Vente de Bureaux Bordeaux - La Bastide - 13 annonces

    Vente Bureaux 51 m² à 1 151 m²

    Vente Bureaux 51 m² à 1 151 m²

    33100 Bordeaux
    51 BENAUGE MAISON MEDICALE
    BNP Paribas Real Estate vous propose à l’acquisition au sein d’un projet neuf des locaux à usage médical.
    BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

    Vente Bureaux 32 m² à 1 153 m²

    Rue de la Benauge, 33100 Bordeaux
    ER TRANSACTION, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose à la vente un bâtiment à usage professionnel : une maison médicale et paramédicale d’une surface totale de 1.153 m2 environ en R+4. Vente par lots à partir de 32 m2, cabinets médicaux pu para-médicaux avec commerces en RDC. 2 commerces ( liés à la santé) sont possibles en RDC.

    Double accès : rue de la Benauge et rue Dunant

    État : vente en état futur d’achèvement, local livré brut de béton ou aménagé. Le Permis de construire a été obtenu en février 2025.

    Livraison : juillet 2026

    L’aménagement intérieur à déterminer en fonction des besoins de l’acquéreur est sur mesure ( 600 € HT / m2 à rajouter)

    Classé Etablissement Recevant du Public 5ème catégorie de type W ( bureaux)

    Commerces en RDC de type W ou R ou M à définir.

    Le bâtiment est classé RT 2012

    Les parties communes concernent l’espace d’accueil, les circulations, les espaces techniques, le local numérique, le local des ordures ménagères et les locaux vélo. Elles prennent également en compte les espaces du roof-top et espaces déjeuner situés au R+4


    RDC:
    Un espace d’attente / Accueil pour le corps médical ou paramédical. Les attentes électriques seront prévues en base afin de permettre à la copropriété de positionner une borne d’accueil si nécessaire.
    Local vélo d’une capacité de 20 places et 2 cargos.
    Local TGBT local numérique et ordures ménagères.

    ÉTAGES:
    Un espace de convivialité au R+4 ainsi qu’une terrasse en toiture sont prévus. Cet espace comportera un WC PMR mixte et une réservation pour un monte EPMR.

    PARTIE PRIVATIVE:
    La partie privative pourra être demandée « prêt à aménager » auquel cas, celle-ci sera isolée mais n’aura pas les prestations prévues ci-dessous.
    Les parties privatives quand elles seront prévues aménagée auront les aménagements suivants :
    - Courants faible et courants forts (CFO CFA) :
    - Chauffage ventilation climatisation (CVC)
    - Revêtement PVC des établissements FORBO – gamme santé - effet parquet ou équivalent


    SITUATION IDÉALE:

    À quelques pas de la Place Stalingrad, animée et attractive.
    À 1,5 km du centre-ville de Bordeaux

    Piste cyclable au pied de l’immeuble, devant le local

    À 180 m du tram A, station Stalingrad

    À 200 m des lignes 28 et 60, station Quai Deschamps
    À 100 m des ligne 16, 25 65, station Stalingrad

    À 170 m du parking relais Stalingrad - TBM
    À 190 m du parking public METPARK (ouvert depuis décembre 2023)

    En face du Lycée François Mauriac et de l’École de Condé (design)

    À proximité de la gare de Bordeaux St Jean ( moins de 1,5 km)

    À proximité immédiate des nombreux programmes neufs de logements et du nouveau centre d’affaires du Belvédère
    Livré ( 50.000 m2 de bureaux et 110.000 m2 de logements et commerces) + EHPAD
    ER TRANSACTION
    140 000 €

    Vente Bureaux 32 m²

    33300 Bordeaux

    Aux Chartrons - Local pro de charme à deux pas des quais !
    Brother Real Estate vous propose à la vente, dans un immeuble en pierre, ce local de 32 m² en RDC entièrement rénové combinant cachet et fonctionnalité : belle lumière naturelle, prestations soignées, nombreux rangements, salle d'eau + local technique.
    Emplacement premium : quartier vivant, restaus, commerces, tram B (Les Hangars) à 2 min.
    Idéal professions libérales, showroom, bureau ou cabinet.



    L'avis de notre Consultant/Consultante



    Un espace inspirant, prêt à accueillir votre activité !

    BROTHER REAL ESTATE
    183 751 €

    Vente Bureaux 20 m² à 1 499 m²

    RUE DE LA BENAUGE, 33100 Bordeaux

    A proximité de la place Stalingrad, RCG vous propose à l'acquisition des locaux professionnels au sein d'un ensemble immobilier neuf destiné à l'accueil d'activités médicales, paramédicales, microcrèches, pharmacies,...
    Surfaces créées à la demande à partir de 26 m².



