.

    Ne manquez pas cette occasion d’intégrer des bureaux alliant prestige, praticité et accessibilité au cœur de Bordeaux.

    Appellez nous pour visiter au 05 56 44 09 12

    BNP Paribas Real Estate BORDEAUX
    825 000 €

    Vente Bureaux 146 m²

    33000 Bordeaux

    Secteur Palais de Justice, nous vous proposons une surface de bureaux à la vente d'environ 146 m2. En pleine propriété, locaux en excellent état, idéal pour des professions libérales.
    Possibilité d'acquérir une place de parking.



    Immeuble en pleine propriété
    En RDC et R+1
    Hall d'accueil + 4 grands bureaux
    Bureau 1 - RDC : 28.20 M2
    Bureau 2 - 22.30 M2
    Bureau 3 - 16.80 M2
    Bureau 4 - 29.50 M2 - grands placards rangement
    Fenêtres rues pour chaque bureau
    Parquet
    Cuisine - WC
    Espace photocopieur - rangement
    Une grande cave avec rangements
    Belles prestations et agencement idéal pour exercice professionnel
    Climatisation, fibre
    Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément 20 000 euros



    Situation/Transports :
    Tram Palais de Justice
    Bus Albret
    Route Boulevards

    FAIR-RE
    640 000 €

    Vente Bureaux 238 m² à 2 306 m²

    33800 Bordeaux

    Découvrez "EXPLORE" : Bureaux et Commerces d'Exception au coeur d'Euratlantique - Bordeaux !

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    À deux pas du centre-ville, Euratlantique offre un écosystème unique combinant pôle santé, entreprises, commerces de proximité, services, logements, équipements sportifs et culturels. "EXPLORE", votre futur bâtiment, s'érige majestueusement au pied d'un parc paysager d'un hectare.

    Bureaux et Commerces Neufs, Prêts à l'Emploi

    Nous vous proposons à la vente des plateaux de bureaux câblés et climatisés, livrés "prêts à cloisonner", offrant une flexibilité totale pour l'aménagement de vos espaces. Profitez également d'une surface commerciale en rez-de-chaussée avec une terrasse vue sur le parc de 140 m² idéale pour votre activité.

    "EXPLORE" en chiffres :



    Bureaux : 2 306 m² de surfaces de plancher (RDC au R+2) > divisibles a partir de 238 m²
    Commerce : 256 m² de surfaces de plancher (RDC) + terrasse de 140m² >divisible à partir de 200 m²
    Résidentiel : 4 384 m² d'habitations (R+3 au R+9) avec hall d'accès indépendant.

    Des Prestations Haut de Gamme et Certifiées

    Conçu selon les dernières normes environnementales, "EXPLORE" est un immeuble mixte neuf offrant :



    Confort Optimal : Climatisation sur PAC, chauffage sur réseau de chaleur urbain, sanitaires privatifs avec douche par lot.
    Performance Énergétique : Bâtiment RE 2020, certifié NF et Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable.
    Aménagement Flexible : Hauteur libre sous planchers de 3,20 m (min. 2,60 m sous réseaux), goulottes périphériques câblées RJ45, baie de brassage par lot, éclairage LED. Sol moquette.
    Accessibilité PMR (Code du Travail).
    Atouts Rares : Stores pour orientation sud/ouest, local vélos, et pour le lot 6, une terrasse privative de 40,77 m² !

    Accessibilité Imbattable

    Profitez d'une connexion facilitée au coeur de Bordeaux et au-delà :



    Transports en Commun : Arrêt de bus "Carle Vernet" (Ligne 11) et Tram C "Belcier" à seulement 300 m.
    Gare Saint-Jean : À 900 m à pied ou 5 minutes en tram.

    Stationnement et Avantages Financiers



    Parking dédié : 17 places de stationnement réservées pour les bureaux et commerces dans le parking silo (1 à 3 emplacements par lot) paiement en plus
    Formule avantageuse pour le parking : Redevance sur 30 ans avec un premier versement de 19 206 Euros HT/place, puis une redevance mensuelle de 31,60 Euros à partir de la livraison.
    Quote-part parties communes : 12% déjà intégrée aux surfaces.

    Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre moderne, dynamique et éco-responsable. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite !

    FIKA BORDEAUX
    8 486 080 €

    Vente Bureaux 249 m²

    33800 Bordeaux

    À BORDEAUX, situé dans le quartier de Nansouty, FAIR-RE vous propose un immeuble indépendant à usage de Bureaux, d'une surface d'environ 250 m2 en RDC.
    L'immeuble dispose d'un emplacement de choix et à proximité d'un axe passant. Places de parkings privatives.