    Accès à des espaces communs, terrasses et jardin.
    Bâtiment classé ERP 5 W / RT 2012.
    Locaux livrés bruts ou aménagés.



    . Immeuble neuf RT2012
    . Double adresse avec 2 accès possibles
    . Ascenseur - monte brancard
    . Normes ERP5 W pour les étages et W, R ou M pour le RDC
    . Espace accueil / attente au rdc
    . Espaces communs de convivialité à aménager au R+4 avec rooftop
    . Terrasses privatives au R+3
    . Patios accessibles pour chaque lot en étage
    . Jardin privatif de 28 m² au rdc
    . Panneaux solaires en toiture
    . Climatisation réversible et traitement d'air : 25m3/H/ personne
    . Point d'eau dans chaque cabinet
    . Local vélos : 20 places et 2 cargos
    Surface RDC : 343,47 m²



    Situation/Transports :
    Bus Stalingrad (Ligne 10, Ligne 80), Stalingrad (Rue de la Benauge) (Ligne 16, Ligne 45), Stalingrad (Quai Deschamps) (Ligne ARENA), Stalingrad (Arrêt de Montée) (Ligne 27, Ligne 28, Ligne 50, Ligne 91, Ligne 92, Ligne 25)
    Tram Stalingrad (Ligne A)



    Autres options de division: nous consulter



    Locaux vendus bruts ou aménagés.
    Cout de l'aménagement : 600 euros/m² HT



    Les parties communes concernent l'espace accueil, les circulations, les espaces techniques, le local numérique, le local OM et le local vélos. Les parties communes prennent également en compte les espaces du roof-top et espaces déjeuner situés au R+4.

    RCG BORDEAUX
    114 988 €

    Vente Bureaux 296 m² à 837 m²

    33100 Bordeaux

    UNIQUE !! Au bord de la Garonne, ce lieu exceptionnel se prête parfaitement à l'ouverture d'un restaurant hors du commun, à des dégustations de vins dans un cadre unique, à l'organisation d'événements sensationnels ou encore la création de bureaux d'un nouveau genre.
    Immprove vous propose à l'acquisition un local commercial d'environ 840 m², répartie sur 4 étages, au sein d'un ensemble immobilier conçu par un architecte de renom. Le local situé au 9ème étage, entièrement vitré, offre une vue imprenable sur Bordeaux et ses environs. Possibilité de normes ERP.

    Immprove BORDEAUX
    142 189 €

    Vente Bureaux 66 m²

    33100 Bordeaux

    En exclusivité, Brother Real Estate vous présente au coeur du quartier Bastide / Niel à proximité du jardin botanique un local en rez-de-chaussée surélevé (normes PMR) de 66,10 m² qui se compose d’un espace accueil et de 3 bureaux :
    * Bureau de 17 m²,
    * Bureau de 11 m² avec accès indépendant,
    * Bureau de 18 m²
    Lumineux car traversant, ce local profite d'une climatisation indépendante et d'un accès sécurisé.
    En sus, un local vélo / scooter à usage privatif est disponible.
    Actuellement loué à des professions libérales, ce bien est idéal pour un cabinet médical ou paramédical ainsi que toutes professions libérales.
    Plans sur demande.



    L'avis de notre Consultant/Consultante



    Rare sur le secteur, cette offre clefs en main au norme PMR offre la possibilité d'une installation sans travaux dans un quartier en plein essor offrant une qualité de vie certaine !

    BROTHER REAL ESTATE
    310 000 €

    Vente Bureaux 20 m² à 1 124 m²

    33100 Bordeaux

    Caze immobilier vous propose à la vente une maison de sante à la vente d'une surface totale de 1 124m² divisible à partir de 20m².

    Idéalement situé ce centre médical en cours de rénovation dispose d'un accès direct aux transports en communs depuis la place Stalingrad.

    Prestations :


    - ERP W catégorie 5
    - Démarrage du chantier T3 2025
    - Roof-top
    - Cuisine commune
    - Local vélo
    - Accessibilité PMR
    - Ascenseur normes PMR
    - Livraison aménagés ou prêt à aménager

    Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    140 000 €

    Vente Bureaux 837 m²

    33100 Bordeaux

    Advenis Bordeaux vous propose à la vente au sein d'un immeuble neuf pensé par Winny Maass, architecte de renom, un ensemble de surfaces en monopropriété cumulant 837 M² érigées sur 4 niveaux: local au RDC, plateaux au R+7 et R+8, surface en pyramide de verres en R+9 d'une hauteur sous plafond culminant à 9 mètres offrant une vue sur Bordeaux à 360 dégrès. Ascenseur Privatif