    Construction principale en structure métallique
    Rénovation à prévoir
    Locaux de plain pied
    Bureaux aménagés
    Câblage électrique et RJ45
    Sanitaires privatifs
    Parkings extérieurs et privatifs
    Axe passant
    Visibilité commerciale
    PC obtenu pour la réalisation d'un immeuble
    de bureaux de 900 m2
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 249,25 m²



    Situation/Transports :
    Bus Vaucouleurs (Ligne 10, Ligne 26, Ligne 31, Ligne 43), Barrière de Bègles (Ligne 15)
    Tram C et D arrêt Gare St Jean
    SNCF Gare Bordeaux St Jean (20 min à pied)

    FAIR-RE
    910 000 €

    Vente Bureaux 120 m²

    33000 Bordeaux

    En hypercentre, surface idéale pour des bureaux ou AirBnB (destination commerce), Brother Real Estate vous présente des locaux lumineux au premier étage d'un immeuble ancien de standing.
    La hauteur sous plafond et ses prestations anciennes à rénover offriront un cadre de vie exceptionnel à ces futurs occupants. Rare, vous bénéficierez de l'usage partagé d'un patio extérieur lumineux !



    L'avis de notre Consultant/Consultante



    Emplacement hyper central, luminosité et prestations anciennes sont au programme de cette offre rare sur le secteur !

    BROTHER REAL ESTATE
    456 000 €

    Vente Bureaux 250 m²

    33300 Bordeaux

    Au cœur des Bassins à Flots, découvrez ces bureaux au style industriel affirmé, pensés pour les entreprises en quête d'un lieu inspirant et différenciant. Situés dans un environnement dynamique mêlant culture, innovation et vie économique, ces locaux offrent de beaux volumes ouverts, une grande hauteur sous plafond et une luminosité naturelle exceptionnelle.



    Idéals pour une start-up, un cabinet d'architectes, une agence de communication ou tout acteur de la création, ces espaces allient cachet brut et fonctionnalité. L'aménagement laisse place à la flexibilité selon vos besoins : open-space, zones de réunion, espaces détente ou showroom.



    Le quartier, en pleine effervescence, séduit par sa mixité et sa proximité immédiate avec les transports (tram, bus), les commerces, les restaurants, la Cité du Vin et les quais.



    Une opportunité rare de vous installer dans un secteur en pleine croissance, au sein d'un lieu qui incarne votre identité. Disponibilité rapide, visites sur rendez-vous.

    BROTHER REAL ESTATE
    925 000 €

    Vente Bureaux 255 m²

    33200 Bordeaux

    Découvrez ces bureaux lumineux offrant une vue imprenable et sans aucun vis-à-vis, situés dans un immeuble ERP de catégorie 3. Idéalement implantés dans un quartier dynamique, ils bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à l'arrêt du BHNS situé juste en face. Parfait pour installer vos équipes dans un cadre de travail agréable et fonctionnel, alliant confort, sécurité et visibilité. Une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un environnement de qualité, prêt à accompagner leur développement.

    BROTHER REAL ESTATE
    599 250 €

    1 – 30 sur 156 Ventes

    Acheter des bureaux à Bordeaux

    Situé dans le département de la Gironde, Bordeaux est la 9ème ville de France en termes de population avec plus de 240000 habitants. Au-delà du secteur de l’automobile, Bordeaux se positionne largement dans les secteurs des technologies de pointe ou encore dans le domaine de l’aéronautique. Venez vous joindre aux entreprises bordelaises.

    Choisir le bon emplacement

    A Bordeaux, de nombreux bureaux d’entreprise sont en vente.Le quartier Saint Gènes près de la Garonne, est par exemple idéal pour vous implanter à proximité du centre-ville.

    Vous cherchez un endroit où installer votre jeune startup ? Les quartiers du Bassin à flot ou encore Unitec peuvent parfaitement vous convenir. De grands bâtiments sont prêts à vous accueillir au cœur de l’espace du numérique.

    Enfin, si être près des transports est indispensable pour vous, pensez au quartier Bordeaux Euratlantique. L’environnement de plus de 700 hectares et 500000 m2 de bureaux, est dynamisé par sa proximité avec la gare Saint-Jean et surtout par la LGV Bordeaux-Paris.

    Choisir les bons bureaux

    Vous avez visité la ville de Bordeaux et elle vous semble parfaite pour accueillir vos nouveaux bureaux ? Avant toute chose, vous devez établir une liste des critères indispensables pour vous : le nombre de m2 qu’il vous faut, le prix maximum que vous accordez au remboursement de votre emprunt etc.

    Autre élément important à prendre en compte surtout dans une grande ville comme Bordeaux : l’accessibilité. Votre bureau doit être bien desservi par les transports en commun mais aussi avoir des parkings pour vos clients et pour vos employés.

    Conclusion

    Vous avez enfin toutes les clés en main pour sélectionner votre bureau idéal en vente à Bordeaux. N’hésitez pas à aller faire un tour sur notre simulateur de surface en ligne, vous obtiendrez gratuitement une estimation des m² de bureaux nécessaires pour accueillir tous vos salariés.

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