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
    2 632 365 €

    Vente Bureaux 800 m²

    33300 Bordeaux

    Brother Real Estate vous présente un immeuble indépendant en pierre de taille de 800 m² entre les chartrons et les bassins à flots.
    Traversant entre deux cours, il bénéficie de deux entrées privatives dont l'une permet un accès PMR. La surface se répartit entre un rez de chaussé et un premier étage.
    Ce bien actuellement occupé par un centre d'affaires multi-locataire en bail précaire peut également convenir à un mono-utilisateur.
    L'avis de notre Consultant/Consultante
    Cet ancien hangar, signature architecturale des chartrons, offre un fort potentiel d’aménagement à 3 minutes de la Garonne !

    BROTHER REAL ESTATE
    2 500 000 €

    Vente Bureaux 75 m²

    33100 Bordeaux

    Advenis Bordeaux vous propose à la vente un local / bureaux de 75M² avec terrasse de 80 M² idéalement situé sur les quais de Brazza à proximité du pont Chaban Delmas, ce local bénéficie de très belles prestations et comprend une cuisine entièrement aménagée avec des matériaux haut de gamme, mobilier en chêne massif et climatisation reversible. Cet espace bénéficie d'une belle visibilité grace à son positionnement sur les quais ainsi que sa grande vitrine. Accessibilité PMR. Local situé en ZFU permettant d'obtenir une exonération fiscale. possibilité d'acquérir 2 stationnements en sus.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
    300 000 €

    Vente Bureaux 100 m²

    33300 Bordeaux
    ER TRANSACTION vous propose à la vente un local professionnel ou commercial de plain-pied d’une surface de 100 m2 en RDC d’un immeuble en R+1 en pierre bénéficiant d’une partie classée Etablissement Recevant du Public 5ème catégorie.
    Local professionnel totalement rénové en octobre 2016 par un architecte.
    Il se compose de:
    - un accueil de 15,52 m2 avec une entrée indépendante et totalement vitrée
    - 4 bureaux cloisonnés avec des surfaces de 9,87 m2 - 10,22 m2 – 10,36 m2 et 15,49 m2
    - 1 salle de réunion de 12,73 m2 (6 personnes)
    - un coin cuisine de 2,97 m2
    - un sanitaire de 3,33 m2 avec lave-mains
    - Espace de rangements / archives de 4,39 m2
    - dégagement de 8,96 m2
    - Vitrines avec un linéaire de 2,50 m et 2 m
    La largeur de toutes les portes est supérieure à 90 cm.
    Idéal pour des professions libérales ou du coworking ou cabinet médical

    Équipements:
    - climatisation réversible
    - VMC
    - Prises RJ 45 et fibre optique
    - Cloisons vitrées toute hauteur occultantes en partie et acoustiques ( isolation phonique)
    - faux plafonds : 60x60
    - Eclairage : LED lumière naturelle
    - Sol : revêtement PVC ( imitation parquet bois)
    - Mur : blanc crème
    - Grille de fermeture sur l’entrée vitrée.
    Aménagement facile car les cloisons sont modulaires. Pas de mur porteur. Possibilité de faire un plateau sans cloisons
    ER TRANSACTION
    400 000 €

    Vente Bureaux 75 m²

    33000 Bordeaux

    Caze immobilier vous propose à la vente des bureaux neufs et aménagés d'une surface totale de 75 m².

    Ces bureaux sont idéalement situés à proximité du pont Chaban Delmas ainsi que des transports en communs.

    Prestations :


    - Bureau cloisonnés
    - Cuisine équipée
    - Climatisation réversible
    - Stores
    - Fibre optique
    - Baie de brassage
    - Sol béton
    - Accessibilité PMR

    Prix de vente place de parking : 25 000 Euros

    Disponibilité : immédiate

    Nos équipes restent disponibles pour toute visite ou renseignement sur ce bien.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Veuillez nous contacter pour plus d'informations

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    300 000 €

    Vente Bureaux 137 m²

    Avenue Thiers, 33100 Bordeaux
    Quartier Bordeaux Bastide, ALCES REAL ESTATE vous propose à la vente un local à usage de bureaux/locaux commerciaux avec vitrine sur un axe passant le long du TRAM.
    Cette surface en duplex d'environ 137 m² est indépendante avec double accès et vous sera livrée aménagée.

    Les + : visibilité, vitrine, neuf....
    ALCES REAL ESTATE
    400 000 €

    Gironde - Vente Bureaux

    Bordeaux - Quartiers - Vente Bureaux

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